买卖地下一室协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖地下一室协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的时间地点2.当事人信息2.1出卖方信息2.1.1名称2.1.2住所2.1.3联系方式2.2买受方信息2.2.1名称2.2.2住所2.2.3联系方式3.买卖标的物3.1地下一室的具体位置3.2地下一室的面积3.3地下一室的权属证书3.4地下一室的用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间及期限5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2地下一室的交付时间及地点5.3出卖方交付义务5.4买受方接收义务6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额6.2保证金交付时间6.3违约责任及处理方式7.税费及费用承担7.1相关税费7.2费用承担方式8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除及终止后的债权债务13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同终止后的债权债务处理14.其他约定事项14.1当事人其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的事实背景出卖方拥有一处位于市区路号的地下室的房产，现愿将其出售给买受方。1.3合同订立的时间地点本合同于年月日，在市区路号订立。第二条当事人信息2.1出卖方信息2.1.1名称：房地产有限公司2.1.2住所：市区路号2.2买受方信息2.2.1名称：个人2.2.2住所：市区路号第三条买卖标的物3.1地下一室的具体位置出卖方位于市区路号的地下室的第二层。3.2地下一室的面积地下一室的实际使用面积为100平方米。3.3地下一室的权属证书出卖方拥有该地下一室的不动产权证书，证书编号为X。3.4地下一室的用途地下一室主要用于仓储、办公等合法用途。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币伍拾万元整（￥500,000）。4.2付款方式买受方应在合同签订之日起10个工作日内，将全部款项一次性支付给出卖方。4.3付款时间及期限买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付完毕。第五条合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至地下一室交付完毕之日止。5.2地下一室的交付时间及地点出卖方应在合同生效之日起30个工作日内，将地下一室交付给买受方，交付地点为市区路号。5.3出卖方交付义务出卖方保证地下一室权属清晰，无任何争议，并在交付前办理完毕所有必要的权属变更手续。5.4买受方接收义务买受方应在出卖方通知的交付时间内，对地下一室进行验收，并在验收合格后签字确认。第六条履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额买受方应向出卖方支付人民币壹万元整（￥10,000）作为履约保证金。6.2保证金交付时间买受方应在合同签订之日起3个工作日内支付履约保证金。6.3违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的买卖价格的一定比例。第七条税费及费用承担7.1相关税费买受方在办理地下一室权属变更手续过程中产生的所有税费，由买受方承担。7.2费用承担方式买受方应在办理完权属变更手续后，将所有税费支付给相关职能部门。第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1出卖方未按合同约定时间交付地下一室，且经买受方催告后30日内仍未交付的；8.1.2买受方未按合同约定支付款项，且经出卖方催告后30日内仍未支付的；8.1.3出卖方隐瞒地下一室存在重大瑕疵，导致合同目的无法实现的；8.2合同终止的条件8.2.1合同履行完毕，地下一室交付且款项支付完毕；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。第十条合同附件10.1合同附件清单1.地下一室不动产权证书复印件；2.双方身份证明复印件；3.付款凭证；4.合同签订证明；5.其他双方认为需要作为附件的文件。10.2合同附件内容上述附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，经双方签字（或盖章）确认的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行部分的权利义务关系。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行部分的权利义务关系。第十三条合同解除及终止后的债权债务13.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行部分的权利义务关系，包括但不限于已支付的款项、已完成的交付义务等。13.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行部分的权利义务关系，包括但不限于已支付的款项、已完成的交付义务等。第十四条其他约定事项14.1当事人其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力经双方协商一致的其他约定事项，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方达成交易、提供专业服务或进行其他必要协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入范围1.2.1协助双方进行交易谈判；1.2.2提供专业评估、咨询或法律服务；1.2.3协助办理合同登记、备案或公证手续；1.2.4监督合同履行过程；1.2.5解决合同履行中的争议。第二条甲乙双方根据本合同引入第三方时的额外条款2.1引入第三方程序甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。2.4第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，其赔偿金额的最高限额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。3.3超出责任限额的处理3.3.1第三方应在其责任限额内承担赔偿责任；3.3.2超出部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，主要包括：4.3.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；4.3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件5.1.1合同履行完毕；5.1.2双方协商一致终止第三方介入；5.1.3第三方无法继续履行其职责；5.1.4出现法律、法规规定的其他终止情形。5.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定，处理已履行部分的权利义务关系。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.2第三方有权根据本合同约定，收取服务费用。第七条第三方的义务7.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。7.2第三方应遵守职业道德和行业规范，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。7.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第八条本条款的生效本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下一室不动产权证书复印件要求：清晰、完整，显示所有权人信息、房产证号、房产面积、用途等。说明：证明出卖方对该地下一室拥有合法所有权。2.双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等有效身份证明的复印件，清晰、完整。说明：证明甲乙双方的合法身份。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等，证明买受方已支付全部款项。说明：作为买受方履行付款义务的证明。4.合同签订证明要求：合同签订日期、地点的证明文件，如照片、录音等。说明：证明合同签订的事实。5.其他双方认为需要作为附件的文件要求：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。说明：包括但不限于地质勘察报告、房屋维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付地下一室责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的1%。示例：出卖方应在合同生效后30日内交付地下一室，若未按时交付，应支付买受方违约金。1.2隐瞒地下一室存在重大瑕疵责任认定：出卖方应承担赔偿责任，赔偿买受方因此遭受的全部损失。示例：出卖方未告知买受方地下一室存在严重漏水问题，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：买受方应在合同生效后10个工作日内支付全部款项，若未按时支付，应支付出卖方违约金。2.2违反合同约定用途责任认定：买受方应承担赔偿责任，赔偿因违反合同约定用途给出卖方造成的损失。示例：买受方将地下一室用于非法活动，导致出卖方遭受损失，买受方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在合同履行过程中未能履行评估职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受损失，第三方应赔偿损失。买卖地下一室协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.交付时间及方式4.1交付时间4.2交付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：标的物产权证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还12.2解除合同后的违约责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方联系电话：________________甲方开户银行：________________甲方银行账号：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方联系电话：________________乙方开户银行：________________乙方银行账号：________________2.买卖标的物信息2.1标的物名称标的物名称：____________________2.2标的物位置标的物位置：____________________2.3标的物面积标的物面积：____________________平方米2.4标的物用途标的物用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格：人民币________________元整。3.2付款时间乙方应于合同签订之日起________________日内支付全部款项。3.3付款方式乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。4.交付时间及方式4.1交付时间甲方应于合同签订之日起________________日内将标的物交付给乙方。4.2交付方式甲方应将标的物交付至乙方指定的地点。5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.产权过户及税费承担6.1产权过户甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。6.2税费承担双方应按照国家相关法律法规和地方政策的规定，各自承担产权过户过程中产生的税费。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前________________日书面通知对方。8.2.2双方应在收到解除合同通知之日起________________日内进行财产清算和债权债务处理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。10.合同附件10.1附件一：标的物产权证明文件1.不动产权证书2.土地使用权证3.其他相关证明文件10.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付款项的银行转账凭证。10.3附件三：其他相关文件1.双方签署的合同文本2.双方签订的其他协议3.双方协商一致的会议纪要11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2因法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还12.1.1甲方应将已收款项扣除乙方应承担的费用后，返还乙方。12.2解除合同后的违约责任12.2.1因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。12.2.2因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并承诺按照法律法规和行业规范提供专业服务。15.2第三方职责15.2.2评估机构：负责对标的物进行评估，提供评估报告。15.2.3鉴定机构：负责对标的物进行鉴定，提供鉴定报告。15.2.4法律顾问：负责提供法律意见，协助处理合同履行中的法律问题。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。15.4.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.5第三方责任15.5.1第三方因提供的服务存在重大过失，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额15.5.2.1第三方的责任限额为本合同标的物成交价的_________________%。15.5.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方义务16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供标的物相关资料、安排标的物展示等。16.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中不会损害乙方的合法权益。16.2乙方义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资金支付、接受标的物等。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中不会损害甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的服务协议另行签订。17.1.2甲方与第三方的服务协议中应明确第三方的责任范围和赔偿限额。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的服务协议另行签订。17.2.2乙方与第三方的服务协议中应明确第三方的责任范围和赔偿限额。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方和乙方共同行为的一部分。17.3.2第三方在合同履行过程中的行为，若造成甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追究责任。17.4第三方与其他各方的关系17.4.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。17.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物产权证明文件详细要求：包括但不限于不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等，证明标的物产权的合法性和完整性。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，需确保文件真实、有效。2.附件二：付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付全部款项。附件说明：此附件作为合同履行的重要凭证，需确保凭证真实、有效。3.附件三：标的物评估报告详细要求：由评估机构出具，包括标的物的评估价值、评估依据等。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，需确保评估报告真实、客观。4.附件四：标的物鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具，包括标的物的质量、数量、性能等鉴定结果。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，需确保鉴定报告真实、客观。5.附件五：合同变更协议详细要求：双方签署的书面变更协议，包括变更内容、变更原因等。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，需确保变更协议真实、有效。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方签署的书面争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，需确保争议解决协议真实、有效。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签署的其他协议、会议纪要等。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，需确保文件真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付标的物；1.2乙方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_________________%。3.2乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_________________%。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。买卖地下一室协议2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的时间、地点2.当事人信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3合同代理人信息（如有）3.地下室的权属与位置3.1地下室的权属证明文件3.2地下室的地理位置描述3.3地下室的面积、结构、用途等详细信息4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.2买受方的权利与义务4.3合同履行过程中的权利与义务5.买卖合同的价款5.1地下室成交价款的确定5.2付款方式及时间5.3逾期付款的违约责任6.合同履行期限与交付6.1合同履行期限6.2地下室交付时间及方式6.3履行过程中的变更与调整7.合同解除与终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决的具体程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容与效力12.其他约定事项12.1合同签订后的通知义务12.2合同履行过程中的保密义务12.3合同解除后的后续事宜处理13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：地下室权属证明文件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖地下室的有关事宜达成协议。1.2合同订立的事实依据出卖方拥有位于某市某区某路某号地下室的合法使用权，买受方有意购买该地下室。1.3合同订立的时间、地点本合同于2023年4月15日，在出卖方所在地某市某区某路某号签订。2.当事人信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：某房地产开发有限公司法定代表人：住所地：某市某区某路某号2.2买受方基本信息买受方名称：身份证号码所地：某市某区某路某号2.3合同代理人信息（如有）（此部分留空，如有代理人信息，按实际情况填写）3.地下室的权属与位置3.1地下室的权属证明文件出卖方保证该地下室拥有合法使用权，并已向买受方出示了《某市某区某路某号地下室使用权证明》。3.2地下室的地理位置描述该地下室位于某市某区某路某号，位于地下二层，建筑面积为100平方米。3.3地下室的面积、结构、用途等详细信息该地下室为钢筋混凝土结构，内部设施齐全，可作商业用途。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务出卖方有权利要求买受方按照合同约定支付价款；出卖方有义务向买受方提供合法、有效的地下室使用权证明文件。4.2买受方的权利与义务买受方有权利取得该地下室的合法使用权；买受方有义务按照合同约定支付价款。4.3合同履行过程中的权利与义务在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，积极配合对方履行合同义务。5.买卖合同的价款5.1地下室成交价款的确定该地下室成交价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2付款方式及时间买受方应在本合同签订之日起15日内，将成交价款一次性支付给出卖方。5.3逾期付款的违约责任如买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日成交价款的千分之五计算。6.合同履行期限与交付6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为15日。6.2地下室交付时间及方式出卖方应在本合同生效之日起5日内，将地下室交付给买受方。6.3履行过程中的变更与调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同履行期限变更或调整，双方应协商一致，签订补充协议。8.违约责任8.1违约行为的界定（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定履行交付义务；（3）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金按未履行部分的实际损失计算；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用、仲裁费用和律师费用。8.3违约金的计算与支付（1）违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总价的10%；（2）违约金应在违约行为发生后5日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交某市某区仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决的具体程序（1）争议发生后，双方应尽力通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提出仲裁或诉讼申请；（3）争议解决机构应按照其规定程序进行审理。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同解除程序（1）任何一方有权在对方违约的情况下，书面通知对方解除合同；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。11.合同附件11.1合同附件清单（1）《某市某区某路某号地下室使用权证明》；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。11.2附件内容与效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同签订后的通知义务任何一方变更联系方式或地址的，应在变更后5日内书面通知对方。12.2合同履行过程中的保密义务双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除后的后续事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务，并协助对方办理相关手续。13.合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同于2023年4月15日，在出卖方所在地某市某区某路某号签订。13.3合同签署人员出卖方：（签字）买受方：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：《某市某区某路某号地下室使用权证明》14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、鉴证或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范畴（1）为甲、乙双方提供中介服务，促成合同的订立或履行；（2）为甲、乙双方提供专业咨询或技术服务；（3）为甲、乙双方的债务提供担保；（4）为甲、乙双方的合同履行提供鉴证或评估服务。15.3第三方介入的程序（1）甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并征得对方同意；（2）第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入的协议应与本合同内容不冲突，并经甲、乙双方签字（或盖章）确认。16.甲、乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权要求第三方按照合作协议履行相关义务；（3）甲方有义务向乙方提供必要的合同履行条件；（4）甲方有义务按照合作协议向第三方支付相关费用。16.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；（2）乙方有权要求第三方按照合作协议履行相关义务；（3）乙方有义务向甲方支付合同约定的价款；（4）乙方有义务按照合作协议向第三方支付相关费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在本合作协议中承担的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不包括甲、乙双方因第三方服务而产生的其他损失。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合作协议项下提供的服务，承担的最高赔偿责任不超过其服务费用；（2）第三方对因自身过错导致的损失，承担的最高赔偿责任不超过其服务费用；（3）第三方对因不可抗力或甲、乙双方原因导致的损失