2024版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租赁用途1.6合同租赁地点2.租赁房屋及附属设施2.1租赁房屋概述2.2附属设施及设备2.3房屋附属设施清单2.4设备清单及使用说明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及流程4.4押金退还期限5.使用及维护责任5.1租赁房屋使用规则5.2房屋及附属设施维护责任5.3租赁期间房屋损坏赔偿5.4租赁期间设备损坏赔偿6.附属设施及设备使用6.1附属设施及设备使用规定6.2设备使用及维护责任6.3设备使用费用7.研发支持协议7.1研发支持内容7.2研发支持期限7.3研发支持费用7.4研发支持成果分享8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算及支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更效力12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及方式12.3送达时间及效力13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件生效及效力14.其他约定14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同未尽事宜补充协议14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系方式：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系方式：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.5合同租赁用途：生物制药研发。1.6合同租赁地点：[租赁房屋具体地址]。2.租赁房屋及附属设施2.1租赁房屋概述：租赁房屋位于[租赁房屋具体地址]，房屋面积为[租赁房屋面积]，结构为[房屋结构]。供水、供电设施；排水、排烟系统；冷暖设备；办公家具及设备；研发实验室设备。2.3房屋附属设施清单：见附件一。2.4设备清单及使用说明：见附件二。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。3.3租金支付时间：每月____日。3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。4.租赁押金及退还4.1押金金额：租赁押金为人民币____元整。4.2押金支付方式：押金在合同签订时一次性支付。4.3押金退还条件及流程：租赁期满，租赁房屋及附属设施无损坏，且承租方无违约行为，押金无欠款时，出租方应在____日内退还押金。4.4押金退还期限：自租赁期满之日起____日内。5.使用及维护责任5.1租赁房屋使用规则：承租方应按合同约定的用途使用租赁房屋；不得擅自改变房屋结构及用途；不得在房屋内从事违法活动。5.2房屋及附属设施维护责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的维护；承租方负责日常使用中的维护及清洁工作。5.3租赁期间房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；修复费用或赔偿金额由双方协商确定。5.4租赁期间设备损坏赔偿：承租方在使用过程中造成设备损坏的，应负责修复或赔偿；修复费用或赔偿金额由双方协商确定。6.研发支持协议6.1研发支持内容：出租方提供必要的研发场所及设备；出租方提供研发所需的必要支持，包括但不限于实验室环境维护、安全防护等；出租方协助承租方进行研发项目的申报及审批。6.2研发支持期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。6.3研发支持费用：研发支持费用包含在租金中。6.4研发支持成果分享：研发成果归承租方所有，出租方享有优先使用权。7.违约责任7.1违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构及用途、违反租赁房屋使用规则等；违约行为的认定由双方共同协商确定。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额由双方协商确定。7.3违约金计算及支付：违约金按逾期天数或违约程度计算；违约金应于违约行为发生后____日内支付。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方因房屋主体结构发生重大变动，影响承租方正常使用；8.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；8.1.4法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除流程8.2.1双方应提前____日书面通知对方；8.2.2解除合同后，租赁房屋及附属设施应立即交还出租方；8.2.3双方应结清租金、押金等相关费用。8.3合同解除后处理8.3.1出租方应将租赁房屋恢复原状；8.3.2承租方应将租赁房屋及附属设施交还出租方；8.3.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商处理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构应依法独立、公正地处理争议。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力因素；10.1.3法律法规或政策变化。10.2合同变更流程10.2.1双方应就变更内容达成书面协议；10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1变更协议具有同等法律效力；10.3.2变更内容应与原合同内容一并执行。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址及方式11.2.1出租方送达地址：[出租方送达地址]；11.2.2承租方送达地址：[承租方送达地址]。11.3送达时间及效力11.3.1送达时间为送达地址所在地的正常工作时间；11.3.2送达时间以送达回执为准，送达回执应注明送达日期。12.合同附件12.1附件名称及内容12.1.1附件一：房屋附属设施清单；12.1.2附件二：设备清单及使用说明。12.2附件生效及效力12.2.1附件与合同具有同等法律效力；12.2.2附件内容应与合同内容相一致。13.其他约定13.1合同未尽事宜协商解决13.1.1合同未尽事宜，双方应协商解决；13.1.2协商不成，按法律法规执行。13.2合同未尽事宜补充协议13.2.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议；13.2.2补充协议与合同具有同等法律效力。13.3合同签署及生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3.2合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、技术咨询、设施维护、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。2.第三方介入的约定中介服务：包括房屋租赁信息的发布、寻找承租方、合同签订等；技术咨询：包括研发过程中的技术支持、设备维护等；设施维护：包括房屋及附属设施的日常维护、清洁等；法律咨询：包括合同起草、法律纠纷解决等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介服务：责任限额为中介服务费用的一倍；技术咨询：责任限额为咨询费用的一倍；设施维护：责任限额为维护费用的一倍；法律咨询：责任限额为咨询费用的一倍。4.第三方与其他各方的划分说明第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的；第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于：提供相关资料和信息；协助第三方完成工作；支付第三方合理的服务费用。不得要求第三方违反法律法规或道德规范；不得干预第三方的正常工作；不得泄露第三方的商业秘密。6.第三方变更及退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲方或乙方。6.2甲方或乙方在收到第三方变更或退出通知后，有权选择是否同意变更或退出。6.3第三方变更或退出后，双方应就合同履行事宜进行协商，并签订补充协议。7.第三方争议解决7.1第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方保密8.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有附属设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：该清单为租赁房屋交付时双方确认的依据，用于后续房屋维护及损坏赔偿。2.设备清单及使用说明详细要求：列明租赁房屋内所有设备的具体型号、数量、功能、使用方法、维护保养等信息。说明：该清单为租赁房屋交付时双方确认的依据，用于后续设备使用及损坏赔偿。3.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需列明第三方服务的具体内容、费用、责任等内容。说明：该协议为第三方服务合同，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.合同补充协议详细要求：如合同内容需进行变更或补充，需以书面形式签订补充协议。说明：补充协议与合同具有同等法律效力，用于明确合同履行过程中的具体事宜。5.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：该协议为双方在发生争议时遵循的依据，用于确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起超过____日未支付租金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若超过____日未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁房屋改为商用，则视为违约。3.违反租赁房屋使用规则责任认定标准：违反合同约定的租赁房屋使用规则，如噪音、垃圾处理等。示例：承租方在租赁房屋内进行噪音较大的活动，经出租方多次提醒仍不改正，则视为违约。4.损坏租赁房屋及附属设施责任认定标准：在使用过程中，因故意或重大过失造成租赁房屋及附属设施损坏。示例：承租方在装修过程中，不慎损坏房屋墙壁，则视为违约。5.损坏租赁房屋内设备责任认定标准：在使用过程中，因故意或重大过失造成租赁房屋内设备损坏。示例：承租方在使用设备时，因操作不当导致设备损坏，则视为违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。示例：第三方在提供技术服务时，因技术原因导致甲方设备损坏，则视为违约。全文完。2024版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租赁费用及缴纳5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.房屋使用范围6.1.生物制药研发用途6.2.限制用途7.房屋维护及维修7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.房屋交付及验收8.1.房屋交付时间8.2.房屋验收标准8.3.验收程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.解除合同10.1.解除合同的条件10.2.解除合同的程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.不可抗力12.1.不可抗力的定义12.2.不可抗力的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方注册地址：______________1.1.4.出租方联系电话：______________1.1.5.出租方开户银行：______________1.1.6.出租方银行账号：______________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方注册地址：______________1.2.4.承租方联系电话：______________1.2.5.承租方开户银行：______________1.2.6.承租方银行账号：______________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_________________________2.2.房屋面积：_________________________2.3.房屋结构：_________________________2.4.房屋设施：_________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_____________________3.2.租赁结束日期：_____________________3.3.租赁期限延长：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金标准：_________________________4.2.租金支付时间：_____________________4.3.租金支付方式：_____________________5.租赁费用及缴纳5.1.水电费：__________________________5.2.物业管理费：______________________5.3.其他费用：______________________6.房屋使用范围6.1.生物制药研发用途：__________________6.2.限制用途：_________________________7.房屋维护及维修7.1.出租方责任7.1.1.保持房屋的完好状态7.1.2.维修房屋内的设施设备7.2.承租方责任7.2.1.日常维护保养7.2.2.维修损坏的设施设备8.房屋交付及验收8.1.房屋交付时间：_____________________8.2.房屋验收标准：_____________________8.3.验收程序8.3.1.验收前，出租方应将房屋及附属设施设备清洁、整理完毕。8.3.2.验收时，双方应共同参加，并制作验收记录。8.3.3.验收记录应由双方签字确认，作为房屋交付的凭证。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算。9.1.2.使用房屋超出约定用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按日计算。9.2.2.未能保证房屋及设施设备正常使用的，应负责维修或更换。10.解除合同10.1.解除合同的条件10.1.1.双方协商一致解除合同。10.1.2.出现不可抗力，导致合同无法继续履行。10.2.解除合同的程序10.2.1.双方应以书面形式提出解除合同的通知。10.2.2.收到解除合同通知后，双方应在规定时间内办理合同解除手续。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：_____________________12.不可抗力12.1.不可抗力的定义12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.不可抗力的处理12.2.1.发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.2.2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同约定的其他条件成就。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同附件：_____________________14.4.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而被引入合同关系的非合同双方的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入的类型3.1.中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。3.2.技术支持方：提供技术支持、设备维护、人员培训等服务的第三方。3.3.质量检测方：对合同标的物进行质量检测、认证的第三方。3.4.其他第三方：根据合同需要，经合同双方同意的第三方。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入前，合同双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致。4.2.合同双方应将第三方介入事项以书面形式通知对方，并取得对方的同意。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。5.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。6.甲乙双方责任划分6.1.合同双方应明确各自在第三方介入过程中的责任，包括但不限于：6.1.1.甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。6.1.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合其工作。6.1.3.甲乙双方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同约定。7.第三方与其他各方的责权利7.1.第三方对甲乙双方的权利和义务：7.1.1.第三方应遵守合同约定，按照合同要求提供服务。7.1.2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.1.3.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.第三方对其他方的权利和义务：7.2.1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.2.2.第三方应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方的利益。8.第三方介入协议8.1.合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。8.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。8.2.2.第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。8.2.3.第三方的责任限额及赔偿方式。8.2.4.第三方介入的期限、程序及终止条件。8.2.5.其他约定事项。9.第三方变更与退出9.1.第三方如需变更或退出，应提前通知合同双方，并取得双方同意。9.2.第三方变更或退出后，合同双方应重新签订第三方介入协议，明确新的第三方权利和义务。10.争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：详细记录房屋租赁的基本信息，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋设施状况达成一致。3.第三方介入协议要求：合同双方与第三方共同签订，明确第三方职责、权利和义务。说明：确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定，保护双方利益。4.验收记录要求：详细记录房屋交付和验收的日期、时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为房屋交付和验收的凭证，证明双方已按照约定完成相关程序。5.费用缴纳凭证要求：记录租金、水电费、物业管理费等费用的缴纳情况。说明：作为费用缴纳的证明，确保双方履行各自的缴费义务。6.违约通知要求：违约方应书面通知对方违约情况，并说明违约原因。说明：明确违约行为，为违约责任认定提供依据。7.争议解决协议要求：双方协商一致，选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：为解决合同履行过程中的争议提供途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体金额在合同中约定。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。2.使用房屋超出约定用途责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.未按时交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按日计算，具体金额在合同中约定。示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的2%作为违约金。4.未能保证房屋及设施设备正常使用责任认定：违约方应负责维修或更换损坏的设施设备，并承担由此产生的费用。示例：若甲方未能保证房屋内的空调正常使用，应负责维修或更换空调。5.未经同意擅自变更第三方责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自更换第三方服务提供商，应承担由此造成的损失。全文完。2024版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物维修保养责任1.6租赁物使用范围1.7研发支持协议概述1.8研发支持内容1.9研发支持期限1.10研发支持费用及支付方式1.11研发成果归属1.12违约责任1.13合同解除条件1.14合同争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：地址：联系人：联系电话：法定代表人：名称：地址：联系人：联系电话：法定代表人：1.2合同标的物1.2.1租赁物名称：生物制药研发厂房1.2.2租赁物地址：[具体地址]1.2.3租赁物面积：[具体面积]平方米1.2.4租赁物结构：[具体结构]1.2.5租赁物设施：[具体设施列表]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[具体日期]1.3.2租赁终止日期：[具体日期]1.3.3租赁期限为：[具体期限]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[具体金额]元/月1.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的逾期滞纳金。1.5租赁物维修保养责任1.5.1甲方负责租赁物的整体维修保养，确保其处于良好状态。1.5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏。1.5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.6租赁物使用范围1.6.1乙方仅得将租赁物用于生物制药研发活动。1.6.2乙方不得将租赁物用于其他用途，包括但不限于生产、仓储、办公等。1.6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。1.7研发支持协议概述1.7.1本合同包含研发支持协议，甲方将为乙方提供研发支持。1.7.2研发支持协议的具体内容见附件。1.8研发支持内容1.8.1甲方为乙方提供研发所需的实验设备、仪器和材料。1.8.2甲方提供研发过程中的技术指导和支持。1.8.3甲方协助乙方申请研发项目的相关审批和资金支持。1.9研发支持期限1.9.1研发支持期限与租赁期限相同，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。1.10研发支持费用及支付方式1.10.1研发支持费用为：[具体金额]元/月。1.10.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月研发支持费用。1.11研发成果归属1.11.1乙方在研发过程中取得的成果，除合同另有约定外，归乙方所有。1.11.2乙方应确保其研发成果不侵犯第三方的知识产权。1.12违约责任1.12.1若甲方未能履行合同约定的维修保养责任，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。1.12.2若乙方未能按约定支付租金或研发支持费用，甲方有权要求乙方立即支付。1.13合同解除条件1.13.1合同双方协商一致，可以解除合同。1.13.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.14合同争议解决1.14.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1研发支持费用及支付方式8.1.1研发支持费用包括但不限于实验设备、仪器购置、维护费用，以及研发过程中的技术咨询服务费用。8.1.2研发支持费用为：[具体金额]元/年，分月支付，每月[具体金额]元。8.1.3支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月研发支持费用。8.2研发成果归属8.2.1乙方在租赁期内，通过研发活动取得的专利、技术秘密等知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。8.2.2乙方承诺，其研发成果不侵犯任何第三方的知识产权。8.2.3乙方应在研发成果取得后[具体时间]内，向甲方提供相关证明材料。8.3违约责任8.3.1甲方未按约定提供研发支持或维护租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.3.2乙方未按约定支付租金或研发支持费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.4合同解除条件8.4.2乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.5合同争议解决8.5.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6其他约定事项8.6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同附件包括但不限于租赁物清单、研发支持协议等。8.7合同生效8.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.8合同终止8.8.1租赁期满或合同解除后，乙方应立即将租赁物交还给甲方。8.8.2合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，包括但不限于租金、研发支持费用、违约金等。8.9通知与送达8.9.1合同双方应按照合同约定的地址和联系方式及时接收和发送通知。8.9.2任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。8.10法律适用与争议解决8.10.1本合同适用中华人民共和国法律。8.10.2合同双方因合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11合同附件租赁物清单研发支持协议其他双方认为必要的文件8.12合同变更8.12.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。8.12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。9.2第三方介入情形9.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、技术支持或服务；承担部分租赁物的维修保养工作；参与研发支持活动；提供融资或其他商业服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因自身原因导致违约时，对甲乙双方的最高赔偿额。9.4第三方介入协议9.4.1甲乙双方与第三方之间应签订独立的介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、期限和费用；第三方的责任限额；第三方的违约责任；第三方与甲乙双方的权利义务关系；争议解决方式。9.5第三方权利9.5.1第三方有权按照介入协议的规定，独立开展其业务活动，并享受相应的权益。9.5.2第三方在履行其职责过程中，享有甲乙双方提供的必要支持和配合。9.6第三方义务9.6.1第三方应遵守国家法律法规，并确保其行为符合合同约定。9.6.2第三方应按照介入协议的规定，履行其职责，并确保服务质量。9.6.3第三方应承担因自身原因导致违约的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议的约定解决。9.7.