买房交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房交易合同范本本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式第四条房屋交割及验收4.1交房时间4.2交房地点4.3验收标准4.4验收程序第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理责任第六条房屋税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方6.3税费缴纳方式第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋交易税费清单10.3附件三：房屋验收报告11.1附件四：付款凭证11.2附件五：其他相关文件第十一条合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律法规补充第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：付款凭证13.5附件五：其他相关文件第十四条合同效力14.1合同效力范围14.2合同生效日期14.3合同变更及解除14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________第二条房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋装修情况：________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：________元3.2支付方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________个工作日内支付；3.3付款时间节点：________3.4付款方式：银行转账或现金支付第四条房屋交割及验收4.1交房时间：________4.2交房地点：________4.3验收标准：4.3.1房屋结构安全；4.3.2房屋设施齐全；4.3.3房屋无重大质量问题；4.4验收程序：4.4.1乙方在交房前对房屋进行自检；4.4.2双方共同验收房屋，如有异议，应在验收后________个工作日内提出。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间：________5.2过户手续办理地点：________5.3过户手续办理费用：________元5.4过户手续办理责任：双方共同办理过户手续，相关费用各自承担。第六条房屋税费承担6.1税费种类及金额：________6.2税费承担方：________6.3税费缴纳方式：________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方或乙方一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；7.2违约责任：7.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为房屋交易价格的________%；7.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决方式8.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.3.2仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁委员会的裁决承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2甲方收到首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并办理过户手续后，合同终止；9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋交易税费清单10.3附件三：房屋验收报告10.4附件四：付款凭证10.5附件五：其他相关文件第十一条合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律法规补充第十二条合同签署12.1签署时间：________12.2签署地点：________12.3签署人身份证明：双方需提供有效身份证明文件。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：付款凭证13.5附件五：其他相关文件第十四条合同效力14.1合同效力范围14.1.1本合同对双方具有法律约束力；14.1.2本合同涉及的权利义务，对双方均有约束力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更及解除14.3.1合同变更需经双方书面同意；14.3.2合同解除需符合第七条规定的条件。14.4合同终止日期14.4.1本合同自房屋交付并办理过户手续之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，为促成交易而介入并提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了协助买卖双方完成交易，并确保交易的安全、合法、高效。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为本合同房屋交易价格的________%；3.3第三方责任限额不包括因不可抗力、买卖双方违约或其他第三方原因导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、办理相关手续等；4.2第三方有权根据买卖双方的需求提供专业意见和服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保交易的安全、合法、高效；5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.3第三方应按照买卖双方的要求，及时、准确地提供相关信息和服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间是委托代理关系，第三方代理买卖双方完成交易；6.2第三方与房屋产权人、房屋承租人等其他第三方之间无直接法律关系；6.3第三方在介入过程中，应确保买卖双方的利益不受损害。第七条第三方介入的程序7.1买卖双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方服务协议》；7.2《第三方服务协议》应明确第三方的权利、义务和责任；7.3买卖双方应向第三方提供必要的资料和证明文件。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由买卖双方承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、佣金等；8.3第三方介入的费用应在《第三方服务协议》中明确约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1买卖双方完成交易；9.1.2买卖双方或第三方提出终止介入；9.2第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同约定支付已发生的费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由买卖双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未明确约定的事项，可由买卖双方与第三方另行协商；11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.附件二：房屋交易税费清单要求：列明交易过程中产生的所有税费项目及金额，并提供税务机关出具的正式票据。说明：用于证明交易税费已依法缴纳。3.附件三：房屋验收报告要求：由专业机构出具，详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：用于证明房屋符合合同约定的质量标准。4.附件四：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：用于证明交易款项已实际支付。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：用于补充说明交易过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付购房款；1.2乙方未按约定时间交付房屋；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金为房屋交易价格的________%；2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付购房款，逾期________天；3.2乙方未按约定时间交付房屋，逾期________天；3.3甲方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致交易无法继续；3.4任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密；3.5任何一方未按约定方式解决争议，导致争议升级。买房交易合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同订立依据2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产用途及性质2.3房产权属状况2.4房产权证号2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付地点5.房产过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户税费5.4过户后权属变更6.房产验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.其他约定10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效证明12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。乙方（卖方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.2合同订立时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______路_______号订立。1.3合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。2.房产基本信息2.1房产位置及面积房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。2.2房产用途及性质房产用途为_______，性质为_______。2.3房产权属状况房产权属清晰，无任何产权纠纷。2.4房产权证号房产权证号为_______。2.5房产配套设施房产配套设施包括_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为_______元。3.2付款方式（1）签订本合同时支付定金_______元；（2）合同生效后_______个工作日内支付首付款_______元；（3）剩余房款_______元在办理房产过户手续后_______个工作日内一次性支付。3.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款时间支付房款。3.4付款凭证甲方支付房款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。4.房产交付4.1交付时间本房产交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付条件甲方支付全部房款后，乙方应将房产交付给甲方。4.3交付手续（1）房产权证原件；（2）房产配套设施清单；（3）物业管理费缴纳证明。4.4交付地点房产交付地点为_______市_______区_______路_______号。5.房产过户5.1过户时间本房产过户时间为_______年_______月_______日。5.2过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续。5.3过户税费过户税费由甲方承担。5.4过户后权属变更房产过户后，房产权属变更为甲方。6.房产验收6.1验收时间甲方应在房产交付后_______个工作日内对房产进行验收。6.2验收标准甲方验收房产时，应按照本合同约定的房产配套设施清单及房屋质量标准进行验收。6.3验收程序（1）甲方与乙方共同查看房产；（2）甲方对房产进行拍照、录像；（3）甲方填写验收报告。6.4验收结果甲方验收房产后，如发现房产存在质量问题，应在验收报告上注明，并由乙方负责修复。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______市_______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内未予改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）电子邮件送达，以发送方发送成功并收到对方确认的日期为准。10.3合同附件（1）房产证复印件；（2）房产配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附件的文件。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3生效证明本合同生效后，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。12.合同解除12.1解除条件同第九条9.1解除条件。12.2解除程序同第九条9.2解除程序。12.3解除后果同第九条9.3解除后果。13.合同续签13.1续签条件如双方同意续签本合同，应在合同到期前_______个工作日书面通知对方。13.2续签程序双方同意续签合同时，应重新签订书面合同，并按照新合同履行相关义务。13.3续签内容续签合同的内容应包括但不限于原合同的内容，以及双方协商一致的其他条款。14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产配套设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其专业职责，对房产交易过程中的相关事项进行评估、咨询、代理等服务。（2）第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.4第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、合法。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。16.甲乙双方额外条款及说明（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点及方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的效果及责任。（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；（2）第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任，限于其直接过错导致甲乙双方权益受损的部分。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方配合不当或其他非第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。17.3第三方责任限额：（1）第三方介入费用不超过本合同交易价格的_______%；（2）第三方因过错导致甲乙双方权益受损的赔偿金额不超过本合同交易价格的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行职责过程中，应明确其服务对象为甲乙双方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得以任何形式强制甲乙双方接受其服务。18.3第三方与其他各方（如政府机构、银行等）的沟通、协调，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方在介入本合同过程中，如违反上述规定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保房产证信息完整无误。说明：房产证复印件用于证明房产权属状况，是合同生效的重要依据。2.房产配套设施清单要求：详细列出房产配套设施名称、型号、数量等信息。说明：配套设施清单用于明确房产交付时包含的设施，是验收房产的重要依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务，是合同履行的重要依据。4.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估房产价值。说明：评估报告用于确定房产交易价格，是合同订立的重要依据。5.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳证明用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务，是合同履行的重要依据。6.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：维修基金缴纳证明用于证明甲乙双方已履行维修基金缴纳义务，是合同履行的重要依据。7.合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：合同附件用于补充合同内容，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未能按时支付房款；b.未能按时办理房产过户手续；c.未能按时交付房产；d.未能履行保密义务。（2）乙方违约：a.未能按时办理房产过户手续；b.未能按时交付房产；c.未能履行保密义务；d.提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.未能按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金；b.未能按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用；c.未能按时交付房产，应承担相应的违约金；d.违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.未能按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用；b.未能按时交付房产，应承担相应的违约金；c.违反保密义务，应承担相应的赔偿责任；d.提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未能在合同约定的时间内支付首付款，经乙方书面通知后_______日内仍未支付，甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约示例：乙方未能在合同约定的时间内办理房产过户手续，导致甲方无法按时取得房产证，乙方应承担相应的过户费用及_______%的违约金。买房交易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方身份证件信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权性质2.3房地产建筑面积2.4房地产土地面积2.5房地产权属证书3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间及金额4.房地产交割及过户4.1交割时间4.2交割地点4.3房地产过户手续5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.其他约定事项7.1税费承担7.2验房及整改7.3合同附件及补充条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房地产产权证书复印件9.2房地产交易税费清单9.3其他相关证明材料10.合同签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件说明12.1房地产产权证书复印件12.2房地产交易税费清单12.3其他相关证明材料13.合同签署双方代表签字13.1合同签署双方代表姓名13.2合同签署双方代表签字14.合同附件及补充条款签署14.1合同附件签署14.2补充条款签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称房地产买受人：[买受人全名]房地产出卖人：[出卖人全名]1.2合同双方地址房地产买受人地址：[买受人详细地址]房地产出卖人地址：[出卖人详细地址]1.3合同双方联系方式房地产买受人联系电话：[买受人电话号码]房地产出卖人联系电话：[出卖人电话号码]1.4合同双方身份证件信息房地产买受人身份证号码：[买受人身份证号码]房地产出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置房地产位于：[具体城市、区县、街道、小区名称]2.2房地产产权性质房地产产权性质：[具体产权性质，如商品住房、经济适用房等]2.3房地产建筑面积房地产建筑面积：[具体数值，如100平方米]2.4房地产土地面积房地产土地面积：[具体数值，如30平方米]2.5房地产权属证书房地产权属证书号码：[具体证书号码]3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格房地产成交价格为人民币：[具体金额，如100万元]3.2付款方式3.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币：[具体金额，如10万元]3.2.2余款支付：自合同签订之日起：[具体时间，如30日内]内支付完毕3.3付款时间及金额3.3.1首付款：在签订本合同时支付3.3.2余款支付：自合同签订之日起：[具体时间，如30日内]内支付完毕4.房地产交割及过户4.1交割时间房地产交割时间为：[具体日期]4.2交割地点房地产交割地点：[具体地址]4.3房地产过户手续出卖人应在本合同签订之日起：[具体时间，如60日内]内协助买受人办理房地产过户手续5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付：[具体金额，如每日万分之五]的违约金5.1.2出卖人未按时交房的，应向买受人支付：[具体金额，如每日万分之五]的违约金5.1.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任5.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出卖人所在地人民法院提起诉讼6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.1.1买受人未按时支付房款的，出卖人有权解除本合同6.1.2出卖人未按时交房的，买受人有权解除本合同6.1.3双方协商一致解除本合同的6.2合同解除程序6.2.1一方要求解除本合同时，应书面通知另一方6.2.2收到解除通知的一方应在：[具体时间，如3日内]内予以回复6.2.3双方无法达成一致解除本合同时，可按本合同第5.2条争议解决方式处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房地产买卖交易完成，双方完成房屋交付和过户登记手续；8.2.2因本合同约定的解除条件成就，导致合同解除；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.合同附件9.1房地产产权证书复印件附件一：房地产产权证书复印件9.2房地产交易税费清单附件二：房地产交易税费清单9.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。10.合同签署日期及地点10.1签署日期本合同于：[具体日期]签署。10.2签署地点本合同在：[具体地点]签署。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式：[具体份数]份，甲乙双方各执：[具体份数]份。11.2合同保管本合同由：[具体保管方]负责保管。12.合同附件说明12.1房地产产权证书复印件房地产产权证书复印件真实有效，与原件一致。12.2房地产交易税费清单房地产交易税费清单列明了买卖双方应缴纳的各项税费。12.3其他相关证明材料其他相关证明材料包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等，均真实有效。13.合同签署双方代表签字13.1合同签署双方代表姓名房地产买受人代表：[买受人代表姓名]房地产出卖人代表：[出卖人代表姓名]13.2合同签署双方代表签字房地产买受人代表签字：________________房地产出卖人代表签字：________________14.合同附件及补充条款签署14.1合同附件签署本合同附件已由双方代表签字确认。14.2补充条款签署本合同如有补充条款，双方应另行签署补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助双方完成房地产交易过程中的相关事宜，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定等。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围内，对超出其专业服务范围的责任不承担任何责任。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，因第三方提供的服务不符合要求导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权根据其专业判断，对房地产交易中的相关问题提出建议或意见。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入前双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方在本合同项下的服务内容和责任。双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同项下的服务。3.2第三方介入中第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业服务，确保交易顺利进行。双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.3第三方介入后第三方完成其服务后，应向双方提交服务报告，报告内容应真实、完整、客观。4.甲乙方额外条款4.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益，若因第三方服务导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。甲方应支付第三方根据服务协议约定的服务费用。4.2乙方额外条款乙方应确保第三方提供的服务不损害其合法