建筑安装分包合同书

建筑安装分包合同书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程的交底和验收第四章合同价格4.1合同价格的确定4.2合同价款的支付4.3价格调整4.4工程尾款结算第五章工期及进度5.1工期要求5.2工程进度计划5.3工期延误及提前完成第六章质量与检验6.1质量标准6.2质量控制与检查6.3工程质量的争议处理第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3环保要求第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的履行10.1双方的权利和义务10.2合同的转让10.3合同的终止第十一章合同的附则11.1合同的生效11.2合同的修订11.3合同的解释第十二章合同附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3信息反馈第十四章合同解除及终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除和终止后的处理事项合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体资格第三条款合同文件的组成第四条款合同的生效、变更和解除第二章工程概况第一条款工程基本情况第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程投资估算第三章分包工程范围及内容第一条款分包工程范围第二条款分包工程内容第三条款分包工程的交底和验收第四章合同价格第一条款合同价格的确定第二条款合同价款的支付第三条款价格调整第四条款工程尾款结算第五章工期及进度第一条款工期要求第二条款工程进度计划第三条款工期延误及提前完成第六章质量与检验第一条款质量标准第二条款质量控制与检查第三条款工程质量的争议处理第七章安全生产与环保第一条款安全生产要求第二条款安全生产措施第三条款环保要求第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任的具体承担第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的时效第十章合同的履行第一条款双方的权利和义务第二条款合同的转让第三条款合同的终止第十一章合同的附则第一条款合同的生效第二条款合同的修订第三条款合同的解释第十二章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的有效性第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款广告与宣传第三条款信息反馈第十四章合同解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除和终止后的处理事项甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理条款内容：如因设计变更、工程进度调整等原因导致分包工程范围、内容或施工工艺发生变化，甲方应提前通知乙方，并按照双方协商确定的变更范围、内容或工艺进行调整。变更导致的额外费用及工期延误按照双方协商确定的方式承担。附加条款二：甲方指令的遵守条款内容：乙方应严格遵守甲方的各项指令，包括但不限于施工工艺、质量标准、安全生产等方面。如乙方因违反甲方指令导致工程质量问题、安全事故等，由乙方承担全部责任。附加条款三：甲方提供的设施和条件条款内容：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工设备等必要的设施和条件。如甲方未按约定提供或延迟提供，导致乙方施工受阻或工期延误，甲方应承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方施工管理和人员配备条款内容：乙方应按照合同约定组织施工，确保施工进度和质量。乙方施工管理人员应具备相应的资质和经验，施工人员应经过专业培训并具备相应技能。如乙方施工管理不善、人员配备不足导致工程质量问题、安全事故等，由乙方承担全部责任。附加条款五：乙方材料和设备质量条款内容：乙方应按照合同约定采购施工材料和设备，并保证其质量符合工程要求。如乙方提供的材料和设备存在质量问题，导致工程质量问题或安全事故等，由乙方承担全部责任。附加条款六：乙方工程进度和质量的保障条款内容：乙方应确保工程按照约定的进度和质量要求完成。如乙方未能按约定完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责和义务条款内容：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、合同纠纷的调解等。如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行受阻或产生纠纷，由第三方中介承担相应责任。附加条款八：第三方中介的收费和支付条款内容：第三方中介的收费应按照合同约定执行。如双方对第三方中介的收费有异议，应通过协商解决。第三方中介的费用支付应按照合同约定的时间和方式进行。附加条款九：第三方中介的独立性条款内容：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立公正的立场，不应受到任何合同方的不正当影响。如第三方中介因受到不正当影响导致合同履行出现问题，由影响方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术要求3.材料和设备采购清单4.安全生产措施方案5.环保措施方案6.工程进度计划表7.质量检查记录表8.工程款支付凭证9.合同变更协议10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、图纸、设备等导致乙方施工受阻或工期延误。2.乙方未按约定组织施工，导致工程进度滞后或质量不符合要求。3.乙方未按约定采购材料和设备，导致工程质量问题或安全事故。4.第三方中介未按约定履行中介职责，导致合同履行受阻或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.建筑安装分包合同：指建筑安装工程施工总承包单位将其所承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质的专业分包单位，分包单位按照合同约定完成分包工程并支付相应价款的合同。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。3.质量不符合要求：指工程质量未达到合同约定的质量标准。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供施工场地、图纸、设备等问题，乙方应与甲方沟通协商，要求甲方履行合同约定。如协商无果，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。2.遇到乙方施工管理不善、人员配备不足等问题，甲方有权要求乙方及时整改，确保工程质量和进度。如乙方不整改或整改不到位，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。3.遇到第三方中介未按约定履行中介职责等问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介及时履行其职责。如第三方中介不履行或履行不到位，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方中介的违约责任。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于建筑工程总承包单位将专业工程分包给具有相应资质的专业分包单位的情况。2.建筑安装分包合同适用于建筑安装工程施工总承包单位将安装工程分包给具有相应资质的专业分包单位的情况。3.施工方案和技术要求附件适用于明确施工过程中应遵循的技术标准和工艺要求。4.材料和设备采购清单附件适用于明确施工过程中所需采购的材料和设备。5.安全生产措施方案附件适用于明确施工过程中的安全生产措施和管理制度。6.环保措施方案附件适用于明确施工过程中的环保要求和措施。7.工程进度计