历史建筑砌砖施工合同

历史建筑砌砖施工合同合同编号：__________鉴于甲方是历史建筑的所有人或合法代表，乙方是具有砌砖施工资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供历史建筑砌砖施工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规、施工图纸、技术规范和标准要求，完成历史建筑的砌砖施工。1.4工程规模：__________________1.5工程总投资：__________________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价30%的预付款，乙方收到预付款后方可开始施工。（2）甲方支付乙方合同总价60%的进度款，具体付款进度按照双方协商确定的工程进度节点进行。（3）甲方支付乙方合同总价10%的质量保证金，待工程验收合格后无息退还。2.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由甲乙双方在专用条款中约定。三、施工期限3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成。3.2施工期限自甲方支付预付款之日起至工程验收合格之日止。四、施工质量4.1乙方应严格按照相关法律法规、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。5.2乙方施工质量不符合约定的，应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。5.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.历史建筑砌砖施工图纸2.施工技术规范和标准3.工程进度计划4.施工质量验收标准5.乙方资质证明文件6.支付凭证及发票7.工程变更通知书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为合同约定的施工期限及乙方实际完成时间。2.乙方施工质量不符合约定：认定标准为合同约定的施工质量验收标准及实际工程质量。3.甲方未按时支付合同款项：认定标准为合同约定的支付时间及实际支付情况。4.甲方未按照约定提供施工条件：认定标准为合同约定的甲方义务及实际履行情况。5.不可抗力：认定标准为法律法规及相关政策规定。三、法律名词及解释：1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学、教育价值的建筑物。2.砌砖施工：指用砖块进行墙体、地面等建筑结构的砌筑工作。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总额。4.预付款：指甲方在工程开始前支付给乙方的款项。5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项。6.质量保证金：指甲方为确保工程质量而预留的款项。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准；如乙方拒不整改，可按照约定扣除质量保证金。3.支付款项争议：解决办法：查阅合同条款及支付凭证，核实款项支付情况；如仍有争议，可寻求法律途径解决。4.施工条件不满足：解决办法：甲方按照合同约定提供施工条件；如甲方原因导致施工条件不满足，甲方应承担相应责任。5.不可抗力事件：解决办法：双方协商暂停或终止合同履行；根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为历史建筑所有人或合法代表，需要对历史建筑进行砌砖施工。2.乙方具有砌砖施工资质，愿意为甲方