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滨江风光二手房交易合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证编号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋的结构及面积）。1.3房屋所有权：甲方保证其是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房款，购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证在交付房屋时，房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准。4.2甲方应在房屋交付后，承担房屋的正常维修责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限将房屋所有权转移给乙方的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未按本合同约定的期限支付购房款的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为购房款的____%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋过户申请表4.付款凭证5.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的期限将房屋所有权转移给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定的期限支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定保证房屋质量，视为甲方违约。4.甲方未按照合同约定承担房屋维修责任，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括房屋的使用、收益和处分权。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行合同约定的义务，乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金。2.遇到乙方不履行合同约定的义务，甲方可以要求乙方支付购房款，并支付违约金。3.遇到房屋质量问题，甲方应承担维修责任，如不履行可以要求甲方进行维修或赔偿。4.遇到过户手续问题，甲方应协助乙方办理过户手续，如不履行可以要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景：

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