2024年度农业科研基地用地租赁合同（品种研发）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业科研基地用地租赁合同（品种研发）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁用地基本情况2.1.用地位置2.2.用地面积2.3.用地性质3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁结束时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.用地使用范围及用途5.1.用地使用范围5.2.用地用途5.3.用地使用限制6.租赁双方权利与义务6.1.租赁方权利与义务6.2.出租方权利与义务7.租赁费用结算7.1.费用结算方式7.2.费用结算时间7.3.费用结算争议处理8.税收承担8.1.税收承担原则8.2.税收承担方式9.保险9.1.保险种类9.2.保险责任范围9.3.保险费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________住所地：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________1.2.出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________住所地：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________2.租赁用地基本情况2.1.用地位置：________________________2.2.用地面积：________________________平方米2.3.用地性质：________________________3.租赁期限3.1.租赁起始时间：____年____月____日3.2.租赁结束时间：____年____月____日3.3.租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如因特殊原因需要变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。4.2.支付方式：租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定的银行账户。4.3.支付时间：租金支付时间为每月____日，如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。5.用地使用范围及用途5.1.用地使用范围：本合同约定的租赁用地范围为________________________。5.2.用地用途：租赁用地仅用于________________________，不得用于其他任何非法用途。5.3.用地使用限制：租赁方在使用租赁用地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益，不得影响周边环境。6.租赁双方权利与义务6.1.租赁方权利与义务租赁方有权在租赁期限内，按照本合同的约定使用租赁用地。租赁方应按照合同约定支付租金，并保持租赁用地的良好状态。租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2.出租方权利与义务出租方应按照合同约定提供租赁用地，并确保用地符合租赁要求。出租方有权监督租赁方使用租赁用地的情况，确保其符合合同约定。出租方应配合租赁方办理相关手续，确保租赁用地的合法性。7.租赁费用结算7.1.费用结算方式：租赁费用按月结算，由租赁方在每月____日前支付至出租方指定的银行账户。7.2.费用结算时间：租赁费用结算时间为每月____日，如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。7.3.费用结算争议处理：如双方在费用结算过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。8.税收承担8.1.税收承担原则：本合同项下的所有税收，包括但不限于土地使用税、房产税等，均由出租方自行承担。租赁方在支付租金时，不应包含任何应由出租方缴纳的税费。8.2.税收承担方式：如因租赁用地的使用导致出租方需缴纳额外税费，出租方应提前通知租赁方，并协商确定由哪一方承担，或双方共同承担。9.保险9.1.保险种类：租赁双方应自行负责其财产和人身安全的保险。租赁方应为其工作人员及设备购买必要的人身和财产保险。9.2.保险责任范围：保险责任范围应覆盖因使用租赁用地可能产生的意外损失，包括但不限于火灾、自然灾害等。9.3.保险费用承担：保险费用由各自行使权利的一方承担，并自行向保险公司支付。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁用地等。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁用地所在地的人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择中国仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同变更及解除13.1.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。出租方未按时提供符合约定的租赁用地；租赁方未按时支付租金，且经催告后仍不支付；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、顾问方等。甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供服务或进行专业评估；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；法律法规要求或合同履行需要第三方参与。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其自身过错导致的损失，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的保险、担保或合同约定来确定。如无明确约定，责任限额为第三方因合同履行产生的直接经济损失。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利：根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；在其授权范围内，独立行使职责，不受甲方或乙方的不当干预；在履行职责过程中，享有合法权益的保护。17.2.第三方义务：按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；在其授权范围内，对甲方或乙方提供的信息保密；如因自身过错导致损失，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.甲方与第三方：甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用或报酬，并确保第三方在履行职责过程中享有合法权益。18.2.乙方与第三方：乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并在第三方履行职责过程中，对其行为负责。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入程序：双方协商确定第三方的职责、权限和期限；甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.2.第三方介入后的合同履行：第三方在授权范围内，按照合同约定履行职责；甲方或乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务；如第三方未能履行合同义务，甲方或乙方有权要求其承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1.如第三方介入导致合同内容需变更，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。20.2.变更后的合同仍应遵循本合同的其他约定。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.2.解除合同后，双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件详细要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方合法经营资质。2.乙方营业执照副本复印件详细要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方合法经营资质。3.用地使用权证明文件详细要求：证明文件需加盖相关部门公章，明确用地范围和性质。说明：用于证明租赁用地的合法性和使用权。4.租赁用地现状照片详细要求：照片需清晰显示租赁用地现状，包括周边环境、设施等。说明：用于记录租赁用地现状，作为合同附件。5.租赁费用支付凭证详细要求：凭证需加盖银行公章，清晰显示支付金额和日期。说明：用于证明租金已支付。6.第三方合作协议详细要求：协议需明确各方权利义务，加盖各方公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容，加盖双方公章。说明：用于证明合同内容的变更。8.违约责任确认函详细要求：函件需明确违约事实和责任认定，加盖双方公章。说明：用于证明违约行为和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期一日，则需支付____元的违约金。2.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：租赁方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁用地用于非法活动，应承担恢复原状和赔偿损失的责任。3.违约行为：损坏租赁用地责任认定标准：租赁方损坏租赁用地，应负责修复或赔偿损失。示例：租赁方在使用过程中，导致租赁用地设施损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.违约行为：未按时提交相关文件责任认定标准：任何一方未按时提交相关文件，应向对方支付____元的违约金。示例：乙方未按时提交相关文件，需向甲方支付____元的违约金。全文完。2024年度农业科研基地用地租赁合同（品种研发）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同生效日期1.4.合同期限1.5.租赁用地基本情况2.租赁费用及支付方式2.1.租赁费用计算方法2.2.租赁费用支付时间2.3.逾期支付违约责任3.租赁用地使用范围及要求3.1.用地使用范围3.2.用地使用要求3.3.用地使用限制4.土地使用管理与维护4.1.土地使用管理职责4.2.土地使用维护要求4.3.土地使用维护费用承担5.附属设施及设备5.1.附属设施清单5.2.设备清单5.3.设施设备使用及维护6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止后的处理7.违约责任及处理7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同附件9.1.附件一：土地租赁合同附件9.2.附件二：租赁用地平面图9.3.附件三：附属设施设备清单10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同其他约定10.3.合同附件效力11.合同履行及变更11.1.合同履行主体11.2.合同履行方式11.3.合同变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1.合同解除后的处理12.2.合同终止后的处理12.3.合同解除或终止后的权利义务13.合同解除及终止后的处理13.1.合同解除后的处理13.2.合同终止后的处理13.3.合同解除或终止后的权利义务14.其他约定事项14.1.合同履行期限14.2.合同履行方式14.3.合同履行地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租赁用地基本情况租赁用地位于[具体地址]，土地面积[面积]，土地性质为[土地性质]。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用计算方法租赁费用按年计算，每年[金额]元。2.2租赁费用支付时间租赁费用应在每年的[具体日期]前支付。2.3逾期支付违约责任如乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付应缴租赁费用的____%作为违约金。3.租赁用地使用范围及要求3.1用地使用范围乙方租赁土地仅用于[具体用途]，不得用于其他用途。3.2用地使用要求乙方应按照甲方的要求使用土地，确保土地的合理利用和保护。3.3用地使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、抵押或进行其他形式的处置。4.土地使用管理与维护4.1土地使用管理职责甲方负责土地的整体管理和规划，乙方负责土地的具体使用和维护。4.2土地使用维护要求乙方应保持土地的整洁，不得堆放垃圾，不得破坏土地的自然环境。4.3土地使用维护费用承担土地使用维护费用由乙方承担。5.附属设施及设备5.1附属设施清单[列出附属设施清单]5.2设备清单[列出设备清单]5.3设施设备使用及维护乙方应合理使用附属设施及设备，并负责其日常维护。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反合同约定的使用范围和要求；（3）乙方未履行土地使用维护义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自行终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即腾退土地，并承担由此产生的相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同附件（1）租赁用地平面图；（2）土地权属证明文件；（3）附属设施及设备清单；（4）其他双方认为需要约定的内容。9.2附件二：租赁用地平面图9.3附件三：附属设施设备清单10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同履行及变更11.1合同履行主体本合同由甲乙双方指定的代表人或授权代理人履行。11.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。11.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的有关事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的有关事宜。12.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的权利义务。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退土地，并承担由此产生的相关费用。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的有关事宜。13.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的权利义务。14.其他约定事项14.1合同履行期限本合同履行期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。14.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。14.3合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、技术支持或评估服务；（2）作为监管机构或仲裁机构参与合同履行；（3）作为担保方或保险方参与合同履行；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）甲方或乙方通知对方第三方介入的情况，并获得对方的书面同意；（4）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行的顺利进行。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照合作协议或服务合同履行相应职责；（2）对因自身原因导致的合同履行瑕疵承担责任；（3）对因自身行为导致的甲乙双方权益受损承担责任；（4）遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合作协议或服务合同获取相应报酬；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议；（4）根据法律法规和行业规范，享有其他权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行瑕疵的责任限额；（2）第三方因自身行为导致甲乙双方权益受损的责任限额；（3）第三方因违反法律法规和行业规范导致的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务方，对甲方负责，甲方对第三方提供服务进行监督和评估；（2）第三方与乙方：第三方作为乙方接受的服务方，对乙方负责，乙方对第三方提供服务进行监督和评估；（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地履行职责。20.第三方介入的变更与终止20.1变更若第三方介入后的合同履行出现变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.2终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行协议约定的职责；（3）第三方违反法律法规和行业规范；（4）甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同附件详细要求和说明：a)包含租赁用地平面图，标明土地边界、用途分区、附属设施位置等。b)土地权属证明文件，包括土地使用证、土地所有