2024年度景区停车场建设及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景区停车场建设及运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1景区停车场位置及规模2.2停车场建设标准及要求3.建设及运营期限3.1建设期限3.2运营期限4.建设工程投资及资金来源4.1建设工程总投资4.2资金来源及使用方式5.建设工程质量及验收5.1建设工程质量标准5.2验收程序及标准6.运营管理6.1运营服务内容6.2运营管理规范7.收费标准及调整7.1收费项目及标准7.2收费调整机制8.优惠政策及减免措施8.1优惠政策范围8.2减免措施及标准9.服务设施及设备9.1服务设施配置9.2设备购置及维护10.安全生产及应急管理10.1安全生产责任制10.2应急预案及措施11.法律责任及违约责任11.1法律责任11.2违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1甲方名称：景区管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2.1乙方名称：停车管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.项目概况2.1景区停车场位置及规模：2.1.1停车场位于景区内，占地平方米，规划停车位个。2.1.2停车场设计为多层停车库，具备智能化管理系统。2.2停车场建设标准及要求：2.2.1停车场建设须符合国家相关建设标准和规范。2.2.2停车场设施须具备安全、环保、舒适的特点。3.建设及运营期限3.1建设期限：3.1.1本合同约定的停车场建设期限为自合同签订之日起个月内完成。3.1.2乙方须在建设期限内完成停车场建设并具备运营条件。3.2运营期限：3.2.1乙方自停车场具备运营条件之日起，负责本停车场的运营管理，运营期限为自运营之日起年。4.建设工程投资及资金来源4.1建设工程总投资：4.1.1停车场建设工程总投资为人民币万元整。4.2资金来源及使用方式：4.2.1甲方负责提供停车场建设工程所需资金，资金来源为自筹资金。4.2.2乙方须按照工程进度，向甲方提交资金使用申请，甲方应在收到申请后个工作日内予以支付。5.建设工程质量及验收5.1建设工程质量标准：5.1.1停车场建设工程质量须符合国家相关质量标准。5.1.2乙方应确保工程质量达到甲方要求。5.2验收程序及标准：5.2.1停车场建设工程验收分为初步验收和最终验收。5.2.2初步验收由乙方组织，甲方派员参加；最终验收由甲方组织，乙方派员参加。5.2.3验收标准按照国家相关质量标准和本合同约定执行。6.运营管理6.1运营服务内容：6.1.1乙方负责停车场内的车辆停放、引导、指挥、收费等运营管理工作。6.1.2乙方应确保停车场运营安全、有序、高效。6.2运营管理规范：6.2.1乙方应制定并执行停车场运营管理制度。6.2.2乙方应定期对停车场运营情况进行检查，确保各项制度落实到位。8.优惠政策及减免措施8.1优惠政策范围：8.1.1对景区内游客实行优惠政策，包括学生、老年人和残疾人等特殊群体。8.1.2对景区合作伙伴及指定区域内的居民提供优惠停车服务。8.2减免措施及标准：8.2.1优惠政策具体实施细则由乙方制定，并报甲方备案。8.2.2特殊群体停车免费，每日限次。8.2.3合作伙伴及指定区域居民停车费享受折优惠。9.服务设施及设备9.1服务设施配置：9.1.1停车场内配置自动收费系统、导视系统、消防设施等。9.1.224小时监控，确保停车场安全。9.2设备购置及维护：9.2.1乙方负责购置及安装停车场所需的设备。9.2.2乙方应定期对设备进行维护保养，确保其正常运行。10.安全生产及应急管理10.1安全生产责任制：10.1.1乙方须建立健全安全生产责任制，明确各岗位安全职责。10.1.2乙方应定期开展安全教育培训，提高员工安全意识。10.2应急预案及措施：10.2.1乙方须制定停车场应急预案，包括火灾、交通事故等突发事件的应对措施。10.2.2应急预案应定期演练，确保应对能力。11.法律责任及违约责任11.1法律责任：11.1.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。11.1.2违法行为应依法处理，包括但不限于赔偿损失、停止违法行为等。11.2违约责任：11.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1运营期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会为双方争议解决机构。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后，本合同自年月日起生效。14.2合同附件清单：14.2.1.1甲方营业执照复印件14.2.1.2乙方营业执照复印件14.2.1.3停车场建设方案14.2.1.4优惠政策实施细则14.2.1.5甲方出具的授权委托书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理、审计等支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2降低合同履行过程中的风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定：16.1.1双方协商一致后，选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方以独立第三方身份介入，不参与合同双方的具体业务活动。16.2.2第三方根据合同约定，提供专业服务或监督合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在其职责范围内，对合同履行提供的服务或监督承担相应的责任。17.1.2第三方责任限于其专业服务或监督的范围。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的%。17.2.2超过责任限额部分，由合同双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权获得合同约定的服务费用。18.1.2第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方应配合第三方的监督工作。19.1.2甲方对第三方提供的服务或监督有异议的，应在日内提出，由双方协商解决。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方应配合第三方的监督工作。19.2.2乙方对第三方提供的服务或监督有异议的，应在日内提出，由双方协商解决。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应独立行使职责，不偏袒任何一方。19.3.2合同双方应尊重第三方的独立性和专业判断。19.3.3合同双方应共同维护第三方的合法权益。20.第三方变更20.1第三方变更条件：20.1.1双方协商一致，可以更换第三方。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前日通知合同双方。20.2第三方变更程序：20.2.1双方协商确定新的第三方。20.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：提供甲方最新有效的营业执照复印件，用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：提供乙方最新有效的营业执照复印件，用于证明乙方具备合法经营资格。3.停车场建设方案说明：详细描述停车场的设计、建设标准、施工计划等内容。4.优惠政策实施细则说明：具体规定优惠政策的适用对象、优惠幅度、执行时间等。5.甲方出具的授权委托书说明：甲方出具的书面授权委托书，授权特定人员代表甲方签署本合同。6.第三方资质证明文件说明：提供第三方最新的资质证明文件，证明其具备相关业务能力。7.第三方服务协议说明：双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。8.第三方验收报告说明：第三方在停车场建设完成后出具的验收报告，证明工程质量。9.第三方监督报告说明：第三方在合同履行期间出具的监督报告，反映合同履行情况。10.违约金支付凭证说明：违约方支付违约金的凭证，证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成停车场建设。1.2乙方未按合同约定提供停车场运营服务。1.3甲方未按合同约定提供资金支持。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成停车场建设，每延误一天，应支付甲方元违约金。2.2乙方未按合同约定提供停车场运营服务，每次发生重大失误，应赔偿甲方元。2.3甲方未按合同约定提供资金支持，每延误一天，应支付乙方元违约金。2.4第三方未按合同约定履行职责，每次发生重大失误，应赔偿合同双方各元。3.违约责任示例：3.1乙方在建设期限内未能完成停车场建设，延误了5天，应支付甲方元违约金。3.2乙方在运营过程中，因管理不善导致停车场发生火灾，应赔偿甲方元。全文完。2024年度景区停车场建设及运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表1.4乙方法定代表1.5双方联系方式2.合同标的及建设内容2.1停车场建设规模2.2停车场建设标准2.3停车场建设地点2.4停车场建设工期3.运营管理3.1运营模式3.2运营收费标准3.3服务内容3.4人员配置3.5运营设备4.资金投入及结算4.1资金投入比例4.2资金支付方式4.3资金结算周期4.4资金违约责任5.质量保证5.1建设质量标准5.2运营质量要求5.3质量验收及整改5.4质量违约责任6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理及报告6.4安全生产违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：停车场建设及运营方案11.2附件二：收费标准明细表11.3附件三：安全生产措施及应急预案12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同签订地点13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更及补充程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：景区管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2合同乙方乙方名称：停车场管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956781.3甲方法定代表姓名：职务：总经理1.4乙方法定代表姓名：职务：总经理1.5双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六2.合同标的及建设内容2.1停车场建设规模建设面积：10000平方米停车位数量：500个2.2停车场建设标准停车场地面采用混凝土硬化，符合国家相关标准停车场配套设施完善，包括照明、排水、消防等2.3停车场建设地点景区门口东侧2.4停车场建设工期建设周期：6个月3.运营管理3.1运营模式采用封闭式运营管理，实行计时收费3.2运营收费标准2小时内免费，超过2小时，每小时收费5元3.3服务内容提供停车场引导、车辆停放、车辆救援等服务3.4人员配置配备管理人员10名，保安人员20名3.5运营设备配备收费系统、监控设备、消防设备等4.资金投入及结算4.1资金投入比例甲方投入建设资金500万元乙方投入运营资金200万元4.2资金支付方式甲方在合同签订后30日内支付50%的建设资金乙方在运营开始前支付100%的运营资金4.3资金结算周期每月结算一次，双方在次月10日前进行结算4.4资金违约责任任何一方未按时支付资金，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五5.质量保证5.1建设质量标准建设质量符合国家相关标准5.2运营质量要求运营服务达到行业标准5.3质量验收及整改甲方负责组织对停车场建设进行验收，乙方应予以配合发现质量问题，乙方应在接到通知后7日内进行整改5.4质量违约责任乙方未按时完成整改，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用的千分之五6.安全生产6.1安全生产责任双方共同负责停车场的安全生产6.2安全生产措施制定并执行安全生产规章制度定期进行安全检查，确保设施设备安全6.3事故处理及报告发生事故，应及时上报并采取有效措施6.4安全生产违约责任任何一方未履行安全生产责任，应承担相应法律责任7.违约责任7.1违约情形违反合同约定，未按时履行合同义务7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算违约金按违约金额的千分之五计算，最高不超过合同总金额的百分之五8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内协商或提起仲裁9.合同解除9.1合同解除条件任何一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序解除合同一方应提前30日书面通知对方双方应妥善处理合同解除后的善后事宜9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和结算10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书11.合同附件11.1附件一：停车场建设及运营方案详细说明停车场建设规模、标准、地点、工期等内容11.2附件二：收费标准明细表列明不同时段的收费标准11.3附件三：安全生产措施及应急预案包括安全生产管理制度、应急预案等内容12.合同签订及生效12.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同签订地点本合同签订地点为省市区路号13.合同变更及补充13.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更13.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.3合同变更及补充程序变更或补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更或转让合同14.4本合同如有违反国家法律法规之处，双方应立即停止执行，并协商修改14.5本合同未尽事宜，以双方另行协商一致的意见为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、监理、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订前已存在的关联方或合同履行过程中的甲方、乙方及其工作人员。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，对甲乙双方承担的责任限额由双方在合作协议中约定。3.2第三方的责任限额不应超过其收取的费用或甲乙双方在合作协议中约定的金额。4.第三方责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的权利：根据合作协议，获取必要的信息和资料；对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方在合同履行过程中的义务：按照合作协议提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方、乙方之间的关系是合作关系，而非雇佣关系；第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。5.第三方介入后的合同条款修正5.1.1质量保证条款：明确第三方在质量保证方面的责任和权利；5.1.2运营管理条款：明确第三方在运营管理方面的责任和权利；5.1.3资金投入及结算条款：明确第三方在资金投入及结算方面的责任和权利；5.1.4安全生产条款：明确第三方在安全生产方面的责任和权利；5.1.5违约责任条款：明确第三方违约时的责任和赔偿标准。5.2修正后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照修正后的合同条款，与第三方共同履行合同。6.2合同履行过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.3如第三方在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方共同处理善后事宜。8.2合同终止后，甲乙双方应向第三方支付已发生的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场建设及运营方案详细说明停车场建设规模、标准、地点、工期、资金投入、运营模式、收费标准、人员配置、服务内容、安全生产措施等。2.附件二：收费标准明细表列明不同时段的收费标准，包括免费时段、计费时段、节假日收费标准等。3.附件三：安全生产措施及应急预案包括安全生产管理制度、应急预案、安全操作规程、消防设施配置、事故处理流程等。4.附件四：第三方合作协议明确第三方提