办公场所租赁合同范本

办公场所租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公场所租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的办公场所，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.办公场所的具体用途为：_________。乙方不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若甲乙双方无异议，合同可续签，续签需提前_________个月书面通知对方。第四条租金及付款方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的第____个工作日将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金应在签署本合同之日支付。2.合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，及时返还押金。第六条办公场所的交付与使用1.甲方应在合同签署之日起____日内，将办公场所交付给乙方，确保场所符合使用要求。2.乙方在使用期间应遵守相关法律法规，保持办公场所的整洁和安全，妥善使用甲方提供的设施设备。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：有权按合同约定收取租金及其他费用；在乙方违反合同约定的情况下，有权采取相应的法律措施。2.甲方的义务：按时将办公场所交付给乙方；负责办公场所的基本维修，确保其正常使用。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：有权按照合同约定使用租赁的办公场所；在合同有效期内，享有甲方提供的相关服务。2.乙方的义务：按时支付租金及其他费用；不得擅自转租、转让或改变办公场所的用途。第九条维修与责任1.办公场所的日常维护和小修小补由乙方负责，重大维修由甲方负责。2.若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.因自然灾害或不可抗力因素导致的损坏，甲乙双方应协商解决，互不承担责任。第十条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、律师费等。2.违约金的具体数额为：_________元。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用办公场所，甲方应按租金的_________%向乙方支付违约金。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除1.合同的变更需经双方书面协议确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：另一方严重违反合同条款，且在接到通知后____日内未能改正；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________注意事项在签署本合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保