房产中介服务费用收费标准协议（2024年版）

房产中介服务费用收费标准协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方提供房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产中介服务的费用收费标准，双方在自愿、公平的基础上达成共识，共同维护双方的合法权益。

二、签订背景

随着我国房地产市场的不断发展，为满足甲方在房产交易过程中对中介服务的需求，乙方愿意为甲方提供专业的房产中介服务。鉴于双方在房产中介服务方面的合作意愿，经双方协商一致，特订立本协议。

三、甲方义务

1.甲方应按照本协议约定，支付乙方中介服务费用。

2.甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，确保乙方能够顺利开展中介服务。

3.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助和支持。

四、乙方义务

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的房产中介服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保中介服务的合法合规。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息。

五、费用标准

本协议约定的中介服务费用收费标准，双方可根据实际情况进行协商，并在本协议附件中予以明确。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的需求，负责寻找符合甲方要求的房产。

1.2乙方负责协助甲方与房产出售方进行谈判，包括但不限于价格谈判、合同起草等。

1.3乙方负责提供房产交易过程中的相关咨询和服务，包括但不限于政策咨询、市场分析、合同审核等。

1.4乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。

二、服务质量标准

2.1乙方应确保提供的服务具有专业性、及时性和准确性。

2.2乙方应按照约定的时间完成服务，如因乙方原因未能按时完成，应向甲方支付违约金。

2.3乙方应保证所提供房产信息的真实性和有效性，如因信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、价格支付

3.1甲方应按照本协议约定支付中介服务费用。

3.2中介服务费用包括但不限于以下部分：

3.2.1成交佣金：根据成交价格的一定比例计算；

3.2.2其他服务费用：根据服务内容另行协商确定。

3.3甲方应在签订本协议后支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。

3.4乙方应在服务完成后向甲方提供正式的收费凭证。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其相关业务信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关业务信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供专业的房产中介服务。

1.1.2甲方有权要求乙方保守其个人信息和商业秘密。

1.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

1.1.4甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

1.2义务：

1.2.1甲方应按照本协议约定支付乙方中介服务费用。

1.2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，以便乙方能够有效地提供中介服务。

1.2.3甲方应配合乙方的调查工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

1.2.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务进行违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的合作，包括但不限于提供房产信息、参与谈判等。

2.1.3乙方有权根据市场情况调整服务内容和费用标准，但需提前通知甲方。

2.1.4乙方有权拒绝甲方提出的违法或不合理的要求。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照本协议约定提供专业的房产中介服务，确保服务的质量和效率。

2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。

2.2.3乙方应按照约定的时间完成服务，如因乙方原因未能按时完成，应向甲方支付违约金。

2.2.4乙方应遵守国家法律法规，确保中介服务的合法合规。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就服务进展、问题解决等进行沟通和协商。

3.2双方应共同参与房产交易谈判，乙方应提供专业意见和建议。

3.3双方应共同监督交易过程，确保交易安全、合规。

3.4双方应共同处理交易过程中出现的任何问题，包括但不限于合同纠纷、资金支付等。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方有权在合同执行过程中对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

4.3乙方应定期向甲方报告服务进展，并及时解决甲方提出的问题。

4.4双方应共同遵守国家法律法规，不得利用合同进行任何违法行为。

4.5如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本协议有效期内，除非双方另有约定或本协议规定的终止条件成就，否则本协议持续有效。

1.3本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用标准、保密条款等。

2.3任何一方未按照约定或未以书面形式提出的变更请求，对方有权拒绝。

三、合同的终止

3.1本协议在以下情形下终止：

3.1.1本协议约定的有效期限届满；

3.1.2双方协商一致解除本协议；

3.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

3.1.4一方违约，另一方依法行使解除权；

3.1.5出现法律、法规规定的其他终止情形。

3.2本协议终止后，双方应按照约定处理尚未完成的服务事宜，并结算相关费用。

四、合同的解除

4.1以下情形下，任何一方有权解除本协议：

4.1.1对方严重违约，经催告后仍未纠正；

4.1.2发生不可抗力，导致本协议无法履行；

4.1.3出现法律、法规规定的其他解除情形。

4.2解除协议应提前____天书面通知对方，并按照约定处理尚未完成的服务事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自签订之日起具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

7.3本协议的补充协议、附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的房产信息清单，包括但不限于房产基本情况、产权证明、交易价格等。

2.乙方出具的服务内容明细，包括但不限于服务项目、服务期限、费用构成等。

3.甲方支付中介服务费用的凭证，包括但不限于预付款收据、佣金支付凭证等。

4.双方签订的房产交易合同副本。

5.乙方提供的房产交易过程中的相关咨询和服务记录，如市场分析报告、谈判记录等。

6.双方在履行本协议过程中产生的其他书面文件，包括但不限于通知、函件、协议等。

7.乙方对甲方商业秘密和个人信息保密的承诺书。

8.双方就本协议履行过程中的变更、解除等事项达成的书面协议。

9.乙方提