2024年团购商品房团购优惠活动执行监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购商品房团购优惠活动执行监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方主体资格2.1双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3注册地址2.4联系方式3.商品房团购优惠活动3.1活动背景3.2活动时间3.3活动地点3.4活动内容3.5参与资格3.6优惠条件4.活动执行4.1活动筹备4.2活动宣传4.3活动组织4.4活动实施4.5活动监管5.优惠额度及发放5.1优惠额度5.2优惠发放方式5.3优惠发放时间5.4优惠使用条件6.活动监管责任6.1监管主体6.2监管内容6.3监管方式6.4监管职责7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同附件11.1附件一：活动细则11.2附件二：优惠额度表11.3附件三：活动宣传材料12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“团购”指在一定时间内，由多个买家组成的团体购买商品房；（2）“优惠活动”指房地产开发企业为吸引团购客户而提供的折扣、减免等优惠措施；（3）“团购优惠活动执行监管协议”指本合同；（4）“监管主体”指负责团购优惠活动执行监管的单位或个人；（5）“活动内容”指团购优惠活动的具体形式和条件；（6）“优惠额度”指团购客户在购买商品房时享受的折扣或减免金额；（7）“优惠发放”指房地产开发企业按照本合同约定向团购客户提供优惠额度；1.2解释本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。第二条双方主体资格2.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：团购客户2.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：2.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.4联系方式第三条商品房团购优惠活动3.1活动背景为促进商品房销售，提高市场占有率，甲方决定开展团购优惠活动。3.2活动时间团购优惠活动时间为2024年3月1日至2024年6月30日。3.3活动地点团购优惠活动地点为甲方开发的楼盘销售中心。3.4活动内容（1）团购客户享受购房总价折扣；（2）团购客户可享受额外装修补贴；（3）团购客户可优先选择房源。3.5参与资格（1）购买甲方开发的商品房；（3）符合团购客户定义。第四条活动执行4.1活动筹备甲方应提前一个月完成团购优惠活动的筹备工作，包括宣传、场地布置、人员安排等。4.2活动宣传甲方应通过多种渠道进行团购优惠活动的宣传，包括但不限于户外广告、网络推广、社交媒体等。4.3活动组织甲方应组织团购优惠活动的具体实施，包括接待客户、讲解活动内容、签订购房合同等。4.4活动实施团购优惠活动期间，甲方应按照本合同约定执行优惠措施，确保团购客户享受到约定的优惠。4.5活动监管乙方应负责团购优惠活动的监管工作，确保甲方按照约定执行优惠措施。第五条优惠额度及发放5.1优惠额度团购优惠活动期间，团购客户可享受购房总价5%的折扣。5.2优惠发放方式优惠额度以现金折扣形式在签订购房合同时直接抵扣房价。5.3优惠发放时间优惠额度在团购客户签订购房合同时一次性发放。5.4优惠使用条件团购客户需在活动期间内签订购房合同，且购房合同生效后30日内完成付款。第六条活动监管责任6.1监管主体乙方为团购优惠活动的监管主体。6.2监管内容（1）甲方是否按照本合同约定执行优惠措施；（2）团购客户是否符合参与资格；（3）优惠额度是否准确发放；6.3监管方式乙方通过现场监督、查阅资料、调查询问等方式进行监管。6.4监管职责乙方有责任确保团购优惠活动的公平、公正、公开，维护团购客户的合法权益。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照争议解决机构的规定和程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知自送达对方之日起生效。9.3合同解除后果（1）已付款项不予退还；（2）未付款项不再支付；（3）已交付的货物或服务按双方协商确定的方式处理；（4）双方应根据实际情况承担相应的违约责任。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自生效之日起至团购优惠活动结束之日止。10.3生效方式本合同自双方签字盖章后，双方各自保留一份合同副本，以书面形式确认合同生效。11.合同附件11.1附件一：活动细则11.2附件二：优惠额度表11.3附件三：活动宣传材料12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商变更内容；（3）签订补充协议；（4）补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.3变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件同第九条合同解除条件。13.2解除程序同第九条合同解除程序。13.3解除后果同第九条合同解除后果。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同项下任何争议，均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于2024年2月1日在市区路号签订，甲方代表（签字）：_______，乙方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与团购优惠活动执行监管、活动组织、宣传推广等环节的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）广告代理公司；（3）市场调查公司；（4）法律顾问；（5）其他为本次活动提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方或团购客户损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同约定，确保其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方或团购客户的合法权益。3.2权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方对其工作的认可和评价。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.2责任归属第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。若第三方行为导致甲乙双方或团购客户损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方在履行职责过程中能够及时了解双方的需求和意见。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体程序。5.2第三方资质审查甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备履行职责的能力和条件。5.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第六条第三方责任限额的明确6.1责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入时，将该限额作为合同附件。6.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件在第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并共同协商确定变更内容。7.2变更程序变更合同内容时，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序进行。7.3变更效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第八条的规定执行。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第九条的规定执行。9.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：活动细则详细说明团购优惠活动的具体规则，包括参与条件、优惠内容、发放方式等。要求附件一应包含活动流程图、优惠表格、参与客户名单等。2.附件二：优惠额度表列明不同房型、面积的优惠额度，以及对应的折扣比例。要求附件二应清晰、准确地反映所有优惠信息。3.附件三：活动宣传材料包括活动海报、宣传册、视频等宣传资料。要求宣传材料应真实、准确地反映活动内容和优惠信息。4.附件四：第三方资质证明若引入第三方，需提供其营业执照、相关资质证书等证明文件。要求附件四应完整、有效。5.附件五：第三方服务协议若引入第三方，需签订服务协议，明确双方的权利和义务。要求附件五应详细、明确，避免日后产生争议。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。要求附件六应与原合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决记录记录争议解决的过程、结果等。要求附件七应真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按时提供商品房；b.提供的商品房与约定不符；c.未按约定执行团购优惠活动；d.未按约定支付赔偿金。乙方违约：a.未按时支付购房款；b.提供虚假信息；c.未按约定参与团购优惠活动；d.未按约定承担违约责任。第三方违约：a.未按时完成工作；b.提供的服务与约定不符；c.未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准甲方违约：a.甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失；b.甲方应支付违约金，违约金数额根据损失情况确定。乙方违约：a.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失；b.乙方应支付违约金，违约金数额根据损失情况确定。第三方违约：a.第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失；b.第三方应支付违约金，违约金数额根据损失情况确定。示例说明：若甲方未按时提供商品房，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延期入住所产生的损失，包括但不限于租房费用、装修费用等。若第三方未按时完成宣传推广工作，导致团购优惠活动效果不佳，第三方应赔偿甲乙双方因宣传推广不力所造成的损失，包括但不限于活动推广费用、潜在客户流失等。全文完。2024年团购商品房团购优惠活动执行监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1团购方2.2房地产开发商3.商品房团购优惠活动概述3.1活动目的3.2活动时间3.3活动范围3.4优惠内容4.参与团购的条件4.1资格要求4.2报名流程4.3缴纳定金5.合同签订与履行5.1合同签订5.2合同履行5.3合同变更6.优惠活动监管6.1监管机构6.2监管方式6.3监管内容7.优惠活动变更与终止7.1变更条件7.2变更流程7.3终止条件7.4终止流程8.优惠活动争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“团购方”指参与本团购优惠活动的个人或单位。1.1.2“房地产开发商”指提供团购商品房的开发商。1.1.3“团购商品房”指房地产开发商提供的，符合团购条件的住宅、商业或办公等类型的房产。1.1.4“优惠活动”指房地产开发商为团购方提供的价格折扣、付款方式优惠等优惠措施。1.1.5“监管协议”指本合同中关于团购优惠活动执行监管的条款。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，均应按照本条定义进行解释。第二条双方基本信息2.1团购方2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2房地产开发商2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：第三条商品房团购优惠活动概述3.1活动目的3.1.1提高商品房销售量。3.1.2为团购方提供购房优惠。3.2活动时间3.2.1活动开始日期：3.2.2活动结束日期：3.3活动范围3.3.1参与活动的团购商品房类型：3.3.2参与活动的团购商品房区域：3.4优惠内容3.4.1价格折扣：3.4.2付款方式优惠：3.4.3其他优惠措施：第四条参与团购的条件4.1资格要求4.1.1具备完全民事行为能力的个人或单位。4.1.2符合团购商品房购买条件的个人或单位。4.2报名流程4.2.1报名方式：4.2.2报名时间：4.2.3报名所需材料：4.3缴纳定金4.3.1定金金额：4.3.2缴纳时间：4.3.3定金退还条件：第五条合同签订与履行5.1合同签订5.1.1双方在活动期间内签订本合同。5.1.2合同签订后，团购方需按照合同约定支付定金。5.2合同履行5.2.1房地产开发商按照合同约定提供团购商品房。5.2.2团购方按照合同约定支付购房款。5.3合同变更5.3.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.3.2变更内容需书面确认并签字盖章。第六条优惠活动监管6.1监管机构6.1.1监管机构名称：6.1.2监管机构职责：6.2监管方式6.2.1定期检查：6.2.2随机抽查：6.3监管内容6.3.1优惠活动执行情况：6.3.2合同履行情况：6.3.3争议处理情况：第七条优惠活动变更与终止7.1变更条件7.1.1活动期间，因政策调整或市场变化等原因，需对优惠活动进行变更。7.2变更流程7.2.1双方协商一致，确定变更内容。7.2.2以书面形式通知团购方。7.3终止条件7.3.1活动期间，因政策调整或市场变化等原因，需提前终止优惠活动。7.4终止流程7.4.1双方协商一致，确定终止日期。7.4.2以书面形式通知团购方。第一部分：合同如下：第八条优惠活动争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁规则：8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请应在争议发生之日起30日内提出。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起15日内组成。8.3.3仲裁庭应在组成之日起60日内作出仲裁裁决。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1团购方未按约定支付购房款的。9.1.2房地产开发商未按约定提供团购商品房的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约金按合同约定比例计算。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2本合同内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2解除流程11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.3终止条件12.3.1合同约定的优惠活动期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1合同终止日期为合同约定的优惠活动期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方分类1.2.1监督方：负责监督合同履行情况的第三方。1.2.2协调方：负责协调甲乙双方关系和合同履行的第三方。1.2.3专业服务方：提供专业服务的第三方，如律师、审计师、评估师等。1.2.4中介方：协助甲乙双方达成交易的中介机构。第二条第三方介入的申请与批准2.1介入申请2.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请。2.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入目的和预期服务内容。2.2批准程序2.2.1双方应在收到介入申请之日起10个工作日内，以书面形式答复是否同意引入第三方。2.2.2不同意的，应说明理由。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3利益3.3.1第三方应维护甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.1.2责任限额应合理，并考虑第三方的专业能力和风险承担能力。4.2责任限额的调整4.2.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。4.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同以外的第三方负责。5.1.2甲乙双方对第三方的工作成果负有最终责任。5.2保密义务5.2.1第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。5.3争议解决5.2.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。5.2.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。6.1.2第三方的职责和权限。6.1.3第三方的报酬和支付方式。6.1.4第三方的责任限额。6.1.5第三方的保密义务。6.2第三方介入的条款应经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更7.1.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2解除7.1.1如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入的条款。7.1.2解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并退还已收取的报酬。第八条第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方完成合同约定的任务。8.1.2合同约定的优惠活动期限届满。8.1.3甲乙双方协商一致解除合同。8.2终止程序8.1.1第三方应在合同终止后，按照合同约定办理相关手续。8.1.2第三方应退还甲乙双方已支付的报酬中未使用的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：团购方名单及信息表要求：包含团购方名称、地址、联系人、联系电话、参与团购的商品房信息等。说明：用于记录参与团购的团购方基本信息。2.附件二：商品房团购优惠活动方案要求：详细说明优惠活动的目的、时间、范围、内容、参与条件等。说明：作为合同附件，明确优惠活动的具体实施细节。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的名称、职责、权限、报酬、责任限额等。说明：约定第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括团购商品房的销售情况、优惠活动执行情况等。说明：用于监督合同履行情况，确保各方权益。5.附件五：争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果和双方协商的内容。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：违约责任证明要求：证明违约方违约行为的事实和后果。说明：用于违约责任认定和赔偿计算。7.附件七：第三方责任证明要求：证明第三方因自身原因造成损失的事实和后果。说明：用于第三方责任认定和赔偿计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1团购方未按约定支付购房款。1.2房地产开发商未按约定提供团购商品房。1.3第三方未按约定履行职责，造成损失。1.4双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且违约方存在过错。2.2违约行为造成损失，损失与违约行为之间存在因果关系。2.3违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1团购方未按约定支付购房款，构成违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.2房地产开发商未按约定提供团购商品房，构成违约，应承担违约责任，包括退还定金和赔偿损失。3.3第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担违约责任，包括赔偿损失。3.4双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024年团购商品房团购优惠活动执行监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方营业执照等相关证件2.协议目的及原则2.1协议目的2.2协议原则3.商品房团购优惠活动内容3.1优惠活动范围3.2优惠活动形式3.3优惠活动时间3.4优惠活动条件4.团购活动执行监管职责4.1监管方职责4.2执行方职责4.3双方协作机制5.信息披露与保密5.1信息披露5.2保密义务6.费用与报酬6.1监管费用6.2报酬支付方式6.3违约责任7.协议期限及终止7.1协议期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2协议变更与解除11.3协议附件12.协议生效及终止通知12.1生效条件12.2生效日期12.3终止通知13.协议签署及见证13.1签署方式13.2见证单位14.合同附件14.1附件一：商品房团购优惠活动细则14.2附件二：费用明细表14.3附件三：争议解决程序规则第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人协议双方名称：甲方（团购方）【公司全称】，乙方（监管方）【公司全称】协议双方法定代表人：甲方法定代表人【姓名】，乙方法定代表人【姓名】1.2双方住所及联系方式甲方住所：【详细地址】，联系电话：【联系电话】乙方住所：【详细地址】，联系电话：【联系电话】1.3双方营业执照等相关证件甲方营业执照注册号：【营业执照注册号】，有效期限：【有效期限】乙方营业执照注册号：【营业执照注册号】，有效期限：【有效期限】2.协议目的及原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方团购商品房的优惠活动执行过程中，乙方作为监管方的职责和权利，确保团购活动的公平、公正、透明。2.2协议原则本协议遵循公平、公正、诚信、自愿的原则。3.商品房团购优惠活动内容3.1优惠活动范围本团购优惠活动适用于甲方指定的【具体楼盘名称】项目。3.2优惠活动形式优惠活动形式包括但不限于折扣、赠送物业费、装修补贴等。3.3优惠活动时间优惠活动时间为【具体开始日期】至【具体结束日期】。3.4优惠活动条件a.符合购房资格；b.在活动期间完成购房合同签订；c.遵守活动规定。4.团购活动执行监管职责4.1监管方职责乙方作为监管方，负责对团购活动的执行进行监督管理，确保活动合规、有序。4.2执行方职责甲方作为执行方，负责团购活动的具体实施，包括宣传、报名、签约等。4.3双方协作机制双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通，协同解决问题。5.信息披露与保密5.1信息披露甲方应向乙方及时披露团购活动的相关信息，包括活动规则、参与人数、优惠情况等。5.2保密义务双方对本协议内容及团购活动信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.费用与报酬6.1监管费用乙方监管费用为【具体金额】元，于协议签订后【具体日期】支付。6.2报酬支付方式乙方报酬按实际监管工作量及协议约定支付。6.3违约责任若乙方未履行监管职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.协议期限及终止7.1协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】。7.2终止条件a.协议期满自动终止；b.双方协商一致解除；c.发生不可抗力事件；d.一方违约，另一方有权解除。7.3终止程序协议终止前，双方应妥善处理未了事宜。协议终止后，双方应相互出具解除协议的证明。8.违约责任8.1违约情形a.甲方未按时提供团购活动相关信息；b.甲方未按约定执行团购优惠活动；c.乙方未履行监管职责，导致团购活动出现重大违规；d.双方未按约定支付费用或报酬。8.2违约责任承担a.违约方应承担由此产生的全部损失；b.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】；c.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。8.3违约赔偿a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；c.违约赔偿金额以双方协商为准。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为【具体仲裁机构名称】。9.3争议解决程序争议解决程序按照【具体仲裁机构】的仲裁规则执行。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院争议解决机构或中华人民共和国【具体法院名称】法院对本协议具有管辖权。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.2协议变更与解除本协议的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.协议签署及见证12.1签署方式本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2见证单位本协议由【具体见证单位名称】见证。13.合同附件13.1附件一：商品房团购优惠活动细则13.2附件二：费用明细表13.3附件三：争议解决程序规则14.合同生效及终止通知14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为【具体日期】。14.3终止通知双方终止本协议应提前【具体提前通知期限】书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助团购活动顺利进行，提供专业服务或参与活动管理的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围a.商品房团购信息的收集与发布；b.购房者的资格审核；c.团购活动的组织与协调；d.商品房质量的评估；e.合同签订过程中的法律咨询。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分a.甲方负责团购活动的整体策划、组织与实施；b.乙方负责团购活