整幢大厦转让合同范例

整幢大厦转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的大厦（以下简称“标的物”）的所有权，买受方有意购买该大厦，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有所有权的标的物转让给买受方。

1.2标的物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%即人民币__________________元整支付给出卖方。

2.3买受方应按照本合同约定分期支付剩余交易价格，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（2）第二笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（3）第三笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（4）第四笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物及相关权属证书交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物及相关权属证书后____个工作日内，办理标的物的所有权转移登记手续。

第四条甲方权利和义务

4.1出卖方保证标的物具有合法、有效的权属证明，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖方应配合买受方办理标的物的所有权转移登记手续。

4.3出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供标的物的相关资料，包括但不限于：

（1）标的物的权属证书；

（2）标的物的规划许可证；

（3）标的物的土地使用权证；

（4）标的物的竣工备案证明；

（5）标的物的消防验收证明。

第五条乙方权利和义务

5.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%即人民币__________________元整给出卖方。

5.2买受方应在收到标的物及相关权属证书后____个工作日内，办理标的物的所有权转移登记手续。

5.3买受方应遵守标的物的使用规定，不得擅自改变标的物的用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的物交易价格的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证书；

2.标的物的规划许可证；

3.标的物的土地使用权证；

4.标的物的竣工备案证明；

5.标的物的消防验收证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的大厦（以下简称“标的物”）的所有权，买受方有意购买该大厦，为确保交易安全，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有所有权的标的物转让给买受方。

1.2标的物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%即人民币__________________元整给出卖方。

2.3买受方应按照本合同约定分期支付剩余交易价格，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（2）第二笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（3）第三笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（4）第四笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，确保买受方按时、足额支付交易价格。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方出具书面担保函。

3.3担保方对买受方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条出卖方权利和义务

4.1出卖方保证标的物具有合法、有效的权属证明，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供标的物的相关资料，包括但不限于：

（1）标的物的权属证书；

（2）标的物的规划许可证；

（3）标的物的土地使用权证；

（4）标的物的竣工备案证明；

（5）标的物的消防验收证明。

4.3出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付交易价格。

4.4出卖方有权要求买受方在办理标的物的所有权转移登记手续前，提供相应的担保措施。

第五条买受方权利和义务

5.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定提供标的物的相关资料。

5.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%即人民币__________________元整给出卖方。

5.3买受方应按照本合同约定分期支付剩余交易价格。

5.4买受方应遵守标的物的使用规定，不得擅自改变标的物的用途。

第六条买受方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同标的物交易价格的_____%。

6.2买受方在未支付全部交易价格前，不得以任何方式处置标的物。

6.3买受方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证书；

2.标的物的规划许可证；

3.标的物的土地使用权证；

4.标的物的竣工备案证明；

5.标的物的消防验收证明；

6.担保方出具的书面担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易安全。通过担保方的介入，甲方可以减少交易风险，提高交易成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利转让，实现自身利益最大化。在合同中，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的商铺（以下简称“标的物”），为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物转让给乙方。

1.2标的物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%即人民币__________________元整给出卖方。

2.3乙方应按照本合同约定分期支付剩余交易价格，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（2）第二笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（3）第三笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

（4）第四笔款项：人民币__________________元整，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内。

第三条融资方责任

3.1融资方同意为乙方提供总额为人民币__________________元的融资服务，用于支付标的物的交易价格。

3.2融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，将融资款项划拨至甲方指定的账户。

3.3融资方对乙方的违约行为不承担责任，但有权要求甲方承担相应的责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证标的物具有合法、有效的权属证明，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于：

（1）标的物的权属证书；

（2）标的物的规划许可证；

（3）标的物的土地使用权证；

（4）标的物的竣工备案证明；

（5）标的物的消防验收证明。

4.3甲方应配合乙方办理标的物的所有权转移登记手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的物的相关资料。

5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%即人民币__________________元整给出卖方。

5.3乙方应按照本合同约定分期支付剩余交易价格。

5.4乙方有权要求融资方按照合同约定提供融资服务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供标的物的相关资料或未配合乙方办理所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的物交易价格的_____%。

6.2甲方在未收到乙方全部交易价格前，不得以任何方式处置标的物。

6.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。