买房卖房中介协议样本示例示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房卖房中介协议样本示例示例本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.协议内容4.1协议期限4.2佣金支付4.3佣金比例4.4佣金支付方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.交易款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件7.房屋过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同变更13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《买房卖房中介协议》。1.1.2“卖方”指将房屋出售的一方。1.1.3“买方”指购买房屋的一方。1.1.4“中介方”指提供中介服务，促成卖方与买方交易的一方。1.1.5“房屋”指卖方拥有的，同意出售给买方的房产。1.1.6“佣金”指中介方因提供中介服务而从交易中获得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.协议双方2.1卖方信息2.1.1卖方姓名/名称：2.1.2卖方身份证号码/营业执照号码：2.1.3卖方联系方式：2.2买方信息2.2.1买方姓名/名称：2.2.2买方身份证号码/营业执照号码：2.2.3买方联系方式：2.3中介方信息2.3.1中介方名称：2.3.2中介方营业执照号码：2.3.3中介方联系方式：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区县：3.1.3房屋所在街道/小区：3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋用途3.3.1房屋用途类型（如：住宅、商业等）：3.3.2房屋用途描述：3.4房屋产权3.4.1房屋产权性质：3.4.2房屋产权证号：3.4.3房屋产权人：4.协议内容4.1协议期限4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2佣金支付4.2.1中介方应向卖方收取佣金，佣金总额为房屋成交价的____%。4.3佣金比例4.3.1佣金比例为房屋成交价的____%。4.4佣金支付方式4.4.1佣金支付方式为现金支付。4.4.2买方在支付房屋首付款时，应向中介方支付____%的佣金。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。5.2交付条件5.2.1卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的房屋状况。5.2.2买方在支付房屋尾款后，有权要求卖方交付房屋。5.3交付手续5.3.1交付手续包括但不限于：房屋交接、产权过户等。6.交易款项6.1款项支付方式6.1.1交易款项支付方式为银行转账。6.1.2买方应在房屋交付前向卖方支付房屋首付款，首付款金额为房屋成交价的____%。6.2款项支付时间6.2.1首付款支付时间为____年____月____日。6.2.2房屋交付后，买方应在____个工作日内支付房屋尾款。6.3款项支付条件6.3.1买方在支付款项前，应核实房屋交付条件符合合同约定。7.房屋过户7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.1.2中介方应提供必要的过户手续指导。7.2过户时间7.2.1房屋产权过户时间为____年____月____日。7.3过户费用7.3.1房屋产权过户费用由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向买方支付____元违约金。9.1.2买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付____元违约金。9.1.3中介方未履行中介义务的，应退还已收取的佣金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。10.2保密义务10.2.1未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或交易过程中的商业秘密。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2送达地址11.2.1卖方送达地址：____11.2.2买方送达地址：____11.2.3中介方送达地址：____11.3送达方式11.3.1送达方式为直接送达、邮寄送达或传真送达。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解除12.2.1在不可抗力事件发生时，任何一方均有权解除本合同。12.3合同变更12.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1.1双方协商一致解除；14.1.2.违约方未能在规定期限内履行违约责任；14.1.3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同应提前____个工作日以书面形式通知对方。14.3终止条件14.3.1.1双方履行完毕本合同约定的义务；14.3.2.合同约定的期限届满；14.3.3.合同解除或终止的其他合法情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除卖方、买方和中介方之外的任何参与本合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、保险公司、银行等。15.2第三方介入的缘由15.2.1.1协议履行需要专业评估或鉴定；15.2.2.需要第三方提供资金支持或担保；15.2.3.解决争议或执行仲裁裁决；15.2.4.其他合同履行所必需的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和可能产生的风险进行约定。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方介入协议中具体约定。15.4第三方介入协议15.4.1当第三方介入本合同时，应与相关方签订第三方介入协议。15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.2.第三方的职责和权利；15.4.3.第三方的责任和责任限额；15.4.4.第三方介入的费用和支付方式；15.4.5.第三方介入的期限和终止条件。15.5甲乙方的额外条款15.5.1.1明确第三方介入的具体事项和目的；15.5.2.协定甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制；15.5.3.约定第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；15.5.4.约定第三方介入过程中可能产生的费用和风险的承担方式。15.6第三方的责权利15.6.1责任：15.6.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责，确保其行为符合相关要求；15.6.1.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任；15.6.1.3第三方应遵守合同约定的责任限额。15.6.2权利：15.6.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.6.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.6.2.3第三方有权根据合同约定终止介入。15.6.3利益：15.6.3.1第三方通过介入本合同，可能获得合同约定的报酬或利益；15.6.3.2第三方通过介入，可能提高其市场声誉或专业能力。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与卖方、买方和中介方之间的关系应明确界定，避免责任不清；15.7.2第三方介入的具体工作范围和责任应与甲乙双方明确约定；15.7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。15.8第三方介入的终止15.8.1当第三方介入的目的达成或不再需要时，应立即终止第三方介入；15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的产权。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，并加盖双方公章或签字确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，详细记载买卖双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格，作为交易依据。4.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于身份证明、户口簿等。说明：用于办理房屋产权过户手续。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。6.中介服务协议要求：提供中介服务协议的正式文本，并加盖双方公章或签字确认。说明：详细记载中介方的服务内容和费用。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，并加盖双方公章或签字确认。说明：约定争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，并加盖各方公章或签字确认。说明：详细记载第三方介入的目的、职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____元违约金。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付____元违约金。1.2卖方提供的房屋不符合约定责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付____元违约金。示例：买方未能在合同约定的支付日期前支付款项，应向卖方支付____元违约金。2.2买方未按约定办理房屋过户手续责任认定：买方应承担相应的过户费用，并承担由此产生的法律责任。示例：买方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担由此产生的过户费用。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未履行中介义务责任认定：中介方应退还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任。示例：中介方未按约定提供中介服务，应退还已收取的佣金。3.2中介方泄露交易信息责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。示例：中介方泄露买方或卖方的个人信息，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。示例：第三方泄露买方或卖方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。买房卖房中介协议样本示例示例1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.协议标的4.1协议标的概述4.2协议标的明细5.协议价格及支付方式5.1协议价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.履约条件及期限6.1履约条件6.2履约期限7.房产过户及税费7.1过户手续7.2税费承担8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于__________的房产，包括房屋本身及附属设施；（2）“协议价格”指乙方购买甲方房产的金额；（3）“中介费”指丙方为促成本协议签订所收取的服务费用；（4）“交付”指甲方将房产及其附属设施按照协议约定条件移交给乙方；（5）“验收”指乙方在交付后对房产进行的质量和条件检查。2.双方基本信息2.1卖方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2买方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.3中介方信息丙方全称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：____________________丙方联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产地址房产位于：____________________3.2房产面积房产总面积：____________________平方米3.3房产产权房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.4房产用途房产用途为：____________________4.协议标的4.1协议标的概述本协议标的为甲方拥有的位于__________的房产。4.2协议标的明细（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产产权：____________________（4）房产用途：____________________5.协议价格及支付方式5.1协议价格协议价格为：____________________元人民币。5.2支付方式（1）乙方在签订本协议后5个工作日内支付定金人民币____________________元；（2）乙方在房产过户前支付剩余款项人民币____________________元；（3）乙方应按照约定时间节点支付款项。6.履约条件及期限6.1履约条件（1）甲方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）乙方应按照协议约定支付款项；（3）丙方应按照约定提供服务。6.2履约期限（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）房产过户期限为自签订本协议之日起____个工作日内完成；（3）乙方支付款项期限为自签订本协议之日起____个工作日内完成。8.交付与验收8.1交付时间甲方应在本协议约定的房产过户期限届满前，将房产及其附属设施按照约定条件交付给乙方。8.2验收标准（1）房产结构安全，无倾斜、裂缝等现象；（2）水电设施齐全，功能正常；（3）室内装修及设施符合约定要求；（4）房产内无任何遗留物品。8.3验收程序（1）乙方在收到房产后____个工作日内完成验收；（2）乙方在验收过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复；（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定支付款项；（3）丙方未按约定提供中介服务；（4）任何一方违反本协议其他约定。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本协议产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商，争取在____个工作日内达成和解；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本协议未尽事宜，由双方另行协商确定；（2）本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本协议附件包括：（1）房产所有权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他相关文件。14.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，根据本协议约定参与本协议履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、鉴定服务的第三方；（2）提供房产交易资金监管服务的第三方；（3）提供房产过户代理服务的第三方；（4）提供其他与本协议履行相关的服务。16.第三方介入的审批与引入16.1审批程序（1）甲、乙、丙三方协商一致，同意引入第三方参与本协议的履行；（2）引入第三方前，需向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用等信息；（3）对方在收到上述信息后____个工作日内，有权对第三方进行审查，并决定是否同意引入。16.2引入程序（1）经甲、乙、丙三方同意引入的第三方，应与本协议签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照本协议约定和补充协议的约定，履行其职责，确保服务的质量和安全；（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反本协议或补充协议的约定，甲、乙、丙三方有权要求其停止违约行为，并承担违约责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的配合，以完成其服务；（2）第三方有权按照约定收取服务费用；（3）第三方有权根据服务情况，调整服务内容和方式。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本协议中的责任限额是指第三方因履行本协议或补充协议而产生的赔偿责任，其最高赔偿额。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲、乙、丙三方协商确定，并在补充协议中明确；（2）责任限额应合理反映第三方服务的风险和可能造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行本协议或补充协议过程中，其责任仅限于自身提供的服务范围；（2）第三方不承担因甲、乙、丙三方自身原因导致的损失；（3）第三方不承担因不可抗力导致的损失。19.2权利划分（1）第三方在履行本协议或补充协议过程中，享有根据约定收取服务费用的权利；（2）第三方享有根据约定调整服务内容和方式的权利；（3）第三方享有根据约定获得甲、乙、丙三方提供必要配合的权利。20.第三方变更与退出20.1变更程序（1）第三方如需变更，应提前____个工作日书面通知甲、乙、丙三方；（2）甲、乙、丙三方在收到通知后____个工作日内，有权对第三方变更进行审查，并决定是否同意。20.2退出程序（1）第三方如需退出，应提前____个工作日书面通知甲、乙、丙三方；（2）甲、乙、丙三方在收到通知后____个工作日内，有权对第三方退出进行审查，并决定是否同意；（3）第三方退出后，甲、乙、丙三方应按照本协议和补充协议的约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，需清晰显示房产证编号、房产地址、产权人姓名、产权证颁发日期等信息。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，需包含房产面积、测绘日期、测绘单位等信息。3.房产交易资金监管协议要求：提供房产交易资金监管协议，需明确监管银行、监管账户、监管期限、资金划转方式等信息。4.房产过户代理协议要求：提供房产过户代理协议，需明确代理机构、代理事项、代理费用、代理期限等信息。5.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明，需包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。6.房产质量保证书要求：提供房产质量保证书，需包含质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等信息。7.房产交易合同补充协议要求：提供房产交易合同补充协议，需包含双方协商一致变更的条款、增加的条款等信息。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方未在协议约定的房产过户期限届满前交付房产，视为违约。示例说明：甲方应在协议约定的房产过户期限届满前将房产交付给乙方，若甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定标准：乙方未按协议约定的时间节点支付款项，视为违约。示例说明：乙方应在协议约定的付款时间节点支付款项，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：丙方未按约定提供中介服务责任认定标准：丙方未按协议约定提供中介服务，导致协议无法履行，视为违约。示例说明：丙方应在协议约定的期限内提供中介服务，若丙方未履行中介职责，导致协议无法履行，丙方应承担违约责任。4.违约行为：第三方违反本协议或补充协议的约定责任认定标准：第三方违反本协议或补充协议的约定，导致协议无法履行或造成损失的，视为违约。示例说明：第三方在提供服务过程中违反协议约定，导致服务质量下降，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致的损失责任认定标准：因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，各方互不承担责任。示例说明：因地震、洪水等不可抗力因素导致房产无法交付，各方互不承担责任。买房卖房中介协议样本示例示例2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.协议标的2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产价格及付款方式3.中介服务内容3.1中介机构职责3.2卖方义务3.3买方义务3.4中介机构服务期限4.中介费用4.1中介费用计算方式4.2中介费用支付时间4.3中介费用退还情况5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产税费承担5.3税费缴纳时间6.房产交割6.1房产交割时间6.2房产交割地点6.3交割时房屋状态6.4交割时附属设施情况7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“买房卖房中介协议”。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____路____号。1.4合同双方基本信息：1.4.1卖方（甲方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____。1.4.2买方（乙方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____。1.4.3中介方（丙方）：名称____，营业执照号____，联系方式____。第二条协议标的2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：____市____区____路____号____室。2.1.2房产类型：住宅/商业/其他____。2.1.3房产面积：____平方米。2.1.4房产结构：____。2.2房产权属情况：2.2.1房产证号：____。2.2.2房产所有权人：____。2.2.3房产共有权人：____。2.3房产价格及付款方式：2.3.1房产成交价格：____元整。2.3.2付款方式：____（一次性付款/分期付款____期____次）。第三条中介服务内容3.1中介机构职责：3.1.1协助卖方寻找合适的买方。3.1.2协助买方了解房产信息。3.1.3协调买卖双方进行交易谈判。3.1.4协助办理房产过户手续。3.2卖方义务：3.2.1提供真实、准确的房产信息。3.2.2配合中介方完成交易流程。3.2.3按时支付中介费用。3.3买方义务：3.3.1按时支付购房款。3.3.2配合中介方完成交易流程。3.3.3遵守合同约定。3.4中介机构服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。第四条中介费用4.1中介费用计算方式：按成交价格的一定比例收取，具体比例为____%。4.2中介费用支付时间：在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3中介费用退还情况：如因不可抗力导致交易，中介费用退还____%。第五条房产过户及税费5.1房产过户手续：5.1.1卖方应提供完整的房产过户手续。5.1.2买方应配合办理房产过户手续。5.2房产税费承担：5.2.1房产税费按国家相关政策规定执行。5.2.2卖方承担____税费，买方承担____税费。5.3税费缴纳时间：在房产过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。第六条房产交割6.1房产交割时间：____年____月____日。6.2房产交割地点：____市____区____路____号____室。6.3交割时房屋状态：6.3.1房屋结构完好，无损坏。6.3.2房屋内部设施齐全，无遗漏。6.4交割时附属设施情况：6.4.1附属设施包括____。6.4.2附属设施状态良好，无损坏。第七条违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1如卖方未按约定时间完成房产过户，应向买方支付____元违约金。7.1.2如卖方提供虚假房产信息，导致交易，应承担相应法律责任。7.2买方违约责任：7.2.1如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付____元违约金。7.2.2如买方拒绝配合办理房产过户手续，应承担相应法律责任。7.3中介机构违约责任：7.3.1如中介机构未按约定提供中介服务，应退还部分中介费用。7.3.2如中介机构泄露买卖双方信息，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.3经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予回复。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3房产过户手续办理完毕。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起____年。11.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1其他条款：双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定条款。13.2其他约定事项：如双方有其他约定事项，应在本合同中明确约定。第十四条合同附件14.1房产产权证明文件：房产证、土地使用权证等。14.2其他相关文件：买卖双方身份证明、房产评估报告、房屋交易税费缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方及中介方之外的，根据本合同的约定，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1房地产评估机构。2.1.2法律服务机构。2.1.3金融机构。2.1.4其他专业服务机构。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方或中介方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的总额的____%。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.1.3第三方应保守商业秘密和客户信息。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方和中介方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按时完成合同约定的任务。4.3.2第三方应按照合同约定提供相关报告或证明。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.2双方共同确定第三方介入的范围、期限和费用。5.1.3第三方接受甲乙双方或中介方的委托，签订相关服务协议。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方和中介方根据合同约定共同承担。6.2第三方介入费用应