2024年度商铺房租赁合同（含节假日临时清洁用品采购费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺房租赁合同（含节假日临时清洁用品采购费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1商铺的具体位置和面积2.2商铺的装修情况2.3商铺的设施设备清单3.租赁期限和起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费支付方式及标准4.3物业管理费及其他相关费用5.保证金及退还条件5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程6.租赁物的使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及费用7.商铺的转租及转借7.1转租的允许与限制7.2转借的允许与限制8.商铺的装修及改造8.1装修及改造的申请与审批8.2装修及改造的费用承担9.节假日临时清洁用品采购费9.1采购费用标准9.2采购费用支付方式10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约金计算及支付11.合同解除及终止11.1合同解除的情形11.2合同终止的情形12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________第二条租赁物的基本情况2.1商铺的具体位置和面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.2商铺的装修情况2.2.1装修情况：________2.2.2装修时间：________2.3商铺的设施设备清单2.3.1设施设备名称：________2.3.2设施设备数量：________2.3.3设施设备状况：________第三条租赁期限和起止日期3.1租赁期限：________年3.2租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：________元/月4.1.2支付方式：________4.2水电费支付方式及标准4.2.1水电费支付方式：________4.2.2水电费标准：________4.3物业管理费及其他相关费用4.3.1物业管理费：________元/月4.3.2其他相关费用：________第五条保证金及退还条件5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：________元5.1.2支付方式：________5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：________5.2.2退还流程：________第六条租赁物的使用及维护6.1使用范围及限制6.1.1使用范围：________6.1.2使用限制：________6.2维护责任及费用6.2.1维护责任：________6.2.2维护费用：________第七条商铺的转租及转借7.1转租的允许与限制7.1.1允许转租：________7.1.2转租限制：________7.2转借的允许与限制7.2.1允许转借：________7.2.2转借限制：________第八条商铺的装修及改造8.1装修及改造的申请与审批8.1.1装修及改造申请：承租方需提前________天向租赁方提出装修及改造申请，并提交详细装修方案。8.1.2装修及改造审批：租赁方收到申请后________天内给予答复，同意装修及改造的，承租方需按照审批通过的方案进行施工。8.2装修及改造的费用承担8.2.1装修费用：装修费用由承租方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。8.2.2差额费用：如因装修造成商铺结构或设施损坏，需由承租方负责修复或赔偿。第九条节假日临时清洁用品采购费9.1采购费用标准9.1.1费用标准：根据实际需要，节假日临时清洁用品的采购费用按实际支出计算。9.2采购费用支付方式9.2.1采购费用：节假日临时清洁用品的采购费用由承租方承担，并在次月租金中一并支付。第十条违约责任10.1违约情形及处理方式10.1.1违约情形：包括未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。10.1.2处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算及支付10.2.1违约金：未按时支付租金的，每日应支付相当于租金总额的________%的违约金。10.2.2支付方式：违约金应在违约行为发生之日起________天内支付。第十一条合同解除及终止11.1合同解除的情形11.1.1合同解除情形：包括不可抗力、违约行为、租赁物无法继续使用等。11.2合同终止的情形11.2.1合同终止情形：包括租赁期满、租赁物被收回、双方协商一致解除合同等。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改程序：合同任何一方的修改均需双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1合同份数：本合同一式________份，租赁方和承租方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条1.第三方介入的适用范围第十四条2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方需经甲乙双方协商一致，并由双方共同签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。第十四条3.第三方介入的职责和权利3.1第三方作为中介方：3.1.1职责：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。3.1.2权利：获取甲乙双方提供的相关信息，提出建议，但不参与决策。3.2第三方作为咨询方：3.2.1职责：提供专业意见或建议，协助解决合同履行过程中的问题。3.2.2权利：收取咨询服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息。3.3第三方作为监理方：3.3.1职责：对租赁物的使用、维护、改造等进行监督，确保符合合同要求。3.3.2权利：有权进入租赁物现场进行检查，提出整改要求。3.4第三方作为评估方：3.4.1职责：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。3.4.2权利：收取评估费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息。第十四条4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的其他业务或事务。4.2第三方的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。4.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规和行业规范。第十四条5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为，甲乙双方应各自承担责任。5.2第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应根据法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。5.3第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。第十四条6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合同约定分摊。6.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定支付方式及期限。第十四条7.第三方介入的终止7.1如第三方介入协议终止，甲乙双方应立即终止与第三方的合作。7.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料和物品退还给甲乙双方。7.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证、租赁合同等权属证明文件。说明：用于证明商铺的所有权或租赁权。4.装修方案及审批文件要求：提供装修方案及租赁方审批文件。说明：用于证明装修方案已得到租赁方的批准。5.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证。说明：用于证明水电费已按时缴纳。6.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴费凭证。说明：用于证明物业管理费已按时缴纳。7.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳凭证。说明：用于证明保证金已缴纳。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约金已支付。10.合同解除及终止协议要求：提供合同解除及终止协议。说明：用于证明合同已解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每日应支付相当于租金总额的________%的违约金。示例：若每月租金为10000元，未按时支付租金，则每日违约金为100元。2.损坏租赁物责任认定：修复或赔偿租赁物损失。示例：若因承租方原因导致商铺设施损坏，承租方需负责修复或赔偿。3.擅自改变租赁物用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方未经过租赁方同意擅自改变商铺用途，需恢复原状或赔偿损失。4.未按时缴纳相关费用责任认定：支付滞纳金及相应违约金。示例：若未按时缴纳水电费，每日应支付相当于水电费总额的________%的滞纳金。5.违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体违约行为，由双方协商确定责任。示例：若承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，双方可协商确定违约责任。全文完。2024年度商铺房租赁合同（含节假日临时清洁用品采购费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.租金调整4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.暖气费4.4.供暖费4.5.临时清洁用品采购费5.交付与接收5.1.房屋交付5.2.房屋接收5.3.房屋验收6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维修与保养7.1.租赁方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.房屋保养8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更情形11.2.合同变更程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：房屋设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：个体户1.2.2.地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：市区路号商铺2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋设施：空调、照明、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租金金额：每月人民币10,000元整3.3.支付方式：每月支付一次，提前五天支付至租赁方指定账户3.4.租金调整：根据市场行情及政策调整，双方协商一致后执行4.租赁费用及支付4.1.水电费：由承租方按照实际使用量支付，每月结算一次4.2.物业管理费：每月人民币500元整，按月支付4.3.暖气费：根据供暖季节及实际使用量支付，每年结算一次4.4.供暖费：按年度支付，具体金额以供暖部门公布为准4.5.临时清洁用品采购费：每月人民币200元整，按月支付5.交付与接收5.1.房屋交付：租赁方应于2024年1月1日前将房屋交付承租方5.2.房屋接收：承租方应在接收房屋后3个工作日内向租赁方出具书面接收确认书5.3.房屋验收：双方应在房屋交付时共同进行验收，如有问题，应在验收时提出并记录6.使用范围与限制6.1.使用范围：承租方仅限于将房屋用于商业用途，不得改变房屋结构及用途6.2.使用限制：不得进行违法活动，不得影响他人正常使用，不得损害房屋及设施7.维修与保养7.1.租赁方维修责任：租赁方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养7.2.承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修及保养7.3.房屋保养：双方应共同维护房屋及设施，确保房屋的正常使用8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或相关费用的8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的8.1.3.承租方在租赁期间造成房屋或设施损坏的8.1.4.承租方违反合同约定，使用房屋进行违法活动的8.2.违约责任8.2.1.对于违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2.违约金按每月租金的20%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止8.2.3.如因违约导致租赁合同解除，租赁方有权要求承租方承担因解除合同而产生的所有费用9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决9.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除10.1.合同解除情形10.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同的10.1.2.出现合同约定的解除情形，如一方违约导致合同无法继续履行的10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用11.合同变更11.1.合同变更情形11.1.1.因国家政策调整导致合同内容需要变更的11.1.2.双方协商一致需要变更合同内容的11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致后，应以书面形式签订合同变更协议11.2.2.合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同内容符合法律法规的规定12.2.合同生效日期12.2.1.自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：房屋设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2027年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因协商、调解、仲裁或其他法律程序而介入的任何非合同双方的第三方主体。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、调解员、仲裁员、法律顾问等。15.2.第三方的责权利15.2.1.第三方的责任15.2.1.1.第三方在介入过程中应遵循公平、公正的原则，维护双方的合法权益。15.2.1.2.第三方在介入过程中不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。15.2.1.3.第三方对因自身过错导致的任何一方损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2.第三方的权利15.2.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。15.2.2.2.第三方有权根据介入目的，对甲乙双方的履行情况进行调查和评估。15.2.2.3.第三方有权根据介入结果，提出解决方案或裁决。15.3.第三方的介入程序15.3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2.1.甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入目的、权限和期限。15.3.2.2.第三方根据协议内容，开展介入工作。15.3.2.3.第三方完成介入工作后，向甲乙双方提交书面报告。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外责任16.1.1.甲方应积极配合第三方介入工作，提供必要的资料和信息。16.1.2.甲方应遵守第三方提出的解决方案或裁决。16.2.乙方的额外责任16.2.1.乙方应积极配合第三方介入工作，提供必要的资料和信息。16.2.2.乙方应遵守第三方提出的解决方案或裁决。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额为人民币10万元整。17.1.2.第三方的责任限额是指因第三方在介入过程中故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方仅对甲方在介入过程中提供的资料和信息负责。18.1.2.第三方对甲方在合同履行过程中的其他行为不承担责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方仅对乙方在介入过程中提供的资料和信息负责。18.2.2.第三方对乙方在合同履行过程中的其他行为不承担责任。18.3.第三方与租赁房屋的划分18.3.1.第三方对租赁房屋的维护、保养和使用不承担责任。18.3.2.第三方对租赁房屋的维修和损坏不承担责任。19.本合同与其他相关文件的整合19.1.本合同与其他相关文件（如附件）共同构成完整的租赁协议。19.2.如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、使用范围等详细信息。说明：本清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应与实际房屋状况相符。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单为租赁双方确认房屋设施状况的依据，用于后续维修和保养。3.附件三：合同签订当日房屋现状照片详细要求：提供房屋内外各处照片，真实反映房屋现状。说明：本照片作为房屋交付时的现状记录，用于后续房屋状况的比对。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据，注明金额和缴纳日期。说明：本收据作为租赁保证金缴纳的凭证，用于后续退还保证金。5.附件五：临时清洁用品采购费收据详细要求：提供临时清洁用品采购费用的收据，注明采购日期、金额和用途。说明：本收据作为临时清洁用品采购费用的凭证，用于后续费用结算。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列出变更内容、变更日期和双方签字盖章。说明：本协议作为合同变更的正式文件，具有与原合同同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和期限。说明：本协议作为争议解决的正式文件，用于指导双方在争议发生时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1.未按时支付租金或相关费用。1.2.故意或重大过失导致房屋或设施损坏。1.3.未按约定用途使用房屋。乙方违约行为：2.1.未按时支付租金或相关费用。2.2.故意或重大过失导致房屋或设施损坏。2.3.未按约定用途使用房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.违约金：每月租金的20%。2.2.损失赔偿：实际损失金额。乙方违约责任认定：2.3.违约金：每月租金的20%。2.4.损失赔偿：实际损失金额。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，即每月租金的20%。示例二：乙方在使用房屋过程中，因操作不当导致设施损坏，应承担维修费用或赔偿责任。全文完。2024年度商铺房租赁合同（含节假日临时清洁用品采购费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1商铺位置及面积2.2租赁物用途2.3租赁物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整时间4.3调整方式5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.节假日临时清洁用品采购费6.1采购费金额6.2采购时间6.3采购方式7.使用及维护责任7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同终止12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：____________________b)法定代表人/负责人：____________________c)住所地：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息a)名称：____________________b)法定代表人/负责人：____________________c)住所地：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________第二条租赁物概况2.1商铺位置及面积a)地址：____________________b)面积：____________________平方米2.2租赁物用途a)主要用途：____________________b)允许使用方式：____________________2.3租赁物现状a)商铺装修情况：____________________b)设备设施情况：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限a)租赁起始日期：____________________b)租赁终止日期：____________________3.2租金金额a)基本租金：____________________元/月b)其他费用：____________________3.3租金支付方式a)支付方式：____________________b)付款时间：____________________第四条租金调整4.1调整依据a)国家及地方相关政策法规b)租赁市场行情变化4.2调整时间a)调整周期：____________________b)调整日期：____________________4.3调整方式a)调整比例：____________________b)调整公式：____________________第五条押金及退还5.1押金金额及缴纳时间a)押金金额：____________________元b)缴纳时间：____________________5.2押金退还条件a)租赁期满且无违约行为b)租赁物现状符合合同约定5.3押金退还方式a)退还时间：____________________b)退还方式：____________________第六条节假日临时清洁用品采购费6.1采购费金额a)采购费总额：____________________元6.2采购时间a)采购周期：____________________b)采购日期：____________________6.3采购方式a)采购方式：____________________b)采购清单：____________________第七条使用及维护责任7.1使用规定a)严格遵守国家法律法规及租赁物使用规定b)不得擅自改变租赁物结构及用途7.2维护责任a)租赁方负责租赁物日常维护及保养b)出租方负责租赁物大修及重大设施维护7.3维修费用承担a)租赁方承担日常维修费用b)出租方承担大修及重大设施维修费用第八条违约责任8.1租赁方违约责任a)若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。b)若租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。c)若租赁方在租赁期内损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任a)若出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。b)若出租方未按约定退还押金，应向租赁方支付相当于押金金额的违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件a)双方协商一致b)出现不可抗力因素c)一方严重违约9.2合同解除程序a)双方应提前__日书面通知对方b)在合同解除后，双方应立即停止履行合同c)解除合同后，双方应依法处理租赁物的归还和剩余租金的结算9.3合同解除后的处理a)租赁物归还原所有者b)双方应结清所有费用c)双方不得就合同解除事宜提出损害赔偿要求第十条争议解决10.1争议解决方式a)双方友好协商b)仲裁c)诉讼10.2争议解决机构a)若选择仲裁，应选择________________仲裁委员会b)若选择诉讼，应向________________人民法院提起诉讼第十一项其他约定事项11.1合同附件a)租赁物清单b)租赁物使用说明书c)节假日临时清洁用品采购清单11.2合同变更a)合同变更需经双方书面同意b)变更内容作为合同附件11.3合同终止a)合同期满b)双方协商一致c)合同解除第十二项合同生效及终止12.1合同生效时间a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止时间a)本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止第十三项合同签署13.1签署时间a)本合同于________________年__月__日签署13.2签署地点a)本合同在________________签署13.3签署人员a)租赁方代表：________________b)出租方代表：________________第十四项合同附件a)租赁物清单b)租赁物使用说明书c)节假日临时清洁用品采购清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及角色1.1第三方定义a)第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方角色a)中介方：协助租赁双方进行租赁事务的沟通和协商，提供专业咨询和代理服务。c)监理方：对租赁物的维护、修缮和日常使用进行监督，确保租赁物的安全性和合规性。d)保险公司：为租赁双方提供保险服务，降低合同履行过程中可能出现的风险。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与中介方的关系a)中介方在甲乙方授权范围内行事，其行为对甲乙方具有约束力。b)中介方的佣金由甲乙方按约定支付。2.2甲乙方与评估机构的关系b)评估费用由委托方支付。2.3甲乙方与监理方的关系a)监理方接受甲乙方的委托进行监理，监理方对租赁物的维护、修缮和日常使用负责。b)监理费用由委托方支付。2.4甲乙方与保险公司的关系a)保险公司根据甲乙方的需求提供保险服务，保险条款由甲乙方与保险公司协商确定。b)保险费用由投保方支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义a)第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定i.根据第三方行业惯例和行业标准确定；ii.根据租赁物的价值、第三方服务内容和风险程度确定；iii.由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额承担a)若第三方在履行合同过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。b)若