隔壁房屋出售合同范例

隔壁房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房屋为________________________结构，共________________________层，房屋用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，房屋总价为人民币________________________元整。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元。

2.3买受方应在房屋交付之日起________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋及相关附属设施交付给买受方。

3.2买受方应在房屋交付之日起________________________日内，配合出卖方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.2买受方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该房屋，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房屋为________________________结构，共________________________层，房屋用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，房屋总价为人民币________________________元整。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元。

2.3买受方应在房屋交付之日起________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元。

2.4丙方承诺在买受方未能按时支付房屋价款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋及相关附属设施交付给买受方。

3.2买受方应在房屋交付之日起________________________日内，配合出卖方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、担保方责任

5.1丙方作为担保方，保证买受方按照本合同约定支付房屋价款。

5.2如买受方未按时支付房屋价款，担保方应在出卖方提出要求之日起________________________日内，代买受方支付相应的款项。

5.3担保方有权要求买受方提供反担保，反担保方式由双方另行协商确定。

六、甲方的权益

6.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付房屋价款，并有权要求担保方履行担保责任。

6.2出卖方有权在买受方未履行支付义务的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.3出卖方有权要求买受方提供反担保，以保障其合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

7.2买受方如需提前解除本合同，应提前________________________日通知出卖方，并支付违约金。

7.3买受方在房屋交付前，不得擅自处分或抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金保障，确保买受方能够按时支付房屋价款，从而保障出卖方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约和限制条款，确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于________________________（以下简称“房产”）的房产，中介方作为房产交易的中介服务提供方，同意提供中介服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房产为________________________结构，共________________________层，房产用途为________________________。

二、中介服务及费用

2.1中介方负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

2.2中介服务费用为房产交易总价的________________________%，即人民币________________________元。

2.3买受方应在房产交易完成后支付中介服务费用。

三、房产交易及支付

3.1出卖方同意将房产出售给买受方，交易总价为人民币________________________元整。

3.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付房产总价款的________________________%，即人民币________________________元。

3.3买受方应在房产交付之日起________________________日内，向出卖方支付房产总价款的剩余部分，即人民币________________________元。

四、房产交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产及相关附属设施交付给买受方。

4.2买受方应在房产交付之日起________________________日内，配合出卖方办理房产过户手续。

五、中介方责任

5.1中介方保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

5.2中介方应协助买受方与出卖方进行交易谈判，促成交易达成。

5.3中介方应在交易过程中保持中立，不得泄露买受方或出卖方的商业秘密。

六、买受方权益

6.1买受方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

6.2买受方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

6.3买受方有权在中介方未能履行服务义务的情况下，要求中介方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按本合同约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的________________________%。

7.2出卖方在房产交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

7.3出卖方如需提前解除合同，应提前________________________日通知买受方，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人