2024年专业市场停车位租赁服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场停车位租赁服务合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式1.6付款时间1.7付款地点2.停车位信息2.1停车位编号2.2停车位位置2.3停车位面积2.4停车位类型2.5停车位设施3.租赁条件3.1租赁期限3.2租赁用途3.3使用规则3.4使用时间3.5使用限制4.租金支付4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金退还5.维修与维护5.1维修责任5.2维修费用5.3维护责任5.4维护费用6.使用限制6.1违规使用6.2禁止事项6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止1.4合同金额：人民币[金额]元整1.5付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金支付等]1.6付款时间：[具体付款时间，如：每月[日期]前支付]1.7付款地点：[具体付款地点，如：甲方指定银行账户]2.停车位信息2.1停车位编号：[具体停车位编号]2.2停车位位置：[具体停车位位置描述]2.3停车位面积：[具体停车位面积]2.4停车位类型：[具体停车位类型，如：地面停车位、地下停车位等]2.5停车位设施：[具体停车位设施，如：照明、监控等]3.租赁条件3.1租赁期限：[具体租赁期限]3.2租赁用途：[具体租赁用途，如：个人车辆停放、商业用途等]3.3使用规则：[具体使用规则，如：按时段使用、24小时使用等]3.4使用时间：[具体使用时间，如：每日[时间]至[时间]等]3.5使用限制：[具体使用限制，如：不得停放危险物品等]4.租金支付4.1租金计算方式：[具体租金计算方式，如：按月计费、按年计费等]4.2租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3租金调整：[具体租金调整情况，如：根据市场行情调整等]4.4租金退还：[具体租金退还情况，如：合同解除时退还等]5.维修与维护5.1维修责任：[具体维修责任，如：甲方负责停车位本身的维修等]5.2维修费用：[具体维修费用承担方式，如：由甲方承担等]5.3维护责任：[具体维护责任，如：乙方负责车辆停放时的维护等]5.4维护费用：[具体维护费用承担方式，如：由乙方承担等]6.使用限制6.1违规使用：[具体违规使用情形，如：占用他人停车位等]6.2禁止事项：[具体禁止事项，如：禁止停放超宽、超高车辆等]6.3违约责任：[具体违约责任，如：违约方承担违约金等]7.违约责任7.1违约情形：[具体违约情形，如：未按时支付租金、违反使用规则等]7.2违约责任承担：[具体违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿：[具体违约赔偿金额，如：每逾期一日支付[金额]元违约金等]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲乙双方协商一致8.1.2乙方严重违约8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需提前[具体天数]天向对方发出解除合同的通知8.2.2书面确认：双方应以书面形式确认解除合同的协议8.2.3合同解除生效：合同解除协议生效后，双方应立即停止履行合同义务8.3合同解除后果8.3.1租金退还：合同解除后，甲方应退还乙方未支付租金的剩余部分8.3.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1甲乙双方协商一致9.1.2原合同内容确实存在不合理或不适应实际情况9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求：一方提出变更合同内容的书面请求9.2.2协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见9.2.3书面协议：双方应以书面形式签署变更协议9.3合同变更后果9.3.1变更内容生效：变更协议签署后，变更内容立即生效9.3.2继续履行：双方应按照变更后的合同内容继续履行义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应尝试通过协商解决争议10.1.2仲裁解决：协商不成时，双方可选择仲裁方式解决争议10.1.3司法解决：仲裁不成或未选择仲裁时，双方可向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]10.2.2法院：[具体法院名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：由败诉方承担10.3.2法院诉讼费用：按照相关法律规定承担11.法律适用11.1合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规11.2争议解决法律：中华人民共和国相关法律法规12.其他约定12.1通知方式：以书面形式通过[具体方式，如：邮寄、传真、电子邮件等]发送至对方指定地址12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：[具体生效日期]14.合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件14.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同14.3合同解除与终止后果：参照第八条合同解除后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断或协助的情形；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其介入行为而产生的任何后果承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的合同信息，参与合同履行的监督和评估。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得其提供服务的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，应向对方提供第三方的基本信息、专业能力证明及相关文件。17.1.2双方应在[具体期限]内对第三方介入申请进行审核，并作出是否同意的决定。17.2第三方介入的确认17.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.2.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.3.2双方可约定定期或不定期的监督方式，如召开会议、审查报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章，有效期为合同签订之日起至合同终止之日止。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖乙方公章，有效期为合同签订之日起至合同终止之日止。3.停车位使用说明要求：详细描述停车位的使用规则、注意事项及维护保养方法。4.付款凭证要求：清晰复印付款凭证，加盖甲方或乙方公章，作为付款依据。5.维修记录要求：详细记录停车位维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。6.第三方介入协议要求：清晰复印第三方介入协议，加盖甲乙双方及第三方公章，作为合同附件。7.合同变更协议要求：清晰复印合同变更协议，加盖甲乙双方公章，作为合同附件。8.争议解决协议要求：清晰复印争议解决协议，加盖甲乙双方公章，作为合同附件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如土地使用证明、房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但于2日才支付，则乙方应支付[具体比例]的违约金。2.违反使用规则责任认定：乙方违反使用规则，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方将非机动车停放在停车位上，导致甲方无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方严重违约责任认定：乙方严重违约，如恶意破坏停车位、占用他人停车位等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方在停车过程中，恶意破坏停车位设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.第三方介入不当责任认定：第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方在评估停车位时，出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致停车位损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年专业市场停车位租赁服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量2.5停车场设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途5.3限制性条款6.维护及保养责任6.1停车场设施设备维护6.2停车场环境卫生6.3事故处理7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条停车场基本信息2.1停车场名称停车场名称：____________________2.2停车场地址停车场地址：____________________2.3停车场面积停车场面积：____________________平方米2.4停车场车位数量停车场车位数量：____________________个2.5停车场设施设备1.停车引导标识2.停车监控设备3.消防设施4.其他设施设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约租赁期限到期后，双方可协商续约，续约期限为____________________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前支付4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________。第五条使用范围及用途5.1使用范围乙方在租赁期间，可在停车场内停放其所有合法车辆。5.2使用用途乙方使用停车场的用途为：____________________5.3限制性条款1.乙方不得将租赁车位转租、转借或转让给第三方。2.乙方不得在停车场上进行非法活动。第六条维护及保养责任6.1停车场设施设备维护1.甲方负责停车场的设施设备日常维护。2.乙方在使用过程中，应爱护停车场的设施设备，如损坏应及时通知甲方进行维修。6.2停车场环境卫生1.甲方负责停车场的环境卫生。2.乙方应保持车辆停放整齐，不得乱扔垃圾。6.3事故处理1.如发生车辆碰撞等事故，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方处理事故。2.甲方在处理事故过程中，乙方应提供必要的协助。第七条保险责任7.1保险种类1.车辆损失险2.第三者责任险7.2保险金额1.车辆损失险：____________________元2.第三者责任险：____________________元7.3保险期限保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。7.4保险理赔1.保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司进行理赔。2.甲方在接到乙方通知后，应协助乙方进行保险理赔。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金或滞纳金。2.乙方违反本合同第五条第5.3款限制性条款。3.乙方违反本合同第六条第6.1款、6.2款、6.3款维护及保养责任。4.甲方未按时履行本合同第六条第6.1款维护及保养责任。5.任何一方违反本合同第十条争议解决条款。8.2违约责任承担1.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。2.违约方应承担由此产生的全部损失和费用。8.3违约赔偿1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。2.乙方违反第五条第5.3款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件1.合同到期，双方未续约。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序1.解除合同前，违约方应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知之日起________日内，就合同解除后的事宜达成协议。9.3解除合同后的处理1.解除合同后，乙方应立即腾空并清理所占用的车位。2.双方应按照合同约定，结算剩余租金及其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.3争议解决程序1.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十二条合同附件12.1合同附件清单1.停车场平面图2.甲方提供的设备清单3.乙方提供的车辆清单12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更任何合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：____________________14.2合同签署地点合同签署地点：____________________14.3合同签署代表甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同执行过程中可能出现的争议，或者提供专业服务。第十六条第三方介入形式16.1中介服务1.甲方或乙方可聘请中介机构提供信息匹配、交易撮合等服务。2.中介机构应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务协议。16.2监理服务1.甲方或乙方可聘请监理单位对停车场的建设、维护或使用过程进行监督。2.监理单位应具备相应的资质和经验，并签订监理服务协议。16.3评估服务1.甲方或乙方可聘请评估机构对停车场的资产价值进行评估。2.评估机构应具备相应的资质和独立性，并签订评估服务协议。16.4保险服务1.甲方或乙方可购买保险以规避风险。2.保险公司应具备相应的资质和信誉，并签订保险合同。16.5仲裁服务1.发生争议时，甲乙双方可共同聘请仲裁机构进行仲裁。2.仲裁机构应具备相应的资质和独立性，并签订仲裁服务协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应在服务协议中明确约定。2.若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。17.3责任限额赔偿1.第三方在履行职责过程中造成损失的，应按照责任限额进行赔偿。2.若第三方责任限额不足以赔偿损失，则第三方应承担超出部分的责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行中介服务、监理服务、评估服务等职责过程中，若因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行中介服务、监理服务、评估服务等职责过程中，若因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，则应根据各自的过错程度承担相应的责任。2.若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，则第三方应承担全部责任。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请1.甲方或乙方可向第三方提出介入申请，并说明介入目的和具体需求。2.第三方应在接到申请后，根据自身情况决定是否介入。19.2第三方介入的审批1.甲方或乙方应将第三方介入申请提交给对方审批。2.双方应在收到申请后，________日内作出是否同意第三方介入的决定。19.3第三方介入的实施1.第三方介入后，应按照服务协议或合同约定履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时反馈情况。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.服务协议或合同约定的服务期限届满。2.甲乙双方协商一致，终止第三方介入。3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议或合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注车位分布、出入口位置、消防设施等。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车场的布局和使用情况。2.甲方提供的设备清单要求：详细列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设备范围。3.乙方提供的车辆清单要求：详细列出乙方用于停放的车辆信息，包括车牌号、车型等。说明：车辆清单作为合同附件，用于明确乙方使用停车位的车辆信息。4.中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介机构的服务行为。5.监理服务协议要求：明确监理单位的工作内容、职责、费用、违约责任等。说明：监理服务协议作为合同附件，用于规范监理单位的工作。6.评估服务协议要求：明确评估机构的服务内容、评估方法、费用、违约责任等。说明：评估服务协议作为合同附件，用于规范评估机构的服务行为。7.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、理赔流程等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确甲乙双方的保险责任。8.仲裁服务协议要求：明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用、仲裁期限等。说明：仲裁服务协议作为合同附件，用于规范仲裁机构的仲裁行为。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或滞纳金。乙方违反本合同第五条第5.3款限制性条款。乙方违反本合同第六条第6.1款、6.2款、6.3款维护及保养责任。甲方未按时履行本合同第六条第6.1款维护及保养责任。任何一方违反本合同第十条争议解决条款。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。乙方违反第五条第5.3款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。甲方未按时履行第六条第6.1款，应承担由此产生的全部损失和费用。双方在第十条争议解决过程中，若一方违反约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024年专业市场停车位租赁服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车位租赁基本情况2.1停车位位置2.2停车位面积2.3停车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.停车位租赁基本情况2.1停车位位置停车位位于：____________________具体位置描述：____________________2.2停车位面积停车位面积：____________________测量单位：平方米2.3停车位数量停车位数量：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________计算方式：____________________4.2支付方式支付方式：____________________银行账户信息：____________________4.3支付时间支付时间：____________________5.租赁费用及税费5.1租赁费用租赁费用：____________________包括但不限于：____________________5.2税费税费：____________________计算方式：____________________6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：____________________6.2退还条件退还条件：____________________具体退还流程：____________________7.使用规范7.1使用范围停车位仅限甲方车辆停放使用。7.2使用限制（1）违规停放车辆；（2）占用消防通道；（3）损坏停车位设施；（4）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。8.维修及保养8.1甲方维修责任甲方负责停车位及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。8.2乙方保养责任乙方在使用停车位期间，应爱护停车位设施，避免人为损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。若乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同变更及解除11.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超出部分由甲方或乙方自行承担。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照本合同约定或相关法律法规，履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务或行为符合行业规范和标准，确保服务质量。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方的责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本