2024年度房产抵押民间借贷合同范本全新升级3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押民间借贷合同范本全新升级本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押权人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利状况5.3抵押物价值评估6.抵押登记及手续办理6.1抵押登记办理6.2手续办理责任及费用7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）1.2借贷人信息借贷人名称：（公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.3抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币（大写）（金额）元整2.2借款用途借款用途：用于（具体用途描述）3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自（借款日期）起至（还款日期）止，共计（借款期限）个月。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式利息计算方式：按年利率（年利率）计算，按月计息。4.2利息支付时间利息支付时间：每月（支付日）前支付当月利息。4.3利息支付方式利息支付方式：通过银行转账支付至借贷人指定账户。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物类型：（抵押物类型）抵押物价值：（抵押物价值）5.2抵押物权利状况抵押物权利状况：抵押物无任何权属纠纷，抵押权人有权依法处分抵押物。5.3抵押物价值评估抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币（大写）（价值）元整。6.抵押登记及手续办理6.1抵押登记办理抵押登记办理：借款人应在合同签订后（办理期限）内办理抵押登记手续。6.2手续办理责任及费用手续办理责任及费用：抵押登记手续办理费用由借款人承担。7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.2抵押物使用限制抵押物使用限制：未经抵押权人同意，借款人不得擅自使用、处分抵押物。8.合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，经合同各方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件1.借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；2.抵押权人要求解除合同，并经借款人同意；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按约定履行还款义务，每逾期一日，应向借贷人支付借款金额的（逾期利率）作为违约金。9.2借贷人违约责任借贷人未按约定提供借款或未按约定履行合同义务，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的（逾期利率）作为违约金。9.3抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押物保管义务或未按约定办理抵押登记，应向借款人支付（赔偿金额）作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或因合同约定的解除条件成就而终止。12.通知与送达12.1通知方式通知方式：通过书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.2送达地址及方式送达地址及方式：各方的送达地址为合同中约定的地址，送达方式为合同约定的通知方式。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同附件三：抵押合同14.其他约定事项14.1其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，按法律法规及合同相关条款执行。14.2合同附件清单合同附件清单：1.抵押物清单2.借款合同3.抵押合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方有权根据实际情况选定第三方，选定后应书面通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后或合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方责权利划分18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，包括但不限于提供咨询服务、进行评估、出具法律意见等。18.2第三方义务1.独立、客观、公正地开展工作；2.保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.按时完成工作任务，确保工作质量；4.按合同约定收取报酬。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：1.第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；2.第三方与借贷人为合作关系；3.第三方与抵押权人为合作关系。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时甲乙双方的责任1.甲乙双方应积极配合第三方开展相关工作，不得以任何理由阻碍第三方的工作；2.甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和信息。19.2第三方介入时借贷人的责任1.借贷人应按照合同约定，向第三方提供借款；2.借贷人应按照合同约定，向第三方支付利息。19.3第三方介入时抵押权人的责任1.抵押权人应按照合同约定，接受第三方对抵押物的评估；2.抵押权人应按照合同约定，接受第三方对抵押物的保管。20.第三方介入时的风险承担20.1风险承担原则第三方介入时的风险承担原则为：1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，由不可抗力事件的责任方承担。20.2风险分担在第三方介入过程中，如发生风险，甲乙双方应按照合同约定和实际情况分担风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、所在地、所有权情况等。抵押物清单应加盖抵押权人和借款人印章，并由双方签字确认。附件说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押物权利状况的书面记录，对双方具有约束力。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。借款合同应由借贷人和借款人双方签字或盖章。附件说明：借款合同是借款关系成立的依据，明确了借贷双方的权利和义务。3.附件三：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的基本情况、抵押权人权利、抵押物保管责任等内容。抵押合同应由抵押权人和借款人双方签字或盖章。附件说明：抵押合同是抵押关系成立的依据，明确了抵押权人和借款人的权利和义务。4.附件四：第三方委托协议详细要求：委托协议应明确委托事项、委托期限、委托费用等内容。委托协议应由委托方和第三方双方签字或盖章。附件说明：第三方委托协议是甲乙双方与第三方建立委托关系的依据。5.附件五：风险评估报告详细要求：风险评估报告应包含风险评估的目的、方法、结果、建议等内容。风险评估报告应由评估机构出具，并由评估机构负责人签字。附件说明：风险评估报告是评估第三方介入风险的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；借贷人未按约定提供借款；抵押权人未按约定接受抵押物；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定标准以合同约定为准；违约责任认定标准以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例说明：借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向借贷人支付借款金额的0.5%作为违约金；借贷人未按约定提供借款，应向借款人支付借款金额的1%作为违约金；抵押权人未按约定接受抵押物，应向借款人支付抵押物评估价值的1%作为违约金；第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产抵押民间借贷合同范本全新升级1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3出借人信息1.4出借人代表2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物评估价值3.借贷本金及利率3.1借贷本金金额3.2借贷本金支付方式3.3借贷利率4.借贷期限4.1借贷起始日期4.2借贷终止日期4.3还款计划5.抵押登记5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记完成时间6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使方式6.3抵押权行使期限7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：__________________1.1.2借款人住所：__________________1.1.3法定代表人/负责人：__________________1.1.4法定代表人/负责人联系电话：__________________1.2借款人代表1.2.1代表姓名：__________________1.2.2代表身份证号码：__________________1.2.3代表联系方式：__________________1.3出借人信息1.3.1出借人名称：__________________1.3.2出借人住所：__________________1.3.3法定代表人/负责人：__________________1.3.4法定代表人/负责人联系电话：__________________1.4出借人代表1.4.1代表姓名：__________________1.4.2代表身份证号码：__________________1.4.3代表联系方式：__________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：__________________2.2抵押物地址：__________________2.3抵押物面积：__________________2.4抵押物评估价值：人民币__________________元整3.借贷本金及利率3.1借贷本金金额：人民币__________________元整3.2借贷本金支付方式：__________________3.3借贷利率：__________________4.借贷期限4.1借贷起始日期：__________________4.2借贷终止日期：__________________4.3还款计划：__________________5.抵押登记5.1抵押登记申请：__________________5.2抵押登记费用：人民币__________________元整5.3抵押登记完成时间：__________________6.抵押权行使6.1抵押权行使条件：__________________6.2抵押权行使方式：__________________6.3抵押权行使期限：__________________7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：__________________7.2抵押物保管方式：__________________7.3抵押物保管费用：人民币__________________元整8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：在债务人未能按照合同约定履行还款义务，且经催告后仍未履行的情况下，出借人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让或其他法律允许的方式实现。8.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归出借人所有。9.违约责任9.1违约行为认定：包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、未经同意擅自处置抵押物等。9.2违约责任承担：债务人应向出借人支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算，具体比例见合同附件。9.3违约金计算：以借款本金为基数，按每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：__________________10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于债务人严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定清理债权债务，并各自承担相应的法律责任。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：__________________12.3合同生效文件：本合同一式两份，双方各执一份。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章后生效。13.3合同变更文件：合同变更文件作为本合同的附件。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、监督或其他相关服务的独立法人、其他组织或自然人。1.2.1提供借款咨询服务；2.2.2进行抵押物评估；3.2.3提供担保服务；4.2.4监督借款人和出借人的履约情况；5.2.5协助处理合同履行过程中的争议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任限于其直接参与的服务范围，且其责任限额不得超过其在本合同项下收取的费用总额。2.2超出责任限额的赔偿：若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方根据法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。3.第三方责任免除3.1.1不可抗力因素导致的损失；3.1.2甲乙双方未履行合同义务导致的损失；3.1.3第三方已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面同意第三方介入本合同，并由第三方签署相关协议或承诺。4.2第三方介入的确认：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并确保第三方了解本合同的全部内容。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方为独立主体：第三方与甲乙双方在法律上为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。5.2第三方权利与义务：第三方在本合同项下的权利与义务，由双方另行签订的协议或合同约定。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性：若第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应就修改内容达成一致，并签署书面修改协议。6.2合同修改的生效：修改后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任：第三方在介入本合同过程中违约的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任承担：第三方违约责任承担方式由双方在另行签订的协议或合同中约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。8.2第三方介入后的争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件：第三方介入后，若发生合同终止的情况，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2第三方介入后的合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，并处理相关事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件：第三方介入后，若发生合同解除的情况，甲乙双方应按照合同约定处理。10.2第三方介入后的合同解除程序：合同解除后，甲乙双方应与第三方进行清算，并处理相关事宜。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更条件：第三方介入后，若发生合同变更的情况，甲乙双方应按照合同约定处理。11.2第三方介入后的合同变更程序：合同变更后，甲乙双方应与第三方进行确认，并签署书面变更协议。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后的合同履行责任：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。12.2第三方介入后的合同履行监督：第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并有权提出整改意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明复印件说明：包括借款人的身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。2.附件二：出借人身份证明复印件说明：包括出借人的身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。3.附件三：抵押物产权证明复印件说明：包括抵押物的房产证、土地证等产权证明文件的复印件。4.附件四：抵押物评估报告说明：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.附件五：借款合同说明：双方签订的正式借款合同文本。6.附件六：抵押合同说明：双方签订的抵押合同文本，包括抵押物信息、抵押权行使方式等。7.附件七：还款计划表说明：详细列明借款人还款时间、金额、方式等信息的表格。8.附件八：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的权利义务。9.附件九：争议解决协议说明：甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议，明确仲裁条款。10.附件十：合同变更协议说明：甲乙双方就合同变更内容签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至还清全部借款本金及利息。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应赔偿因此给出借人造成的损失，并承担相应的法律责任。3.违约行为：出借人未按时支付借款本金及利息。责任认定：出借人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至还清全部借款本金及利息。4.违约行为：未经对方同意擅自处置抵押物。责任认定：擅自处置抵押物的当事人应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：借款人A未按时偿还借款本金及利息，根据合同约定，应支付违约金。若A逾期10天，则应支付违约金人民币____元。全文完。2024年度房产抵押民间借贷合同范本全新升级2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.借款人及出借人基本信息3.借款金额、用途及期限4.利息计算及支付方式5.抵押物的描述及权利设定6.抵押物评估及价值确认7.抵押物登记及办理手续8.抵押物的保管责任9.借款人违约责任10.出借人违约责任11.合同解除条件及程序12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第二条借款人及出借人基本信息第三条借款金额、用途及期限3.1本合同借款金额为人民币____元整。3.2借款用途：____（具体用途描述）。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条利息计算及支付方式4.1利息计算：借款利息按年利率____%计算，按月结息，每月____日为还款日。4.2利息支付：甲方应在每月还款日前将当月利息支付至乙方指定账户。第五条抵押物的描述及权利设定5.1抵押物：甲方以其名下位于____房产作为抵押物。5.2抵押物权利设定：甲方同意将抵押物的所有权及抵押权转移给乙方，作为借款担保。第六条抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。6.2价值确认：抵押物评估价值为人民币____元整，双方确认无误。第七条抵押物登记及办理手续7.1抵押物登记：甲方应在本合同生效之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2办理手续：甲方负责办理抵押物登记手续，并承担相关费用。第八条抵押物的保管责任8.1抵押物在抵押期间由甲方保管。8.2甲方应确保抵押物安全，不得擅自处置、出租、转让或以其他方式处分抵押物。8.3如因甲方原因导致抵押物损坏、灭失或价值减少，甲方应承担全部责任。第九条借款人违约责任9.1甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。9.2甲方未按约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。9.3甲方未按约定办理抵押物登记，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第十条出借人违约责任10.1乙方未按约定提供借款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。10.2乙方泄露甲方个人信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十一条合同解除条件及程序11.1甲方未按约定还款，累计逾期超过____日，乙方有权解除合同。11.2乙方未按约定提供借款，累计逾期超过____日，甲方有权解除合同。11.3双方协商一致，可以解除合同。11.4合同解除后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理剩余款项。第十二条争议解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方职责与权利2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供专业服务，协助合同各方履行合同义务。2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式由合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同约定，包括但不限于赔偿限额和责任范围。3.2第三方的责任限额应合理，以保证其在提供专业服务时不会因承担过大的责任而影响其正常运营。第四条第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲方和乙方的同意，并应在合同中明确第三方的介入方式和时间。4.2第三方介入后，应向甲方和乙方提供书面服务承诺或保证书。第五条甲乙方额外条款及说明5.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方的合法权益。5.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和建议。5.3如第三方因自身原因导致合同履行出现障碍，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在合同约定范围内的职责，不包括对合同未明确涉及的其他方面承担责任。6.2第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方和乙方的行为或疏忽而免除。6.3第三方对抵押物的保管责任，仅限于其提供相关服务期间，不包括抵押物在第三方服务结束后的保管责任。第七条第三方变更与退出7.1如第三方需要变更或退出，应提前____天通知甲方和乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，应确保其提供的服务能够无缝对接，不影响合同履行的正常进行。第八条第三方违约责任8.1如第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。8.2第三方违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1第三方对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密