杭州二手房地热资源利用合同

杭州二手房地热资源利用合同合同编号：__________甲方：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是位于杭州市的一处二手房的所有权人，愿意将该房屋的地热资源利用权转让给乙方；2.乙方愿意购买并利用甲方房屋的地热资源，开展相关业务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就地热资源利用事项达成一致，签订本合同。第一条地热资源利用范围和方式1.1甲方同意将其房屋的地热资源利用权转让给乙方，乙方有权在该房屋内进行地热资源的勘探、开发、利用和经营。1.2乙方应按照相关法律法规和技术规范，合理利用甲方房屋的地热资源，确保地热资源利用过程中不会对房屋结构、周边环境及公共安全造成影响。第二条地热资源利用期限2.1本合同约定的地热资源利用期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2地热资源利用期限届满后，如乙方需继续利用甲方房屋的地热资源，应提前一个月与甲方协商，并签订新的地热资源利用合同。第三条地热资源利用费用3.1乙方应向甲方支付地热资源利用费用，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2地热资源利用费用支付方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，乙方一次性向甲方支付地热资源利用费用；（2）甲方应向乙方提供合法的地热资源利用权证明文件。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证其房屋的地热资源合法、安全、有效，符合相关法律法规和技术规范；（2）协助乙方办理地热资源利用所需的相关审批手续；（3）不得干涉乙方在地热资源利用过程中的正常经营活动；（4）按照本合同约定，按时收取地热资源利用费用。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定，合理利用甲方房屋的地热资源，不得擅自改变地热资源利用用途；（2）依法办理地热资源利用所需的相关审批手续；（3）按照约定支付地热资源利用费用；（4）在地热资源利用过程中，确保房屋结构、周边环境及公共安全不受影响。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为地热资源利用费用的____%。5.2甲方未按约定提供地热资源，或提供的地热资源不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付地热资源利用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.甲方房屋的地热资源利用权证明文件3.地热资源利用所需的相关审批手续文件4.乙方企业法人营业执照副本5.乙方地热资源利用项目可行性研究报告6.地热资源利用技术规范和安全性评估报告7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定提供地热资源b.提供的地热资源不符合约定c.干涉乙方在地热资源利用过程中的正常经营活动2.乙方违约行为：a.未按约定支付地热资源利用费用b.擅自改变地热资源利用用途c.地热资源利用过程中造成房屋结构、周边环境及公共安全受到影响3.违约行为的认定：a.甲方未按约定提供地热资源或提供的地热资源不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。b.乙方未按约定支付地热资源利用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。c.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.地热资源利用权：指甲方作为房屋所有权人，将其房屋内的地热资源使用权转让给乙方的一种权利。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。3.地热资源：指地球内部的热能资源，可用于供暖、发电、温泉等用途。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.合同签订地人民法院：指本合同签订的地点所属的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地热资源利用过程中可能出现的技术问题：解决办法：乙方应提前做好技术研究和风险评估，遇到问题及时与甲方沟通，共同寻求技术支持。2.审批手续办理的延迟：解决办法：乙方应提前准备相关审批文件，积极与审批部门沟通，确保审批手续的顺利进行。3.房屋结构、周边环境及公共安全受到影响：解决办法：乙方应在地热资源利用过程中严格遵守技术规范，确保安全措施到位，防止对周边环境及公共安全造成影响。4.地热资源利用费用支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行支付义务，如有纠纷，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.杭州地区的二手房所有权人将其房屋的地热资源利用权转让给乙方；2.乙方