合法房租租贷合同范例

合法房租租贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和用途。

3.3乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维修、养护等费用。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收。

4.2验收时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，如有异议，应在验收报告中注明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改动租赁物的结构、设施和用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一《租赁物详细信息》

附件二《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

2.3丙方保证乙方在租赁期间内按期支付租金，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和用途。

3.3乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维修、养护等费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，有权随时检查租赁物的使用情况。

4.2甲方有权要求乙方提供必要的租赁物使用证明。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、抵押或转让。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方保证乙方的租赁行为符合法律法规，并保证乙方在租赁期间内履行合同义务。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、修复租赁物等。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以确保其担保责任的履行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改动租赁物的结构、设施和用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.3如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一《租赁物详细信息》

附件二《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方在租赁期间内获得稳定的租金收入，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，从而实现甲方房产资源的有效利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，享有广泛的权益保障。通过明确的租赁物使用规定、租金支付保障、违约责任等条款，甲方能够确保其房产得到妥善使用，租金按时支付，降低租赁风险，实现房产投资的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，甲方愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空间，丙方愿意提供物业管理和维护服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的商业空间，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，包括但不限于开设店铺、举办活动等。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和用途。

3.3乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维修、养护等费用，并确保租赁物处于良好状态。

四、丙方的责任和义务

4.1丙方负责对租赁物进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、公共设施维护等。

4.2丙方应确保租赁物符合相关法律法规和行业标准，为乙方提供一个安全、舒适的经营环境。

4.3丙方应定期向乙方报告物业管理的相关情况，并及时解决乙方提出的问题。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于改变经营范围、装修改造等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得要求乙方在租赁期限内进行不必要的装修改造，如需进行，应事先与乙方协商一致。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一《租赁物详细信息》

附件二《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，旨在确保其租赁权益得到充分保障。通过明确的租赁物使用规定、物业管理服务要求、违约责任等条款，乙方能