2024年公共交通枢纽停车场委托管理与运营维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共交通枢纽停车场委托管理与运营维护合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系人及联系方式2.合同标的物2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积及车位数量3.委托管理内容3.1停车场日常管理3.2停车场安全保卫3.3停车场环境卫生3.4停车场设施设备维护4.运营维护内容4.1停车场设施设备保养4.2停车场设施设备维修4.3停车场绿化养护4.4停车场信息化建设5.委托管理期限5.1委托管理起始日期5.2委托管理结束日期5.3延期条款6.运营维护期限6.1运营维护起始日期6.2运营维护结束日期6.3延期条款7.管理费用及支付方式7.1管理费用金额7.2支付方式7.3支付时间8.运营维护费用及支付方式8.1运营维护费用金额8.2支付方式8.3支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：公共交通有限公司乙方：停车场管理有限公司1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人：1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.合同标的物2.1停车场名称公共交通枢纽停车场2.2停车场地址市区路号2.3停车场面积及车位数量停车场总面积：10000平方米车位数量：500个3.委托管理内容3.1停车场日常管理3.1.1停车场内秩序维护3.1.2停车收费管理3.1.3停车场内设施设备管理3.2停车场安全保卫3.2.124小时巡逻3.2.2安全监控3.2.3应急预案3.3停车场环境卫生3.3.1停车场内卫生清洁3.3.2垃圾分类处理3.4停车场设施设备维护3.4.1设施设备定期检查3.4.2设施设备维修保养4.运营维护内容4.1停车场设施设备保养4.1.1设施设备定期保养4.1.2保养记录4.2停车场设施设备维修4.2.1设施设备故障维修4.2.2维修记录4.3停车场绿化养护4.3.1停车场内绿化植物养护4.3.2绿化区域清洁4.4停车场信息化建设4.4.1停车场管理系统建设4.4.2系统维护与升级5.委托管理期限5.1委托管理起始日期2024年1月1日5.2委托管理结束日期2027年12月31日5.3延期条款如需延长委托管理期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。6.运营维护期限6.1运营维护起始日期2024年1月1日6.2运营维护结束日期2027年12月31日6.3延期条款如需延长运营维护期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。篇8.管理费用及支付方式8.1管理费用金额甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币万元整。8.2支付方式8.2.1甲方应于每月的一个工作日向乙方支付当月的管理费用。8.2.2甲方支付管理费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。8.3支付时间8.3.1甲方应在每月的一个工作日前将管理费用支付至乙方账户。8.3.2如遇节假日或非工作日，甲方应提前至上一个工作日支付。9.运营维护费用及支付方式9.1运营维护费用金额乙方应向甲方提交运营维护费用的预算，经甲方审核同意后，运营维护费用为每月人民币万元整。9.2支付方式9.2.1甲方应于每月的一个工作日向乙方支付当月的运营维护费用。9.2.2甲方支付运营维护费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。9.3支付时间9.3.1甲方应在每月的一个工作日前将运营维护费用支付至乙方账户。9.3.2如遇节假日或非工作日，甲方应提前至上一个工作日支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行支付义务的；10.1.2任何一方未按合同约定履行管理或运营维护职责的；10.1.3任何一方因自身原因导致停车场设施设备损坏或安全事故的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%。10.3违约赔偿标准10.3.1因违约导致停车场设施设备损坏的，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。10.3.2因违约导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后日内提出书面争议解决请求。11.3.2争议解决请求应包括争议事实、诉求理由及证据材料。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于停车场设施设备清单、管理服务标准、运营维护费用预算等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意。13.3.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单1.停车场设施设备清单2.管理服务标准3.运营维护费用预算4.双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、监理单位、保险公司、法律服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供专业服务、技术支持或协助履行合同义务。15.2.2乙方根据合同约定，将部分运营维护工作委托第三方实施。15.2.3甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供临时援助。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定，向甲方或乙方提供专业服务或技术支持。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方支付相应服务费用。15.3.3第三方在合同履行过程中应遵守法律法规及合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，甲方、乙方对第三方无直接管理权。15.4.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方、乙方的监督和指导。15.4.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义在本合同中，“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如有特殊情况，经甲方、乙方与第三方协商一致，可以调整第三方责任限额。16.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方资质要求甲方、乙方在引入第三方时，应要求第三方提供相应的资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。17.2第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。17.3第三方履约保证第三方应向甲方、乙方提供履约保证，包括但不限于保证金、担保函等，以保障合同履行。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后的合同变更甲方、乙方在引入第三方后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入后的合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权根据合同约定终止合同，并追究第三方的法律责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”条款执行。19.2第三方介入后的争议解决程序19.2.1第三方介入后的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。19.2.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施设备清单详细列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。要求：清单应附有设施设备的照片或图纸，确保清晰可辨。2.管理服务标准规定停车场日常管理、安全保卫、环境卫生等方面的服务标准。要求：标准应具体、明确，便于甲方监督和评估乙方服务。3.运营维护费用预算列出运营维护费用的预算明细，包括设施设备保养、维修、绿化养护、信息化建设等费用。要求：预算应合理、透明，便于甲方审核。4.第三方资质证明第三方提供的服务或技术支持所需的资质证明文件。要求：资质证明应合法、有效，符合相关行业规定。5.履约保证第三方提供的保证金、担保函等履约保证文件。要求：保证文件应具有法律效力，确保第三方履行合同义务。6.保密协议甲方、乙方与第三方签订的保密协议，约定保密事项和保密期限。要求：协议应具体、明确，保护双方商业秘密。7.争议解决协议甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决方式和程序。要求：协议应合法、有效，确保争议得到公正解决。8.合同变更协议甲方、乙方与第三方签订的合同变更协议，约定合同变更的内容和生效日期。要求：协议应具体、明确，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付管理费用或运营维护费用。乙方未按合同约定履行管理或运营维护职责。第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持。任何一方泄露商业秘密或个人隐私。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的%。乙方未履行管理或运营维护职责，导致停车场设施设备损坏或安全事故，应赔偿甲方相应损失。第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。违反保密协议，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时清理停车场，导致环境卫生恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的清洁费用。示例二：第三方在提供技术支持过程中，因自身原因导致停车场管理系统瘫痪，应赔偿甲方相应的系统修复费用。示例三：甲方未按时支付运营维护费用，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。全文完。2024年公共交通枢纽停车场委托管理与运营维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.委托管理与运营维护范围3.1委托管理范围3.2运营维护范围4.委托管理期限4.1委托管理起始日期4.2委托管理终止日期5.运营维护费用5.1运营维护费用总额5.2运营维护费用支付方式5.3运营维护费用支付时间6.停车场收费标准6.1停车收费标准6.2停车收费方式6.3停车收费时间7.停车场安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人员7.3应急预案8.停车场设施维护8.1设施维护责任8.2设施维护周期8.3设施维护费用9.停车场服务标准9.1服务项目9.2服务质量9.3服务时间10.合同履行与监督10.1合同履行方式10.2合同履行监督10.3合同履行责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称委托方：市公共交通集团有限公司受托方：市停车场管理有限公司1.2合同双方地址委托方地址：市区路号受托方地址：市区路号1.3合同双方联系方式第二条停车场概况2.1停车场位置市公共交通枢纽停车场位于市区路号，紧邻市站。2.2停车场规模停车场总面积为平方米，停车位共计个。2.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明设施、监控设备、排水系统、消防设施等。第三条委托管理与运营维护范围3.1委托管理范围受托方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：停车场收费、车辆引导、安全监控、环境卫生等工作。3.2运营维护范围受托方负责停车场的运营维护，包括但不限于：设施设备的维护保养、停车场环境的维护、安全设施的检查与维护等。第四条委托管理期限4.1委托管理起始日期本合同自双方签署之日起生效，委托管理期限为五年。4.2委托管理终止日期本合同委托管理期限自起始日期起计算，至年月日止。第五条运营维护费用5.1运营维护费用总额本合同运营维护费用总额为人民币万元。5.2运营维护费用支付方式运营维护费用按季度支付，每个季度末支付下季度费用。5.3运营维护费用支付时间运营维护费用支付时间为每个季度一个工作日。第六条停车场收费标准6.1停车收费标准停车场收费标准如下：1小时内免费；超过1小时至2小时（含），收费人民币元；超过2小时至4小时（含），收费人民币元；超过4小时至8小时（含），收费人民币元；超过8小时至12小时（含），收费人民币元；超过12小时至24小时，收费人民币元。6.2停车收费方式停车收费采用现场收费和自助缴费两种方式。6.3停车收费时间停车场收费时间为每日早上7:00至晚上22:00。第七条停车场安全管理7.1安全管理制度停车场应建立健全安全管理制度，确保停车场内的车辆和人员安全。7.2安全管理人员受托方应配备专职安全管理人员，负责停车场的安全管理工作。7.3应急预案受托方应制定应急预案，包括火灾、交通事故等突发事件的处理流程。第八部分：合同履行与监督10.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，受托方应按照委托方的要求和标准，确保停车场的运营维护工作符合规定。10.2合同履行监督委托方有权对受托方的运营维护工作进行监督，受托方应配合委托方的监督工作，提供必要的资料和报告。10.3合同履行责任如因受托方原因导致合同未能履行或履行不到位，受托方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、改善服务质量等。11部分：违约责任11.1违约情形受托方未按约定时间支付运营维护费用；受托方未按约定标准提供运营维护服务；委托方未按约定时间支付停车收费；双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。12部分：争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13部分：合同解除与终止13.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件合同期满或达到合同终止的其他条件时，合同自动终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应按照约定程序进行，包括通知对方、清算工作等。14部分：其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：停车场设施清单、收费标准明细表、安全管理制度等。14.3合同解释权本合同的解释权归委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15部分：第三方介入说明15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监管的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供专业咨询服务；进行合同履行过程中的监管；提供技术支持；解决合同执行中的争议。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的具体程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.第三方根据协议要求，参与合同履行或提供相关服务。16部分：甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项；2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成工作；3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求执行。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；2.乙方应向第三方提供相关资料和信息，确保第三方能够了解合同执行情况；3.乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲乙双方的合法权益。17部分：第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额适用范围第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；第三方违反协议约定，给甲乙双方造成损失；第三方在履行合同过程中发生其他违约行为。17.4超出责任限额的处理若第三方违约行为造成的损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方赔偿超出部分，同时保留追究第三方其他法律责任的权利。18部分：第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在介入事项中，应遵循甲方的指示和合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入事项中，应遵循乙方的指示和合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不应参与甲乙双方的内部事务。18.4第三方与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，各第三方之间应相互尊重，避免相互冲突，共同确保合同目标的实现。19部分：第三方退出机制19.1退出条件第三方无法继续履行合同；第三方违反合同约定；甲乙双方协商一致解除第三方协议。19.2退出程序1.第三方提前通知甲乙双方；2.甲乙双方共同评估第三方退出对合同履行的影响；3.确定退出方案，包括但不限于替代第三方、合同变更等；4.完成退出手续，终止第三方协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细列明停车场内的各项设施，包括但不限于照明设施、监控设备、排水系统、消防设施等。要求：清单应包含设施名称、型号、数量、安装位置等信息。2.收费标准明细表明确列出不同时间段和不同类型车辆的收费标准。要求：表格应清晰明了，便于操作和核对。3.安全管理制度详细规定停车场的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。要求：制度应具备可操作性，符合相关法律法规。4.第三方协议与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。要求：协议应合法有效，符合合同约定。5.运营维护费用支付凭证收据、发票等证明运营维护费用已支付的相关凭证。要求：凭证应完整、清晰，便于核对。6.停车场运营报表定期编制的停车场运营报表，包括收费收入、运营成本、利润等。要求：报表应真实、准确，便于甲乙双方监督。7.停车场安全检查记录记录停车场定期安全检查的情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。要求：记录应详细、完整，便于追溯。8.停车场事故处理记录记录停车场发生的各类事故，包括事故时间、事故原因、处理结果等。要求：记录应详细、客观，便于分析。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付运营维护费用；乙方未按约定标准提供运营维护服务；第三方违反协议约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；责任认定标准以合同约定为准。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付运营维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的%；乙方未按约定标准提供运营维护服务，导致停车场设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违反协议约定，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年公共交通枢纽停车场委托管理与运营维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.委托管理与运营维护范围3.1委托管理范围3.2运营维护范围4.委托管理期限4.1委托管理起始日期4.2委托管理终止日期5.委托管理费用5.1委托管理费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.运营维护费用6.1运营维护费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.停车场设施维护保养7.1设施维护保养标准7.2设施维护保养周期7.3设施维护保养责任8.停车场安全管理8.1安全管理制度8.2安全管理人员8.3安全责任9.停车场运营管理9.1运营管理制度9.2运营管理人员9.3运营责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公共交通枢纽管理有限公司乙方：停车场管理有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于市区路号，紧邻公共交通枢纽。2.2停车场规模停车场总面积为平方米，停车位共计个。2.3停车场设施停车场内设有自动收费系统、监控设备、消防设施、照明设备等。3.委托管理与运营维护范围3.1委托管理范围乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于停车场的运营、维护、安全、卫生等工作。3.2运营维护范围乙方负责停车场的设施维护保养，确保设施正常运行；负责停车场的清洁卫生，保持环境整洁；负责停车场的安全管理，确保停车场内车辆和人员安全。4.委托管理期限4.1委托管理起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，委托管理期限为三年。4.2委托管理终止日期委托管理期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。5.委托管理费用5.1委托管理费用标准乙方每月向甲方支付委托管理费用人民币万元。5.2费用支付方式乙方每月支付委托管理费用，甲方应在收到乙方支付凭证后七个工作日内确认并开具发票。5.3费用支付时间乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的委托管理费用。6.运营维护费用6.1运营维护费用标准运营维护费用包括设施维护保养费用、清洁卫生费用、安全管理费用等，具体费用由双方另行协商确定。6.2费用支付方式运营维护费用由乙方承担，具体支付方式由双方另行协商确定。6.3费用支付时间运营维护费用应在每季度末支付，乙方应在收到甲方开具的发票后七个工作日内支付。7.停车场设施维护保养7.1设施维护保养标准乙方应按照甲方提供的设施维护保养标准进行维护保养，确保设施正常运行。7.2设施维护保养周期设施维护保养周期为每月一次，具体时间由乙方根据实际情况安排。7.3设施维护保养责任乙方负责设施维护保养，如因维护保养不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。8.停车场安全管理8.1安全管理制度乙方应建立健全停车场的安全管理制度，包括但不限于停车场出入口管理、车辆停放管理、消防安全管理、治安管理等。8.2安全管理人员乙方应配备专职安全管理人员，负责日常安全巡检和突发事件的处理。8.3安全责任如因乙方安全管理不善导致停车场发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。9.停车场运营管理9.1运营管理制度乙方应制定完善的运营管理制度，确保停车场的运营秩序和服务质量。9.2运营管理人员乙方应配备专业的运营管理人员，负责停车场的日常运营工作。9.3运营责任乙方应确保停车场的运营服务符合行业标准，如因运营不当导致服务质量下降，乙方应承担相应的责任。10.合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变化等情况，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件1.甲方或乙方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除请求时，应书面通知另一方，并经双方协商一致后，签署书面协议。11.违约责任11.1违约情形1.甲方或乙方未按合同约定履行义务；2.甲方或乙方违反合同约定造成对方损失；3.甲方或乙方违反法律法规导致合同无法履行。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于停车场设施清单、运营维护标准、安全管理规定等。14.2通知送达本合同项下所有通知、函件等文件，应以书面形式发送至对方指定地址，自发出之日起第三个工作日视为送达。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、监理监督、风险评估、保险理赔、技术服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、预期效果及所需第三方类型。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在五个工作日内答复是否同意第三方介入，如同意，双方应共同确定第三方并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因其疏忽或过失对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并经第三方书面确认。2.第三方责任限额不得低于本合同总金额的5%。3.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方追加赔偿。18.第三方责任界定18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方按责任比例分担。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，由受损方自行承担。18.2责任追究1.如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。2.如第三方责任难以确定，甲乙双方可共同委托第三方介入协议中约定的争议解决机构进行认定。19.第三方权利与义务19.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责。2.