弧形商铺出售合同范例

弧形商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的弧形商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现愿将该商铺出售给买受方。

2.买受方有意购买该商铺，并已与出卖方就商铺的出售事宜达成一致意见。

3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺的基本情况

1.1商铺位于____________________，土地使用性质为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3商铺现状为____________________，已取得____________________。

第二条出卖方的主要义务

2.1出卖方保证商铺的所有权、使用权等权利合法、完整，无任何权利瑕疵。

2.2出卖方保证商铺的现状与出卖方提供的资料相符，如有不符，由出卖方承担相应责任。

2.3出卖方应在本合同签订之日起____________________内，将商铺的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买受方。

2.4出卖方应在本合同签订之日起____________________内，协助买受方办理过户手续。

第三条买受方的主要义务

3.1买受方应按照本合同约定的价格，向出卖方支付商铺的价款。

3.2买受方应在出卖方交付商铺产权证、土地使用权证等相关证件后____________________内，办理过户手续。

3.3买受方应遵守商铺所在地的相关法律法规，合理使用商铺。

第四条商铺的价款及支付方式

4.1本合同约定的商铺价款为人民币____________________元整。

4.2买受方应在合同签订之日起____________________内，向出卖方支付商铺价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3买受方应在办理过户手续前，向出卖方支付商铺价款的剩余部分，即人民币____________________元。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定交付商铺，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如买受方未按本合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如因出卖方的原因导致过户手续无法办理，出卖方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的弧形商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现愿将该商铺出售给买受方。

2.买受方有意购买该商铺，并已与出卖方就商铺的出售事宜达成一致意见。

3.为确保商铺交易的顺利进行，保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与交易，共同履行合同义务。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、高效。

第一条商铺的基本情况

1.1商铺位于____________________，土地使用性质为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3商铺现状为____________________，已取得____________________。

第二条出卖方的权利和义务

2.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付商铺价款。

2.2出卖方有权要求买受方在办理过户手续前支付商铺价款的全部款项。

2.3出卖方有权要求买受方遵守商铺所在地的相关法律法规，合理使用商铺。

2.4出卖方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

第三条买受方的权利和义务

3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付商铺及相关证件。

3.2买受方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

3.3买受方应在合同签订之日起____________________内，向出卖方支付商铺价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.4买受方应在办理过户手续前，向出卖方支付商铺价款的剩余部分，即人民币____________________元。

第四条第三方的责权利

4.1第三方作为交易担保方，有权要求买受方按照合同约定支付商铺价款。

4.2第三方有权要求出卖方按照合同约定交付商铺及相关证件。

4.3第三方有权要求甲乙双方在交易过程中履行各自的义务。

4.4第三方有权在交易过程中提供必要的协助和保障，以确保交易安全、高效。

第五条违约责任及限制条款

5.1如买受方未按本合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如出卖方未按本合同约定交付商铺及相关证件，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如丙方未履行担保义务，应向甲乙双方承担相应责任。

5.4买受方在未支付全部商铺价款前，不得将商铺用于抵押、转让等行为。

5.5出卖方在未收到全部商铺价款前，不得擅自变更商铺的使用性质。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方，确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

2.明确甲方的权益，保障甲方在交易中的主导地位。

3.限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三方介入意义和目的：

1.为交易提供担保，降低交易风险，增加交易的安全性。

2.协调甲乙双方的关系，确保交易顺利进行。

3.促进交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”）的所有权，现愿将该物业出售给买受方。

2.买受方有意购买该物业，并已与出卖方就物业的出售事宜达成一致意见。

3.为保障买受方在交易过程中的权益，引入丙方作为第三方参与交易，提供专业评估和担保服务。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易顺利进行，维护买受方的主导权益。

第一条物业的基本情况

1.1物业位于____________________，土地使用性质为____________________。

1.2物业建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3物业现状为____________________，已取得____________________。

第二条买受方的权利和义务

2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付物业及相关证件。

2.2买受方有权要求第三方在交易过程中提供专业评估和担保服务。

2.3买受方有权在交付全部物业价款后取得物业的完全所有权。

2.4买受方应在合同签订之日起____________________内，向出卖方支付物业价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5买受方应在办理过户手续前，向出卖方支付物业价款的剩余部分，即人民币____________________元。

第三条第三方的责权利

3.1第三方作为专业评估机构，有权对物业进行评估，并向买受方提供评估报告。

3.2第三方作为担保方，有权要求出卖方在交易过程中履行交付物业及相关证件的义务。

3.3第三方有权在买受方支付全部物业价款后，协助办理过户手续，确保买受方的权益得到保障。

3.4第三方有权要求买受方在支付物业价款时，按照合同约定的比例支付。

3.5第三方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，确保交易安全、合规。

第四条出卖方的权利和义务

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付物业价款。

4.2出卖方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。

4.3出卖方应在合同签订之日起____________________内，向买受方交付物业及相关证件。

4.4出卖方应在买受方支付全部物业价款后，协助买受方办理过户手续，确保买受方取得物业的完全所有权。

第五条违约责任及限制条款

5.1如出卖方未按本合同约定交付物业及相关证件，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如买受方未按本合同约定支付物业价款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如第三方未履行评估或担保义务，应向买受方承担相应责任。

5.4出卖方在未收到全部物业价款前，不得擅自处置物业。

5.5买受方在未支付全部物业价款前，不得擅自使用或变卖物业。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三