2024版房地产销售代理合同的服务内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同的服务内容1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积第三条服务内容概述3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用第四条市场推广与宣传4.1媒体推广4.2线下活动4.3网络营销第五条线下看房与陪同5.1看房安排5.2陪同看房5.3看房记录第六条线上咨询与解答6.1线上咨询渠道6.2咨询解答内容6.3咨询解答时间第七条合同签订与备案7.1合同签订流程7.2合同备案手续7.3合同备案时间第八条费用结算与支付8.1费用结算方式8.2费用支付时间8.3费用支付方式第九条违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任第十一条合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目简介13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同备案时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________第二条合同标的物2.1房地产项目名称：__________________2.2房地产项目位置：__________________2.3房地产项目性质：__________________2.4房地产项目面积：__________________第三条服务内容概述3.1服务范围：乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户咨询、看房陪同、合同签订等。3.2服务期限：自本合同签订之日起至__________________止。3.3服务费用：根据双方协商，服务费用为人民币__________________元。第四条市场推广与宣传4.1媒体推广：乙方负责在报纸、电视、网络等媒体上进行甲方房地产项目的宣传推广，具体媒体及内容由双方另行协商确定。4.2线下活动：乙方负责组织举办甲方房地产项目的看房活动、开放日等线下推广活动。4.3网络营销：乙方负责在各大房地产网站、社交媒体等平台进行甲方房地产项目的网络营销。第五条线下看房与陪同5.1看房安排：乙方负责安排客户看房，包括看房时间、看房地点等。5.2陪同看房：乙方应安排专业陪同人员为客户讲解项目详情，解答客户疑问。5.3看房记录：乙方应记录每位客户的看房情况，包括客户信息、看房时间、看房结果等。第六条线上咨询与解答6.1线上咨询渠道：乙方应设立线上咨询渠道，如电话、邮箱、在线客服等，方便客户咨询项目信息。6.2咨询解答内容：乙方应详细解答客户关于项目的基本信息、政策法规、价格等疑问。6.3咨询解答时间：乙方应保证在收到客户咨询后__________________小时内给予答复。第七条合同签订与备案7.1.1甲方提供相关文件及资料；7.1.2双方协商确定合同条款；7.1.3双方签署合同；7.1.4甲方支付首期服务费用；7.1.5乙方开始执行服务。7.2合同备案手续：乙方应在合同签订之日起__________________内将合同送至相关政府部门备案。7.3合同备案时间：乙方应在收到甲方提供的备案材料后__________________内完成合同备案。第八条费用结算与支付8.1费用结算方式：乙方提供每月的详细费用清单，包括但不限于市场推广费用、看房陪同费用、客户服务费用等，甲方应在收到清单后__________________个工作日内进行审核并支付相应费用。8.2费用支付时间：甲方应在每月的__________________日前支付上一个月的费用。8.3费用支付方式：甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的账户，转账凭证应作为支付证明。第九条违约责任与争议解决9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.1.1甲方违约情形：未能按时支付费用、提供虚假信息、擅自终止合同等。9.1.2乙方违约情形：未能按约定完成服务、泄露甲方商业秘密、擅自终止合同等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交至__________________仲裁委员会仲裁。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、项目资料等均为保密信息。10.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条合同解除与终止11.1.1一方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止程序：一方要求解除或终止合同时，应提前__________________日书面通知对方，并按照双方约定的程序处理后续事宜。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：符合本合同第十一条规定的解除条件。12.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应按照本合同第十一条规定的程序进行。第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目简介13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同于__________________年__________________月__________________日签署。14.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。14.3合同备案时间：本合同签订后，乙方应在__________________个工作日内完成备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的其他主体，包括但不限于但不限于：合作开发商、金融机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第十六条第三方介入的情形16.1.1需要第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、监理等；16.1.2需要第三方进行资金监管或支付；16.1.3需要第三方协助解决合同履行中的争议；16.1.4双方约定的其他第三方介入情形。第十七条第三方责任17.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。17.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务质量和效果。17.3第三方因自身原因导致服务出现失误或造成损失的，应承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、服务内容、潜在风险等因素共同协商确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前取得第三方的书面同意。18.3.1第三方服务的性质和复杂程度；18.3.2第三方服务的潜在风险和可能造成的损失；18.3.3第三方服务的市场收费标准。第十九条第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。19.2第三方有权根据合同约定和行业规定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。19.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见，但不承担甲乙双方因采纳或未采纳其建议而产生的后果。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与其他各方的权利义务划分如下：20.1.1第三方与甲方：第三方应根据合同约定和行业标准，为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。20.1.2第三方与乙方：第三方应根据合同约定和行业标准，为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。20.1.3第三方与第三方：如涉及第三方之间的合作，各方应根据合作协议或合同约定进行权利义务划分。第二十一条第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、服务内容和责任限额；21.1.2双方签署第三方介入协议；21.1.3第三方介入合同关系，履行其职责；21.1.4第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并支付相应费用。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：22.1.1第三方完成合同约定的服务内容；22.1.2合同约定的第三方介入情形消失；22.1.3双方协商一致终止第三方介入。第二十三条第三方介入的后续处理23.1.1第三方提交服务报告，甲乙双方进行验收；23.1.2甲方支付剩余服务费用；23.1.3双方签署第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目简介要求：包含项目基本信息、地理位置、配套设施、项目特色等。说明：用于向潜在客户展示项目概况，提高项目知名度。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于市场推广费用、看房陪同费用、客户服务费用等。说明：作为费用结算的依据，确保透明度。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、责任限额、权利义务等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。4.附件四：合同备案证明要求：提供合同备案的官方文件。说明：证明合同已备案，具有法律效力。5.附件五：违约通知书要求：详细列出违约事实和违约方的责任。说明：用于通知违约方违约行为，要求其改正。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明：用于在发生争议时，快速有效地解决问题。7.附件七：保密协议要求：约定保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保护双方商业秘密，维护市场秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付费用；提供虚假信息；擅自终止合同。乙方违约行为：未按约定完成服务；泄露甲方商业秘密；擅自终止合同。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付费用：甲方应向乙方支付逾期付款违约金；提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；擅自终止合同：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：未按约定完成服务：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任；擅自终止合同：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，逾期10天，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。全文完。2024版房地产销售代理合同的服务内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景2.1甲方项目背景2.2乙方代理背景3.服务内容概述3.1乙方服务范围3.2甲方项目概述4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式4.3服务费用调整机制5.服务内容详细条款5.1市场调研与定位5.1.1市场调研内容5.1.2定位策略5.2营销策划与推广5.2.1营销策划方案5.2.2推广渠道与方式5.3线上线下销售支持5.3.1线上销售支持5.3.2线下销售支持5.4客户关系管理5.4.1客户信息收集与管理5.4.2客户服务与反馈5.5项目交付与售后服务5.5.1项目交付标准5.5.2售后服务内容6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密责任与义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：甲方项目详细信息12.2附件二：乙方服务内容详细方案13.其他约定事项13.1双方联系方式13.2合同文本效力13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.合同签订背景2.1甲方项目背景甲方拟开发位于____________________的房地产项目，项目占地面积____________________，总建筑面积____________________平方米，项目类型为____________________。2.2乙方代理背景乙方具备丰富的房地产销售代理经验，曾成功代理多个知名房地产项目，具备较强的市场调研、营销策划和客户服务能力。3.服务内容概述3.1乙方服务范围（1）市场调研与分析；（2）营销策划与推广；（3）线上线下销售支持；（4）客户关系管理；（5）项目交付与售后服务。3.2甲方项目概述甲方项目位于____________________，周边配套设施齐全，交通便利，周边有____________________等知名商业体，项目定位为____________________。4.服务期限及费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2服务费用及支付方式本合同服务费用总额为人民币____元，支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内支付人民币____元；（2）每月支付人民币____元，支付日期为每月____日。4.3服务费用调整机制在服务期间，如因市场行情变动或其他客观原因导致服务费用发生变动，双方应友好协商，并签订补充协议。5.服务内容详细条款5.1市场调研与定位5.1.1市场调研内容乙方将针对甲方项目周边市场进行调研，包括但不限于：（1）周边同类项目销售情况；（2）目标客户群体分析；（3）竞争对手分析。5.1.2定位策略（1）产品定位；（2）价格策略；（3）营销策略。5.2营销策划与推广5.2.1营销策划方案乙方将制定详细的营销策划方案，包括但不限于：（1）线上线下推广方案；（2）活动策划与执行；（3）媒体宣传方案。5.2.2推广渠道与方式（1）线上渠道：包括但不限于门户网站、社交媒体、搜索引擎等；（2）线下渠道：包括但不限于户外广告、地铁广告、公交广告等。5.3线上线下销售支持5.3.1线上销售支持（1）建立项目官网；（2）线上咨询与解答；（3）线上预约看房。5.3.2线下销售支持（1）销售团队培训与指导；（2）销售现场布置与物料支持；（3）客户看房陪同。5.4客户关系管理5.4.1客户信息收集与管理乙方将建立完善的客户信息收集与管理体系，包括但不限于：（1）客户基本信息；（2）客户需求与偏好；（3）客户购买记录。5.4.2客户服务与反馈（1）客户咨询解答；（2）客户投诉处理；（3）客户满意度调查。5.5项目交付与售后服务5.5.1项目交付标准（1）房屋质量符合国家标准；（2）配套设施齐全；（3）物业管理制度完善。5.5.2售后服务内容（1）物业维护；（2）公共设施维修；（3）客户投诉处理。8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同的条款、内容以及签署情况；（2）甲方项目的开发计划、销售数据、客户信息等；（3）乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密；（4）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。8.2保密责任与义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（3）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：甲方项目详细信息包括但不限于项目规划图、配套设施明细、销售价格等。12.2附件二：乙方服务内容详细方案包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、销售支持方案等。13.其他约定事项13.1双方联系方式双方应保持有效的联系方式，及时沟通合同履行过程中的问题。13.2合同文本效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____________________签署。14.3合同签署代表甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化服务流程、保障合同履行，以及解决合同履行过程中可能出现的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并就第三方介入事宜达成一致。16.2第三方资质要求（1）合法注册，具备独立承担民事责任的能力；（2）具有相关领域的专业知识和经验；（3）无不良记录，信誉良好。16.3第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险确定，并由甲方、乙方和第三方在合作协议中明确。17.3责任限额条款（1）第三方因自身原因导致合同履行障碍或损害的，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失；（3）责任限额赔偿后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，享有合理的工作条件和安全保障。18.2第三方义务（1）按照合作协议履行相关职责，确保合同履行；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）及时向甲方和乙方报告工作进展和问题。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分甲方、乙方和第三方应根据合作协议明确各自职责，避免职责交叉和冲突。19.2责任划分（1）甲方和乙方对第三方的选择、监督和管理负有连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，对自身行为负责。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）合同解除或终止；（4）法律法规规定的其他终止情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同确认终止原因，并办理相关手续。终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲方或乙方。21.第三方介入的特殊规定21.1