金山区毛坯厂房合同范例

金山区毛坯厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于金山区某地的毛坯厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于金山区某地，具体地址为：__________。

1.2厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3厂房结构为：__________，层数为__________层。

1.4厂房现状为毛坯厂房，无装修、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/平方米/月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

三、厂房使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构、用途。

3.2乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、卫生，并承担因乙方使用厂房而产生的相关费用。

3.3乙方在租赁期间，应自行承担厂房的维修、保养费用，如需对厂房进行改造、装修，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.3乙方擅自改变厂房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于金山区某地的毛坯厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于金山区某地，具体地址为：__________。

1.2厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3厂房结构为：__________，层数为__________层。

1.4厂房现状为毛坯厂房，无装修、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/平方米/月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保主体，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，并有权要求乙方提供相关履约证明。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金、滞纳金及相关违约金。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时交付租金。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构、用途。

4.3乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、卫生，并承担因乙方使用厂房而产生的相关费用。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变厂房的结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用厂房，并保持厂房的整洁、卫生。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复至原始状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变厂房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

本合同中，丙方作为第三方担保主体，其介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于金山区某地的毛坯厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，丁方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于金山区某地，具体地址为：__________。

1.2厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3厂房结构为：__________，层数为__________层。

1.4厂房现状为毛坯厂房，无装修、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/平方米/月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

三、丁方责任及权利

3.1丁方在本合同中作为担保主体，对甲方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丁方有权监督甲方履行本合同约定的各项义务，并有权要求甲方提供相关履约证明。

3.3丁方有权在甲方违约时，要求甲方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时交付租金。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用厂房，包括对厂房进行必要的装修和改造。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以保障乙方正常生产经营。

4.4乙方在租赁期满后，有权选择是否续租，并享有优先续租权。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照本合同约定提供厂房，并保证厂房的合法性和适宜性。

5.2甲方应确保厂房在租赁期间的安全，并承担必要的维修责任。

5.3甲方有权监督乙方使用厂房，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方连续违约的情况下解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房产权证