2024版存量房屋买卖及装修验收及保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋买卖及装修验收及保修合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同签订时间及地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续4.装修事项4.1装修范围及内容4.2装修预算及费用4.3装修期限及验收标准4.4装修材料及品牌要求4.5装修施工方及资质5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.保修责任及期限6.1保修范围及内容6.2保修期限6.3保修责任及费用7.违约责任及处理7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及见证12.1合同签订程序12.2合同见证人13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日在市区路号签订。1.4合同双方基本信息甲方（出卖人）：名称：_________________法定代表人：____________住所地：_________________联系电话：_____________乙方（买受人）：名称：_________________法定代表人：____________住所地：_________________联系电话：_____________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋权属证明甲方承诺所出售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并保证所提供房屋权属证明真实有效。2.3房屋装修情况房屋装修状况良好，甲方已对房屋进行必要的装修，乙方在签订本合同时已实地查看并认可房屋现状。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格本房屋买卖价格为人民币万元整。3.2付款方式及时间乙方应在签订本合同之日起X个工作日内，向甲方支付房屋总价款的%，即人民币万元整。3.3付款凭证及手续乙方支付房屋总价款的%后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。4.装修事项4.1装修范围及内容甲方对房屋进行的装修范围为：墙面、地面、天花板等基础装修。4.2装修预算及费用装修预算为人民币万元整，实际装修费用以实际发生为准。4.3装修期限及验收标准装修期限为自签订本合同之日起X个月，装修完毕后，乙方应在X个工作日内对房屋进行验收。4.4装修材料及品牌要求装修材料及品牌应符合国家标准，甲方应提供相关材料及品牌证明。4.5装修施工方及资质装修施工方为甲方指定的具有相应资质的施工单位。5.交房及验收5.1交房时间及条件甲方应在装修期限届满后X个工作日内，向乙方交付房屋。5.2验收标准及程序乙方应在收到房屋后X个工作日内，按照本合同约定的标准对房屋进行验收。5.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在X个工作日内进行整改。6.保修责任及期限6.1保修范围及内容房屋自交付之日起X年内，因施工质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。6.2保修期限房屋保修期限为自交付之日起X年。6.3保修责任及费用甲方在保修期内负责房屋的维修，维修费用由甲方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。仲裁机构应为本合同签订地仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）房屋或装修出现严重质量问题，经修复仍不符合合同约定；（3）一方未经对方同意擅自改变房屋用途或进行破坏性装修；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，房屋交付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认终止。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）装修设计图纸；（4）付款凭证。11.2补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及见证12.1合同签订程序本合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经见证人见证。12.2合同见证人本合同见证人为_________________，见证人应在合同上签字。13.合同修改及补充13.1合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改。修改内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充条款本合同补充条款包括但不限于：（1）税费承担；（2）合同履行中的其他约定。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同语言本合同以中文书写，如有英文版本，以中文版本为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、施工方、监理单位等。15.2第三方责任第三方在本合同项下承担相应的责任，具体如下：15.2.1中介方责任中介方作为促成交易的中介服务提供者，应保证其提供的房源信息真实、准确，并对交易过程中因信息不实导致的损失承担相应责任。15.2.2评估机构责任15.2.3鉴定机构责任鉴定机构对房屋质量、装修状况等进行鉴定，鉴定结论作为房屋交易和保修依据，鉴定机构对鉴定结论的真实性、准确性负责。15.2.4监理方及监理单位责任监理方及监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定，对施工过程中出现的质量问题承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权收取中介服务费，中介服务费的具体数额和支付方式由双方另行约定。15.3.2评估机构权利评估机构有权根据国家规定收取评估费用，评估费用由甲方承担。15.3.3鉴定机构权利鉴定机构有权根据鉴定结果收取鉴定费用，鉴定费用由甲方承担。15.3.4监理方及监理单位权利监理方及监理单位有权根据监理职责收取监理费用，监理费用由甲方承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中明确约定。16.2第三方介入的费用承担：（1）中介服务费由中介方按照约定收取；（2）评估费用由甲方承担；（3）鉴定费用由甲方承担；（4）监理费用由甲方承担。16.3第三方介入的时间安排：（1）中介方应在合同签订后X个工作日内完成中介服务；（2）评估机构应在合同签订后X个工作日内完成评估；（3）鉴定机构应在合同签订后X个工作日内完成鉴定；（4）监理方及监理单位应在合同签订后X个工作日内开始监理工作。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.2.1中介方的责任限额：中介方因信息不实导致交易损失的责任限额为中介服务费的X倍。17.2.2评估机构的责任限额：评估机构因评估结果不实导致交易损失的责任限额为评估费用的X倍。17.2.3鉴定机构的责任限额：鉴定机构因鉴定结论不实导致交易损失的责任限额为鉴定费用的X倍。17.2.4监理方及监理单位的责任限额：监理方及监理单位因监理不力导致交易损失的责任限额为监理费用的X倍。17.3第三方的责任限额计算方式：第三方的责任限额按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：证明房屋权属清晰，甲方有权出售。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章或签字确认。说明：证明买卖双方已就房屋买卖事宜达成一致。3.装修设计图纸要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注设计单位名称及设计人签字。说明：作为装修施工的依据，确保装修符合设计要求。4.装修预算及费用清单要求：提供装修预算及费用清单，详细列出装修项目、材料、品牌及单价。说明：作为装修费用控制的依据，确保装修费用合理。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等，证明付款已实际发生。说明：作为付款记录的依据，确保交易安全。6.装修施工方资质证明要求：提供装修施工方的营业执照、资质证书等证明材料。说明：确保装修施工方具备相应的资质和实力。7.验收报告要求：提供房屋验收报告，详细记录验收过程中的问题及整改情况。说明：作为房屋验收的依据，确保房屋质量符合要求。8.保修承诺书要求：提供保修承诺书，明确保修范围、期限及联系方式。说明：作为保修服务的依据，保障乙方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。示例：若甲方未能在合同约定的交房日期前X个工作日内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币万元。（2）房屋权属存在问题：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方出售的房屋存在权属争议，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于购房款、律师费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时付款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的X%。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，应向甲方支付违约金人民币万元。（2）房屋损坏：乙方应对房屋损坏承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例：若乙方在居住过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复，修复费用人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若中介方未按照约定提供真实房源信息，导致交易失败，中介方应退还中介服务费人民币万元。（2）评估机构、鉴定机构、监理方、监理单位等未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若评估机构提供的评估结果严重不实，导致乙方购房损失人民币万元，评估机构应承担相应赔偿责任。全文完。2024版存量房屋买卖及装修验收及保修合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间及地点1.3合同当事人2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属情况2.4房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间及方式4.3付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.装修工程及验收6.1装修工程范围及标准6.2装修工程进度6.3装修工程验收7.保修范围及期限7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约行为及处理8.2违约金及赔偿8.3争议解决方式9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解释及争议解决12.1合同解释12.2争议解决方式13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订时间及地点1.2.1本合同于2024年月日，在地点签订。1.3合同当事人1.3.1买方：姓名，身份证号码，联系方式。1.3.2卖方：姓名，身份证号码，联系方式。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于城市，具体地址：。2.1.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：。2.2.2房屋用途：。2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权证书编号：。2.3.2房屋土地使用权证书编号：。2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修情况：。2.4.2装修材料品牌及规格：。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋相关资料。3.1.2买方有权要求房屋符合合同约定的条件。3.1.3买方应按约定支付房屋交易价款。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律限制。3.2.2卖方应按照合同约定交付房屋。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币元整。4.2支付时间及方式4.2.1买方应在合同签订之日起日内支付房屋交易价款。4.2.2支付方式：。4.3付款违约责任4.3.1如买方未按时支付房屋交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为每日交易价款的万分之五。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准5.2.1房屋应满足合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。5.3验收不合格的处理5.3.1如房屋验收不合格，卖方应在接到通知之日起日内进行整改。5.3.2整改后仍不合格的，买方有权要求解除合同并要求卖方承担违约责任。6.装修工程及验收6.1装修工程范围及标准6.1.1装修工程范围：。6.1.2装修工程标准：。6.2装修工程进度6.2.1装修工程进度：。6.3装修工程验收6.3.1装修工程完成后，买方有权对装修工程进行验收。6.3.2验收合格后，买方应签署验收报告。7.保修范围及期限7.1保修范围7.1.1保修范围：。7.1.2保修项目及标准：。7.2保修期限7.2.1保修期限：。7.3保修责任7.3.1卖方应按照合同约定承担保修责任。7.3.2保修期内，因房屋本身质量问题导致的损失，由卖方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1违约行为及处理8.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过交易价的千分之五。8.1.2若买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的千分之五。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金的支付方式与交易款支付方式相同。8.2.2若违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除事宜。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不追究对方责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自买方支付全部交易价款之日起正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。10.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证书复印件。11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋土地使用权证书复印件。11.1.3房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同补充协议。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解释及争议解决12.1合同解释12.1.1本合同的解释以中文为准。12.1.2对合同条款的理解有争议的，应按合同订立时的本意进行解释。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式份，双方各执份。13.2合同送达方式13.2.1合同送达方式：。13.2.2合同送达后，视为送达方已履行送达义务。14.其他约定事项14.1买方承诺在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及用途。14.2卖方承诺在房屋交付后，对房屋及配套设施的维修保养责任。14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。16.第三方介入范围及方式16.1第三方介入范围16.1.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易、装修工程、保修服务等方面。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供服务、进行评估、监督执行等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.2.1第三方因提供错误服务或评估结果导致的损失，责任限额为人民币元。17.1.2.2第三方因监理不当导致的损失，责任限额为人民币元。17.1.2.3第三方因其他原因导致的损失，责任限额为人民币元。17.2第三方责任免除17.2.1在不可抗力情况下，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入时的甲乙双方额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的过程进行监督。18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和保障措施。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和便利条件。18.2.2乙方应接受第三方的评估、监督等服务。18.2.3乙方有权对第三方提供服务的结果提出异议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的相关费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2乙方应按约定接受第三方的服务，并承担第三方因提供服务而产生的相关费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1甲乙双方应共同确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其服务质量。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方应书面同意变更合同条款。20.2.2变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。21.1.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字。说明：作为房屋权属证明，确认卖方对该房屋拥有合法权利。2.房屋土地使用权证书复印件详细要求：提供房屋土地使用权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字。说明：作为土地使用权的证明，确认卖方对该房屋占用土地的权利。3.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要进一步约定的内容，双方可签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的完善和细化，具有同等法律效力。4.房屋买卖合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明买方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋买卖合同附件三：房屋装修工程合同详细要求：提供房屋装修工程合同的详细内容，包括装修范围、标准、进度等。说明：明确装修工程的相关细节，确保装修工程按约定进行。6.房屋买卖合同附件四：房屋验收报告详细要求：提供房屋交付后的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为房屋交付及验收的凭证，确认房屋符合合同约定。7.房屋买卖合同附件五：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方职责和服务内容。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋违约责任认定标准：卖方每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过交易价的千分之五。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，每延迟一日，需支付人民币元违约金。2.买方未按约定支付房款违约责任认定标准：买方每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的千分之五。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付房款，每延迟一日，需支付人民币元违约金。3.第三方提供错误服务或评估结果违约责任认定标准：第三方因提供错误服务或评估结果导致的损失，责任限额为人民币元。示例：若第三方提供的评估结果与实际价值相差较大，导致买方损失人民币元，第三方需承担相应责任。4.第三方监理不当违约责任认定标准：第三方因监理不当导致的损失，责任限额为人民币元。示例：若第三方在装修工程监理过程中未及时发现质量问题，导致维修费用增加人民币元，第三方需承担相应责任。5.买方擅自改变房屋结构及用途违约责任认定标准：买方擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若买方擅自拆除房屋承重墙，导致房屋结构安全隐患，买方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版存量房屋买卖及装修验收及保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖总价2.2付款时间及方式2.3付款凭证及记录3.房屋交付条件及时间3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3房屋交付手续4.装修工程概况4.1装修工程内容4.2装修工程期限4.3装修工程费用5.装修工程验收标准5.1装修工程质量标准5.2装修工程验收流程5.3装修工程验收时间6.装修工程保修条款6.1保修范围及期限6.2保修责任及义务6.3保修费用承担7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间及期限8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿标准9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同签署及见证13.1合同签署地点及时间13.2合同见证人13.3合同签署方式14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题14.2合同履行过程中的变更事项14.3合同履行过程中的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋所有权证号：1.3.3房屋建筑面积：1.3.4房屋用途：2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖总价：2.2付款时间及方式：2.2.1首付款：人民币______万元整，在签订合同时支付；2.2.2尾款：人民币______万元整，在房屋交付前支付；2.3付款凭证及记录：2.3.1首付款支付凭证需为银行转账记录；2.3.2尾款支付凭证需为银行转账记录；3.房屋交付条件及时间3.1房屋交付条件：3.1.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；3.1.2房屋内部装修符合约定标准，且无质量问题；3.1.3房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；3.2房屋交付时间：3.2.1房屋交付时间为______年______月______日；3.2.2如因卖方原因导致房屋无法按期交付，每延迟一日，卖方应向买方支付______元人民币的违约金；3.3房屋交付手续：3.3.1卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等房屋相关证件；3.3.2双方应共同办理房屋过户手续；4.装修工程概况4.1装修工程内容：4.1.1室内墙面、地面、顶面装修；4.1.2门窗、橱柜、卫浴等设施安装；4.1.3灯具、插座等电气设施安装；4.2装修工程期限：4.2.1装修工程开始时间为______年______月______日；4.2.2装修工程结束时间为______年______月______日；4.3装修工程费用：4.3.1装修工程总费用为人民币______万元整；4.3.2装修工程费用支付方式同房屋买卖付款方式；5.装修工程验收标准5.1装修工程质量标准：5.1.1符合国家相关建筑及装修工程质量标准；5.1.2装修材料符合合同约定；5.2装修工程验收流程：5.2.1装修工程完成后，卖方应提前______日通知买方进行验收；5.2.2验收时，双方应共同检查装修工程的质量和数量；5.2.3如发现质量问题，买方应在验收后______日内提出；5.3装修工程验收时间：5.3.1装修工程验收时间为______年______月______日；6.装修工程保修条款6.1保修范围及期限：6.1.1保修范围为装修工程范围内的所有设施设备；6.1.2保修期限为______年；6.2保修责任及义务：6.2.1卖方负责在保修期内对房屋进行维修；6.2.2买方应在发现问题后及时通知卖方；6.2.3卖方在接到通知后应及时进行维修；6.3保修费用承担：6.3.1保修期内发生的维修费用由卖方承担；6.3.2如因买方使用不当导致的损坏，维修费用由买方承担；8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1买方逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金；8.1.2卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金；8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题的，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失；8.2违约处理方式8.2.1双方应通过协商解决违约问题；8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；8.2.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用及违约金；8.4违约金计算方式8.4.1违约金按日计算，从逾期之日起至实际履行之日止；9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同因解除而终止；9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同应当以书面形式通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；10.1.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会；10.2.2仲裁地点为______；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1.1房屋买卖合同附件；11.1.1.2装修工程合同附件；11.1.1.3付款凭证；11.1.1.4其他相关文件；11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第九条第9.1款；13.合同签署及见证13.1合同签署地点及时间13.1.1合同签署地点为______；13.1.2合同签署时间为______年______月______日；13.2合同见证人13.2.1合同见证人为______；13.3合同签署方式13.3.1合同签署采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效；14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题14.1.1合同履行过程中产生的新问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可按本合同第十条第10.1款约定解决；14.2合同履行过程中的变更事项14.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同履行过程中的争议解决14.3.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，按本合同第十条第10.1款约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.1作为中介方促成甲乙双方达成合同；15.2.2作为担保方提供担保服务；15.2.3作为监管方监督合同履行情况；15.2.4其他经甲乙双方认可的介入方式。16.第三方介入的协议16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、介入方式、责任范围等。16.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况、合同约定及法律规定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双