部分产权买卖合同范例

部分产权买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋部分产权，现甲方同意将该部分产权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其在位于________________________的房屋（以下简称“标的物”）的部分产权转让给乙方。

1.2标的物具体面积及比例如下：

（1）建筑面积：________________________平方米，其中甲方拥有产权的部分面积为：________________________平方米；

（2）土地使用权面积：________________________平方米，其中甲方拥有产权的部分面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证书交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物产权证书的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋部分产权，现甲方同意将该部分产权转让给乙方，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其在位于________________________的房屋（以下简称“标的物”）的部分产权转让给乙方。

1.2标的物具体面积及比例如下：

（1）建筑面积：________________________平方米，其中甲方拥有产权的部分面积为：________________________平方米；

（2）土地使用权面积：________________________平方米，其中甲方拥有产权的部分面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的转让行为提供担保，确保乙方按期支付转让价格。

3.2丙方有权在乙方未按期支付转让价格的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）在乙方未按期支付转让价格的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益的实现；

（3）在丙方履行担保责任后，甲方有权向乙方追偿。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按期支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方在未支付转让价格的情况下，不得擅自使用标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

（1）标的物产权证书复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，保障甲方权益的实现。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方按期支付转让价格，避免标的物在交易过程中被擅自处分。同时，丙方作为担保方，承担了代为支付的责任，进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋部分产权，现甲方同意将该部分产权转让给乙方，丙方作为融资方，为乙方的购买资金提供融资服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其在位于________________________的房屋（以下简称“标的物”）的部分产权转让给乙方。

1.2标的物具体面积及比例如下：

（1）建筑面积：________________________平方米，其中甲方拥有产权的部分面积为：________________________平方米；

（2）土地使用权面积：________________________平方米，其中甲方拥有产权的部分面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为融资方，为本合同项下的转让行为提供融资服务，确保乙方能够按期支付转让价格。

3.2丙方有权在乙方未按期支付转让价格的情况下，要求甲方履行标的物产权转让义务。

3.3丙方在本合同项下的融资责任，不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）在丙方提供融资服务的情况下，乙方有权要求甲方按照合同约定履行标的物产权转让义务；

（2）乙方有权在丙方融资服务期限内，使用标的物；

（3）在丙方融资服务到期后，乙方有权要求甲方办理标的物产权过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按期履行标的物产权转让义务的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2甲方在未履行标的物产权转让义务的情况下，不得要求乙方提前偿还融资款项。

5.3甲方不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

（1）标的物产权证书复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同的签订，旨