土建工程劳务分包合同的风险防范

土建工程劳务分包合同的风险防范合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章劳务分包范围及要求3.1劳务分包范围3.2劳务分包要求第四章合同价格及支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章工期及进度5.1工期要求5.2进度计划5.3工期延误第六章质量及验收6.1质量标准6.2质量控制6.3验收程序第七章安全生产及环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章合同的效力、附则11.1合同生效条件11.2合同的延续11.3合同附件第十二章双方的权利和义务12.1承包方的权利和义务12.2分包方的权利和义务第十三章信息安全及保密13.1信息安全13.2保密义务第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的修订历史合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章劳务分包范围及要求3.1劳务分包范围3.2劳务分包要求第四章合同价格及支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章工期及进度5.1工期要求5.2进度计划5.3工期延误第六章质量及验收6.1质量标准6.2质量控制6.3验收程序第七章安全生产及环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求合同编号_________结束第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章合同的效力、附则11.1合同生效条件11.2合同的延续11.3合同附件第十二章双方的权利和义务12.1承包方的权利和义务12.2分包方的权利和义务第十三章信息安全及保密13.1信息安全13.2保密义务第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的修订历史签字部分：甲方（承包方）：_________乙方（分包方）：_________合同日期：_________结束多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：质量保证甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量达到约定的标准。若乙方未能在规定时间内完成工程或工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权从合同价款中扣除相应金额作为违约金。附加条款二：安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。乙方未按照甲方要求进行安全生产，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。附加条款三：工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应提前通知乙方，并按照变更后的工程内容和工期要求重新签订补充协议。若变更导致合同价款增减，甲方应按照实际变更情况对合同价款进行调整。附加条款四：工程保险乙方应负责为工程购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。若发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行理赔。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：分包范围变更若乙方因自身原因导致分包范围发生变更，乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更分包范围。若乙方擅自变更分包范围，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。附加条款二：劳动力保障乙方应保证施工过程中的劳动力需求，确保工程正常进行。若乙方未能按照约定提供足够的劳动力，甲方有权要求乙方限期内补充劳动力，并有权从合同价款中扣除相应金额作为违约金。附加条款三：材料供应乙方应按照合同约定的质量、数量和时间要求供应施工材料。若乙方未能按照约定供应材料，甲方有权要求乙方限期内补充材料，并有权从合同价款中扣除相应金额作为违约金。附加条款四：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。乙方未按照约定时间报告工程进度，甲方有权要求乙方立即报告，并有权根据实际情况要求乙方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款项的支付、工程进度协调、质量把控等。若第三方中介未能按照约定履行职责，甲方有权要求第三方中介立即整改，并有权解除合同。附加条款二：第三方中介费用第三方中介的收费标准应事先明确约定在合同中。若第三方中介未能按照约定收费，甲方有权要求第三方中介退还多余费用，并有权要求第三方中介支付违约金。附加条款三：第三方中介的赔偿责任若第三方中介因未能履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不应超过其收取的中介费用总额。附加条款四：第三方中介的变更若甲方或乙方要求变更第三方中介，应提前通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，甲方或乙方不得擅自变更第三方中介。若甲方或乙方擅自变更第三方中介，对方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.安全生产管理制度5.环保措施方案6.保险单据7.工程进度报告8.质量验收标准9.合同价款支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不达标：工程质量未达到合同约定的标准。3.安全生产事故：发生安全事故，未及时报告和处理。4.材料供应不及时：乙方未按照合同约定时间供应材料。5.分包范围变更：未经甲方同意，乙方擅自变更分包范围。6.第三方中介未履行职责：第三方中介未能按照合同约定履行中介职责。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构施工部分，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。2.劳务分包：指承包人将其所承包的工程的某些工作内容，分包给具有相应资质的劳务分包人完成。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.安全生产：指在施工过程中，为防止事故发生，采取的一系列预防措施。5.环保要求：指在施工过程中，遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按计划完成工程。2.工程质量问题：加强质量监管，定期进行质量检查。3.安全生产事故：加强安全生产培训，提高施工人员安全意识。4.材料供应不及时：与材料供应商签订合同，约定明确的供应时间和质量要求。5.分包范围变更：如需变更，及时与甲方沟通，征得甲方同意。6.第三方中介未履行职责：明确