物业提升提议汇编

物业提升提议汇编合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章物业提升提议的提交2.1提议提交的条件2.2提议提交的时间与方式2.3提议的内容要求第三章提议的审核与筛选3.1提议的初步审核3.2提议的详细评估3.3提议的筛选标准第四章提议的实施计划4.1实施计划的时间表4.2实施计划的预算4.3实施计划的调整与变更第五章提议实施的组织与管理5.1实施团队的组建与管理5.2实施过程中的沟通与协调5.3实施进度的监控与报告第六章提议实施的效果评估6.1效果评估的标准与方法6.2效果评估的周期与时间6.3效果评估的结果处理第七章提议的推广与应用7.1提议的推广计划7.2提议的实施范围与对象7.3提议的持续优化与更新第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的权益处理第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的界定与处理9.2合同争议的解决方式9.3争议解决的费用承担第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.2保密信息的披露与使用10.3保密信息的泄露处理第十一章合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期11.3合同终止后的权益处理第十二章合同的签署与备案12.1合同签署的程序与要求12.2合同备案的程序与要求12.3合同签署与备案的费用承担第十三章其他条款13.1合同的补充与附件13.2合同的修改与替换13.3合同的解除与撤销第十四章合同的最终解释权14.1合同条款的解释权归属14.2合同争议的最终解决方式14.3合同的修订与更新合同编号_________第一章总则第一条款本合同的定义与范围第二条款合同双方的权益与义务第三条款适用法律与解释第二章物业提升提议的提交第一条款提议提交的条件第二条款提议提交的时间与方式第三条款提议的内容要求第三章提议的审核与筛选第一条款提议的初步审核第二条款提议的详细评估第三条款提议的筛选标准第四章提议的实施计划第一条款实施计划的时间表第二条款实施计划的预算第三条款实施计划的调整与变更第五章提议实施的组织与管理第一条款实施团队的组建与管理第二条款实施过程中的沟通与协调第三条款实施进度的监控与报告第六章提议实施的效果评估第一条款效果评估的标准与方法第二条款效果评估的周期与时间第三条款效果评估的结果处理第七章提议的推广与应用第一条款提议的推广计划第二条款提议的实施范围与对象第三条款提议的持续优化与更新第八章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同终止的条件与程序第三条款合同终止后的权益处理第九章违约责任与争议解决第一条款违约行为的界定与处理第二条款合同争议的解决方式第三条款争议解决的费用承担第十章保密条款第一条款保密信息的界定与保护第二条款保密信息的披露与使用第三条款保密信息的泄露处理第十一章合同的生效与终止日期第一条款合同的生效日期第二条款合同的终止日期第三条款合同终止后的权益处理第十二章合同的签署与备案第一条款合同签署的程序与要求第二条款合同备案的程序与要求第三条款合同签署与备案的费用承担第十三章其他条款第一条款合同的补充与附件第二条款合同的修改与替换第三条款合同的解除与撤销第十四章合同的最终解释权第一条款合同条款的解释权归属第二条款合同争议的最终解决方式第三条款合同的修订与更新甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外服务内容1.1甲方承诺在合同有效期内，根据乙方的需求提供额外的服务内容，包括但不限于专业的物业管理咨询、市场调研分析、业务培训等。1.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供额外服务的内容清单，并明确服务的时间、地点、方式和费用等。1.3乙方应按照双方约定的时间和方式支付额外服务的费用。如乙方延迟支付，甲方有权暂停提供额外服务，且延迟支付期间甲方提供服务的质量不得受到任何影响。附加条款二：甲方专用设施使用2.1甲方同意在合同有效期内，向乙方提供专用设施的使用权，包括但不限于会议室、活动室、健身房等。2.2乙方应按照甲方的规定使用专用设施，并承担相应的使用费用。2.3乙方在使用专用设施时，应遵守甲方的规章制度，不得损害设施的正常使用和维护。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款三：技术支持与培训3.1乙方应在合同有效期内，向甲方提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够正确、有效地使用乙方提供的产品和服务。3.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供技术支持和培训的时间表，并明确培训的内容、时间、地点和方式等。3.3甲方应按照双方约定的时间和方式支付技术支持和培训的费用。如甲方延迟支付，乙方有权暂停提供技术支持和培训，且延迟支付期间乙方提供服务的质量不得受到任何影响。附加条款四：产品定制与研发4.1乙方同意根据甲方的特殊需求，提供产品定制和研发服务。4.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供产品定制和研发的服务方案，并明确研发的内容、时间、地点和方式等。4.3甲方应按照双方约定的时间和方式支付产品定制和研发的费用。如甲方延迟支付，乙方有权暂停提供产品定制和研发服务，且延迟支付期间乙方提供服务的质量不得受到任何影响。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款五：第三方中介服务5.1甲方和乙方同意在合同执行过程中，引入第三方中介机构提供相关服务，包括但不限于财务审计、法律咨询等。5.2甲方和乙方应与第三方中介机构签订独立的服务合同，并明确服务的内容、时间、地点和费用等。5.3甲方和乙方应承担第三方中介服务合同的费用。如甲方和乙方延迟支付，第三方中介机构有权暂停提供服务，且延迟支付期间第三方中介提供服务的质量不得受到任何影响。附加条款六：第三方中介选择的争议解决6.1如甲方和乙方在选择第三方中介机构时发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。6.2如协商无果，双方同意将争议提交给合同约定的仲裁机构进行仲裁。6.3仲裁费用由败诉方承担。如双方均无过错，仲裁费用由双方协商承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.额外服务内容清单2.技术支持和培训时间表3.产品定制和研发服务方案4.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付额外服务费用2.乙方延迟支付技术支持和培训费用3.甲方延迟支付产品定制和研发费用4.甲方和乙方延迟支付第三方中介服务费用5.甲方未按照约定提供额外服务6.乙方未按照约定提供技术支持和培训7.乙方未按照约定提供产品定制和研发服务8.第三方中介机构未按照约定提供服务三、法律名词及解释：1.物业提升提议：指为提升物业管理服务质量而提出的改进措施或方案。2.提议提交：指甲方或乙方按照合同约定向对方提交物业提升提议的行为。3.审核与筛选：指对提交的提议进行初步审核和详细评估，以确定提议的可行性和实施价值。4.实施计划：指根据筛选后的提议制定的具体实施时间表、预算和调整计划。5.实施组织与管理：指对提议实施过程中的团队组建、沟通协调和进度监控等方面的管理工作。6.效果评估：指对提议实施后的效果进行评估，以确定提议的实际效益和价值。7.推广与应用：指对经过评估认为有价值的提议进行推广应用，以进一步提升物业管理服务质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付额外服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用，如甲方仍延迟支付，乙方有权暂停提供额外服务，并要求甲方支付延迟支付期间的违约金。2.问题：乙方延迟支付技术支持和培训费用解决办法：甲方应与乙方沟通，提醒乙方按时支付费用，如乙方仍延迟支付，甲方有权暂停提供技术支持和培训，并要求乙方支付延迟支付期间的违约金。3.问题：甲方延迟支付产品定制和研发费用解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用，如甲方仍延迟支付，乙方有权暂停提供产品定制和研发服务，并要求甲方支付延迟支付期间的违约金。4.问题：甲方和乙方延迟支付第三方中介服务费用解决办法：甲