租房诚信宣言

租房诚信宣言合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2各方对合同的理解与承诺第二章租房诚信宣言的定义与范围2.1租房诚信宣言的定义2.2租房诚信宣言的范围第三章租房诚信宣言的基本原则3.1公平原则3.2公正原则3.3公开原则第四章租房诚信宣言的权利与义务4.1房东的权利与义务4.2租客的权利与义务第五章租房诚信宣言的履行与保障5.1各方应履行的义务5.2租房诚信宣言的保障措施第六章租房诚信宣言的监督与评估6.1租房诚信宣言的监督机制6.2租房诚信宣言的评估与改进第七章租房诚信宣言的违规处理7.1违反租房诚信宣言的认定7.2违反租房诚信宣言的处理措施第八章租房诚信宣言的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方法第九章租房诚信宣言的变更与终止9.1租房诚信宣言的变更9.2租房诚信宣言的终止第十章租房诚信宣言的附则10.1租房诚信宣言的生效时间10.2租房诚信宣言的适用范围第十一章租房诚信宣言的补充规定11.1补充规定的制定与发布11.2补充规定的修订与完善第十二章租房诚信宣言的相关法律法规12.1租房市场的法律法规12.2租房诚信宣言的相关规定第十三章租房诚信宣言的咨询与服务13.1租房诚信宣言的咨询服务13.2租房诚信宣言的服务机构第十四章租房诚信宣言的宣传贯彻14.1租房诚信宣言的宣传教育14.2租房诚信宣言的贯彻实施合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2各方对合同的理解与承诺第二章租房诚信宣言的定义与范围2.1租房诚信宣言的定义2.2租房诚信宣言的范围第三章租房诚信宣言的基本原则3.1公平原则3.2公正原则3.3公开原则第四章租房诚信宣言的权利与义务4.1房东的权利与义务4.2租客的权利与义务第五章租房诚信宣言的履行与保障5.1各方应履行的义务5.2租房诚信宣言的保障措施第六章租房诚信宣言的监督与评估6.1租房诚信宣言的监督机制6.2租房诚信宣言的评估与改进第七章租房诚信宣言的违规处理7.1违反租房诚信宣言的认定7.2违反租房诚信宣言的处理措施第八章租房诚信宣言的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方法第九章租房诚信宣言的变更与终止9.1租房诚信宣言的变更9.2租房诚信宣言的终止第十章租房诚信宣言的附则10.1租房诚信宣言的生效时间10.2租房诚信宣言的适用范围第十一章租房诚信宣言的补充规定11.1补充规定的制定与发布11.2补充规定的修订与完善第十二章租房诚信宣言的相关法律法规12.1租房市场的法律法规12.2租房诚信宣言的相关规定第十三章租房诚信宣言的咨询与服务13.1租房诚信宣言的咨询服务13.2租房诚信宣言的服务机构第十四章租房诚信宣言的宣传贯彻14.1租房诚信宣言的宣传教育14.2租房诚信宣言的贯彻实施签字部分：甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的房屋用途限定条款条款内容：甲方同意乙方将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途，如乙方需改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。说明：此条款旨在确保乙方租赁房屋的用途符合甲方的要求，避免因房屋用途变更导致的纠纷。1.2甲方提供的设施设备条款条款内容：甲方承诺在租赁开始时，向乙方提供租赁房屋及附属设施设备，并确保其正常使用。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。说明：此条款明确了甲方在租赁开始时应提供的设施设备，以及维修责任，保障乙方居住期间的权益。1.3甲方对房屋维修保养的义务条款条款内容：甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修和保养工作，确保房屋及附属设施设备的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。说明：此条款明确了甲方的维修保养义务，确保租赁房屋的安全和正常使用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金支付条款条款内容：乙方应按照合同约定的租金金额和时间，向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。说明：此条款规范了乙方支付租金的行为，确保甲方及时收到租金。2.2乙方合理使用房屋的条款条款内容：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自更换。如乙方导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间合理使用房屋，避免因使用不当导致的纠纷。2.3乙方提前解约条款条款内容：乙方如遇特殊情况需提前解除租赁合同，应提前向甲方书面通知，并按约定支付违约金。说明：此条款明确了乙方提前解约的行为规范，以及违约金的支付责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务内容条款条款内容：第三方中介应提供房源信息、带看房屋、协助双方签订租赁合同等服务。如第三方中介未能提供约定服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。说明：此条款明确了第三方中介的服务内容，以及未能提供服务时的责任承担。3.2第三方中介的收费标准条款条款内容：第三方中介的收费标准按双方约定执行。如双方未达成一致，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已支付的中介费。说明：此条款规范了第三方中介的收费行为，保障甲方和乙方的权益。3.3第三方中介的保密条款条款内容：第三方中介应对在业务过程中获取的甲方和乙方个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，造成甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款保护了甲方和乙方的隐私权，防止信息泄露导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租房诚信宣言合同2.房屋租赁合同3.房屋及设施设备清单4.租金支付证明5.房屋维修保养记录6.第三方中介服务协议7.个人信息保密协议8.房屋使用说明书9.租赁合同解除证明10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备2.甲方未按约定履行维修保养义务3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定合理使用房屋及设施设备5.乙方提前解约未支付违约金6.第三方中介未按约定提供服务7.第三方中介未按约定收费8.第三方中介泄露甲方和乙方个人信息及交易信息三、法律名词及解释：1.租房诚信宣言：指租赁双方在租房过程中应遵循的诚信原则和行为规范。2.房屋租赁合同：指房东与租客签订的，约定租赁房屋及附属设施设备的合同。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.第三方中介：指为房东和租客提供租赁服务的中介机构。5.个人信息保密：指中介对在业务过程中获取的房东和租客的个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备出现故障解决办法：甲方应及时联系维修人员，确保设施设备正常使用。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，或与乙方协商解决。3.问题：乙方损坏房屋及设施设备解决办法：乙方应承担相应的维修费用，确保房屋及