2024版房地产典当业务债务转移与债务重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产典当业务债务转移与债务重组合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.债务转移2.1债务转移的定义2.2债务转移的条件2.3债务转移的程序2.4债务转移的生效2.5债务转移的效力3.债务重组3.1债务重组的定义3.2债务重组的类型3.3债务重组的条件3.4债务重组的程序3.5债务重组的生效3.6债务重组的效力4.当事人权利义务4.1当事人权利4.2当事人义务4.3当事人违约责任5.房地产典当业务5.1房地产典当业务定义5.2房地产典当业务范围5.3房地产典当业务流程5.4房地产典当业务风险6.保证金6.1保证金定义6.2保证金金额6.3保证金用途6.4保证金退还7.利息及费用7.1利息计算方式7.2费用种类及计算7.3利息及费用支付方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任种类13.3违约责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产典当业务债务转移与债务重组合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。2.债务转移2.1债务转移的定义债务转移是指甲方将其对第三方的债务，经乙方同意，全部或部分转移给乙方。2.2债务转移的条件2.2.1甲方须向乙方提供债务转移的书面申请。2.2.2乙方须同意债务转移，并签署书面同意书。2.2.3债务转移涉及的债务须合法、有效。2.3债务转移的程序2.3.1甲方向乙方提交债务转移申请。2.3.2乙方审核债务转移申请，并在[审核期限]内给予答复。2.3.3双方签署债务转移协议。2.4债务转移的生效债务转移自债务转移协议签署之日起生效。2.5债务转移的效力债务转移后，乙方成为新的债务人，享有原债务人的权利，承担原债务人的义务。3.债务重组3.1债务重组的定义债务重组是指甲方与乙方就债务偿还条件进行协商，达成一致意见，对原债务进行重新安排。3.2债务重组的类型3.2.1延期偿还3.2.2减免部分本金3.2.3增加担保3.2.4其他债务重组方式3.3债务重组的条件3.3.1甲方须向乙方提出债务重组申请。3.3.2乙方须同意债务重组，并签署书面同意书。3.3.3债务重组方案须合法、合理。3.4债务重组的程序3.4.1甲方向乙方提交债务重组申请。3.4.2乙方审核债务重组申请，并在[审核期限]内给予答复。3.4.3双方签署债务重组协议。3.5债务重组的生效债务重组自债务重组协议签署之日起生效。3.6债务重组的效力债务重组后，原债务的偿还条件按债务重组协议执行。4.当事人权利义务4.1当事人权利4.1.1甲方有权要求乙方履行债务转移或债务重组协议。4.1.2乙方有权要求甲方履行债务转移或债务重组协议。4.2当事人义务4.2.1甲方应按照债务转移或债务重组协议履行债务。4.2.2乙方应按照债务转移或债务重组协议接受债务。4.3当事人违约责任4.3.1当事人一方违反合同约定，应承担违约责任。4.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.房地产典当业务5.1房地产典当业务定义房地产典当业务是指甲方将其拥有的房地产作为典当物，向乙方提供典当贷款，乙方在典当期间享有典当物的占有权。5.2房地产典当业务范围房地产典当业务范围包括但不限于房屋、土地等房地产的典当。5.3房地产典当业务流程5.3.1甲方提交典当申请。5.3.2乙方审核典当申请。5.3.3双方签订典当合同。5.3.4甲方交付典当物。5.3.5乙方发放典当贷款。5.4房地产典当业务风险房地产典当业务风险包括但不限于市场风险、政策风险、操作风险等。6.保证金6.1保证金定义保证金是指甲方为保证履行合同义务，向乙方支付的一定金额的款项。6.2保证金金额保证金金额为人民币[金额]元。6.3保证金用途保证金用于担保甲方履行合同义务。6.4保证金退还甲方履行合同义务后，乙方应退还保证金。7.利息及费用7.1利息计算方式利息按年利率[利率]%计算，按月结息，按季支付。7.2费用种类及计算费用包括但不限于典当费、保管费、评估费等，具体费用种类及计算方式见附件。7.3利息及费用支付方式利息及费用由甲方按约定时间支付至乙方指定账户。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.1.2变更内容不违反法律法规及政策规定。8.2合同变更程序8.2.1双方应就变更事项进行书面协商。8.2.2协商达成一致后，双方签署变更协议。8.3合同变更生效合同变更自变更协议签署之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就。9.1.2当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1解除方应向对方发出解除通知。9.2.2接收解除通知的一方应予以确认。9.3合同解除生效合同解除自解除通知送达对方之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照约定的争议解决方式提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应按照其规则进行审理。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方具有完全民事行为能力。11.1.2合同内容合法有效。11.1.3双方已按照合同约定履行了各自的义务。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效效力合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3合同目的实现或无法实现。12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议。12.2.2合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.3合同终止生效合同终止自终止协议签署之日起生效。13.违约责任13.1违约责任定义违约责任是指当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。13.2违约责任种类13.2.1支付违约金13.2.2赔偿损失13.2.3恢复原状13.2.4其他违约责任形式13.3违约责任承担违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1房地产典当物清单14.1.2保证金收据14.1.3利息及费用计算标准14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2合同解释本合同条款的解释以中文为准，双方对本合同条款的理解有争议的，应以通常含义进行解释。14.3合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于归还典当物、退还保证金、结算利息及费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入不违反法律法规及政策规定。16.第三方介入的类型及职责16.1中介机构16.1.1职责：协助甲乙双方进行合同谈判、签订协议、履行合同等。16.1.2责任限额：中介机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过中介服务费用的[金额]倍。16.2评估机构16.2.1职责：对房地产典当物进行评估，提供评估报告。16.2.2责任限额：评估机构的责任限额为评估报告价值的[百分比]%。16.3担保机构16.3.1职责：为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。16.3.2责任限额：担保机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过担保金额的[百分比]%。16.4律师事务所16.4.1职责：提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等法律服务。16.4.2责任限额：律师事务所的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过律师服务费用的[金额]倍。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方应向第三方发出介入申请。17.1.2第三方应在[审核期限]内回复是否接受介入申请。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入生效第三方介入自介入协议签署之日起生效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任18.1.1第三方应按照介入协议的约定，对甲方承担相应的责任。18.1.2第三方对甲方承担责任后，有权向甲乙双方追偿。18.2第三方对乙方的责任18.2.1第三方应按照介入协议的约定，对乙方承担相应的责任。18.2.2第三方对乙方承担责任后，有权向甲乙双方追偿。18.3第三方对甲乙双方的责任18.3.1第三方对甲乙双方的责任，应按照介入协议的约定和法律规定承担。18.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的约定19.1.1甲乙双方应在介入协议中明确第三方的责任限额。19.1.2责任限额的约定应合理、合法。19.2超出责任限额的处理19.2.1如果第三方的责任超出约定限额，甲乙双方应按照法律规定和介入协议的约定处理。19.2.2甲乙双方应承担超出责任限额部分的相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕或终止。20.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就。20.2第三方介入终止的程序20.2.1甲乙双方应与第三方协商终止介入协议。20.2.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定处理剩余事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方应友好协商解决争议。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。21.3争议解决程序21.3.1双方应按照约定的争议解决方式提交争议解决机构。21.3.2争议解决机构应按照其规则进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产典当物清单详细要求：清单应详细列明房地产典当物的名称、类型、数量、位置、面积、权属证明等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方提供的典当物的具体信息。2.保证金收据详细要求：收据应载明收讫保证金的金额、时间、甲方名称、乙方名称等信息。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明甲方已向乙方支付保证金。3.利息及费用计算标准详细要求：标准应明确利息计算方式、费用种类、计算公式等信息。附件说明：本标准作为合同附件，用于规范利息及费用的计算方式。4.债务转移协议详细要求：协议应明确债务转移的双方、债务内容、转移条件、生效日期等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确债务转移的具体内容。5.债务重组协议详细要求：协议应明确债务重组的双方、债务内容、重组方案、生效日期等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确债务重组的具体内容。6.评估报告详细要求：报告应包含房地产典当物的评估价值、评估方法、评估依据等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于提供房地产典当物的评估结果。7.担保协议详细要求：协议应明确担保的金额、期限、担保方式、担保责任等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确担保的具体内容。8.中介服务协议详细要求：协议应明确中介服务的范围、费用、期限、双方责任等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确中介服务的具体内容。9.律师服务协议详细要求：协议应明确律师服务的范围、费用、期限、双方责任等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确律师服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按时支付利息及费用。甲方未按时归还典当物。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付利息及费用，应向乙方支付[金额]的违约金。2.乙方违约行为乙方未按时提供典当贷款。乙方未按时退还保证金。乙方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时提供典当贷款，应向甲方支付[金额]的违约金。3.第三方违约行为第三方未按照合同约定履行职责。第三方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若评估机构未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付[金额]的违约金。全文完。2024版房地产典当业务债务转移与债务重组合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.债务转移2.1债务转移原因2.2债务转移范围2.3债务转移期限2.4债务转移条件2.5债务转移通知3.债务重组3.1债务重组方式3.2债务重组期限3.3债务重组条件3.4债务重组通知4.债权债务变更4.1债权债务变更原因4.2债权债务变更范围4.3债权债务变更期限4.4债权债务变更条件4.5债权债务变更通知5.债务偿还5.1债务偿还方式5.2债务偿还期限5.3债务偿还条件5.4债务偿还通知6.保证金6.1保证金数额6.2保证金交付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.利息7.1利息计算方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式7.4利息支付条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准8.4违约责任纠纷解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房地产典当业务债务转移与债务重组合同13.2附件二：相关文件及资料14.其他14.1合同签署14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为2024JD0001。1.2合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.3合同双方名称1.4合同签订地点：本合同在乙方所在地签订。2.债务转移2.1债务转移原因：因甲方资金周转困难，需将部分债务转移给乙方。2.2债务转移范围：甲方对丙方的借款总额为人民币100万元整，现同意将该债务转移给乙方。2.3债务转移期限：债务转移自本合同签订之日起生效，至甲方偿还完毕债务之日止。2.4债务转移条件：2.4.1乙方同意承担甲方对丙方的借款债务。2.4.2甲方需向乙方提供相关债务证明文件。2.4.3乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币5万元作为债务转移手续费。2.5债务转移通知：甲方应在债务转移生效前，书面通知丙方债务转移事宜。3.债务重组3.1债务重组方式：甲方与乙方协商一致，同意对债务进行重组。3.2债务重组期限：债务重组期限为自本合同签订之日起两年。3.3债务重组条件：3.3.1甲方同意将债务本金调整为人民币80万元。3.3.2乙方同意将剩余债务本金分三年等额偿还。3.3.3债务重组期间，甲方需向乙方支付每月人民币1万元的利息。3.4债务重组通知：双方应在债务重组达成一致后，书面通知丙方债务重组事宜。4.债权债务变更4.1债权债务变更原因：因债务重组，需对原有债权债务进行变更。4.2债权债务变更范围：甲方对丙方的借款债务本金由100万元调整为80万元。4.3债权债务变更期限：自本合同签订之日起生效。4.4债权债务变更条件：4.4.1双方同意变更债务本金及还款方式。4.4.2丙方需在变更生效后，继续履行新的债权债务关系。4.5债权债务变更通知：双方应在变更生效前，书面通知丙方债权债务变更事宜。5.债务偿还5.1债务偿还方式：甲方应按照债务重组协议约定的还款方式，分三年等额偿还债务本金及利息。5.2债务偿还期限：自债务重组协议签订之日起三年内。5.3债务偿还条件：5.3.1甲方应按期足额偿还债务本金及利息。5.3.2乙方有权监督甲方履行还款义务。5.4债务偿还通知：甲方应在每次还款日前五个工作日，书面通知乙方还款事宜。6.保证金6.1保证金数额：甲方需向乙方支付人民币10万元作为保证金。6.2保证金交付方式：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将保证金汇入乙方指定账户。6.3保证金退还条件：6.3.1甲方按期履行债务偿还义务，乙方应在本合同终止后五个工作日内退还保证金。6.3.2甲方违约，乙方有权扣除保证金作为违约金。6.4保证金退还方式：乙方应在收到甲方还款通知后五个工作日内，退还保证金至甲方指定账户。7.利息7.1利息计算方式：利息按月计收，年利率为6%，按实际占用天数计算。7.2利息支付期限：甲方应每月的一个工作日支付当月利息。7.3利息支付方式：甲方应将利息汇入乙方指定账户。7.4利息支付条件：7.4.1甲方应按期支付利息。7.4.2乙方有权监督甲方履行利息支付义务。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间偿还债务本金及利息。8.1.2甲方未按约定支付保证金。8.1.3甲方未按约定履行债务重组协议。8.1.4乙方未按约定支付债务转移手续费。8.1.5任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的1%。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约责任赔偿标准：8.3.1直接经济损失包括但不限于：利息损失、诉讼费用、律师费用等。8.3.2违约金和赔偿金应于违约事实发生之日起十个工作日内支付。8.4违约责任纠纷解决方式：8.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、甲方债务信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任：9.3.1双方对本合同内容负有保密义务。9.3.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决机构：10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.4争议解决费用：10.4.1诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除通知：11.3.1解除合同的通知应于解除条件成就之日起五个工作日内送达对方。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地法律有效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知：12.3.1双方应在合同生效后五个工作日内相互通知合同生效事宜。13.合同附件13.1附件一：房地产典当业务债务转移与债务重组合同13.2附件二：相关文件及资料14.其他14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止：14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.3.2双方应相互退还已支付款项和财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和职业道德。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方的债务。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入时甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合合同要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。16.1.3甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方信息保密。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应确保第三方的资质和条件符合合同要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。16.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方信息保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方赔偿责任最高不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方责任限额以人民币100万元为限。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方。18.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议。18.1.3第三方根据服务协议履行职责。18.1.4第三方履行职责完成后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：19.1.1合同履行完毕。19.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序：19.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应立即停止履行职责。19.2.3甲乙双方对第三方的服务进行评价，并根据评价结果支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产典当业务债务转移与债务重组合同1.1详细要求：本附件为合同正本，包含合同双方签字盖章。1.2附件说明：作为合同的主要文件，用于证明合同内容。2.附件二：相关文件及资料甲方与丙方签订的借款合同；甲方提供的债务证明文件；乙方与丙方签订的债务转移协议；第三方提供的资质证明文件；任何其他与合同履行相关的文件和资料。2.2附件说明：作为合同履行的辅助文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。3.附件三：保密协议3.1详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议。3.2附件说明：用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。4.2附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：债务重组协议5.1详细要求：甲方与乙方签订的债务重组协议。5.2附件说明：用于明确债务重组的具体条款和条件。6.附件六：第三方责任限额协议6.1详细要求：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议。6.2附件说明：用于明确第三方在履行职责过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间偿还债务本金及利息。1.2甲方未按约定支付保证金。1.3甲方未按约定履行债务重组协议。1.4乙方未按约定支付债务转移手续费。1.5任何一方违反保密条款。1.6第三方未按约定履行职责。1.7第三方泄露甲乙双方或丙方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的1%。2.2直接经济损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等。2.3责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间偿还债务本金及利息：违约行为：甲方未在每月的一个工作日支付当月利息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付利息金额的1%，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2第三方未按约定履行职责：违约行为：第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未按时完成评估服务的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产典当业务债务转移与债务重组合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出典人信息2.2承典人信息2.3第三方信息（如有）3.房地产典当信息3.1房地产基本信息3.2典当权利义务3.3典当期限3.4典当金额3.5典当物保管4.债务转移4.1债务转移原因4.2债务转移方式4.3债务转移期限4.4债务转移条件4.5债务转移手续5.债务重组5.1债务重组原因5.2债务重组方式5.3债务重组期限5.4债务重组条件5.5债务重组手续6.付款方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更6.4逾期付款责任7.利息及费用7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3费用计算方法7.4费用支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更方式10.2合同补充方式10.3合同变更与补充的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房地产典当合同12.2附件二：债务转移协议12.3附件三：债务重组协议12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确出典人与承典人在房地产典当业务中的权利义务，规范债务转移与债务重组的相关事宜，保障各方当事人的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于出典人将其拥有的房地产典当给承典人，承典人接受典当并同意在债务转移与债务重组的基础上，与出典人签订的合同。2.当事人信息2.1出典人信息出典人全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承典人信息承典人全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房地产典当信息3.1房地产基本信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产评估价值：____________________3.2典当权利义务出典人同意将其拥有的上述房地产典当给承典人，承典人同意接受典当。3.3典当期限典当期限自本合同签订之日起至____________________止。3.4典当金额典当金额为人民币____________________元整。3.5典当物保管承典人应妥善保管典当物，确保典当物的安全。4.债务转移4.1债务转移原因出典人因____________________原因，需将其对第三方____________________的债务转移给承典人。4.2债务转移方式出典人将其对第三方的债务全部或部分转移给承典人。4.3债务转移期限债务转移期限自本合同签订之日起至____________________止。4.4债务转移条件（1）出典人应向承典人提供债务转移的相关证明文件；（2）承典人应同意接受债务转移。4.5债务转移手续出典人应与承典人共同办理债务转移手续，包括但不限于签订债务转移协议、通知第三方等。5.债务重组5.1债务重组原因出典人因____________________原因，需对债务进行重组。5.2债务重组方式（1）延长债务期限；（2）降低债务利率；（3）减免部分债务本金；（4）其他双方协商一致的方式。5.3债务重组期限债务重组期限自本合同签订之日起至____________________止。5.4债务重组条件（1）出典人应向承典人提供债务重组的相关证明文件；（2）承典人应同意债务重组。5.5债务重组手续出典人应与承典人共同办理债务重组手续，包括但不限于签订债务重组协议、通知第三方等。6.付款方式6.1付款方式出典人应按照本合同约定，向承典人支付典当金额及相关费用。6.2付款期限出典人应在典当期限届满前支付典当金额及相关费用。6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。6.4逾期付款责任出典人逾期付款的，应向承典人支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。7.利息及费用7.1利息计算方法典当期间的利息按____________________方式计算。7.2利息支付方式出典人应按约定的利率和期限向承典人支付利息。7.3费用计算方法相关费用的计算方法如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.4费用支付方式出典人应按约定的方式和期限向承典人支付相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行的义务；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。10.合同变更与补充10.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同补充方式本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的效力合同变更或补充后，原合同内容与本变更或补充内容不一致的，以变更或补充的内容为准。11.通知与送达11.1通知方式通知可以采取书面形式、电子邮件、传真或其他双方约定的方式。11.2送达地址送达地址为双方在本合同中指定的地址。11.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或通过快递公司送达。12.合同附件12.1附件一：房地产典当合同12.2附件二：债务转移协议12.3附件三：债务重组协议12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同份数本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第九条合同解除条件。14.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）债务转移与债务重组完成；（3）双方协商一致终止合同。14.3合同解除与终止程序同第九条合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任范围。15.3.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同典当金额的____________________%；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述比例限制；（3）第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。15.4第