2024版房屋抵押个人住房贷款抵押权终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押个人住房贷款抵押权终止合同本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押权的定义1.2个人住房贷款的定义1.3抵押权终止的定义2.合同双方2.1抵押权人信息2.2被抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物描述3.1抵押房屋的详细描述3.2房屋产权状况3.3房屋的位置、面积、结构等信息4.抵押权设立依据4.1抵押权设立的法律法规4.2抵押权设立的程序5.抵押权终止原因5.1借款人还款完毕5.2抵押权人同意终止5.3法律规定的其他原因6.抵押权终止程序6.1抵押权人通知6.2被抵押人确认6.3抵押权登记注销7.履约责任7.1抵押权人的责任7.2被抵押人的责任7.3借款人的责任8.违约责任8.1抵押权人违约8.2被抵押人违约8.3借款人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1抵押权的定义本合同所指抵押权，是指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。1.2个人住房贷款的定义本合同所指个人住房贷款，是指借款人向贷款人申请的，用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。1.3抵押权终止的定义本合同所指抵押权终止，是指抵押权因一定原因而失去法律效力的情形。第二条合同双方2.1抵押权人信息抵押权人为甲方，全称为______，住所地为______。2.2被抵押人信息被抵押人为乙方，全称为______，住所地为______。2.3借款人信息借款人为丙方，全称为______，住所地为______。第三条抵押物描述3.1抵押房屋的详细描述抵押房屋位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋产权状况抵押房屋为乙方独立所有，无产权纠纷，无任何抵押、查封或其他限制性权利。3.3房屋的位置、面积、结构等信息抵押房屋位于______街道______号，占地面积______平方米，房屋为______层，建筑年代为______年。第四条抵押权设立依据4.1抵押权设立的法律法规抵押权设立依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。4.2抵押权设立的程序抵押权设立程序符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定。第五条抵押权终止原因5.1借款人还款完毕若借款人丙方按照合同约定全部偿还了贷款本息，抵押权自动终止。5.2抵押权人同意终止经抵押权人甲方同意，抵押权可以提前终止。5.3法律规定的其他原因根据法律规定，抵押权因其他原因终止。第六条抵押权终止程序6.1抵押权人通知抵押权人甲方应在抵押权终止前书面通知被抵押人乙方。6.2被抵押人确认被抵押人乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。6.3抵押权登记注销抵押权终止后，抵押权人甲方应及时办理抵押权登记注销手续。第七条履约责任7.1抵押权人的责任抵押权人甲方应按照合同约定履行抵押权设立、维护、终止等义务。7.2被抵押人的责任被抵押人乙方应保证抵押房屋的完整性和安全性，不得擅自改变房屋用途。7.3借款人的责任借款人丙方应按照合同约定按时还款，确保贷款本息的及时支付。第八条违约责任8.1抵押权人违约若抵押权人甲方未按合同约定履行抵押权设立、维护、终止等义务，应向被抵押人乙方支付______的违约金。8.2被抵押人违约若被抵押人乙方未保证抵押房屋的完整性和安全性，擅自改变房屋用途，应向抵押权人甲方支付______的违约金。8.3借款人违约若借款人丙方未按时还款，应向贷款人支付______的违约金，并承担逾期利息。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为______。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.2送达地址本合同双方的送达地址为合同中约定的地址。11.3送达方式送达方式以双方约定的方式为准，如无约定，以实际送达为准。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件如第十条所述。13.2合同终止条件（1）抵押权终止；（2）借款人全部偿还贷款本息；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.3合同解除与终止后的处理如第十条所述。第十四条其他约定14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）借款合同；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助合同履行或参与争议解决的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。4.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第五条第三方义务5.1第三方应按时完成合同约定的任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为______元。6.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。第七条第三方费用7.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。7.3第三方费用应在合同约定的期限内支付。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。8.2第三方应在接到通知后____个工作日内，确认介入并开始履行职责。8.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，双方应明确各自的权利义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密谋取私利。9.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十条第三方介入争议解决10.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协助双方协商解决。10.2若协商不成，第三方可根据合同约定或法律法规的规定，提出解决方案。10.3第三方提出的解决方案，需经甲乙双方同意后方可执行。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入任务完成后，应向甲乙双方提交书面报告。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同附件中包含第三方介入的相关协议或合同，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与附件中的协议或合同不一致，以附件中的协议或合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押房屋的详细描述、产权证明、房屋评估报告等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：借款合同是贷款人与借款人之间的基础合同，用于规范贷款的发放与回收。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利义务、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于明确第三方介入的具体事宜。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用、期限等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。5.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等。说明：不可抗力证明是甲乙双方在发生不可抗力事件时，用于证明事件发生的证据。7.第三方费用支付凭证详细要求：包括支付金额、时间、方式等。说明：第三方费用支付凭证是甲乙双方支付第三方费用的凭证。8.第三方工作报告详细要求：包括第三方介入的过程、结果、结论等。说明：第三方工作报告是第三方在介入过程中，向甲乙双方提交的工作报告。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约违约行为：未按合同约定履行抵押权设立、维护、终止等义务。责任认定标准：抵押权人应向被抵押人支付______的违约金。示例说明：抵押权人未按时办理抵押权登记，被抵押人要求支付违约金。2.被抵押人违约违约行为：未保证抵押房屋的完整性和安全性，擅自改变房屋用途。责任认定标准：被抵押人应向抵押权人支付______的违约金。示例说明：被抵押人擅自将抵押房屋用于商业用途，抵押权人要求支付违约金。3.借款人违约违约行为：未按时还款，逾期利息。责任认定标准：借款人应向贷款人支付______的违约金及逾期利息。示例说明：借款人未按时还款，贷款人要求支付违约金及逾期利息。4.第三方违约违约行为：未按时完成合同约定的任务，泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方应承担因自身过错导致的损失，其责任限额为______元。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方要求第三方支付赔偿金。全文完。2024版房屋抵押个人住房贷款抵押权终止合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.抵押权设立情况3.1抵押权设立时间3.2抵押权登记情况3.3抵押权登记机关4.抵押权终止原因4.1借款人提前偿还全部贷款4.2借款人违约4.3抵押物处置4.4其他原因5.抵押权终止程序5.1抵押权人通知5.2抵押人确认5.3抵押权登记注销6.抵押权终止日期7.抵押物返还7.1抵押物返还时间7.2抵押物返还方式7.3抵押物返还责任8.抵押权终止后的债权债务处理8.1借款人剩余债权8.2债权债务转移8.3债权债务履行9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3借款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效证明13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更证明14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：抵押权登记证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人地址：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系电话：_______1.2抵押人信息抵押人名称：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系电话：_______1.3借款人信息借款人名称：_______借款人地址：_______借款人法定代表人：_______借款人联系电话：_______2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物产权状况抵押物产权证明文件编号：_______抵押物产权证明文件名称：_______2.4抵押物价值评估抵押物评估机构：_______抵押物评估价值：_______抵押物评估日期：_______3.抵押权设立情况3.1抵押权设立时间抵押权设立日期：_______3.2抵押权登记情况抵押权登记机关：_______抵押权登记编号：_______3.3抵押权登记机关抵押权登记日期：_______4.抵押权终止原因4.1借款人提前偿还全部贷款借款人提前偿还全部贷款日期：_______4.2借款人违约借款人违约事实描述：_______4.3抵押物处置抵押物处置方式：_______4.4其他原因其他原因描述：_______5.抵押权终止程序5.1抵押权人通知抵押权人通知日期：_______5.2抵押人确认抵押人确认日期：_______5.3抵押权登记注销抵押权登记注销日期：_______6.抵押权终止日期抵押权终止日期：_______7.抵押物返还7.1抵押物返还时间抵押物返还日期：_______7.2抵押物返还方式抵押物返还方式：_______7.3抵押物返还责任抵押物返还责任：_______8.抵押权终止后的债权债务处理8.1借款人剩余债权借款人剩余本金：_______借款人剩余利息：_______借款人剩余罚息：_______8.2债权债务转移债权债务转移情况：_______债权债务转移日期：_______8.3债权债务履行债权债务履行方式：_______债权债务履行期限：_______9.违约责任9.1抵押权人违约责任抵押权人违约情形：_______抵押权人违约责任：_______9.2抵押人违约责任抵押人违约情形：_______抵押人违约责任：_______9.3借款人违约责任借款人违约情形：_______借款人违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______10.2争议解决机构争议解决机构名称：_______争议解决机构地址：_______10.3争议解决程序争议解决程序：_______11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：_______11.2合同解除程序合同解除程序：_______11.3合同解除后的责任合同解除后的责任：_______12.合同生效12.1合同生效时间合同生效日期：_______12.2合同生效条件合同生效条件：_______12.3合同生效证明合同生效证明文件名称：_______合同生效证明文件编号：_______13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：_______13.2合同变更程序合同变更程序：_______13.3合同变更证明合同变更证明文件名称：_______合同变更证明文件编号：_______14.合同附件14.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细内容：_______14.2附件二：抵押权登记证明抵押权登记证明文件名称：_______抵押权登记证明文件编号：_______14.3附件三：其他相关文件其他相关文件名称：_______其他相关文件编号：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、见证或其他辅助作用的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指在抵押权设立、抵押权终止、抵押物返还等环节中，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。15.2.2专业机构介入专业机构是指在抵押物评估、抵押权登记、法律咨询等环节中，为甲乙双方提供专业服务的第三方机构。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入是指在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入的其他个人或机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。第三方的责任限于其在履行本合同时因故意或重大过失造成的损失。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同项下，第三方介入事项所涉及金额的_____%，且最高不超过_______元。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序甲乙双方在需要中介方介入时，应书面通知对方，并约定中介方的介入时间、方式及费用。15.4.2专业机构介入程序甲乙双方在需要专业机构介入时，应书面通知对方，并约定专业机构的介入时间、方式及费用。15.4.3其他第三方介入程序其他第三方介入程序参照15.4.1和15.4.2的规定执行。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1收取合理费用第三方有权按照约定收取合理的服务费用。16.1.2享有合同履行过程中的知情权第三方有权了解合同履行过程中的相关信息。16.1.3享有合同履行过程中的监督权第三方有权对合同履行过程进行监督。16.2第三方义务16.2.1严格遵守合同约定第三方应严格遵守本合同的约定，履行相应的义务。16.2.2确保服务质量第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量。16.2.3保守秘密第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得干预甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为平等主体之间的关系，各方应相互尊重，公平合作。17.3第三方与抵押权人、抵押人、借款人的关系第三方与抵押权人、抵押人、借款人的关系为辅助性关系，第三方应协助各方履行合同义务。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供辅助性服务。18.2合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍承担合同约定的履行责任，第三方不承担合同履行责任。18.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，书面修改合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、产权状况、价值评估等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的法律文件，证明抵押权的有效性。3.附件三：抵押权设立协议要求：提供甲乙双方签订的抵押权设立协议。说明：抵押权设立协议是抵押权设立的法律文件，明确了抵押权设立的具体条款。4.附件四：抵押权终止协议要求：提供甲乙双方签订的抵押权终止协议。说明：抵押权终止协议是抵押权终止的法律文件，明确了抵押权终止的具体条款。5.附件五：借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同。说明：借款合同是借款关系的法律文件，明确了借款金额、期限、利率等条款。6.附件六：还款计划表要求：提供借款人的还款计划表。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，明确了还款金额、时间等。7.附件七：抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构出具的评估报告。说明：抵押物评估报告是对抵押物价值的评估，用于确定抵押物的价值。8.附件八：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确了第三方服务的具体内容和费用。9.附件九：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，约定的解决争议的方式和程序。10.附件十：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件。说明：其他相关文件是指与本合同履行相关的其他文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期偿还贷款本金，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息，并追究其违约责任。2.违约行为：抵押人未按约定时间返还抵押物。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：抵押人逾期返还抵押物，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并追究其违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并追究其违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定时间完成抵押权登记，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋抵押个人住房贷款抵押权终止合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3金融机构信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权优先级6.抵押权终止条件6.1贷款结清6.2抵押权人同意6.3法律规定7.抵押权终止程序7.1抵押权人通知7.2抵押物返还7.3抵押权登记注销8.费用和税费8.1抵押权登记费8.2抵押权注销费8.3其他相关费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效时间11.3合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与抵押权人之间就房屋抵押个人住房贷款抵押权终止事宜所订立的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在抵押权终止过程中的权利、义务和责任，确保抵押权的顺利终止。1.3合同范围本合同适用于借款人向抵押权人申请抵押权终止，以及抵押权人同意终止抵押权的全部过程。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：________________借款人身份证号码：________________借款人联系方式：________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________2.3金融机构信息金融机构名称：________________金融机构负责人：________________金融机构联系方式：________________第三条抵押物信息3.1抵押物描述抵押物为位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________。3.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币________________元，评估日期为________________。3.3抵押物价值抵押物价值为人民币________________元。第四条贷款信息4.1贷款金额贷款金额为人民币________________元。4.2贷款期限贷款期限为________________年。4.3贷款利率贷款利率为________________%，按年利率计算。4.4还款方式还款方式为按月等额本息还款法。第五条抵押权设立5.1抵押权登记借款人应在本合同签订之日起________________日内，将抵押物办理抵押权登记手续。5.2抵押权效力抵押权自登记之日起生效，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。5.3抵押权优先级抵押权优先于其他债权人，但不得优先于借款人享有的居住权。第六条抵押权终止条件6.1贷款结清借款人应在本合同签订之日起________________年内，按照约定的还款计划全部结清贷款。6.2抵押权人同意抵押权人同意终止抵押权的，应当在本合同签订之日起________________日内书面通知借款人。6.3法律规定根据法律规定，抵押权终止的其他情形。第七条抵押权终止程序7.1抵押权人通知抵押权人同意终止抵押权的，应当在本合同签订之日起________________日内书面通知借款人。7.2抵押物返还借款人应在本合同签订之日起________________日内，将抵押物返还抵押权人。7.3抵押权登记注销抵押权人应在抵押物返还之日起________________日内，办理抵押权登记注销手续。第八条费用和税费8.1抵押权登记费抵押权登记费按照国家规定的收费标准支付，由抵押权人承担。8.2抵押权注销费抵押权注销费按照国家规定的收费标准支付，由抵押权人承担。8.3其他相关费用除上述费用外，因抵押权设立、变更、终止而产生的其他费用，按照实际发生情况由双方协商承担。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人未按约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为贷款本金逾期部分的万分之五，逾期时间从逾期之日起计算。9.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押权登记、注销等手续的，应向借款人支付违约金，违约金比例为抵押权登记、注销手续实际产生费用的百分之五十。9.3第三方违约责任因第三方原因导致抵押权终止程序无法进行的，双方应根据实际情况各自承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为抵押权人所在地。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。第十一条合同生效11.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签订之日起生效，合同期限为________________年。11.3合同变更本合同生效后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履约能力；（3）法律、法规规定的其他情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于贷款结清、抵押物返还等。第十三条合同终止13.1合同终止条件本合同履行完毕或发生法律、法规规定的其他合同终止情形时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。13.3合同终止后果合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十四条其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱；（5）其他双方约定的方式。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.4合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，按本合同约定的争议解决方式解决。14.5合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除借款人、抵押权人、金融机构外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行评估、提供法律服务等。第十六条第三方的选任与授权16.1第三方的选任借款人和抵押权人有权自行选任第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方的授权借款人和抵押权人应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围和权限。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方的义务（1）第三方应保守秘密，不得泄露任何与合同相关的敏感信息；（2）第三方应提供真实、准确的服务结果；（3）第三方应遵守合同约定，不得违反法律法规。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因过错导致借款人、抵押权人、金融机构遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素确定，并在服务协议中明确。18.3责任限额的调整如遇法律法规调整或市场环境变化，双方可协商调整责任限额。第十九条第三方介入时的额外条款19.1乙方责任当乙方根据本合同需要第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督。19.2甲方责任当甲方根据本合同需要第三方介入时，甲方应提供必要的资料和信息，并配合第三方开展工作。第二十条第三方与其他各方的