2024版房屋销售居间代理与地产开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售居间代理与地产开发合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.合作范围与内容2.1房屋销售居间代理服务2.2地产开发合作内容3.合作期限与终止3.1合作期限3.2合作终止条件3.3合作终止程序4.房屋销售居间代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.地产开发合作收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同解除后的处理11.1解除合同后的财产处理11.2解除合同后的债务处理11.3解除合同后的其他处理12.合同附件12.1附件一：房屋销售居间代理服务协议12.2附件二：地产开发合作协议12.3附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1合同生效前事项13.2合同终止后事项13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体本合同由甲方（房屋销售居间代理方）和乙方（地产开发方）共同订立，甲方为房屋销售居间代理方，乙方为地产开发方。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合作范围与内容2.1房屋销售居间代理服务甲方负责乙方的房屋销售居间代理服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。2.2地产开发合作内容乙方负责地产开发项目，包括但不限于土地获取、规划设计、工程建设、销售管理等。3.合作期限与终止3.1合作期限本合同合作期限为三年，自合同生效之日起计算。3.2合作终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.3合作终止程序合作终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。4.房屋销售居间代理费用4.1费用计算方式甲方房屋销售居间代理费用按实际成交额的2%计算。4.2费用支付方式甲方在房屋成交后，乙方支付房屋销售居间代理费用给甲方。4.3费用支付时间乙方应在房屋成交后的十个工作日内支付房屋销售居间代理费用给甲方。5.地产开发合作收益分配5.1收益计算方式地产开发合作收益按项目实际销售收入的10%计算。5.2收益分配比例甲方获得地产开发合作收益的50%，乙方获得地产开发合作收益的50%。5.3收益支付方式地产开发合作收益在项目销售结束后，甲方和乙方按约定的比例分别获得。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容、合作项目信息、市场信息等保密内容负有保密义务。6.2保密义务双方在合作期间及合作终止后，未经对方同意，不得泄露或使用保密内容。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方故意或重大过失导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定确定；（3）采取补救措施，恢复合同的履行。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现不可抗力。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容及生效日期。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。11.2解除合同后的债务处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关债务。11.3解除合同后的其他处理合同解除后，双方应妥善处理其他未尽事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋销售居间代理服务协议12.2附件二：地产开发合作协议12.3附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1合同生效前事项合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。13.2合同终止后事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在甲乙双方合作过程中可能介入的任何个人或实体，包括但不限于监理方、咨询方、融资方、施工方等。15.2第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入的审批程序第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务，并报相关主管部门审批。16.第三方介入后的责任划分16.1第三方责任（1）按照合同约定履行职责；（2）对介入过程中产生的后果承担相应责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）在合同约定范围内，独立行使职权。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其与甲乙双方及其他第三方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应相互尊重、合作共赢；（2）第三方与其他第三方之间的关系由各自行约定，但不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体内容、风险程度和合同约定确定。17.2责任限额的调整（1）法律法规或政策调整；（2）第三方介入内容或风险程度发生变化；（3）甲乙双方协商一致。17.3超过责任限额的处理如第三方在介入过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方介入的退出机制18.1退出条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。18.2退出程序第三方退出时，甲乙双方应签订书面协议，明确退出后的财产处理、债务处理及其他未尽事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为仲裁委员会。19.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售居间代理服务协议详细要求：包含房屋销售居间代理的具体服务内容、服务期限、费用计算及支付方式、保密条款等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了甲方作为房屋销售居间代理方的权利和义务。2.附件二：地产开发合作协议详细要求：包含地产开发项目的具体内容、合作期限、收益分配比例、责任划分、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了乙方作为地产开发方的权利和义务。3.附件三：保密协议详细要求：包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，规定了甲乙双方在合作过程中对保密信息的保护义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额、退出机制等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了第三方在合作中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同的一部分，规定了双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：补充协议详细要求：包含合同未尽事宜的补充约定。说明：本附件作为合同的一部分，用于补充合同中未涵盖的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反合同约定，未按时履行合同义务；泄露对方商业秘密；故意或重大过失导致合同无法履行；未按合同约定支付费用；未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等；责任认定标准根据法律法规、合同约定及实际情况确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定提供房屋销售居间代理服务，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元；乙方未按合同约定支付房屋销售居间代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付费用的20%；第三方在介入过程中泄露乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024版房屋销售居间代理与地产开发合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.代理范围3.1房屋销售代理3.2地产开发代理3.3代理地域范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.地产开发合作5.1合作项目概述5.2合作双方的权利与义务5.3合作项目进度安排5.4合作项目风险承担6.房屋销售代理服务内容6.1房屋销售代理服务范围6.2房屋销售代理服务流程6.3房屋销售代理服务质量要求7.房屋销售代理成果7.1销售目标7.2销售业绩考核7.3销售成果分配8.房屋销售代理合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.地产开发合作协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋销售代理服务合同12.2地产开发合作协议12.3其他相关附件13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序13.4合同终止后的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋销售居间代理与地产开发合作协议”。1.2合同双方：（1）甲方（房屋销售居间代理方）：[甲方全称]（2）乙方（地产开发方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同签订地点：[签订地点]第二条定义与解释2.1术语定义：（1）“房屋销售居间代理”指甲方作为居间人，为乙方提供房屋销售服务的活动。（2）“地产开发”指乙方进行房地产开发、建设、销售等活动。2.2解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚信、合法的原则。第三条代理范围3.1房屋销售代理：（1）甲方负责乙方指定项目的房屋销售代理工作。（2）代理范围包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、销售洽谈、合同签订等。3.2地产开发代理：（1）甲方协助乙方进行地产开发项目的市场推广和销售工作。（2）代理范围包括但不限于：项目策划、营销策略制定、销售团队培训等。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式：（1）房屋销售代理费用按销售额的一定比例计算。（2）地产开发代理费用按项目开发进度及合同约定支付。4.2代理费用支付时间：（1）房屋销售代理费用在合同约定的每个销售阶段结束后支付。（2）地产开发代理费用在项目关键节点完成后支付。4.3代理费用支付方式：（1）房屋销售代理费用通过银行转账支付。（2）地产开发代理费用可通过银行转账或现金支付。第五条地产开发合作5.1合作项目概述：（1）合作项目为[项目名称]。（2）项目类型为[项目类型]。5.2合作双方的权利与义务：（1）乙方负责项目开发、建设、销售等相关工作。（2）甲方负责项目市场推广、销售代理、客户服务等。5.3合作项目进度安排：（1）项目前期准备：[具体时间安排]。（2）项目开发建设：[具体时间安排]。（3）项目销售推广：[具体时间安排]。5.4合作项目风险承担：（1）甲方对项目市场推广和销售过程中产生的风险承担主要责任。（2）乙方对项目开发建设过程中产生的风险承担主要责任。第六条房屋销售代理服务内容6.1房屋销售代理服务范围：（1）市场调研：了解目标客户需求，分析市场动态。（2）广告宣传：制定广告宣传方案，进行广告投放。（3）客户接待：接待潜在客户，提供专业咨询服务。（4）销售洽谈：与客户进行销售洽谈，促成交易。（5）合同签订：协助客户签订房屋销售合同。6.2房屋销售代理服务流程：（1）市场调研阶段：收集市场信息，制定销售策略。（2）广告宣传阶段：投放广告，提高项目知名度。（3）客户接待阶段：接待客户，解答疑问，提供专业服务。（4）销售洽谈阶段：与客户进行洽谈，达成交易。（5）合同签订阶段：协助客户签订房屋销售合同。6.3房屋销售代理服务质量要求：（1）提供准确、及时的市场信息。（2）确保广告宣传效果，提高项目知名度。（3）热情、专业的客户接待服务。（4）高效、公正的销售洽谈过程。（5）严谨、规范的合同签订流程。第八条房屋销售代理合同解除8.1合同解除条件：（1）甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正。（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）接到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除合同。（3）双方同意解除合同时，应签署合同解除协议。8.3合同解除后的处理：（3）合同解除后，双方不再承担合同项下的任何责任。第九条地产开发合作协议解除9.1协议解除条件：（1）任何一方未履行协议约定的主要义务。（2）因不可抗力导致协议无法履行。9.2协议解除程序：（1）任何一方要求解除协议时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）接到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除协议。（3）双方同意解除协议时，应签署协议解除协议。9.3协议解除后的处理：（3）协议解除后，双方不再承担协议项下的任何责任。第十条违约责任10.1违约情形：（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失。（2）违约方应承担由此造成的间接经济损失。10.3违约赔偿标准：（1）违约赔偿金额按实际损失计算。（2）违约赔偿金额最高不超过合同总金额的[百分比]%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）协商解决。（2）仲裁解决。11.2争议解决机构：（1）协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。（2）仲裁机构按照仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序：（1）双方应在争议发生后[期限]内提交争议解决申请。（2）仲裁机构应在收到申请后[期限]内组织仲裁。（3）仲裁机构应在[期限]内作出仲裁裁决。第十二条合同附件12.1房屋销售代理服务合同12.2地产开发合作协议12.3其他相关附件：第十三条其他约定13.1合同生效条件：（1）双方签署合同。（2）合同经双方盖章或签字后生效。13.2合同变更程序：（1）任何一方要求变更合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）双方同意变更合同时，应签署合同变更协议。13.3合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）接到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除合同。（3）双方同意解除合同时，应签署合同解除协议。13.4合同终止后的处理：（3）合同终止后，双方不再承担合同项下的任何责任。第十四条合同签署14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署人签字盖章：（1）甲方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字/盖章。（2）乙方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字/盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术服务、融资服务、法律服务等。16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前[通知期限]书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明和介入目的说明。16.2接到通知的一方应在[回复期限]内对第三方的介入进行审核，并决定是否同意第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定提供相应的服务。（2）第三方对其提供的服务质量承担责任。（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。（2）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。（3）第三方有权要求甲乙双方配合其工作。17.3第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。（3）第三方应按时完成合同约定的服务内容。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供服务导致的损失，其责任限额不得超过其收取的报酬总额。18.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改，包括但不限于增加、删除或修改相关条款。19.2修改后的合同应经甲乙双方及第三方共同签署，并具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的服务进行监督和评估。（2）甲方负责支付第三方的服务费用。（3）第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出异议。20.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的服务进行监督和评估。（2）乙方负责支付第三方的服务费用。（3）第三方对乙方提供的服务不满意，可向乙方提出异议。20.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害对方的合法权益。（2）第三方在提供服务过程中，如发生争议，应先与甲乙双方协商解决。（3）如协商不成，第三方可向合同约定的争议解决机构申请解决。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满。（2）第三方或甲乙双方同意终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2第三方介入的合同终止程序：（1）任何一方要求终止第三方介入合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）接到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意终止合同。（3）双方同意终止合同时，应签署合同终止协议。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除条件：（1）第三方严重违反合同约定。（2）因不可抗力导致合同无法履行。22.2第三方介入的合同解除程序：（1）任何一方要求解除第三方介入合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）接到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除合同。（3）双方同意解除合同时，应签署合同解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售代理服务合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、代理范围、服务内容、费用及支付方式、合同期限、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋销售代理服务具体内容。2.地产开发合作协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、合作项目概述、双方权利与义务、项目进度安排、风险承担、合同期限、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的地产开发合作具体内容。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式、合同期限、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务具体内容。4.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析、销售预测等。说明：本附件为甲方进行市场调研的结果。5.广告宣传方案详细要求：包括广告内容、投放渠道、投放时间、预算等。说明：本附件为甲方制定的广告宣传方案。6.销售业绩报告详细要求：包括销售数据、销售业绩分析、客户反馈等。说明：本附件为甲方提供的销售业绩报告。7.项目进度报告详细要求：包括项目进展情况、存在的问题、解决方案等。说明：本附件为乙方提供的项目进度报告。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更协议。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的处理等。说明：本附件为甲乙双方签订的合同解除协议。10.争议解决裁决书详细要求：包括争议内容、裁决结果、执行方式等。说明：本附件为争议解决机构作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋销售代理服务。乙方未按合同约定提供地产开发项目。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担由此造成的直接经济损失。违约方应承担由此造成的间接经济损失。违约赔偿金额最高不超过合同总金额的[百分比]%。3.违约责任示例：甲方未按合同约定提供房屋销售代理服务，导致乙方销售业绩下降，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按合同约定提供地产开发项目，导致甲方无法按期完成销售任务，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方合作项目受到影响，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房屋销售居间代理与地产开发合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.协议标的概述2.1房屋基本情况2.2房地产开发项目概况3.协议签订的目的和依据3.1协议签订目的3.2协议签订依据4.居间代理服务内容4.1代理销售房屋4.2代理推广房地产项目4.3其他居间代理服务5.居间代理服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.房地产开发项目合作内容6.1合作方式6.2合作期限6.3合作范围7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3丙方权利与义务8.合同履行与变更8.1履行方式8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止程序9.3终止后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除条件13.3其他约定14.合同生效与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3丙方（居间方）基本信息1.3.1丙方名称：____________________1.3.2丙方地址：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方联系方式：____________________第二条协议标的概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋权属情况：____________________2.2房地产开发项目概况2.2.1项目名称：____________________2.2.2项目地址：____________________2.2.3项目规模：____________________2.2.4项目类型：____________________第三条协议签订的目的和依据3.1协议签订目的3.1.1甲方出售房屋3.1.2乙方购买房屋3.1.3丙方提供居间服务3.2协议签订依据3.2.1相关法律法规3.2.2房地产市场规则3.2.3双方协商一致第四条居间代理服务内容4.1代理销售房屋4.1.1提供房屋销售信息4.1.2接待客户咨询4.1.3组织看房4.1.4协助签订购房合同4.2代理推广房地产项目4.2.1制作宣传资料4.2.2开展线上线下推广活动4.2.3跟进潜在客户4.3其他居间代理服务4.3.1协助办理贷款手续4.3.2提供售后服务第五条居间代理服务费用5.1费用计算方式5.1.1按成交额的百分比计算5.1.2百分比：____________________%5.2费用支付方式5.2.1一次性支付5.2.2分期支付5.3费用结算时间5.3.1成交后支付5.3.2支付期限：____________________第六条房地产开发项目合作内容6.1合作方式6.1.1联合开发6.1.2分包开发6.2合作期限6.2.1合作期限：____________________6.3合作范围6.3.1项目开发建设6.3.2市场营销推广第六条房地产开发项目合作内容（续）6.3.3管理运营维护6.4合作双方的权利与义务6.4.1甲方权利与义务6.4.2乙方权利与义务6.4.3丙方权利与义务第七条合作双方的权利与义务（续）7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定进行开发建设7.1.2甲方有义务提供必要的开发资料7.1.3甲方有义务配合乙方进行项目推广7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方提供必要的开发条件7.2.2乙方有义务按照协议约定进行开发建设7.2.3乙方有义务配合甲方进行项目推广7.3丙方权利与义务7.3.1丙方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行义务7.3.2丙方有义务提供专业的居间服务7.3.3丙方有义务监督协议的履行情况第八条合同履行与变更8.1履行方式8.1.1双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务8.1.2履行合同过程中，如需变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更8.2变更程序8.2.1一方提出变更请求，应以书面形式提出8.2.2另一方收到变更请求后，应在规定时间内给予答复8.2.3如双方同意变更，应以书面形式签订变更协议8.3变更内容8.3.1变更内容应包括但不限于合同条款、标的物、价格、履行方式等8.4履行期限8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________第九条合同解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同9.2终止程序9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在规定时间内给予答复9.3终止后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务9.3.2合同终止后，双方应相互结算，清偿债务第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行义务10.1.2隐瞒或提供虚假信息10.1.3违反合同约定，造成对方损失10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额根据实际损失确定10.3.2赔偿期限为收到违约通知之日起____________________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2法院：____________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担11.3.2如有仲裁，仲裁费用由双方各自承担第十二条适用法律与争议管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2任何与合同有关的问题，均适用中华人民共和国法律12.2争议管辖12.2.1争议管辖法院：____________________12.2.2争议管辖仲裁机构：____________________第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2解除条件13.2.1.1合同约定的解除条件成就13.2.2.2不可抗力导致合同无法履行13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同生效与解除14.1生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经甲方法定代表人签字（或盖章）后生效14.1.2合同自生效之日起对双方具有约束力14.2生效日期14.2.1本合同自____________________起生效14.3解除条件14.3.1合同约定的解除条件成就14.3.2不可抗力导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1根据合同履行需要，甲、乙、丙三方可以邀请第三方介入合同执行过程。15.2.2第三方介入可以是协助履行合同、提供专业意见或进行独立评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围应限于其提供的服务或进行的评估。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务或进行评估的性质、复杂性和风险程度确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或进行评估前通知第三方。16.2.3责任限额不得超过合同总价款的百分比，具体比例为____________________%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见，但不影响甲、乙、丙三方对合同履行的最终决策。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务或进行的评估符合专业标准。18.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密或个人信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲、乙、丙三方应明确各自在合