2024年度物业管理公司装修合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司装修合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2装修单位名称1.3法定代表人或授权代表姓名1.4联系方式及地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4装修范围2.5装修标准3.装修内容3.1装修项目明细3.2装修材料及设备清单3.3装修工艺要求4.工程进度及节点4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3各阶段进度节点5.工程费用5.1装修总费用5.2付款方式5.3付款时间节点5.4争议解决6.材料供应6.1材料采购责任6.2材料质量要求6.3材料供应时间6.4材料验收标准7.工程质量7.1质量保证期7.2质量验收标准7.3质量问题处理8.工程验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.产权及权益9.1产权归属9.2使用权9.3违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2装修单位名称：装修工程有限责任公司1.3法定代表人或授权代表姓名：1.3.1物业管理公司：1.3.2装修单位：1.4联系方式及地址：1.4.1物业管理公司：电话：0，地址：市区路号1.4.2装修单位：电话：1，地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称：小区栋室装修工程2.2项目地点：市区小区2.3项目面积：120平方米2.4装修范围：室内墙面、地面、天花板的装修，包括水电改造、门窗安装等2.5装修标准：简约现代风格，中高档装修标准3.装修内容3.1装修项目明细：3.1.1墙面：乳胶漆墙面处理，包含腻子批刮、打磨、底漆、面漆等3.1.2地面：瓷砖铺设，包含瓷砖选购、切割、铺设、勾缝等3.1.3天花板：石膏板吊顶，包含龙骨搭建、石膏板安装等3.1.4水电改造：水电线路改造，包含水路、电路的重新布线、开关插座安装等3.1.5门窗安装：门窗选购、安装，包含门窗套、玻璃等3.2装修材料及设备清单：3.2.1墙面材料：墙面腻子、乳胶漆3.2.2地面材料：瓷砖、水泥砂浆3.2.3天花板材料：石膏板、龙骨3.2.4水电材料：电线、水管、开关插座3.2.5门窗材料：门窗、玻璃、门窗套3.3装修工艺要求：3.3.1墙面施工：腻子批刮厚度均匀，打磨平整，乳胶漆颜色一致3.3.2地面施工：瓷砖铺设平整，缝隙均匀，无空鼓现象3.3.3天花板施工：石膏板安装牢固，龙骨搭建均匀，无裂缝3.3.4水电施工：线路布局合理，接线规范，无安全隐患3.3.5门窗施工：门窗安装牢固，开关灵活，玻璃安装密封良好4.工程进度及节点4.1工程开工时间：2024年2月1日4.2工程完工时间：2024年5月31日4.3各阶段进度节点：4.3.1施工准备阶段：2024年2月1日至2024年2月10日4.3.2施工阶段：2024年2月11日至2024年5月15日4.3.3验收阶段：2024年5月16日至2024年5月31日5.工程费用5.1装修总费用：人民币万元整5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付，金额为总费用的30%5.2.2进度款：工程进度达到50%时支付，金额为总费用的30%5.2.3质量验收款：工程完工后验收合格支付，金额为总费用的30%5.2.4保修金：合同签订后支付，金额为总费用的10%，保修期满后无质量问题退还5.3付款时间节点：5.3.1首付款：合同签订后3个工作日内5.3.2进度款：工程进度达到50%时5.3.3质量验收款：工程完工后验收合格后5个工作日内5.3.4保修金：合同签订后5个工作日内6.材料供应6.1材料采购责任：6.1.1物业管理公司负责部分材料的采购，如门窗、玻璃等6.1.2装修单位负责部分材料的采购，如瓷砖、石膏板等6.2材料质量要求：6.2.1所采购材料必须符合国家相关质量标准6.2.2材料供应商需提供相关质量证明文件6.3材料供应时间：6.3.1材料采购合同签订后3个工作日内6.4材料验收标准：6.4.1材料外观无瑕疵，尺寸符合要求6.4.2材料质量符合国家相关质量标准8.工程质量8.1质量保证期：本工程自验收合格之日起，提供两年质量保证服务。8.2质量验收标准：8.2.1装修工程应符合国家及行业标准，各项指标达到设计要求。8.2.2墙面平整度误差不超过2毫米，无裂缝、起皮、脱落等现象。8.2.3地面平整度误差不超过1毫米，无空鼓、裂缝等现象。8.2.4天花板无裂缝，表面平整度误差不超过1毫米。8.2.5水电线路布局合理，无安全隐患，开关插座安装牢固，功能正常。8.3质量问题处理：8.3.1装修单位应在发现问题后24小时内进行修复。8.3.2如因装修单位原因造成质量问题，由装修单位负责修复，并承担修复费用。8.3.3如质量问题严重影响使用，业主有权要求停止使用，并要求装修单位在合理期限内修复。9.工程验收9.1验收条件：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。9.2验收程序：9.2.1双方约定验收时间，提前通知对方。9.2.2验收人员应包括业主代表、物业管理公司代表、装修单位代表。9.2.3验收时，应检查工程是否符合合同约定和设计要求。9.3验收不合格的处理：9.3.1验收不合格的项目，装修单位应在验收后5个工作日内进行整改。9.3.2整改完成后，双方应重新进行验收，直至合格。10.产权及权益10.1产权归属：装修后的房屋产权仍归业主所有。10.2使用权：业主在装修完成后享有房屋的使用权。10.3违约责任：如因装修单位原因导致业主权益受损，装修单位应承担相应的法律责任。11.保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于双方的技术信息、商业秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3保密义务：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认。13.3解除合同后的处理：双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于装修设计图纸、材料清单等。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方的职责：15.2.1监理单位：负责对装修工程的进度、质量、安全等进行监督和管理。15.2.2检测机构：负责对装修材料、施工工艺等进行检测，确保符合相关标准。15.2.3评估机构：负责对装修工程的质量、进度等进行评估。15.2.4仲裁机构：负责处理合同履行过程中产生的争议。15.3第三方的权利：15.3.1监理单位：有权要求装修单位提供相关资料，有权对施工过程进行现场检查。15.3.2检测机构：有权对装修材料进行抽样检测，有权要求装修单位提供检测报告。15.3.3评估机构：有权对装修工程进行现场评估，有权要求装修单位提供评估报告。15.3.4仲裁机构：有权对合同争议进行仲裁，并作出裁决。15.4第三方的义务：15.4.1监理单位：应公正、客观地履行职责，确保工程质量和安全。15.4.2检测机构：应确保检测结果的准确性和可靠性。15.4.3评估机构：应确保评估结果的客观性和公正性。15.4.4仲裁机构：应依法公正地处理合同争议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查和评估。16.2乙方责任：16.2.1乙方应向第三方提供必要的施工资料和条件。16.2.2乙方应确保施工过程符合合同约定和行业标准。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其职责和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1对装修材料检测不合格的责任限额。17.2.2对装修工程质量评估不合格的责任限额。17.2.3对监理、评估过程中出现的失误造成损失的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供必要的监督和指导，乙方应配合第三方的工作。18.3第三方与物业管理公司的关系：第三方在必要时可与物业管理公司进行沟通，物业管理公司应提供必要的协助。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。19.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任。19.3双方共同邀请第三方参与合同执行。19.4第三方根据合同约定和职责履行相关职责。20.争议处理20.1如第三方在履行职责过程中产生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。20.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：图纸应详细标注装修项目的具体尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸是施工的依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单要求：清单应详细列出所有装修材料的名称、规格、型号、数量等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.装修合同要求：合同应包含双方的基本信息、装修项目、费用、进度、质量、验收等条款。说明：装修合同是双方权利义务的约定，应确保合同的合法性和有效性。4.付款计划表要求：表格应详细列出付款时间节点、金额、方式等信息。说明：付款计划表是双方履行付款义务的依据，应确保计划的明确性和可执行性。5.质量验收标准要求：标准应详细列出装修工程的质量要求，包括材料、工艺、功能等。说明：质量验收标准是检验装修工程质量的重要依据，应确保标准的科学性和实用性。6.施工进度计划要求：计划应详细列出施工的各个阶段、时间节点、预期完成情况等。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具，应确保计划的合理性和可行性。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中产生争议的依据，应确保协议的公正性和有效性。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务等信息。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的基础，应确保协议的合法性和约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：若甲方未在约定的时间内支付进度款，乙方有权要求支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日工期延误费用的1%。示例：若乙方未在约定的时间内完成工程，甲方有权要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方在检测过程中出现重大失误，导致材料不合格，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年度物业管理公司装修合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2装修业主名称及地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.装修内容3.1装修范围3.2装修项目3.3装修标准4.装修时间4.1装修工期4.2装修进度安排4.3验收时间5.装修费用5.1装修总费用5.2装修分项费用5.3装修费用支付方式6.质量保证6.1装修工程质量标准6.2质量保证期6.3质量问题处理7.材料供应7.1材料品牌及型号7.2材料供应商7.3材料验收及退换货8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场卫生8.3施工现场交通9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：装修图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3装修业主名称：房地产开发有限公司1.4装修业主地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区装修工程2.2项目地址：市区路号2.3项目类型：住宅小区装修2.4项目规模：共计栋楼，每栋楼层，每层户3.装修内容3.1装修范围：包括室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等3.2装修项目：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等3.3装修标准：按照甲方提供的装修图纸及材料清单进行施工，符合国家及地方相关装修标准4.装修时间4.1装修工期：自合同签订之日起60天内完成主体装修工程4.2装修进度安排：具体进度安排详见附件一《装修进度计划表》4.3验收时间：装修工程完工后，甲方有权在3日内组织验收5.装修费用5.1装修总费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2装修分项费用：详见附件二《工程量清单》5.3装修费用支付方式：甲方按工程进度支付，具体支付节点及金额详见附件三《装修费用支付计划表》6.质量保证6.1装修工程质量标准：按照国家及地方相关装修质量标准执行6.2质量保证期：自竣工验收合格之日起一年内6.3质量问题处理：在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应立即进行修复，直至甲方满意为止7.材料供应7.1材料品牌及型号：详见附件三《材料清单》7.2材料供应商：乙方指定供应商，甲方认可7.3材料验收及退换货：材料到货后，甲方应在3日内组织验收，如发现质量问题，乙方应负责退换货8.施工现场管理8.1施工现场安全：乙方应遵守国家及地方有关施工现场安全的规定，确保施工安全，定期进行安全教育和检查8.2施工现场卫生：乙方应保持施工现场的清洁，及时清理建筑垃圾，确保施工环境整洁8.3施工现场交通：乙方应合理规划施工现场交通，确保施工期间的交通安全，不影响周边居民的正常生活9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同解除11.1合同解除情形：发生不可抗力事件、一方严重违约等情况，双方可协商解除合同11.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的装修工程完工，且双方无未了事项13.合同附件13.1附件一：装修图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同由市区律师事务所出具法律意见书，证明其合法性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、中介方等。15.2介入原因：第三方介入可以是基于合同履行过程中的需要，如监理施工质量、检测工程材料、评估工程进度等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，按照合作协议和本合同的规定，履行相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬和服务便利。17.3第三方义务：第三方应按时完成工作任务，确保工作质量，并对工作中的疏忽或失误承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。18.3如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按照合作协议和本合同的规定，在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理和监督。19.3第三方与合同履行过程中的其他方的关系：第三方在履行合同过程中，应与其他相关方保持必要的沟通和协调，确保工程顺利进行。20.第三方介入的具体条款20.1监理方：监理方应按照监理合同的规定，对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同要求。20.2检测方：检测方应按照检测合同的规定，对工程材料、施工质量等进行检测，确保其符合国家标准。20.3评估方：评估方应按照评估合同的规定，对工程进度、质量等进行评估，并向甲方提供评估报告。20.4咨询方：咨询方应按照咨询合同的规定，为甲方提供专业咨询服务，帮助甲方解决工程中遇到的问题。21.第三方介入的变更与终止21.1如需变更第三方介入的内容或终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议和本合同的规定进行处理。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的其他条款的效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议和本合同的规定承担。22.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付，应承担相应的违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合作协议和本合同的规定，通过协商、调解或仲裁等方式解决。23.2争议解决过程中，第三方应积极配合，确保争议得到及时有效的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修图纸详细要求：包含装修工程的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，以及详细的尺寸、材料、颜色等信息。说明：装修图纸是装修工程的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：工程量清单详细要求：列明装修工程的所有分项工程，包括工程量、单位、单价、合价等。说明：