2024年商铺维修保养居间服务费合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺维修保养居间服务费合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义1.3通用条款2.合同双方2.1服务方信息2.2客户信息2.3双方代表3.服务内容和范围3.1维修保养服务概述3.2维修保养项目清单3.3服务标准和要求4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款期限6.服务质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任的履行7.服务执行7.1服务执行计划7.2服务进度报告7.3服务变更和调整8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密信息的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止的程序11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同生效和通知13.1合同生效条件13.2通知方式和送达14.其他条款14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解除后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.2术语和定义：本合同中使用的术语和定义如下：1.2.1“服务方”是指提供商铺维修保养居间服务的乙方。1.2.2“客户”是指接受商铺维修保养居间服务的甲方。1.2.3“商铺”是指甲方拥有的用于商业用途的建筑物。1.2.4“维修保养”是指对商铺进行必要的检查、维护和修理，以确保商铺的正常运行和使用。1.3通用条款：本合同中的通用条款包括但不限于合同签订、生效、履行、变更、解除、终止、违约责任、争议解决等。第二条合同双方2.1服务方信息：服务方全称为___________，住所地为___________，法定代表人为___________。2.2客户信息：客户全称为___________，住所地为___________，法定代表人为___________。2.3双方代表：本合同由双方授权代表签署，授权代表姓名及联系方式如下：2.3.1服务方授权代表：___________，联系电话：___________。2.3.2客户授权代表：___________，联系电话：___________。第三条服务内容和范围3.1.1定期巡查商铺设施设备，确保安全运行。3.1.2及时处理商铺出现的故障和损坏。3.1.3对商铺进行日常维护保养。3.1.4提供维修保养方案和建议。3.2维修保养项目清单：具体的维修保养项目清单如下：3.2.11.商铺屋顶维修3.2.22.门窗维修与更换3.2.33.墙面维修与粉刷3.2.44.电梯维修与保养3.2.55.水电系统维修与改造3.2.66.中央空调系统维修与保养3.2.77.消防系统检测与维修3.2.88.其他相关设施设备的维修保养3.3服务标准和要求：服务方将按照国家相关标准和行业规范，确保维修保养服务的质量和效果。第四条服务期限4.1服务开始日期：自合同生效之日起___________个工作日内。4.2服务结束日期：根据服务项目的实际完成情况，合同期限最长不超过___________年。4.3服务期限的延长：如需延长服务期限，双方应提前___________个工作日协商一致，并签订补充协议。第五条服务费用5.1服务费用总额：根据服务内容和范围，服务费用总额为人民币___________元。5.2费用支付方式：服务费用采取分期支付的方式，具体支付时间如下：5.2.11.首次支付：合同签订后___________个工作日内，支付总额的___________%。5.2.22.第二次支付：服务开始后___________个月，支付总额的___________%。5.2.33.第三次支付：服务进行中，根据服务进度支付剩余总额的___________%。5.3付款期限：双方应按照约定的支付方式在规定的时间内完成付款。第六条服务质量保证6.1质量保证期限：自服务项目验收合格之日起___________个月。6.2质量保证内容：服务方保证维修保养服务的质量符合国家相关标准和行业规范。6.3质量保证责任的履行：如因服务方原因导致服务项目不符合质量要求，服务方应承担相应的修复和赔偿责任。第七条服务执行7.1服务执行计划：服务方将制定详细的维修保养服务执行计划，包括服务时间、人员安排、材料准备等。7.2服务进度报告：服务方应在每次服务结束后___________个工作日内向客户提交服务进度报告。7.3服务变更和调整：如遇特殊情况需要变更或调整服务内容，双方应提前___________个工作日协商一致，并签订补充协议。第八条保密条款8.1保密信息的定义：本合同中的保密信息是指任何一方在合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息、客户信息等。8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的处理：双方应采取适当措施，保护保密信息的保密性，包括但不限于：8.3.1对保密信息进行标记，标明“保密”字样。8.3.2对接触保密信息的人员进行保密教育。8.3.3对存储保密信息的设备、介质进行物理或技术保护。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同解除和终止10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3.1提出解除或终止合同的书面通知。10.3.2确认解除或终止合同的日期。10.3.3协商解决解除或终止合同后的善后事宜。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同变更和补充12.1合同变更的条件：合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2.1提出变更请求。12.2.2协商一致。12.2.3签订书面变更协议。12.3合同补充的内容：合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效和通知13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地。13.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。13.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务协议、付款凭证等。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照不可抗力事件的影响程度调整合同内容或解除合同。14.3.1双方应按照合同约定，履行已发生的权利和义务。14.3.2合同解除后的债权债务关系应按照法律规定进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同所称第三方是指除甲、乙双方之外的，因合同履行需要或经甲乙双方同意而介入合同关系的第三方。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构、施工方等。16.第三方介入的条件和程序16.1.1介入事项符合合同约定或法律规定。16.1.2介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.1.3介入事项经甲乙双方同意。16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入。16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方介入的性质、风险和合同约定确定。17.2责任限额的履行：第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并按约定履行。17.3超出责任限额的处理：若第三方责任造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2权利行使：第三方在合同履行过程中享有的权利，应在第三方介入协议中明确。18.3利益分配：第三方介入产生的利益，除合同约定外，原则上归第三方所有。19.第三方介入协议的效力19.1效力范围：第三方介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。19.2效力变更：第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主体：第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。20.2履行变更：第三方介入导致合同履行主体、履行方式等发生变更的，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.3履行监督：第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方履行的监督。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同约定的争议解决程序。22.第三方介入后的合同解除和终止22.1解除条件：第三方介入后，合同解除的条件仍适用本合同约定的解除条件。22.2解除程序：第三方介入后的合同解除程序，仍适用本合同约定的解除程序。23.第三方介入后的其他事项23.1通知义务：第三方介入后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定履行通知义务。23.2保密义务：第三方介入后，甲乙双方和第三方仍应履行保密义务。23.3其他事项：第三方介入后，其他事项仍适用本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议：详细列明服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。2.付款凭证：包括但不限于发票、收据、转账记录等，用于证明服务费用已支付。3.维修保养记录：记录每次维修保养的时间、内容、负责人、处理结果等。4.工程验收报告：包括但不限于工程进度报告、质量验收报告、安全验收报告等。5.争议解决协议：包括但不限于调解协议、仲裁协议、诉讼协议等。6.第三方介入协议：包括但不限于中介协议、监理协议、鉴定协议等。7.合同变更协议：包括但不限于服务内容变更、服务期限变更、费用变更等协议。8.保密协议：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息范围。9.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、政府行为等。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件内容应与合同相符，不得相互矛盾。所有附件均需加盖双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供维修保养服务或服务不符合标准。客户未按约定支付服务费用。双方未按约定履行保密义务。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分比。简要示例说明：若服务方未按约定提供维修保养服务，导致商铺设施设备损坏，服务方应承担赔偿责任，包括修复费用和商铺因此遭受的损失。若客户未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户支付逾期付款利息。若因双方未履行保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年商铺维修保养居间服务费合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息2.服务内容2.1维修保养范围2.2服务标准2.3服务流程3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务费4.1居间服务费金额4.2居间服务费支付条件4.3居间服务费支付时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.适用法律12.1合同适用法律12.2争议解决法律13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商铺维修保养居间服务费合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同双方信息：1.5.1居间服务方：_______1.5.2维修保养服务方：_______2.服务内容2.1维修保养范围：2.1.1商铺结构及设施维修保养。2.1.2商铺内外装修及设施维修保养。2.1.3商铺水电及暖通系统维修保养。2.2服务标准：2.2.1维修保养工作应严格按照国家相关标准和规范执行。2.2.2维修保养工作应确保商铺的正常运营和使用。2.3服务流程：2.3.1居间服务方负责联系维修保养服务方，并传达商铺维修保养需求。2.3.2维修保养服务方在接到需求后，应在_______小时内响应，并安排维修保养人员到达现场。2.3.3维修保养工作完成后，维修保养服务方应向居间服务方提供维修保养报告。3.服务费用3.1服务费用总额：_______元。3.2费用支付方式：3.2.1银行转账。3.2.2现金支付。3.3费用支付时间：3.3.1维修保养工作完成后，_______日内支付。3.3.2居间服务方收到维修保养报告后，_______日内支付。4.居间服务费4.1居间服务费金额：_______元。4.2居间服务费支付条件：4.2.1维修保养工作完成后，居间服务方收到维修保养报告。4.2.2居间服务方确认维修保养工作符合合同约定。4.3居间服务费支付时间：4.3.1维修保养工作完成后，_______日内支付。5.服务期限5.1服务起始时间：_______年_______月_______日。5.2服务结束时间：_______年_______月_______日。6.质量保证6.1质量标准：6.1.1维修保养工作达到国家相关标准和规范要求。6.1.2维修保养工作确保商铺的正常运营和使用。6.2质量保证期限：自服务结束之日起_______日内。6.3质量问题处理：6.3.1如在质量保证期限内发现质量问题，维修保养服务方应立即进行修复。6.3.2修复后，居间服务方应对修复效果进行验收。7.合同变更7.1变更条件：7.1.1双方协商一致。7.1.2出现不可抗力因素。7.2变更程序：7.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。7.2.2变更协议自签署之日起生效。7.3变更通知：7.3.1变更内容应及时通知对方。7.3.2变更通知应以书面形式发送。8.合同解除8.1解除条件：8.1.1维修保养服务方严重违反合同约定，导致商铺无法正常运营。8.1.2居间服务方或维修保养服务方发生破产、解散等情形。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方应在_______日内书面回复是否同意解除。8.2.3双方同意解除合同的，应签署书面解除协议。8.2.4解除协议自签署之日起生效。8.3解除通知：8.3.1通知应以书面形式发送。8.3.2通知应包含解除合同的理由和依据。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1维修保养服务方未按合同约定履行维修保养义务。9.1.2居间服务方未按合同约定支付费用。9.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。9.2.2违约金金额根据违约情形和损失程度确定。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2赔偿金额应根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过协商解决。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会。10.2.2人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知。11.1.2电子邮件通知。11.2送达地址：11.2.1居间服务方地址：_______。11.2.2维修保养服务方地址：_______。11.3送达时间：11.3.1通知发出后，_______日内视为送达。12.适用法律12.1合同适用法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决法律：中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件清单：13.1.1商铺维修保养清单。13.1.2费用明细表。13.1.3其他相关文件。13.2附件内容：13.2.1附件清单中所列文件应为合同的有效组成部分。14.其他约定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。14.2合同生效：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备完成相关工作的资质和能力。16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的角色和职责。16.2.2甲乙双方应书面通知第三方介入的意愿和条件。16.2.3第三方应在接到通知后_______日内回复是否接受介入。16.2.4甲乙双方与第三方应签署书面协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：17.1.1第三方在其职责范围内，因履行职责不当导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.1.2若第三方责任超过其约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。17.1.3责任限额的确定应考虑第三方的工作性质、能力、风险评估等因素。18.第三方权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。18.1.2第三方有权根据工作需要，提出合理的工作建议和改进措施。18.1.3第三方有权在完成工作后，要求甲乙双方支付相应费用。18.2义务：18.2.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责。18.2.2第三方应保证工作质量，对因工作不当导致的损失承担相应责任。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对各自的工作负责，第三方对自身职责范围内的工作负责。19.1.2甲乙双方与第三方之间的责任划分，以书面协议为准。19.2沟通协调：19.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。19.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题，共同协商解决方案。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件：20.1.1第三方介入内容或方式需变更。20.1.2第三方介入工作出现不可抗力因素。20.2变更程序：20.2.1甲乙双方与第三方协商变更事项。20.2.2甲乙双方与第三方签署书面变更协议。20.2.3变更协议自签署之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1解决方式：21.1.1通过协商解决争议。21.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.2解决机构：21.2.1仲裁委员会或人民法院。21.3解决费用：21.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由各方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺维修保养清单详细要求：列出商铺内所有需要维修保养的项目和设施，包括位置、规格、数量等。说明：此清单为维修保养工作的基础，需双方确认无误。2.费用明细表详细要求：详细列出所有维修保养项目的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：此表格用于记录和核对维修保养费用的支付情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：此协议为第三方介入工作的法律文件，需甲乙双方和第三方共同签署。4.服务流程图详细要求：以图表形式展示维修保养工作的流程，包括各环节的负责人和操作步骤。说明：此流程图有助于各方了解维修保养工作的具体流程。5.质量验收报告详细要求：记录维修保养工作的质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：此报告用于证明维修保养工作符合质量标准。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序和费用等。说明：此协议用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.维修保养服务方违约行为：未按合同约定时间完成维修保养工作。维修保养质量不符合合同约定标准。故意隐瞒或篡改维修保养情况。说明：维修保养服务方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.居间服务方违约行为：未按合同约定支付费用。故意泄露商铺商业秘密。未履行合同约定的其他义务。说明：居间服务方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.第三方违约行为：未按协议约定履行职责。故意泄露甲乙双方的商业秘密。因自身原因导致维修保养工作出现重大失误。说明：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.违约责任认定标准：违约行为是否违反合同约定。违约行为对甲乙双方造成的损失程度。违约方的主观恶意程度。说明：违约责任认定应根据具体情况，结合上述标准进行。示例说明：1.维修保养服务方未在约定时间内完成维修保养工作，导致商铺运营受到影响，造成损失。根据合同约定，维修保养服务方应支付违约金_______元，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失_______元。2.居间服务方未按合同约定支付费用，经催告后仍不支付。根据合同约定，居间服务方应支付违约金_______元，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失_______元。全文完。2024年商铺维修保养居间服务费合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同有效期2.服务内容与范围2.1维修保养项目2.2服务范围界定2.3服务时间安排3.居间服务费3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量要求4.1维修保养标准4.2服务质量承诺4.3质量问题处理5.履约责任与义务5.1履约责任划分5.2履约义务规定5.3履约期限要求6.违约责任与赔偿6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3赔偿方式与金额7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务要求7.3违约保密责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止情形8.3解除或终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同附件10.1维修保养清单10.2服务费用明细10.3其他相关文件11.合同生效证明12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3生效时间13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2权利义务处理13.3合同解除证明14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付首期服务费用。1.3合同有效期：自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.服务内容与范围2.1维修保养项目：包括商铺的日常保养、设施设备的维护、公共区域清洁等。2.2服务范围界定：具体服务范围以合同附件《维修保养清单》为准。2.3服务时间安排：正常工作日及节假日按需提供服务，具体服务时间由双方协商确定。3.居间服务费3.1服务费用金额：居间服务费总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式：居间服务费分三次支付，合同签订后支付30%，服务开始后支付50%，服务结束后支付20%。3.3费用支付时间：每次支付应在约定的支付日期前完成。4.服务质量要求4.1维修保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修保养质量。4.2服务质量承诺：保证维修保养服务符合合同约定，如因服务问题导致商铺设施设备损坏，承担赔偿责任。4.3质量问题处理：发现问题后，应及时处理，如无法立即解决，应在24小时内提出解决方案。5.履约责任与义务5.1履约责任划分：居间方负责联系维修保养服务商，并监督服务过程；业主方负责提供必要的工作条件和安全保障。5.2履约义务规定：居间方应按照合同约定，及时提供维修保养服务；业主方应按时支付居间服务费，并配合居间方的工作。5.3履约期限要求：居间方应在合同约定的时间内完成维修保养服务。6.违约责任与赔偿6.1违约行为定义：包括未按时提供维修保养服务、服务不符合约定标准、未按时收取居间服务费等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿方式与金额：具体赔偿方式及金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于商铺的维修保养信息、业主方的商业秘密等。7.2保密义务要求：双方在合同履行过程中，对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约保密责任：如因违反保密义务造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约导致合同无法履行8.2合同终止情形8.2.1合同期满8.2.2服务完成8.2.3合同被依法解除8.3解除或终止程序8.3.1提前通知8.3.2书面确认8.3.3财务结算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决规则9.3.1适用法律9.3.2解决程序9.3.3解决结果10.合同附件10.1维修保养清单10.2服务费用明细10.3其他相关文件11.合同生效证明12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3生效时间13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2权利义务处理13.3合同解除证明14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件效力14.3合同解释权第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于技术服务提供者、工程监理单位、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入的目的明确，且不违反合同约定。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息，以完成其职责。15.3.3利益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务负责。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务负责。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方的关系由合同约定，第三方应遵守合同规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。16.2.2责任限额应基于第三方的业务范围、服务内容以及