风力发电土地租赁协议

风力发电土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方租用租赁土地进行风力发电项目的建设与运营。1.2租赁土地面积为__________平方米，具体位置和边界以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。1.3乙方租赁土地的使用年限为__________年，自本协议签订之日起计算。1.4乙方应按照合同约定合法使用租赁土地，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转租、转让或用于其他用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.2租金支付方式为按年度支付，自本协议签订之日起__________日内支付首年度租金，后续年度租金应在每年对应日支付。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明文件。三、权利与义务3.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致租赁土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2甲方应对租赁土地进行必要的维修、养护，确保租赁土地的使用安全。3.3乙方应按照合同约定合法使用租赁土地，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。3.4乙方应在租赁土地范围内负责风力发电项目的建设与运营，并承担相应的安全、环保等责任。四、合同的变更、解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供土地使用权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方风力发电项目规划文件3.租赁土地边界图4.租金支付证明文件5.风力发电项目安全评估报告6.合同签订地的地理位置说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地使用权证明文件，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照合同约定合法使用租赁土地，视为违约。4.甲方未按照约定进行土地维修、养护，导致租赁土地使用安全问题，视为违约。5.甲乙双方未按照约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的一方。3.风力发电项目：指利用风能进行发电的工程项目。4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证问题：如甲方无法提供土地使用权证，乙方有权解除合同。解决办法：甲方应及时办理土地使用权证，并提供给乙方。2.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应按时支付租金，确保合同顺利履行。3.土地使用问题：如乙方未按照合同约定合法使用租赁土地，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁土地，遵守相关法律法规。4.争议解决问题：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决。解决办法：双方可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有风力发电土地使用权，希望出租给乙方进行项目开发。2.乙方计划租赁甲方土地进行风力发电项目的建设与运营。3.甲乙双方就租赁土地使用权进行协商，达成一致并签