2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同变更程序2.服务内容2.1租房信息发布2.2房源信息查询2.3房源实地看房安排2.4租赁合同起草与审核2.5租金支付协助2.6房屋交付与验收2.7房屋维修服务2.8房屋转租与续租服务2.9房屋退租服务2.10房屋租赁纠纷调解3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用变更程序3.5费用退还条件4.服务期限4.1服务期限起始4.2服务期限终止4.3服务期限延长条件4.4服务期限缩短条件4.5服务期限变更程序5.服务质量与责任5.1服务质量要求5.2服务责任范围5.3服务责任承担方式5.4服务责任赔偿标准5.5服务责任免除条件6.房屋租赁双方信息6.1房屋租赁双方基本信息6.2房屋租赁双方联系方式6.3房屋租赁双方身份证件信息6.4房屋租赁双方其他相关信息7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后果8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息使用限制8.4违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点9.4争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序10.3合同备案效力11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同附件效力12.合同签订与生效日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效日期13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（中介方）与乙方（出租方）及丙方（承租方）之间，就乙方将其名下房屋出租给丙方，甲方作为中介方提供相关服务的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动顺利进行，保障各方合法权益。1.3合同生效条件本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，自合同生效之日起，对三方具有约束力。1.4合同期限本合同期限自甲方接受乙方房屋出租委托之日起，至丙方实际入住房屋之日止，合同期限最长为一年。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.5.2乙方出售或赠与房屋的，本合同自动终止。1.5.3丙方未按约定支付租金或造成房屋损坏的，甲方有权解除合同。1.6合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知其他各方，经协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二条服务内容2.1租房信息发布甲方负责在相关平台和渠道发布乙方房屋出租信息，包括房屋基本情况、租赁要求等。2.2房源信息查询甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋位置、面积、装修状况、配套设施等。2.3房源实地看房安排甲方应协助丙方安排实地看房，确保丙方对房屋有充分了解。2.4租赁合同起草与审核甲方负责起草租赁合同，并审核合同条款是否符合法律法规及双方利益。2.5租金支付协助甲方应协助丙方与乙方签订租金支付协议，确保租金按时足额支付。2.6房屋交付与验收甲方应协助丙方与乙方办理房屋交付手续，并参与房屋验收。2.7房屋维修服务甲方应协助丙方与乙方沟通解决房屋维修问题，确保房屋正常使用。2.8房屋转租与续租服务甲方应提供房屋转租与续租咨询服务，协助双方办理相关手续。2.9房屋退租服务甲方应协助丙方与乙方办理房屋退租手续，确保退租顺利进行。2.10房屋租赁纠纷调解甲方应协助解决丙方与乙方之间发生的租赁纠纷，维护双方合法权益。第三条服务费用3.1服务费用标准甲方提供中介服务的费用为房屋月租金的百分之五，最高不超过人民币五千元。3.2费用支付方式服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3费用支付时间服务费用支付时间为合同签订后的五个工作日内。3.4费用变更程序如遇政策调整或市场价格变动，甲方有权调整服务费用，并提前通知乙方和丙方。3.5费用退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已收取的服务费用。第四条服务期限4.1服务期限起始本合同服务期限自甲方接受乙方房屋出租委托之日起计算。4.2服务期限终止本合同服务期限至丙方实际入住房屋之日止。4.3服务期限延长条件如需延长服务期限，甲乙丙三方应协商一致，并签订补充协议。4.4服务期限缩短条件任何一方有权提前终止服务期限，但应提前三十日通知其他各方。4.5服务期限变更程序任何一方要求变更服务期限，应书面通知其他各方，经协商一致后签订补充协议。第五条服务质量与责任5.1服务质量要求甲方应按照行业标准提供优质服务，确保服务过程透明、高效。5.2服务责任范围甲方对房屋租赁过程中的中介服务承担相应责任，包括但不限于信息发布、合同起草、房屋交付等。5.3服务责任承担方式甲方因自身原因造成乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4服务责任赔偿标准甲方赔偿标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。5.5服务责任免除条件因不可抗力或第三方原因导致的服务质量问题，甲方不承担责任。第八条房屋租赁双方信息8.1房屋租赁双方基本信息8.1.1甲方（中介方）名称、地址、联系人及联系方式。8.1.2乙方（出租方）姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址。8.1.3丙方（承租方）姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址。8.2房屋租赁双方联系方式8.2.1甲乙丙三方应确保提供的联系方式准确有效，以便及时沟通。8.2.2三方在合同履行期间应保持联系畅通，如联系方式变更，应及时通知其他各方。8.3房屋租赁双方身份证件信息8.3.1甲方提供营业执照副本复印件及授权委托书。8.3.2乙方提供身份证原件及复印件。8.3.3丙方提供身份证原件及复印件。8.4房屋租赁双方其他相关信息8.4.1乙方房屋产权证明文件。8.4.2丙方信用记录或工作证明。8.4.3其他双方认为需要提供的相关信息。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方出售或赠与房屋，导致合同目的无法实现。9.1.2丙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，经甲方催告后仍未改正。9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，且双方未续签合同。9.2.2任何一方提前解除合同，应提前三十日通知对方。9.3合同解除与终止程序9.3.1任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。9.3.2对方收到通知后，应在七个工作日内给予答复。9.4合同解除与终止后果9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续。9.4.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1房屋租赁双方的个人隐私信息。10.1.2双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。10.2保密义务10.2.1甲乙丙三方对本合同内容以及知悉的保密信息负有保密义务。10.3保密信息使用限制10.3.1保密信息仅限于合同履行所必需的范围使用。10.4违反保密义务的责任10.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一、十二条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.1争议解决方式12.1.1甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三、十四条合同生效与备案、合同附件与补充协议13.1合同生效与备案13.1.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同签订后，甲乙丙三方应按照相关规定办理备案手续。14.1合同附件与补充协议14.1.1本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同签订后，任何一方要求对本合同进行补充或修改，应书面通知其他各方，经协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入的类型1.2第三方介入的条件1.3第三方介入的程序2.第三方介入的权限2.1第三方介入的权限范围2.2第三方介入的权限限制2.3第三方介入的权限变更3.第三方介入的责任3.1第三方介入的责任承担3.2第三方介入的违约责任3.3第三方介入的赔偿标准4.第三方介入的争议解决4.1第三方介入争议的解决方式4.2第三方介入争议的解决程序4.3第三方介入争议的解决结果5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入下的合同变更5.2第三方介入下的合同变更程序5.3第三方介入下的合同变更后果6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入下的合同解除6.2第三方介入下的合同解除程序6.3第三方介入下的合同解除后果7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入下的合同终止7.2第三方介入下的合同终止程序7.3第三方介入下的合同终止后果8.第三方介入的合同续签8.1第三方介入下的合同续签8.2第三方介入下的合同续签程序8.3第三方介入下的合同续签后果9.第三方介入的合同解除与终止9.1第三方介入下的合同解除与终止9.2第三方介入下的合同解除与终止程序9.3第三方介入下的合同解除与终止后果10.第三方介入的保密条款10.1第三方介入下的保密信息范围10.2第三方介入下的保密义务10.3第三方介入下的保密信息使用限制10.4第三方介入下的违反保密义务的责任11.第三方介入的法律适用与争议解决11.1第三方介入下的法律适用11.2第三方介入下的争议解决方式11.3第三方介入下的争议解决程序12.第三方介入的合同解除与终止12.1第三方介入下的合同解除与终止12.2第三方介入下的合同解除与终止程序12.3第三方介入下的合同解除与终止后果13.第三方介入的其他约定事项13.1第三方介入下的其他约定事项13.2第三方介入下的其他约定事项的履行13.3第三方介入下的其他约定事项的争议解决14.合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、房屋交付与验收、维修责任、违约责任等内容。附件说明：此附件为合同主体，详细规定租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明乙方对出租房屋拥有合法权利。附件说明：此附件用于证明乙方对出租房屋的合法产权。3.房屋租赁双方身份证明文件详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件，证明甲乙丙三方的身份信息。附件说明：此附件用于证明甲乙丙三方的身份真实有效。4.房屋租赁双方联系方式确认书详细要求：确认甲乙丙三方提供的联系方式准确无误，确保沟通顺畅。附件说明：此附件用于确认各方联系方式，以便在合同履行过程中保持联系。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：此附件用于证明房屋维修情况，便于责任认定。6.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。附件说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，便于责任认定。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。附件说明：此附件用于证明租金支付情况。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容，包括变更原因、变更条款等。附件说明：此附件用于证明合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、解除日期等。附件说明：此附件用于证明合同解除情况。10.补充协议详细要求：记录合同履行过程中的其他约定事项。附件说明：此附件用于记录合同履行过程中的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例说明：乙方未在约定的租金支付日支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方未按约定交付房屋责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿丙方因此造成的损失。示例说明：乙方未在约定的房屋交付日交付房屋，应赔偿丙方因此造成的损失。3.丙方未按约定使用房屋责任认定：丙方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：丙方未经乙方同意擅自改变房屋用途，应赔偿乙方因此造成的损失。4.丙方未按约定支付水电费责任认定：丙方应承担违约责任，并支付水电费。示例说明：丙方未在约定的水电费支付日支付水电费，应支付相应费用。5.甲方未按约定提供服务责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方或丙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供房屋信息，应赔偿乙方或丙方因此造成的损失。6.任何一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方泄露丙方个人隐私信息，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3合同签订时间2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源装修情况2.4房源配套设施3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2禁止行为6.3房屋维护责任6.4房屋设施维护7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3维护责任8.保险及意外事故处理8.1房屋保险8.2人员保险8.3意外事故处理流程9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件9.4解除合同的流程10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋附属设施清单12.3合同签订证明13.其他约定事项13.1合同生效13.2合同终止13.3合同附件效力14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。1.2联系方式甲方联系方式：电话、邮箱、住址等。乙方联系方式：电话、邮箱、住址等。1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。2.房源信息2.1房源位置房源位于____省____市____区____街道____号。2.2房源面积房源总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房源装修情况房源为____装修，包括____等。2.4房源配套设施房源配备____等配套设施，具体清单如下：1.卫生间：____2.厨房：____3.热水器：____4.空调：____5.网络：____6.其他：____3.租赁期限3.1租赁开始时间租赁开始时间为____年____月____日。3.2租赁结束时间租赁结束时间为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。4.4逾期支付处理乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金为____元人民币。5.2押金退还条件1.租赁期满或解除合同时，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为。2.乙方已结清所有应付费用。5.3押金退还时间租赁期满或解除合同后____日内，甲方应退还乙方押金。5.4押金退还流程1.乙方将房屋及附属设施恢复至租赁状态，并结清所有费用。2.甲方在收到乙方申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2禁止行为1.在房屋内进行违法活动。2.损坏房屋及附属设施。3.强行改变房屋结构。6.3房屋维护责任1.甲方负责房屋主体结构的维修。2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养。6.4房屋设施维护1.乙方应妥善使用房屋设施，不得擅自拆卸、改装或丢弃。2.乙方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用乙方应合理使用附属设施，不得擅自更改或损坏。7.2公共区域使用乙方应遵守公共区域使用规定，不得影响他人正常使用。7.3维护责任1.甲方负责公共区域的清洁和维护。2.乙方应保持公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾。8.保险及意外事故处理8.1房屋保险甲方应购买房屋保险，并承担相应的保险费用。保险金额应不低于房屋价值的____倍。8.2人员保险乙方应自行购买意外伤害保险，并在发生意外事故时，按照保险条款享受保险待遇。8.3意外事故处理流程1.乙方在发生意外事故后，应立即通知甲方。2.甲方应在接到通知后____小时内赶到现场。3.双方应共同配合，按照相关法律法规处理事故。9.合同变更及解除9.1合同变更1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同变更不影响已履行部分的效力。9.2合同解除a.甲方未按约定提供房屋或附属设施；b.乙方未按约定支付租金；c.双方协商一致；d.出现不可抗力；e.法律法规规定的其他情形。9.3解除合同的条件1.双方在解除合同时，应结清所有应付费用。2.乙方应在解除合同后____日内搬离房屋。9.4解除合同的流程1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.双方应在接到通知后____日内协商解除合同的具体事宜。10.违约责任10.1违约行为1.甲方未按约定提供房屋或附属设施；2.乙方未按约定支付租金；3.双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额为____元人民币。10.3违约金1.违约金按每日租金的____倍计算。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为____。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。2.争议解决机构应在接到争议材料后____日内作出裁决。12.合同附件12.1房屋租赁清单1.房屋基本情况；2.附属设施清单；3.租赁物品清单。12.2房屋附属设施清单1.卫生间设备；2.厨房设备；3.热水器；4.空调；5.网络；6.其他。12.3合同签订证明1.双方签字盖章；2.合同签订日期。13.其他约定事项13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同因履行完毕、解除或终止原因消失而终止。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件清单1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.本合同附件清单如下：a.房屋租赁清单；b.房屋附属设施清单；c.合同签订证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、法律顾问、物业管理公司等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务或解决合同履行中的问题，而介入合同关系的独立主体。1.2第三方类型a.中介方：提供房源信息、协助签订合同、办理租赁手续等服务的机构或个人；b.评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构；c.保险代理：代理保险公司销售保险产品的机构或个人；d.法律顾问：提供法律咨询、协助处理合同纠纷的专业人士；e.物业管理公司：负责物业管理服务的公司。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定1.第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额不得低于其收取的服务费用。3.第三方责任划分3.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：a.因第三方原因导致的合同履行延误；b.因第三方原因导致的合同履行成本增加；c.因第三方原因导致的合同履行质量不符合约定；d.因第三方原因导致的合同纠纷。3.2责任划分原则1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致损失，应承担全部或部分赔偿责任。2.甲乙双方在合同履行过程中，因第三方原因导致损失，可向第三方追偿。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.第三方介入后，应按照合同约定履行相关职责。4.2第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入费用应包含在合同总费用中。4.3第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入期限不得超过合同约定的租赁期限。5.第三方权利5.1第三方权利范围第三方权利包括但不限于：a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.按照合同约定，行使相关职责；c.在合同履行过程中，提出合理建议。5.2第三方权利限制1.第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方不得利用其权利干预甲乙双方的正常协商。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为服务与被服务关系。2.第三方应按照合同约定，为甲方提供优质服务。6.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。2.第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务。6.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方与甲乙双方的关系为协助与被协助关系。2.第三方应在甲乙双方授权的范围内，协助双方完成合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋面积、装修情况、配套设施、附属设施等。说明：此清单作为房屋租赁的附件，用于确认房屋的基本状况和双方的权利义务。2.房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，如电器、家具、装饰品等。说明：此清单用于确保乙方在使用房屋期间对附属设施的使用和保护责任。3.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同副本。说明：此证明用于证明合同的有效性和双方的签字确认。4.房屋现状确认书要求：租赁开始前，双方共同确认房屋现状，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此确认书用于记录房屋的初始状态，作为日后可能发生的纠纷的依据。5.押金收据要求：乙方支付押金时，甲方出具的收据。说明：此收据作为乙方支付押金的凭证，也是押金退还的依据。6.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金。7.附属设施使用说明要求：对房屋内的附属设施使用方法、维护注意事项等做出说明。说明：此说明用于指导乙方正确使用房屋内的设施，避免损坏。8.意外事故处理记录要求：记录意外事故发生的时间、地点、原因、处理过程等。说明：此记录用于日后可能发生的保险理赔或责任认定。9.合同变更协议要求：双方协商一致后，对合同进行变更的书面协议。说明：此协议用于记录合同变更的内容，确保变更的有效性。10.合同解除协议要求：双方协商一致后，解除合同的书面协议。说明：此协议用于记录合同解除的原因、时间、条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或附属设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。未按约定退还押金：甲方应立即退还押金，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。损坏房屋或附属设施：乙方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按约定提供装修齐全的房屋，导致乙方无法入住。甲方应赔偿乙方因无法入住而造成的损失，如住宿费等。乙方违约：乙方未按约定支付租金，逾期一个月。乙方应支付相当于一个月租金的滞纳金，并承担因此造成的损失。第三方违约：中介方提供虚假的房屋信息，导致乙方签订合同后无法入住。中介方应赔偿乙方因此造成的损失，包括租金损失和搬家费用等。全文完。2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展10本合同目录一览1.服务内容概述1.1服务范围1.2服务对象1.3服务期限2.租房咨询服务2.1租房信息提供2.2租房市场分析2.3租房政策解读3.房源实地考察服务3.1房源实地查看3.2房源真实信息核实3.3房源周边环境调查4.合同签订与审核4.1合同签订指导4.2合同条款解释4.3合同审核与修改5.租金支付与结算5.1租金支付方式5.2租金结算时间5.3租金调整机制6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告7.房屋维护与维修7.1房屋日常维护7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他条款14.2特别约定14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条服务内容概述1.1服务范围本合同提供的服务范围包括但不限于：租房信息提供、租房市场分析、租房政策解读、房源实地考察、合同签订与审核、租金支付与结算、房屋交付与验收、房屋维护与维修、合同解除与终止等。1.2服务对象本合同服务对象为有意向租赁房屋的个人客户。1.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至租赁合同终止之日止。第二条租房咨询服务2.1租房信息提供中介方将根据客户需求，提供符合其要求的租房信息，包括但不限于房源地址、户型、面积、租金、配套设施等。2.2租房市场分析2.3租房政策解读中介方将为客户提供最新的租房政策解读，帮助客户了解相关法律法规及政策要求。第三条房源实地考察服务3.1房源实地查看中介方将陪同客户实地查看房源，确保房源信息真实、准确。3.2房源真实信息核实中介方将对房源信息进行核实，包括房屋产权、租赁情况、周边环境等。3.3房源周边环境调查中介方将对房源周边环境进行调查，包括交通、学校、医疗、商业设施等。第四条合同签订与审核4.1合同签订指导中介方将为客户提供合同签订指导，确保合同条款符合双方利益。4.2合同条款解释中介方将对合同条款进行详细解释，确保客户充分理解合同内容。4.3合同审核与修改中介方将审核合同条款，如有需要，将协助客户进行合同修改。第五条租金支付与结算5.1租金支付方式租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方可协商确定。5.2租金结算时间租金结算时间为每月的固定日期，具体时间双方另行约定。5.3租金调整机制租金调整机制根据市场行情及双方协商确定，如需调整租金，应提前通知对方。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为租赁合同约定的日期，具体时间双方另行约定。6.2房屋验收标准房屋验收标准包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、室内装修完好等。6.3验收报告房屋验收合格后，中介方将出具验收报告，确认房屋交付状态。第七条房屋维护与维修7.1房屋日常维护租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。7.2房屋维修责任房屋维修责任根据《中华人民共和国合同法》及双方约定承担。7.3维修费用承担房屋维修费用根据维修项目及双方协商承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除通知；（2）对方收到解除通知后，应在3日内给予书面回复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除协议。8.3解除后果（1）已支付的费用不予退还，但应扣除合理费用；（2）未履行完毕的义务，双方应协商解决；（3）双方应妥善处理房屋交付、租金结算等后续事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同解除规定。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）合同内容；（2）双方业务信息；（3）其他双方约定应保密的信息。11.2保密义务双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。12.3合同解除本合同解除按照第八条的规定执行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件本合同解除条件同第八条。13.2合同终止程序合同终止程序同第八条。13.3合同终止后果（1）已支付的费用不予退还，但应扣除合理费用；（2）未履行完毕的义务，双方应协商解决；（3）双方应妥善处理房屋交付、租金结算等后续事宜。第十四条其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。14.2特别约定（1）双方的权利和义务；（2）合同履行过程中的争议解决方式；（3）合同解除的条件和程序。14.3其他事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，因履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。（1）房屋维修服务提供方；（2）房屋保险承保方；（3）法律、仲裁或调解机构；（4）监管机构；（5）其他经甲方和乙方同意的第三方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方违约，需要第三方提供专业服务；（2）因不可抗力导致合同无法履行，需要第三方协助；（3）合同履行过程中，需要第三方进行鉴定、评估或调解；（4）法律法规要求必须由第三方介入的情形。第三条第三方的责任限额（1）第三方提供的服务或产品，其责任限额由第三方自行承担；（2）因第三方责任导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额由双方协商确定，或参照相关法律法规的规定。第四条第三方的责任承担4.1第三方的责任承担方式包括但不限于：（1）直接向甲方或乙方支付赔偿金；（2）承担因违约行为导致的合同解除责任；（3）承担因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受的损失。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；（2）双方协商确定第三方的选择和责任限额；（3）第三方接到申请后，在规定时间内给出是否介入的答复；（4）双方与第三方签订相关协议或合同；（5）第三方介入履行职责。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益；（3）第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更或终止服务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。第八条第三方介入的费用承担（1）合同约定由甲方承担；（2）合同约定由乙方承担；（3）合同约定由甲方和乙方共同承担。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，如因第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的特别约定11.1双方可在本合同中特别约定第三方介入的具体情形、责任承担方式等。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更与解除按照本合同的相关规定执行。第十三条第三方介入的其他事项13.1本合同未尽事宜，第三方介入的相关事项按照法律法规及双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款，并由甲方、乙方签字（或盖章）。说明：此附件为本合同的核心，是双方权利义务的具体体现。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰显示房屋的外观、内部结构、设施设备等现状，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于证明房屋交付时的现状，为后续纠纷提供证据。3.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收过程中的问题及处理结果，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况，为后续维修责任划分提供依据。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由乙方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，为后续租金结算提供依据。5.维修费用清单详细要求：清单应详细记录维修项目、维修费用、维修时间等信息，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于证明维修费用，为后续维修责任划分提供依据。6.合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、解除时间、解除后果等内容，并由甲方、乙方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明合同解除的合法性，为后续处理提供依据。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、介入方式、责任承担等内容，并由甲方、乙方、第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，为后续处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为每月10日，乙方构成违约。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因乙方使用不当或故意损坏房屋，视为违约。示例说明：乙方在使用房屋过程中，故意损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿。4.违约行为：合同解除后，未妥善处理房屋责任认定标准：合同解除后，乙方未将房屋恢复原状或未按约定交付房屋，视为违约。示例说明：合同解除后，乙方未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：甲方或乙方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时，故意隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展11本合同目录一览1.服务内容概述1.1服务范围1.2服务对象1.3服务期限2.租房信息服务2.1房源信息提供2.2房源匹配服务2.3房屋看房陪同3.房屋租赁合同签订3.1合同起草3.2合同审核3.3合同签订4.租金及费用结算4.1租金支付方式4.2押金退还4.3其他费用结算5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3交付责任6.房屋维修与保养6.1基本维修服务6.2保养服务内容6.3维修费用承担7.房屋租赁期间管理7.1房屋租赁期间服务7.2房屋租赁期间责任7.3房屋租赁期间变更8.房屋租赁合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋信息表12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.服务内容概述1.1服务范围本合同中介服务范围包括但不限于：房源信息提供、房屋匹配服务、房屋看房陪同、房屋租赁合同起草、合同审核、合同签订、租金及费用结算、房屋交付与验收、房屋维修与保养、房屋租赁期间管理、合同终止、争议解决、违约责任、合同附件、合同生效及修改、合同解除及终止。1.2服务对象本合同服务对象为房屋租赁双方，即出租方和承租方。1.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至房屋租赁合同终止之日止。2.租房信息服务2.1房源信息提供中介方负责向承租方提供符合其需求的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、租金、配套设施等。2.2房源匹配服务中介方根据承租方的需求，提供合适的房源信息，协助承租方与出租方进行初步沟通。2.3房屋看房陪同中介方提供看房陪同服务，协助承租方实地查看房源，解答承租方疑问。3.房屋租赁合同签订3.1合同起草中介方根据双方意愿，起草房屋租赁合同，并就合同内容与双方进行协商。3.2合同审核中介方对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容合法、合规。3.3合同签订双方在中介方的见证下，签订房屋租赁合同。4.租金及费用结算4.1租金支付方式租金支付方式为按月支付，承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。4.2押金退还房屋租赁合同终止后，出租方应在收到退还押金申请之日起五日内退还承租方押金。4.3其他费用结算除租金外，双方应按照合同约定支付其他费用，如物业费、水电费等。5.房屋交付与验收5.1房屋交付出租方应将房屋交付给承租方，并确保房屋符合合同约定。5.2房屋验收承租方应在接收房屋后五日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知出租方。5.3交付责任房屋交付前，出租方应负责房屋的维修和保养；房屋交付后，承租方应负责房屋的日常维护。6.房屋维修与保养6.1基本维修服务中介方提供基本维修服务，包括但不限于水电维修、门窗维修等。6.2保养服务内容中介方提供房屋保养服务，包括但不限于定期检查、清洁等。6.3维修费用承担维修费用按照合同约定承担，如无约定，由出租方承担。7.房屋租赁期间管理7.1房屋租赁期间服务中介方在房屋租赁期间提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁合同履行情况的监督、租赁双方沟通协调等。7.2房屋租赁期间责任出租方和承租方应按照合同约定履行各自的责任，确保房屋租赁期间的合法权益。7.3房屋租赁期间变更如房屋租赁期间发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.房屋租赁合同终止8.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、出租方或承租方违约致使合同解除等。8.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应提前书面通知对方；（2）双方就合同终止事宜进行协商，达成一致；（3）签订合同终止协议书。8.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理相关事宜，包括但不限于退还押金、结清费用、办理房屋交接手续等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，任何一方均可向对方提出书面协商请求；（2）双方在接到协商请求后，应在五个工作日内回复；（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约行为界定违约行为包括但不限于：出租方未按合同约定交付房屋、承租方未按合同约定支付租金、双方未按合同约定履行其他义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，参照合同约定和法律规定进行计算。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约致使合同目的不能实现、发生不可抗力事件等。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前书面通知对方；（2）双方就合同解除事宜进行协商，达成一致；（3）签订合同解除协议书。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理相关事宜，包括但不限于退还押金、结清费用、办理房屋交接手续等。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋信息表12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同修改效力合同修改协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件与第八条所述合同终止条件相同。14.2合同解除程序合同解除程序与第十一条所述合同解除程序相同。14.3合同终止条件合同终止条件与第八条所述合同终止条件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、维修服务公司、保险公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：合同履行的需要、争议解决、专业服务提供、风险评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接参与合同履行、提供专业意见、执行特定任务等。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或执行的任务，不涉及甲乙双方之间的权利义务。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据所规定。17.2.2限额计算责任限额的计算方式可根据合同的具体内容，采用固定金额、百分比或赔偿限额等。17.3责任免除在下列情况下，第三方不承担任何责任：（1）因不可抗力导致的服务或任务无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务或任务无法履行；（3）因甲乙双方违反本合同约定导致的服务或任务无法履行。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）获得甲乙双方提供的相关信息和资料；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方配合其履行合同任务。18.2第三方权利限制第三方的权利受到本合同条款的限制，包括但不限于：（1）不得超越其职责范围；（2）不得损害甲乙双方的合法权益；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行合同任务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行合同任务。19.3第三方与中介方的划分第三方与中介方的关系为合作关系，中介方负责协调第三方与甲乙双方之间的关系，确保合同履行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容、第三方责任限额、第三方权利义务等。20.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止原因第三方介入的合同终止原因包括但不限于：合同目的实现、服务或任务完成、双方协商一致解除合同等。21.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应提前书面通知对方；（2）双方就合同终止事宜进行协商，达成一致；（3）签订合同终止协议书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，包括房屋租赁期限、租金、押金、房屋交付与验收、维修保养、违约责任等条款。2.房屋信息表详细说明：本附件详细记录房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、装修情况、配套设施等。3.房屋看房陪同记录详细说明：本附件记录房屋看房陪同过程，包括看房时间、参与人员、房屋现场情况等。4.房屋验收报告详细说明：本附件为房屋交付时，甲乙双方共同进行的房屋验收报告，记录房屋交付时的实际情况。5.房屋维修保养记录详细说明：本附件记录房屋租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.房屋租赁合同终止协议详细说明：本附件为甲乙双方协商一致解除租赁合同的协议，包括解除原因、解除时间、责任承担等。7.第三方服务协议详细说明：本附件为第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务费用、责任承担等。8.争议解决协议详细说明：本附件为甲乙双方就合同争议解决方式的协议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。9.合同附件清单详细说明：本附件清单列明所有合同附件的名称、页数和签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定（1）甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误造成的损失。甲方未按合同约定支付租金：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。甲方未履行房屋维修保养义务：甲方应承担违约责任，负责维修保养费用。（2）乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。乙方未履行房屋维修保养义务：乙方应承担违约责任，负责维修保养费用。2.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务未达到约定标准造成的损失。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）第三方故意损害甲乙双方利益：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，如交通费、住宿费等。若乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的催收费用。若第三方在提供房屋维修服务时，因服务不到位导致房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展12本合同目录一览1.服务内容概述1.1服务范围1.2服务对象1.3服务期限2.租房服务内容2.1房源信息收集与筛选2.2房源实地勘察与评估2.3租金谈判与协商2.4房屋租赁合同起草2.5房屋租赁合同签订3.租赁房屋交付与验收3.1房屋交付前准备3.2房屋交付与验收流程3.3交付物品清单4.租赁房屋维护与管理4.1房屋日常维护4.2房屋维修服务4.3房屋租赁期间管理5.租赁费用结算5.1租金支付方式5.2押金收取与退还5.3其他费用收取与结算6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任与赔偿7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.服务内容概述1.1服务范围1.1.1提供符合客户需求的租赁房源信息；1.1.2进行房源实地勘察与评估；1.1.3协助客户进行租金谈判与协商；1.1.4起草租赁房屋合同文本；1.1.5协助客户签订租赁房屋合同；1.2服务对象1.2.1个人租房客户；1.2.2单位或团体租房客户；1.3服务期限1.3.1自合同签订之日起至租赁房屋合同终止之日止。2.租房服务内容2.1房源信息收集与筛选2.1.1根据客户需求，收集符合要求的房源信息；2.1.2对收集到的房源信息进行筛选，确保信息的准确性和完整性；2.2房源实地勘察与评估2.2.1实地勘察房源，核实房源信息；2.2.2对房源进行综合评估，包括地理位置、周边环境、房屋条件等；2.3租金谈判与协商2.3.1协助客户与房东进行租金谈判；2.3.2协商双方达成租金共识；2.4房屋租赁合同起草2.4.1根据双方协商结果，起草租赁房屋合同文本；2.4.2合同文本应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋信息、租金支付方式等；2.5房屋租赁合同签订2.5.1协助客户与房东签订租赁房屋合同；2.5.2确保合同条款清晰明确，符合法律法规。3.租赁房屋交付与验收3.1房屋交付前准备3.1.1协助客户与房东进行房屋交付前的准备工作；3.1.2明确交付物品清单；3.2房屋交付与验收流程3.2.1指导客户进行房屋交付；3.2.2确保房屋交付过程中无损坏或遗漏；3.3交付物品清单3.3.1列明房屋交付时的物品清单，包括家具、电器等；3.3.2确保交付物品与清单相符。4.租赁房屋维护与管理4.1房屋日常维护4.1.1指导客户进行房屋日常维护；4.1.2协助客户解决日常维护过程中遇到的问题；4.2房屋维修服务4.2.1在租赁期间，如房屋出现维修问题，及时协助客户联系维修人员；4.2.2跟进维修进度，确保维修质量；4.3房屋租赁期间管理4.3.1定期检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求；4.3.2协助客户处理租赁期间的其他相关事宜。5.租赁费用结算5.1租金支付方式5.1.1租金可采取月付、季付或年付等方式；5.1.2具体支付方式由双方协商确定；5.2押金收取与退还5.2.1在签订租赁合同时，由房东收取一定数额的押金；5.2.2租赁期满后，如房屋及物品无损坏，押金全额退还；5.3其他费用收取与结算5.3.1如有其他费用产生，如水电费、物业管理费等，由客户按照实际使用情况支付；5.3.2服务方协助客户进行费用结算。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可解除合同；6.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，合同自动终止；6.2.2出现合同约定的其他终止条件；6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜；6.3.2服务方协助客户处理合同解除或终止后的后续事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁；8.1.3争议解决机构的选择由双方协商确定；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为具有合法资质的仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会的选定应遵循相关法律法规的规定；8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料；8.3.2争议解决机构应在接到争议材料后，按照法定程序进行审理；8.3.3争议解决机构应作出裁决，裁决具有终局性。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于房源信息、客户信息、服务内容等；9.1.2保密信息不包括公开信息或双方已经明确同意公开的信息；9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务；9.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；9.3违反保密义务的责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；9.3.2受害方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准；10.2管辖法院10.2.1合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖；10.2.2如双方另有约定，按双方约定执行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自之日起生效；11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同；11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致；11.2.2修改后的合同条款应以书面形式确认，并经双方签字或盖章。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；12.2服务协议12.2.1服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；12.3其他相关文件12.3.1其他与本合同相关的文件，如补充协议、附件等，均作为本合同的组成部分。13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1双方应在本合同上签字或盖章；13.1.2签字或盖章后，本合同生效；13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特殊原因需介入合同执行的独立法人或其他组织；15.1.2第三方应具备合法的营业执照和相关资质；15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任；15.2.2第三方的行为不得损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，并按照第三方的要求履行合同；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方的责权利划分17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方提出合理的要求；17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为合同关系，双方的权利义务以书面协议为准；18.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益；18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合同关系，双方的权利义务以书面协议为准；18.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益；18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的法律责任；18.3.2第三方与其他第三方之间不存在隶属关系。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由合同约定，具体数额由甲乙双方协商确定；19.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；19.2超出责任限额的处理19.2.1如第三方在履行合同过程中，造成甲方或乙方损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分超出的赔偿责任；19.2.2如第三方无法承担超出责任限额的赔偿责任，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请20.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请；20.1.2申请应说明第三方介入的原因、目的和预期效果；20.2第三方介入审核20.2.1对方收到申请后，应在____个工作日内审核第三方介入的必要性；20.2.2审核通过后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；20.3第三方介入执行20.3.1第三方介入后，应按照合同约定和书面协议的要求，履行其职责；20.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，房屋的具体信息，租赁期限，租金支付方式，房屋交付与验收标准，维修责任，违约责任等条款。说明：房屋租赁合同是本合同的核心附件，需双方签字或盖章后生效。2.服务协议详细要求：协议应明确中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：服务协议是中介方提供服务的基础，需双方签字或盖章后生效。3.交付物品清单详细要求：清单应详细列出房屋交付时甲方所提供的物品，包括家具、电器等，并标注品牌、型号、数量等信息。说明：交付物品清单用于核实房屋交付时物品的完整性，防止遗漏或损坏。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同执行的基础，需三方签字或盖章后生效。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的基础，需双方签字或盖章后生效。6.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和个人隐私，需双方签字或盖章后生效。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、维修记录、费用结算单据等。说明：其他相关文件作为合同履行的补充证明材料，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，具体数额由合同约定。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于应付款项_____%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例：若乙方未按时交付房屋，应赔偿甲方因延迟造成的损失，包括但不限于租金损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务质量。责任认定：中介方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。示例：若中介方未按照约定提供服务质量，应退还甲方已支付的部分或全部服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例：若第三方未按照合同约定履行职责，应赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。全文完。2024版中介个人租房合同范本中的服务内容扩展13本合同目录一览1.1服务内容概述1.2服务范围1.3服务对象1.4服务期限1.5服务费用1.6费用支付方式1.7服务质量保证1.8服务流程1.9房源信息真实性1.10租客筛选与推荐1.11租赁合同签订协助1.12租赁合同履行监督1.13客户投诉处理1.14合同解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条服务内容概述1.1本合同项下的服务内容主要包括但不限于房源信息提供、租客筛选与推荐、租赁合同签订协助、租赁合同履行监督、客户投诉处理等。1.2服务内容的具体细节如下：1.2.1提供符合客户需求的房源信息，包括房源照片、详细信息、价格等。1.2.3协助租客与房东签订租赁合同，确保合同条款的合法性和合理性。1.2.4对租赁合同的履行进行监督，确保房东和租客履行合同义务。1.2.5处理客户在租赁过程中遇到的问题和投诉，及时协调解决。第二条服务范围2.1服务范围包括但不限于全国范围内的个人租房业务。2.2服务对象为有意向租房的个人或家庭。第三条服务期限3.1本合同的有效期限为自双方签订之日起至租赁合同期满之日止。3.2在租赁合同有效期内，中介提供的服务期限为自租赁合同签订之日起至租赁合同期满之日止。第四条服务费用4.1服务费用根据房源情况和客户需求进行协商确定。4.2服务费用包括但不限于房源信息费、租客筛选费、合同签订费等。4.3服务费用支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用支付方式5.1客户应按照约定的支付方式和时间向中介支付服务费用。5.2中介收到服务费用后，应向客户出具正式的收款凭证。第六条服务质量保证6.1中介承诺提供的服务质量符合行业标准和客户要求。6.2如中介提供的服务存在质量问题，客户有权要求中介进行整改或退还部分费用。第七条服务流程7.1客户向中介提出租房需求，中介根据需求提供相应的房源信息。7.2客户对房源信息进行筛选，选定合适的房源后，与中介联系看房。7.3客户与房东签订租赁合同，中介提供合同签订协助。7.4租赁合同签订后，中