2024年度租赁住宅装修维护标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁住宅装修维护标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3装修维护方信息2.装修范围及内容2.1装修项目清单2.2装修材料及品牌2.3装修设计风格3.装修工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及责任4.装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2预付款比例及金额4.3进度款支付比例及金额4.4结算款支付比例及金额5.材料采购及验收5.1材料采购方式5.2材料供应商选择5.3材料验收标准及流程6.装修施工及质量控制6.1施工团队及资质6.2施工现场管理6.3质量控制标准及措施7.装修验收及交付7.1验收标准及流程7.2验收时间及参与方7.3交付使用及手续8.装修维护责任8.1维护范围及内容8.2维护责任及期限8.3维护费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿标准10.3违约赔偿方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系电话：__________1.3装修维护方信息1.3.1名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3地址：__________1.3.4联系电话：__________2.装修范围及内容2.1装修项目清单2.1.1水电改造：__________2.1.2墙面处理：__________2.1.3地面处理：__________2.1.4门窗更换：__________2.1.5厨卫改造：__________2.2装修材料及品牌2.2.1水电材料：__________2.2.2墙面涂料：__________2.2.3地面材料：__________2.2.4门窗材料：__________2.2.5厨卫设备：__________2.3装修设计风格：__________3.装修工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工期延误及责任3.3.1因装修方原因导致工期延误，装修方应承担相应责任。3.3.2因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决。4.装修费用及支付方式4.1装修总费用：人民币____元整4.2预付款比例及金额：____%4.2.1预付款金额：人民币____元整4.3进度款支付比例及金额4.3.1第一次进度款支付比例：____%4.3.1.1第一次进度款金额：人民币____元整4.3.2第二次进度款支付比例：____%4.3.2.1第二次进度款金额：人民币____元整4.4结算款支付比例及金额4.4.1结算款支付比例：____%4.4.1.1结算款金额：人民币____元整5.材料采购及验收5.1材料采购方式：__________5.2材料供应商选择：__________5.3材料验收标准及流程5.3.1验收标准：__________5.3.2验收流程：__________6.装修施工及质量控制6.1施工团队及资质：__________6.2施工现场管理：__________6.3质量控制标准及措施6.3.1质量控制标准：__________6.3.2质量控制措施：__________7.装修验收及交付7.1验收标准及流程7.1.1验收标准：__________7.1.2验收流程：__________7.2验收时间及参与方7.2.1验收时间：____年____月____日7.2.2参与方：__________7.3交付使用及手续7.3.1交付使用：__________7.3.2交付手续：__________8.装修维护责任8.1维护范围及内容8.1.1水电设施维护：__________8.1.2墙面及地面维护：__________8.1.3门窗维护：__________8.1.4厨卫设施维护：__________8.2维护责任及期限8.2.1装修维护方负责在租赁期内对上述设施进行定期检查和维护。8.2.2维护期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。8.3维护费用承担8.3.1维护费用由装修维护方承担，但如因承租方不当使用造成损坏，则由承租方承担维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1租赁方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金。10.1.2承租方未按时交付租金，应向租赁方支付____%的违约金。10.1.3装修维护方未按时完成装修或维护工作，应向租赁方支付____%的违约金。10.2违约赔偿标准10.2.1违约赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的损失。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿金应在违约事实发生之日起____日内支付。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应尽快进行财产清算。11.3.2合同解除后，装修维护方应将房屋恢复至合同签订前的状态。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____年____月____日12.3合同终止条件12.3.1租赁期满。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期：____年____月____日13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式及送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：装修项目清单、材料清单、验收报告等。14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：__________14.3合同备案手续14.3.1合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a)收取约定的服务费用；b)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估；c)对合同履行过程中发现的问题提出建议或解决方案。15.2.3第三方的责任包括但不限于：a)按照合同约定提供专业、及时的服务；b)对其提供的服务的质量和效果负责；c)对其行为造成的损失承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.3.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求，并尊重双方的合法权益。15.3.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。16.1.2第三方具备履行其职责所需的资质和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的职责、权利、义务和费用等事项。16.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在其职责范围内因疏忽或过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同总金额的____%。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用应根据服务协议约定，由甲乙双方按比例承担。18.1.2第三方服务费用应在服务协议签订时一次性支付。18.2第三方其他费用18.2.1第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照实际发生情况分担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.2第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目清单详细列出装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。要求：清单应与合同中约定的装修项目一致，并由双方签字确认。2.材料清单详细列出装修所使用的材料名称、规格、品牌、数量等信息。要求：清单应与合同中约定的材料一致，并由双方签字确认。3.验收报告详细记录装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。要求：验收报告应由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.装修费用结算单详细记录装修工程费用的支付情况，包括预付款、进度款、结算款等。要求：结算单应与合同中约定的支付方式一致，并由双方签字确认。5.第三方服务协议详细约定第三方的职责、权利、义务、费用等内容。要求：协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.争议解决协议详细约定争议解决的方式、程序、期限等内容。要求：协议应由甲乙双方共同签字确认。7.合同变更协议详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。要求：变更协议应由甲乙双方共同签字确认。8.合同解除协议详细记录合同解除的原因、时间、程序等信息。要求：解除协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或装修费用。1.2装修维护方未按合同约定完成装修或维护工作。1.3第三方未按服务协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定提供相关信息或协助。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金标准：按照合同约定的违约金比例计算。2.3损失赔偿标准：根据实际损失情况，按照合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，应向对方支付____%的违约金。3.2装修维护方未按合同约定完成装修工作，应向甲乙双方支付____%的违约金。3.3第三方未按服务协议约定履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金。3.4甲乙双方未按合同约定提供相关信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁住宅装修维护标准合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规及政策1.3本合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址及面积3.2房屋用途3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.装修标准及要求4.1装修范围4.2装修材料及品牌4.3装修风格及设计4.4装修施工标准5.维护责任及义务5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维护费用及承担方式6.租赁房屋使用规定6.1使用范围及限制6.2禁止事项6.3安全责任7.租赁房屋的转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借程序7.3转租及转借费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任及赔偿9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿标准及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指房屋所有权人，即本合同的甲方。1.1.2“承租方”指租赁房屋的乙方。1.1.3“房屋”指本合同中双方约定的租赁住宅。1.1.4“装修”指房屋内部装饰、改造、修缮等行为。1.1.5“维护”指保持房屋及附属设施的正常使用状态。1.2相关法规及政策1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策。1.2.2本合同未尽事宜，双方应参照相关法律法规和政策予以处理。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2代理人联系方式：____________________3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址及面积3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.2房屋用途3.2.1房屋用途：住宅3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：____年____月____日3.3.2租赁终止日期：____年____月____日3.4租金及支付方式3.4.1租金：人民币____元/月3.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户4.装修标准及要求4.1装修范围4.1.1装修范围包括房屋内部墙面、地面、天花板、门窗等。4.1.2装修范围不包括房屋外部、地下室、设备间等。4.2装修材料及品牌4.2.1装修材料应选用环保、耐用、符合国家标准的材料。4.2.2装修材料品牌由双方协商确定。4.3装修风格及设计4.3.1装修风格应与房屋原有风格相协调。4.3.2装修设计需符合房屋结构安全及消防要求。4.4装修施工标准4.4.1装修施工应按照国家及行业相关标准执行。4.4.2装修施工过程中，应保证房屋结构安全及使用功能。5.维护责任及义务5.1出租方维护责任5.1.1负责房屋主体结构、基础工程的安全维护。5.1.2负责公共设施的维护及维修。5.2承租方维护责任5.2.1负责房屋内部设施的维护及维修。5.2.2保持房屋及附属设施的正常使用状态。5.3维护费用及承担方式5.3.1维护费用按实际发生计算。5.3.2维护费用由责任方承担。6.租赁房屋使用规定6.1使用范围及限制6.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.1.2未经出租方同意，不得改变房屋结构及用途。6.2禁止事项6.2.1严禁在房屋内从事违法活动。6.2.2严禁在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3安全责任6.3.1出租方负责房屋及公共区域的安全保障。6.3.2承租方负责自身及访客的安全。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有严重违约行为，如房屋存在重大安全隐患等。8.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.2.2出租方或承租方单方面解除合同，并书面通知对方。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。8.3.2双方未能达成一致时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任及赔偿9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金。9.1.2房屋存在重大安全隐患，未及时维修，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付违约金。9.2.2损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准及方式9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。9.3.2赔偿金应一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，按照约定交付房屋及租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方解除合同。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修清单等。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为____________________。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为____年____月____日。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或毁损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保障甲乙双方合法权益。15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或商品承担相应的责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在提供服务或商品过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。17.2第三方介入要求17.2.1第三方介入应符合法律法规和行业规范。17.2.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障合同履行。18.1.2甲方应与第三方签订保密协议，防止泄露合同内容。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义19.1.1第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定19.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或商品的价值、第三方自身的经济实力等因素确定。19.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.3第三方责任限额的执行19.3.1第三方责任限额的执行，应按照合同约定和法律法规的规定进行。19.3.2第三方责任限额的执行，不影响甲乙双方的其他权利。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。20.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。20.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任。20.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的房间数、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为房屋状况的初步确认，应在合同签订时一同签署。2.装修清单详细要求：列明装修范围、材料品牌、施工标准、预计完成时间等。说明：装修清单作为装修施工的依据，应在装修前与装修合同一同签署。3.维护保养手册详细要求：提供房屋及附属设施的维护保养指南。说明：保养手册有助于承租方了解和维护房屋，延长房屋使用寿命。4.付款凭证详细要求：记录租金、押金、维修费用等所有付款的凭证。说明：付款凭证作为财务记录，有助于双方核对款项支付情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是保障合同顺利履行的重要文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和费用。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速有效地解决问题。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的正式文件。8.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对信息保密的义务。说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法按计划入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋或设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担因此产生的诉讼费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供的服务或商品不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的装修材料不符合约定标准，导致房屋装修质量不合格，第三方应承担修复费用。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方应协商维修方案，并承担相应费用。全文完。2024年度租赁住宅装修维护标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.装修标准及要求3.1.装修风格3.2.装修材料3.3.装修项目3.4.装修费用4.装修施工管理4.1.施工队伍选择4.2.施工进度安排4.3.施工现场管理4.4.施工质量监督5.装修验收标准5.1.验收时间5.2.验收流程5.3.验收标准6.装修费用结算6.1.费用结算方式6.2.费用支付时间6.3.费用支付方式7.装修期间房屋使用7.1.房屋使用范围7.2.房屋使用限制7.3.房屋使用责任8.装修期间房屋维护8.1.维护责任8.2.维护内容8.3.维护费用9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同附件效力11.3.合同变更12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.装修设计图纸13.2.装修施工合同13.3.装修验收报告14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3.租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________3.装修标准及要求3.1.装修风格装修风格：____________________3.2.装修材料装修材料：____________________3.3.装修项目装修项目：____________________3.4.装修费用装修费用：____________________元4.装修施工管理4.1.施工队伍选择施工队伍：____________________4.2.施工进度安排施工进度安排：____________________4.3.施工现场管理施工现场管理：____________________4.4.施工质量监督施工质量监督：____________________5.装修验收标准5.1.验收时间验收时间：____________________5.2.验收流程验收流程：____________________5.3.验收标准验收标准：____________________6.装修费用结算6.1.费用结算方式费用结算方式：____________________6.2.费用支付时间费用支付时间：____________________6.3.费用支付方式费用支付方式：____________________7.装修期间房屋使用7.1.房屋使用范围房屋使用范围：____________________7.2.房屋使用限制房屋使用限制：____________________7.3.房屋使用责任房屋使用责任：____________________8.装修期间房屋维护8.1.维护责任装修期间，房屋的日常维护责任由出租方承担，包括但不限于水电维修、管道疏通、房屋结构安全等。8.2.维护内容维护内容包括但不限于：1.定期检查房屋结构安全；2.处理房屋渗漏、开裂等问题；3.保证水电设施正常运行；4.维护公共区域卫生。8.3.维护费用维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件1.双方协商一致；2.出租方因房屋本身原因无法继续履行合同；3.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正。9.2.违约责任1.双方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3.违约赔偿违约赔偿金额根据双方协商或法律规定确定。10.争议解决方式10.1.争议解决途径1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2.争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.其他约定事项11.1.合同附件合同附件包括但不限于装修设计图纸、装修施工合同、装修验收报告等。11.2.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3.合同终止程序合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除装修等。13.合同附件13.1.装修设计图纸装修设计图纸：____________________13.2.装修施工合同装修施工合同：____________________13.3.装修验收报告装修验收报告：____________________14.合同签署及日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方定义为：在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2.第三方介入范围：1.2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、信息沟通、合同履行监督等。1.2.2.监理方：负责对装修施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督。1.2.3.评估方：负责对房屋及装修项目进行评估，包括但不限于装修质量评估、房屋价值评估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中予以明确。3.2.第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任；2.第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；3.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：1.根据合同约定，收取合理的费用；2.在其职责范围内，独立行使权利；3.对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2.第三方义务：1.严格遵守合同约定，履行职责；2.对甲乙双方履行合同情况进行保密；3.在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，但甲方仍需对合同履行情况进行监督；2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。5.2.第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方负责，但乙方仍需对合同履行情况进行监督；2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。5.3.第三方与甲乙双方的划分：1