2024版长租公寓房东租房合同专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版长租公寓房东租房合同专业版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4租赁期限2.房屋租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋维修费用承担5.3房屋保养责任6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施使用7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定7.2房屋转租规定8.房屋租赁期间变更8.1房屋租赁期限变更8.2房屋租赁用途变更8.3房屋租金调整9.房屋租赁终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3房屋返还及验收10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年长租公寓租赁合同第001号1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：市区街道号1.3.2房屋面积：50平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等1.4租赁期限：1.4.1租赁起始日期：2024年2月2日1.4.2租赁终止日期：2027年2月1日2.房屋租赁用途：2.1房屋仅用于居住用途，不得从事商业活动或任何非法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5,000元整。3.2租金支付时间：每月1日支付当月租金，租金支付至房东指定账户。3.3逾期支付处理：3.3.1如租户逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为滞纳金。3.3.2房东有权要求租户一次性支付逾期租金及滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元整。4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏或损坏已修复完毕。4.2.2租客应按照合同约定提前通知房东进行房屋验收。4.3押金退还时间：4.3.1租赁期满后30日内，房东应退还押金。4.3.2如有未支付租金或损坏赔偿，则扣除相应金额后退还。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：5.1.1房屋自然老化或正常磨损造成的损坏，由房东负责维修。5.1.2因租户使用不当或违反合同约定的行为造成的损坏，由租户负责维修。5.2房屋维修费用承担：5.2.1房屋维修费用按照实际情况由责任方承担。5.3房屋保养责任：5.3.1租户应保持房屋及附属设施整洁，按照使用说明进行保养。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：6.1.1租户有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.2不得在房屋内饲养宠物或进行任何违法活动。6.3房屋设施使用：6.3.1租户应按照设备说明书正确使用房屋设施。第一部分：合同如下：7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定：7.1.1在租赁期间，未经房东书面同意，租户不得将房屋转让给第三方。7.1.2如需转让，房东有权在收到书面申请后30日内决定是否同意转让。7.2房屋转租规定：7.2.1租户在租赁期间，需转租房屋，应事先获得房东书面同意。7.2.2转租期间，原租户仍需承担合同约定的所有责任和义务。8.房屋租赁期间变更8.1房屋租赁期限变更：8.1.1如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方。8.1.2变更后的租赁期限应在不违反法律法规的前提下，经双方协商一致后确定。8.2房屋租赁用途变更：8.2.1如需变更房屋租赁用途，应事先获得房东书面同意。8.2.2变更后的用途不得违反房屋使用性质和法律法规。8.3房屋租金调整：8.3.1如遇市场价格波动，双方可协商调整租金，但不得频繁调整。8.3.2调整后的租金应在租赁期限调整前通知对方。9.房屋租赁终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以提前解除合同。9.1.3出现合同约定的违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提前解除合同，应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。9.3房屋返还及验收：9.3.1租赁期满或合同解除后，租户应将房屋及附属设施完好无损地返还给房东。9.3.2双方应共同进行房屋验收，如有损坏，应按照约定赔偿。10.违约责任10.1房东违约责任：10.1.1如房东未按约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿租户因此造成的损失。10.1.2如房东违反合同约定，增加租金或其他费用，租户有权拒绝支付。10.2房客违约责任：10.2.1如租户未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.2.2如租户违反合同约定，损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的仲裁委员会。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。12.3合同生效：12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同应书面通知对方，并按照约定处理房屋及附属设施。14.合同附件14.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方是指除甲方（房东）和乙方（租户）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由其提供服务或协助的性质决定，应在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应在其服务或协助的合同或协议中单独约定，并不得低于本合同规定的责任限额。15.2.3第三方的责任限额应在第三方合同或协议中予以明确，并在本合同中引用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3.2甲方或乙方可向第三方发出书面邀请，第三方应在收到邀请后一定期限内答复是否接受介入。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应按照其合同或协议的约定履行相应的责任和义务。15.4.2第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同事项时，其权利和义务仅限于其合同或协议约定的范围内。15.5.2第三方不承担本合同中甲方和乙方之间的权利义务。15.5.3第三方不参与甲方和乙方之间的争议解决。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订明确的合同或协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行其合同或协议约定的义务。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务或协助符合本合同的要求。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，变更内容应在合同中明确。17.2合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。17.3合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。18.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单为房屋交付和验收时的依据，双方应在清单上签字确认。2.押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据为押金支付的有效凭证，双方各执一份。3.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、维修保养责任等。说明：此合同为本租赁关系的法律文件，双方应严格遵守。4.第三方服务合同要求：合同中应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此合同为第三方提供服务时的法律文件，双方应遵守。5.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋及附属设施在交付和返还时的状态。说明：此报告为房屋验收和返还时的依据，双方应在报告上签字确认。6.房屋维修保养记录要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：此记录为房屋维修保养情况的历史记录，双方应妥善保管。7.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为解决争议时的法律文件，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：责任认定：甲方应退还租金，并支付乙方因此造成的损失。示例：甲方未在约定日期提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。1.2未按约定进行房屋维修：责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：房屋设施损坏，甲方未及时维修，导致乙方生活不便，甲方应承担维修费用并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方未在约定日期支付租金，应支付逾期租金及滞纳金。2.2损坏房屋或设施：责任认定：乙方应承担维修费用或赔偿损失。示例：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用并赔偿损失。全文完。2024版长租公寓房东租房合同专业版1本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.租赁双方权利义务7.1房东权利7.2房东义务7.3房客权利7.4房客义务8.房屋转租8.1转租申请8.2转租条件8.3转租费用9.房屋退租9.1退租申请9.2退租条件9.3退租费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价有偿的原则。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，属于[房屋性质]，具体建筑面积为[面积]平方米。2.2房屋面积房屋实际使用面积为[面积]平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构房屋结构为[结构类型]，包括[结构组成]。2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：家具、电器、厨具等，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续租一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[金额]元，共计[年数]个月，总额为[总金额]元。4.2租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金支付。4.3逾期支付处理如逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的[百分比]%作为违约金。5.房屋押金5.1押金金额押金为[金额]元，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。5.2押金退还条件租赁期满且房屋及设施无损坏，押金无欠款时，押金全额退还。5.3押金退还方式押金退还方式为[具体方式]，如银行转账或现金支付。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范房客应按照房屋的使用性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋及设施的日常维护责任由房客承担，如因房客使用不当造成损坏，由房客负责修复或赔偿。6.3房屋维修费用房屋维修费用由双方协商解决，如涉及大修，可根据实际情况由双方分摊。7.租赁双方权利义务7.1房东权利1）出租房屋，收取租金；2）监督房客合理使用房屋；3）维护房屋及设施的安全和完好；4）在合同约定条件下，提前解除合同。7.2房东义务1）提供符合合同约定的房屋及设施；2）保证房屋的安全性和合法性；3）遵守合同约定，不得随意提高租金；4）及时解决房客反映的问题。7.3房客权利1）按照合同约定使用房屋；2）要求房东提供符合合同约定的房屋及设施；3）在租赁期间，有权要求房东修复房屋及设施的损坏；4）租赁期满后，有权要求房东退还押金。7.4房客义务1）按照合同约定支付租金；2）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；3）保持房屋及设施的清洁卫生；4）遵守国家法律法规和租赁合同的约定。8.房屋转租8.1转租申请房客需提前[提前天数]天向房东提出书面转租申请，并经房东同意后方可转租。8.2转租条件转租人须为具备完全民事行为能力的自然人，且具备稳定的收入来源。8.3转租费用转租人需支付给房东[金额]元作为转租手续费。9.房屋退租9.1退租申请房客需提前[提前天数]天向房东提出书面退租申请。9.2退租条件1）租赁期满；2）房屋及设施无损坏；3）无欠款；4）房东同意退租。9.3退租费用退租时，房客需支付给房东[金额]元作为房屋清洁费用。10.合同解除10.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，另一方给予书面通知后[通知期限]内未采取补救措施；3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；2）自通知之日起[通知期限]内，对方未表示反对，合同解除；3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果1）解除合同后，双方应立即办理房屋及设施移交手续；2）违约方应承担相应的违约责任；3）合同解除不影响双方已履行的部分。11.违约责任11.1违约情形1）未按时支付租金；2）擅自改变房屋结构；3）损坏房屋及设施；4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1）违约方应承担违约金，违约金为[金额]元；2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；2）经双方协商一致，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择1）甲乙双方均有权选择第三方介入本合同；2）任何一方选择第三方，应提前[提前天数]天通知对方；3）第三方选择后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2第三方责任1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量；2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的赔偿责任，不得超过[金额]元。17.2责任限额适用1）第三方责任限额适用于本合同项下的一切服务；2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1）第三方与甲乙双方的责任划分，应遵循公平、合理、自愿的原则；2）第三方应按照服务协议的约定，承担其应尽的责任。18.2责任划分具体内容1）第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方提供的服务；2）甲乙双方应按照合同约定，履行其义务，对第三方提供的服务进行监督；3）如第三方服务存在瑕疵，甲乙双方应及时通知第三方，第三方应在[通知期限]内予以修复或赔偿。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方及第三方；2）经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。19.2变更内容1）变更第三方服务内容、费用及责任；2）变更甲乙双方的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1）第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件1）合同约定的终止条件；2）第三方服务协议终止；3）甲乙双方协商一致。21.2终止程序1）任何一方提出合同终止，应书面通知对方及第三方；2）自通知之日起[通知期限]内，对方未表示反对，合同终止。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件1）合同约定的解除条件；2）第三方服务协议解除；3）甲乙双方协商一致。22.2解除程序1）任何一方提出合同解除，应书面通知对方及第三方；2）自通知之日起[通知期限]内，对方未表示反对，合同解除。23.第三方介入后的合同履行23.1履行原则1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；2）甲乙双方应按照合同约定，履行其义务。23.2履行内容1）第三方提供的服务内容；2）甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列出房屋内的家具、电器、厨具等设施，包括品牌、型号、数量等信息。2.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。3.房客入住登记表记录房客的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。4.房客转租申请表房客申请转租时需填写的表格，包括转租原因、转租人信息等。5.房屋退租申请表房客申请退租时需填写的表格，包括退租原因、退租时间等。6.房屋清洁费用清单退租时，房客需支付的清洁费用明细。7.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。8.合同变更协议甲乙双方或与第三方协商一致后签订的合同变更协议。9.争议解决协议甲乙双方或与第三方协商一致后签订的争议解决协议。10.房屋保险单房屋租赁期间，甲乙双方或第三方购买的房屋保险单。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的[百分比]%作为违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期支付一天，应支付10元违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：房客擅自拆除房屋墙壁，造成墙体损坏，应承担修复费用。3.损坏房屋及设施违约责任认定：损坏房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：房客使用不当导致电器损坏，应承担维修费用。4.违反合同约定的其他行为违约责任认定：违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。示例：房客在租赁期间饲养宠物，违反合同约定，应承担相应责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方未履行服务协议，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方维修服务不到位，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024版长租公寓房东租房合同专业版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁用途2.1房屋使用范围2.2房屋禁止用途3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3房屋维修基金3.4水电费3.5物业费3.6其他费用4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2房客维护责任4.3紧急维修处理5.房屋使用规定5.1房客使用限制5.2房客不得进行的操作5.3房客不得携带的物品6.房屋转让与转租6.1房屋转让规定6.2房屋转租规定7.房屋退还与损坏赔偿7.1房屋退还条件7.2房屋损坏赔偿7.3房屋退还手续8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋设施清单12.2其他附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房东信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2房客信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________1.4租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________1.5租金及支付方式租金金额：________元/月租金支付方式：________（如银行转账、现金等）租金支付时间：每月________日前支付2.租赁用途2.1房屋使用范围房客仅限自住，不得用于经营性活动。2.2房屋禁止用途（1）违法活动；（2）制造噪音干扰他人；（3）擅自改变房屋结构；（4）存放易燃易爆物品；（5）其他违反法律法规或公序良俗的行为。3.租金及相关费用3.1租金金额租金总额：________元3.2租金支付时间每月________日前支付，具体支付日期为每月________日。3.3房屋维修基金房屋维修基金：________元，由房客一次性支付。3.4水电费水电费由房客按实际使用量支付，每月________日前缴纳。3.5物业费物业费：________元/月，由房客按月支付。3.6其他费用其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由房客自行承担。4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任房屋在租赁期间出现自然损耗或正常磨损，由房东负责维修。4.2房客维护责任房客应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护。4.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，房客应立即通知房东，双方协商处理。5.房屋使用规定5.1房客使用限制房客不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改门窗、水电设施等。5.2房客不得进行的操作（1）擅自改变房屋内部装修；（2）损坏房屋设施；（3）在房屋内饲养宠物；（4）其他违反房屋使用规定的行为。5.3房客不得携带的物品（1）易燃易爆物品；（2）有毒有害物品；（3）其他违反法律法规或公序良俗的物品。6.房屋转让与转租6.1房屋转让规定未经房东同意，房客不得将房屋转让给他人。6.2房屋转租规定未经房东同意，房客不得将房屋转租给他人。8.保险8.1房屋保险房屋保险由房东负责购买，保险金额为________元，保险期限自租赁起始日期至租赁终止日期。8.2人员保险房客应自行购买人身意外伤害保险，保险金额不少于________元，保险期限与租赁期限一致。9.违约责任9.1房客违约责任若房客违反合同约定，导致房屋损坏或造成他人损害，房客应承担相应的赔偿责任。9.2房东违约责任若房东未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，房客有权要求房东赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。12.合同附件12.1房屋设施清单房屋设施清单详见附件一。12.2其他附件其他附件包括但不限于：（1）房屋租赁登记备案证明；（2）房屋租赁押金收据；（3）其他双方约定的文件。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为________。13.2合同签署日期本合同签署日期为________年________月________日。13.3合同签署人房东（或代理人）签字（或盖章）：________房客（或代理人）签字（或盖章）：________14.其他约定事项14.1通知双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前________日书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.4合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等，其介入本合同的目的是为了提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入甲方或乙方在签订本合同时，可选择引入中介方提供居间服务。中介方应具备合法经营资质，并签订中介服务协议。15.2.2评估机构介入在房屋租赁过程中，如需对房屋进行评估，双方可引入具有资质的评估机构进行评估，并签订评估服务协议。15.2.3维修服务提供方介入房屋维修时，双方可引入具备相应资质的维修服务提供方进行维修，并签订维修服务协议。15.2.4保险代理方介入甲方或乙方需购买相关保险时，可引入保险代理方提供代理服务，并签订保险代理服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照相关法律法规及服务协议的约定承担。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在服务协议中约定，如无约定，则以不超过________元人民币为限。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并监督第三方履行服务协议。16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并及时支付相关费用。16.1.3甲方在第三方介入过程中，有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实向第三方提供相关信息，并配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方在第三方介入过程中，有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2.3乙方