教育培训机构门面租赁合同范本

教育培训机构门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________元/月。（1）房屋租赁税费；（2）房屋及设施设备的维修保养费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方__________个月租金作为违约金。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方的租金标准支付租金。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除、终止后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本合同第二条的约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物业清单附件：租赁物业清单1.房屋及设施设备清单序号名称数量备注1.房屋1套__________2.空调2台__________3.家具1套__________4.电视1台__________5.其他__________2.物业周边设施序号名称数量备注1.电梯1部__________2.楼梯1部__________3.停车场1个__________4.其他__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名一、附件列表：1.租赁物业清单房屋及设施设备清单序号1：房屋，数量1套，备注__________序号2：空调，数量2台，备注__________序号3：家具，数量1套，备注__________序号4：电视，数量1台，备注__________序号5：其他，数量__________，备注__________物业周边设施序号1：电梯，数量1部，备注__________序号2：楼梯，数量1部，备注__________序号3：停车场，数量1个，备注__________序号4：其他，数量__________，备注__________二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金认定：乙方在每月租金支付截止日期后__________日内未支付租金，或未支付滞纳金。2.甲方未按照约定提供租赁物业认定：甲方未能在租赁开始日期提供合同约定的租赁物业，或租赁物业不符合合同约定的条件。3.提前解除或终止合同认定：任何一方提前__________个月书面通知对方解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用租赁物业的对价。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，按应付租金的一定比例（如__________%）计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：按照合同约定的滞纳金比例向甲方支付滞纳金，或与甲方协商延期支付。2.问题：租赁物业的实际状况与合同约定不符。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在一定期限内进行整改，或按照合同约定索赔。3.问题：提前解除或终止合同。解决办法