甲方终止厂房合同范例

甲方终止厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于双方于____年____月____日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，甲方决定终止原合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.甲方因经营策略调整，决定终止原合同项下的厂房租赁。

2.乙方未按照原合同约定履行义务，经甲方多次催告仍未能整改。

3.国家政策调整，导致原合同无法继续履行。

二、合同终止条款

1.自本协议签订之日起，原合同自动终止，双方应立即停止履行原合同项下的权利义务。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交还给甲方，并保证其完好无损。

3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同项下的租金、押金等费用结清。

4.双方应就原合同项下的债权债务进行清算，任何一方不得以原合同为由向对方主张权利。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定交还厂房及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

2.若乙方未按照本协议约定结清费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

3.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.双方往来函件及相关证据

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，甲方决定终止原合同，并引入丙方作为第三方主体，以保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.甲方因经营策略调整，决定终止原合同项下的厂房租赁。

2.乙方未按照原合同约定履行义务，经甲方多次催告仍未能整改。

3.国家政策调整，导致原合同无法继续履行。

二、第三方主体丙方职责

1.丙方作为第三方监管主体，负责监督原合同的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方履行原合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行调查，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方权益保障条款

1.甲方有权单方面终止原合同，无需提前通知乙方，但需书面通知丙方。

2.甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行定期报告，确保原合同项下的权利义务得到履行。

3.甲方有权要求丙方协助处理原合同项下的纠纷，包括但不限于违约责任追究。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反原合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方如擅自改变厂房用途或损害厂房设施，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反本协议约定，丙方有权要求乙方立即整改，逾期不整改的，丙方有权代为整改并要求乙方承担相应费用。

五、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方按照原合同约定履行义务，并有权对乙方的履约情况进行监督。

2.丙方有权要求乙方提供必要的文件和资料，以证明其履行原合同义务的情况。

3.丙方有权根据实际情况调整监督方案，但需提前通知甲方和乙方。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入意义及目的

1.引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保原合同项下的权利义务得到有效履行。

2.丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履行过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权根据自身经营需要单方面终止合同，确保甲方利益最大化。

2.甲方通过引入第三方监管机制，加强对乙方的约束，降低合同履行过程中的风险。

附件：

1.原合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方往来函件及相关证据

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《技术开发合同》（以下简称“原合同”），现因技术开发项目的进展与预期不符，乙方决定终止原合同，并引入丁方作为第三方主体，以保障乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.技术开发项目进度滞后，未能达到预期目标。

2.甲方提供的研发条件与原合同约定不符，影响了项目进展。

3.市场需求变化，导致原合同约定的技术不再具有市场竞争力。

二、第三方主体丁方职责

1.丁方作为第三方技术评估机构，负责对原合同项下的技术开发项目进行全面评估。

2.丁方有权对甲方的研发成果进行技术鉴定，并出具评估报告。

3.丁方有权监督甲方的研发行为，确保其符合技术标准和合同要求。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方立即停止所有研发活动，直至双方就合同终止达成一致。

2.乙方有权要求甲方退还已支付的研发费用，并按照合同约定计算利息。

3.乙方有权要求丁方对甲方的研发成果进行鉴定，鉴定费用由甲方承担。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照原合同约定提供研发条件，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

2.甲方如未按时退还乙方已支付的费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.甲方如擅自使用乙方的技术秘密或知识产权，应承担相应的法律责任。

五、丁方权利义务

1.丁方有权要求甲方提供所有与技术开发项目相关的文件和资料。

2.丁方有权要求甲方对研发成果进行演示，以验证其技术性能。

3.丁方有权要求甲方在评估期间不得泄露乙方的技术秘密。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权根据技术发展状况和市场需求变化，决定终止合同。

2.乙方通过引入第三方评估机构，确保其权益得到充分保障，避免技术风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本协议中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的技术权益和资金安全。

2.甲方在合同履行过程中需更