仓储租赁合同

仓储租赁合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章租赁物及租赁范围2.1租赁物描述2.2租赁范围与界限2.3租赁物的使用与维护第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的延长与终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六章保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体承担第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护与披露第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让合同的通知义务第十三章附则13.1合同的完整性与独立性13.2合同的生效日期第十四章附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第二章租赁物及租赁范围第一条款租赁物描述第二条款租赁范围与界限第三条款租赁物的使用与维护第三章租赁期限第一条款租赁开始与结束时间第二条款租赁期限的延长与终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第五章租赁物的维修与保养第一条款租赁物的维修责任第二条款租赁物的保养责任第六章保险第一条款保险的购买与维持第二条款保险赔偿的分配第七章违约责任第一条款租赁双方的违约行为第二条款违约责任的具体承担第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地点与法院第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护与披露第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第十二章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款转让合同的通知义务第十三章附则第一条款合同的完整性与独立性第二条款合同的生效日期第十四章附件第一条款租赁物清单第二条款其他相关文件甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定租赁物的用途甲方应确保租赁物仅用于合法用途，并在租赁期间内按照合同约定的方式使用租赁物。如甲方拟改变租赁物的用途，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。1.2甲方负责租赁物的维护与保养1.3甲方提前终止合同的处理如甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的租赁物交付义务乙方应确保在合同约定的时间内将租赁物交付给甲方，并保证租赁物的质量和功能符合合同约定。如乙方未能按时交付租赁物，应支付甲方相应的违约金。2.2乙方的租赁物替换义务如租赁物在租赁期间内出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的五个工作日内替换同等规格和功能的租赁物。2.3乙方提前终止合同的处理如乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用与维护手册3.租赁物维修与保养记录4.租金支付记录5.保险单据6.合同转让通知7.保密协议8.不可抗力事件证明9.租赁物替换协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定使用租赁物，违反合同约定的使用目的。2.甲方未按约定时间支付租金，延迟支付租金。3.甲方未按约定维护与保养租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定时间交付租赁物，延迟交付租赁物。5.乙方未按约定替换故障或损坏的租赁物。6.第三方中介未按约定协助履行合同，导致合同无法履行。7.第三方中介未保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方租赁给乙方的物品。2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.保密信息：指合同中约定的甲方和乙方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇到租赁物不符合约定用途或损坏，甲方应及时通知乙方，并按照约定进行维修或替换。2.租金支付问题：如甲方延迟支付租金，乙方应及时提醒甲方，并按照约定收取违约金。3.维修与保养问题：如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或替换。4.保险问题：如租赁物发生损失，甲方应及时通知乙方，并按照约定处理保险赔偿事宜。5.合同变更与解除问题：如甲方或乙方需要变更或解除合同，应按照约定条件和要求进行协商。五、所有应用场景：1.甲方为租赁物的使用方，乙方为租赁物的提供方。2.