2024版房产交易税费减免与申报合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易税费减免与申报合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.税费减免范围2.1免税项目2.2减税项目2.3申报条件3.税费减免计算方法3.1免税计算3.2减税计算3.3税费减免比例4.税费申报程序4.1申报时间4.2申报材料4.3申报流程4.4申报机构5.税费缴纳5.1缴纳方式5.2缴纳时间5.3缴纳地点5.4缴纳标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效范围10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产交易税费减免与申报合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1出卖方（甲方）信息：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______1.4.2买受方（乙方）信息：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.税费减免范围2.1免税项目：房屋所有权转移登记费房产交易手续费2.2减税项目：个人出售自有住房所得个人所得税2.3申报条件：甲方为房屋所有权人乙方为房屋购买人房屋为唯一住房3.税费减免计算方法3.1免税计算：房屋所有权转移登记费：根据当地政府规定，免收房屋所有权转移登记费。房产交易手续费：根据当地政府规定，免收房产交易手续费。3.2减税计算：个人出售自有住房所得个人所得税：根据当地政府规定，个人出售自有住房所得个人所得税减半征收。3.3税费减免比例：个人出售自有住房所得个人所得税减免比例为50%。4.税费申报程序4.1申报时间：甲方应在房屋所有权转移登记后____个工作日内向税务机关申报税费减免。4.2申报材料：房屋所有权证书房屋买卖合同个人身份证其他相关证明材料4.3申报流程：甲方持申报材料向税务机关提出减免税申请。税务机关审核申报材料。税务机关出具减免税证明。4.4申报机构：申报机构为当地税务机关。5.税费缴纳5.1缴纳方式：甲方应按照税务机关的规定，通过银行转账等方式缴纳应缴税费。5.2缴纳时间：甲方应在税务机关规定的缴纳期限内缴纳应缴税费。5.3缴纳地点：缴纳地点为当地税务机关指定的缴纳点。5.4缴纳标准：缴纳标准按照当地政府规定的税费计算标准执行。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：双方应按照法律规定，依法进行诉讼程序。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正或补救的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意解除的。8.1.3法律法规或政策变化导致合同目的无法实现的。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。8.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予书面答复。8.2.3双方应就解除合同后的善后事宜达成一致意见。8.3解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照约定妥善处理已履行和未履行的义务。8.3.2双方应相互退还已收取的款项，并承担相应的税费。8.3.3双方应就解除合同产生的争议，按照第六条争议解决方式进行处理。9.合同生效9.1生效条件9.1.1双方当事人签字或盖章。9.1.2合同内容符合法律法规的规定。9.2生效日期9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3生效范围9.3.1本合同适用于双方在房产交易税费减免与申报过程中的权利义务。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不违反法律法规的规定。10.2变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求。10.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并签订变更协议。10.3变更后的处理10.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2变更后的合同条款应立即生效。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。11.2.2收到终止通知的一方应在____个工作日内给予书面答复。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定妥善处理已履行和未履行的义务。11.3.2双方应相互退还已收取的款项，并承担相应的税费。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2本合同内容。12.2保密期限12.2.1本合同保密期限自合同签订之日起____年。12.3违约责任12.3.1一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件房屋所有权证书房屋买卖合同个人身份证复印件其他相关证明材料复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业能力和服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应在其服务协议或相关法律法规中明确规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务协议或法律法规，获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或解决方案。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应在合同签订后，甲乙双方协商一致的时间内。16.3第三方介入内容16.3.1第三方介入内容应包括但不限于税费减免申报、房屋评估、法律咨询等。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务协议或法律法规确定。17.1.2若服务协议未明确责任限额，则根据相关法律法规确定。17.2责任限额调整17.2.1甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。18.1.2甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。18.2第三方责任18.2.1第三方应根据其服务协议或法律法规，对甲乙双方承担相应的责任。18.2.2第三方责任限于其专业范围内，且不超出服务协议或法律法规的规定。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.1.2若服务协议未约定，则由甲乙双方协商承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方变更20.1第三方变更条件20.1.1第三方变更应经甲乙双方同意。20.1.2第三方变更应书面通知甲乙双方。20.2第三方变更程序20.2.1第三方变更程序应按照服务协议或相关法律法规执行。20.3第三方变更后的处理20.3.1第三方变更后，甲乙双方应根据变更后的服务协议或法律法规，重新确定各方的责任和权利。21.第三方退出21.1第三方退出条件21.1.1第三方退出应经甲乙双方同意。21.1.2第三方退出应符合服务协议或法律法规的规定。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出程序应按照服务协议或相关法律法规执行。21.3第三方退出后的处理21.3.1第三方退出后，甲乙双方应根据变更后的服务协议或法律法规，重新确定各方的责任和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：证书内容完整，真实有效，无涂改或伪造痕迹。说明：证明甲方为房屋所有权人。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，符合法律法规的规定。说明：证明甲乙双方达成房屋买卖协议。3.个人身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，与原件一致。说明：证明甲乙双方身份信息。4.房产交易税费减免申报表要求：表格内容完整，填写准确，无涂改或伪造痕迹。说明：用于申报税费减免。5.税务机关出具的减免税证明要求：证明内容完整，真实有效，无涂改或伪造痕迹。说明：证明甲方已享受税费减免。6.房屋评估报告要求：评估报告内容完整，评估方法合理，评估结果准确。说明：用于确定房屋交易价格。7.法律咨询意见书要求：意见书内容完整，法律依据充分，建议合理。说明：为甲乙双方提供法律咨询。8.会计师事务所审计报告要求：审计报告内容完整，审计方法合规，审计结果真实。说明：为甲方提供财务审计。9.中介机构服务协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章，符合法律法规的规定。说明：明确中介机构的服务内容和责任。10.其他相关证明材料要求：材料内容真实，与合同履行相关。说明：根据合同履行需要提供的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在规定时间内申报税费减免。1.2乙方未按约定支付购房款。1.3第三方提供虚假信息或评估结果。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方未在规定时间内申报税费减免，应承担相应的滞纳金和罚款。2.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担相应的利息。2.3第三方提供虚假信息或评估结果，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未在规定时间内申报税费减免，应向税务机关支付滞纳金和罚款。3.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____元，并承担相应的利息。3.3第三方提供虚假信息导致甲方遭受损失，应向甲方支付赔偿金人民币____元。3.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房产交易税费减免与申报合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积3.交易税费减免政策3.1减免税费种类3.2减免税费标准3.3减免税费申请条件4.申报流程及材料4.1申报流程4.2申报材料清单4.3申报时间要求5.甲方责任与义务5.1甲方提供房产信息真实准确5.2甲方配合乙方办理相关手续5.3甲方承担税费减免申报责任6.乙方责任与义务6.1乙方协助甲方办理相关手续6.2乙方提供申报材料6.3乙方承担申报责任7.申报结果及处理7.1申报结果通知7.2申报结果不满意的处理7.3申报结果满意的后续处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同争议解决14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权信息：____________________2.3房产面积：____________________平方米3.交易税费减免政策3.1减免税费种类：3.1.1契税减免3.1.2土地增值税减免3.1.3个人所得税减免3.1.4营业税减免3.2减免税费标准：根据国家及地方相关法律法规规定执行。3.3减免税费申请条件：3.3.1交易双方均为个人3.3.2房产为普通住宅3.3.3房产为首次交易3.3.4其他符合减免条件的情形4.申报流程及材料4.1申报流程：4.1.1双方签订本合同4.1.2乙方准备申报材料4.1.3甲方提交申报材料至税务机关4.1.4税务机关审核申报材料4.1.5税务机关出具审核结果4.2申报材料清单：4.2.1房产证复印件4.2.2买卖合同复印件4.2.3双方身份证复印件4.2.4其他相关证明材料4.3申报时间要求：自合同签订之日起____个工作日内完成申报。5.甲方责任与义务5.1甲方提供房产信息真实准确，确保所提供材料真实、完整、有效。5.2甲方配合乙方办理相关手续，及时提供所需文件和信息。5.3甲方承担税费减免申报责任，包括但不限于材料准备、提交、跟进等。6.乙方责任与义务6.1乙方协助甲方办理相关手续，提供申报所需的指导和建议。6.2乙方提供申报材料，确保材料真实、完整、有效。6.3乙方承担申报责任，包括但不限于材料准备、提交、跟进等。7.申报结果及处理7.1申报结果通知：税务机关审核完成后，乙方应及时将审核结果通知甲方。7.2申报结果不满意的处理：如申报结果不满意，双方应协商解决，必要时可申请复议或诉讼。7.3申报结果满意的后续处理：申报结果满意后，乙方协助甲方办理后续税务手续。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供真实房产信息，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应损失。8.1.2甲方未按约定配合乙方办理相关手续，致使申报流程延误的，应承担相应的违约责任。8.1.3甲方未按时完成申报，导致税费减免权益丧失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供真实申报材料，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方相应损失。8.2.2乙方未按约定协助甲方办理相关手续，致使申报流程延误的，应承担相应的违约责任。8.2.3乙方未按时完成申报，导致税费减免权益丧失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，严重损害对方利益的，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除。10.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已发生的交易税费减免申报事宜。10.3.2双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2本合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致解除本合同。11.3合同终止程序11.3.2双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：房产证复印件12.1.2附件二：买卖合同复印件12.1.3附件三：双方身份证复印件12.1.4附件四：其他相关证明材料12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与本合同一致，作为本合同的组成部分。13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除合同协议。13.3合同争议解决13.3.1合同争议解决方式参照第九条。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、税务顾问等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，并符合法律法规的规定。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2第三方的资质和信誉应由甲乙双方共同审查。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额应参照相关法律法规的规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自的过错承担相应的责任。17.3.2第三方对甲乙双方各自造成的损失，甲乙双方应分别向第三方追偿。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的职责18.1.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方办理交易税费减免申报手续。18.1.2第三方应提供专业意见，帮助甲乙双方了解相关法律法规和政策。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责已完成。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.2双方应在____个工作日内对第三方的工作进行审核，并签署终止协议。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房产的产权归属，是申报税费减免的重要依据。2.买卖合同复印件要求：提供买卖合同的清晰复印件，需加盖双方公章或签字。说明：证明买卖双方的身份和房产交易的事实，是申报税费减免的重要依据。3.双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，需加盖本人公章或签字。说明：证明买卖双方的身份信息，是申报税费减免的重要依据。4.其他相关证明材料要求：根据申报税费减免的具体要求，提供相应的证明材料，如婚姻状况证明、收入证明等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他证明材料，以证明符合减免条件。5.税务机关出具的审核结果要求：提供税务机关出具的审核结果通知书，需加盖税务机关公章。说明：证明申报结果，是税费减免申报成功的重要依据。6.合同附件要求：合同附件应与合同一致，作为合同的组成部分。说明：合同附件是对合同的具体补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实房产信息。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：甲方提供的房产证信息与实际不符，导致乙方在申报税费减免时遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实申报材料。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：乙方提供的申报材料与实际不符，导致甲方在申报税费减免时遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：第三方在提供申报服务过程中，因操作失误导致申报失败，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：甲方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法解除，甲方应支付违约金。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同终止程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：乙方未按约定履行合同终止程序，导致合同无法终止，乙方应支付违约金。全文完。2024版房产交易税费减免与申报合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3卖受人信息1.4代理信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书信息2.5房产交易价格3.税费减免政策说明3.1国家及地方相关税费减免政策概述3.2本合同适用减免税费的种类3.3减免税费的具体条件和标准3.4税费减免的申请流程4.申报流程及责任4.1申报主体及申报时间4.2申报材料及提交方式4.3申报审核及审批程序4.4申报不成功责任承担5.税费缴纳义务5.1应缴纳税费种类5.2缴纳税费的时间及方式5.3缴纳税费的责任及违约责任6.税费退还及补缴6.1税费退还的条件及程序6.2税费补缴的要求及责任6.3税费退还或补缴的时效7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更的条件及程序7.3合同解除的条件及程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3代理方违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产权属证书复印件11.2税费减免申请表11.3其他相关证明材料12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3通知及送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.3卖受人信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.4代理信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份证号：_______代理人联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置省份：_______城市：_______区域：_______街道：_______楼号：_______门牌号：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产用途住宅商业办公其他：_______2.4房产权属证书信息证书编号：_______证书类型：_______2.5房产交易价格交易价格：_______元3.税费减免政策说明3.1国家及地方相关税费减免政策概述国家减免政策：_______地方减免政策：_______3.2本合同适用减免税费的种类契税土地增值税个人所得税其他：_______3.3减免税费的具体条件和标准减免税费条件：_______减免税费标准：_______3.4税费减免的申请流程申请部门：_______申请材料：_______申请流程：_______4.申报流程及责任4.1申报主体及申报时间申报主体：_______申报时间：_______4.2申报材料及提交方式申报材料：_______提交方式：_______4.3申报审核及审批程序审核部门：_______审批程序：_______4.4申报不成功责任承担买方责任：_______卖方责任：_______5.税费缴纳义务5.1应缴纳税费种类契税土地增值税个人所得税其他：_______5.2缴纳税费的时间及方式缴费时间：_______缴费方式：_______5.3缴纳税费的责任及违约责任缴费责任：_______违约责任：_______6.税费退还及补缴6.1税费退还的条件及程序退还条件：_______退还程序：_______6.2税费补缴的要求及责任补缴要求：_______补缴责任：_______6.3税费退还或补缴的时效退还或补缴时效：_______8.合同履行及变更8.1合同履行期限合同签订之日起_______个工作日内完成房产交易税费减免申报及审批完成前，合同履行暂停8.2合同变更的条件及程序因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且变更内容不违反法律法规变更程序：_______8.3合同解除的条件及程序一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行解除程序：_______9.违约责任9.1买方违约责任未按时支付房款，应支付_______的违约金未按时完成税费缴纳，应支付_______的违约金9.2卖方违约责任未按时交付房产，应支付_______的违约金未如实提供房产信息，应承担相应的法律责任9.3代理方违约责任代理方未履行代理职责，应承担相应的法律责任9.4其他违约责任违约行为：_______违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式优先协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁仲裁不成，向_______人民法院提起诉讼10.2争议解决机构仲裁委员会：_______人民法院：_______10.3争议解决费用仲裁费用：_______诉讼费用：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章买方支付定金11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除11.3合同解除后的处理房产返还税费退还或补缴违约责任承担12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2税费减免申请表12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数原件一份，双方各执一份13.2合同保管责任双方各自妥善保管合同原件14.合同签署14.1签署日期______年_______月_______日14.2签署地点______市_______区_______街道_______号14.3签署人员买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______代理人（签字）：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产交易、税费减免申报等事宜，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围中介机构：提供房产买卖信息、促成交易、协助办理房产过户等事宜。评估机构：对房产价值进行评估。律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。其他第三方：如税务代理、财务顾问等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。16.2程序甲乙双方应共同决定引入第三方，并签订书面协议。第三方协议应明确其服务内容、收费标准、责任范围等。17.第三方的责任限额17.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。17.2除外责任因不可抗力导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方的权利和义务18.1权利第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。第三方有权根据协议约定，收取服务费用。18.2义务第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关规定。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分