私人房屋改造合同范例

私人房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行改造，乙方同意承接该项改造工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方提供的房屋现状图纸及改造要求，进行工程设计，包括但不限于结构、水电、装修等。

1.2乙方负责对房屋进行拆除、新建、装修等施工，确保工程质量符合国家相关标准。

1.3乙方在施工过程中，应严格按照工程设计图纸及规范进行施工，确保施工安全。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成工程设计。

2.2乙方应在工程设计完成后__________个工作日内开始施工。

2.3乙方应在施工过程中确保工程进度，并在__________个工作日内完成全部施工任务。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在完成施工任务的__________后，甲方应在__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、工程验收

4.1工程竣工验收合格后，双方应共同进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付乙方剩余工程款。

4.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋现状图纸

2.工程设计图纸

3.工程施工合同

4.工程验收标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行改造，乙方同意承接该项改造工程，丙方作为第三方担保方，为保证工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方提供的房屋现状图纸及改造要求，进行工程设计，包括但不限于结构、水电、装修等。

1.2乙方负责对房屋进行拆除、新建、装修等施工，确保工程质量符合国家相关标准。

1.3丙方负责对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量及进度符合甲方要求。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成工程设计。

2.2乙方应在工程设计完成后__________个工作日内开始施工。

2.3乙方应在施工过程中确保工程进度，并在__________个工作日内完成全部施工任务。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在完成施工任务的__________后，甲方应在__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、工程验收

4.1工程竣工验收合格后，双方应共同进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付乙方剩余工程款。

4.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内进行整改，直至合格。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按照工程设计图纸及规范进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中及时沟通，汇报工程进度及问题。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故发生，应承担全部责任。

6.4乙方不得擅自改变工程设计，如需修改，应经甲方同意。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量及进度符合甲方要求。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如有违约，丙方有权代甲方追究乙方的违约责任。

7.3丙方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保工程顺利进行，保障甲方的权益，降低施工风险。通过丙方的监督和协调，有利于提高施工质量，确保工程进度，同时为甲方提供法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋改造工程具有主导权。甲方通过主导合同条款，确保工程质量和进度符合自身需求，保障自身权益，实现房屋改造的预期目标。甲方的主导地位有利于提高工程质量和施工效率，降低施工风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备房屋改造的专业能力，现乙方拟承接甲方位于__________的房屋改造工程，丙方作为第三方担保方，为保证工程资金的安全和项目的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方提供的房屋现状图纸及改造要求，进行工程设计，包括但不限于结构、水电、装修等。

1.2乙方负责对房屋进行拆除、新建、装修等施工，确保工程质量符合国家相关标准。

1.3丙方负责对乙方的施工过程进行监管，确保工程资金的使用符合合同约定。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成工程设计。

2.2乙方应在工程设计完成后__________个工作日内开始施工。

2.3乙方应在施工过程中确保工程进度，并在__________个工作日内完成全部施工任务。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在完成施工任务的__________后，甲方应在__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的及时到位。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料，以便乙方进行工程设计。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如水电接入、场地清理等。

4.4乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未在规定时间内提供施工图纸和资料的，应承担相应的延误责任。

5.3甲方在施工过程中未提供必要施工条件的，应承担相应的延误责任。

5.4甲方不得无故要求乙方改变施工方案，如需改变，应与乙方协商一致。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责对乙方的施工过程进行监管，确保工程资金的使用符合合同约定。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如有违约，丙方有权代甲方追究乙方的违约责任。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承接房屋改造工程的专业方，乙方的主导