2025关于个人抵押借款合同（版）

合同编号：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：名称：住所：联系方式：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款金额逐期偿还借款。第三条还款方式1.甲方应按月分期还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按约定的还款日期将还款金额划转到乙方指定的账户。第四条抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债务纠纷。3.在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息及相关费用。第五条违约责任1.甲方未按约定偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于年龄、民事行为能力等。解决办法：核实身份证明、资质证书等相关文件。2.明确借款金额、用途、还款方式和期限等关键条款，避免模糊不清。解决办法：详细填写借款金额、还款计划，明确还款方式。3.确保抵押物的权属清晰，无任何争议和债务纠纷。解决办法：进行房产证等权属证明的核实，了解抵押物是否存在债务纠纷。4.注意违约责任和相关法律规定，确保权益得到保障。解决办法：了解相关法律规定，明确违约金计算方式等。5.注意合同的签订和履行过程中的证据保存，以备不时之需。解决办法：保存签订的合同副本、还款记录等相关证据。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指借出资金，并收取还款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押担保：指借款人以其财产作为担保，以确保借款的偿还。5.还款金额：指借款人按照约定的数额和期限向贷款人支付的资金。6.还款期限：指借款人按照约定的时间限制偿还借款的期限。7.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。8.逾期天数：指借款人未按约定还款日期偿还借款的天数。9.日利率：指借款人未按约定用途使用借款，按日计算的违约费用比例。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人向个人借款，并以个人财产作为抵押。2.个人向企业借款，并以个人财产作为抵押。3.企业向个人借款，并以企业财产作为抵押。4.企业向企业借款，并以企业财产作为抵押。补充条款：1.抵押物评估：借款人和贷款人应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。2.抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人，以防止抵押物在借款期间发生损失。3.借款用途限制：借款人应按照约定的用途使用借款，如变更用途，需取得贷款人同意。4.借款人信息变更：借款人在合同履行过程中，如发生联系电话、住址等联系方式变更，应及时通知贷款人。5.合同转让：未经贷款人同意，借款人不得将合同项下的权利义务转让给第三方。附件列表：1.借款人身份证明文件扫描件。2.贷款