2024年智能租赁平台商品房出租合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能租赁平台商品房出租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任5.3房屋维修6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付7.房屋转租及转借7.1转租7.2转借8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还8.3押金扣除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约：在租赁期满前____个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2支付方式：银行转账4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款：逾期付款每日按租金的____%支付滞纳金5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。5.2出租方维护责任：出租方负责房屋及其附属设施的维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.3房屋维修：房屋及附属设施出现故障，双方应协商解决维修事宜，维修费用由责任方承担。6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费：每月人民币________元，由承租方支付。6.2其他费用：水电费、燃气费、网络费等由承租方按照实际使用情况自行承担。6.3费用支付：每月____日与租金一并支付7.房屋转租及转借7.1转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。7.2转借：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转借他人使用。8.房屋押金8.1押金金额：人民币________元，承租方应在签订合同当日支付。8.2押金退还：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，出租方应无息退还押金。8.3押金扣除：如承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。9.1.3违反租赁合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2违反租赁合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。10.解除合同10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方有正当理由要求解除合同。10.1.3承租方有正当理由要求解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁期满或合同解除后，双方应结清所有费用。10.3.2承租方应将房屋及附属设施恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：租赁期满或合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋及附属设施的移交手续。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定授权，提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3介入形式：15.3.1中介方：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供房源信息、合同签订、押金监管等服务。15.3.2咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请咨询方提供专业意见，如法律、财务等。15.3.3担保方：为保证合同履行，甲乙双方可共同委托担保方提供担保服务。15.3.4评估方：在房屋租赁过程中，甲乙双方可邀请评估方对房屋价值进行评估。16.第三方责任16.1责任范围：第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。16.2.3担保方：担保方应根据担保合同的约定，在担保范围内承担担保责任。16.2.4评估方：评估方应根据评估合同的约定，对房屋价值进行客观评估，但不对评估结果承担法律责任。17.第三方权利17.1中介方：有权根据中介合同的约定收取中介服务费，有权获得甲乙双方的相关信息。17.2咨询方：有权获得甲乙双方的相关信息，有权根据委托事项提供专业意见。17.3担保方：有权根据担保合同的约定，要求甲乙双方履行合同义务。17.4评估方：有权根据评估合同的约定，对房屋价值进行评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作关系，各方应按照合同约定履行各自的义务。18.2第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更19.1甲乙双方如需更换第三方，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。19.2更换第三方后，原合同条款中对第三方的约定仍有效。20.第三方退出20.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前____日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的布局、面积、房间数量等信息。2.房屋设施清单：列明房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。3.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.物业管理费缴纳证明：提供物业管理费的缴纳凭证，证明承租方已履行缴费义务。5.水电燃气费用清单：记录租赁期间的水电燃气使用情况及费用。6.房屋钥匙交接清单：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、钥匙编号等。7.第三方服务合同：第三方提供服务的相关合同文件，如中介合同、咨询合同、担保合同、评估合同等。8.争议解决协议：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋及附属设施。1.3承租方擅自改变房屋结构。1.4出租方未按时交付房屋。1.5第三方未履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约金的计算方式：根据违约行为的严重程度和损失情况，按合同约定的比例计算。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。3.2承租方损坏房屋及附属设施，应承担维修费用或赔偿损失。3.3出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。3.4第三方未履行合同义务，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024年智能租赁平台商品房出租合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋使用性质4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付地点5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护及修缮6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2不得进行的活动7.3房屋设施使用规定8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租或转借后的责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同修改及补充14.5合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置：______市______区______街道______小区______栋______单元______室2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______（如：砖混结构、框架结构等）2.4房屋装修情况：______（如：简装、精装、毛坯等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期间房屋使用性质：______（如：居住、办公、商业等）4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2支付方式：______（如：现金、银行转账等）4.3支付时间：每月______日前支付4.4支付地点：______5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整5.2押金退还条件：合同到期且房屋设施完好无损5.3押金退还时间：合同终止后______日内6.房屋维护及修缮6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护及修缮6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护及修缮，但不得改变房屋结构7.房屋使用规则7.1房屋用途限制：仅用于______用途7.2不得进行的活动：______（如：非法经营、存放危险品等）7.3房屋设施使用规定：______（如：合理使用、不得损坏等）8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。8.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。8.3转租或转借后的责任承担：若因转租或转借导致出租方权益受损，由承租方承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：房屋所在地。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金；若因承租方原因导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或提供房屋相关设施，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行；11.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并交付房屋后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：除法律另有规定外，通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.4合同修改及补充：对本合同的修改或补充，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.5合同解除后的处理事项：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、押金退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的具体事项、方式和费用。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。15.3.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。16.甲乙双方额外条款及说明16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、身份证明等。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中所获取的信息和文件的真实性、完整性和合法性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担法律责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追究责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款：18.1.1中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。18.1.2中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并确保合同内容合法、完整。18.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并出具合法发票。18.2咨询服务条款：18.2.1咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、准确的咨询服务。18.2.2咨询方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3评估服务条款：18.3.1评估方应按照国家标准、行业标准和方法进行房屋评估。18.3.2评估方应确保评估结果的客观、公正，并对评估结果负责。18.4担保服务条款：18.4.1担保方应按照合同约定提供担保，确保甲乙双方的合法权益。18.4.2担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1当第三方介入服务完成后，甲乙双方应与第三方办理终止手续，并签署终止协议。19.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，应由甲乙双方及第三方共同确认签字。2.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：该收据作为押金交付和退还的凭证，应由甲乙双方及第三方共同签字。3.第三方中介服务协议要求：协议应明确中介方的职责、权利、义务、费用等。说明：该协议是中介服务合同，应由甲乙双方及中介方共同签订。4.第三方咨询服务协议要求：协议应明确咨询方的服务内容、方式、费用等。说明：该协议是咨询服务合同，应由甲乙双方及咨询方共同签订。5.第三方评估报告要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。6.第三方担保协议要求：协议应明确担保方的担保责任、范围、期限等。说明：该协议是担保合同，应由甲乙双方及担保方共同签订。7.房屋租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维护及修缮、房屋使用规则、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。说明：该合同是双方租赁关系的正式文件，应由甲乙双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2承租方未按约定用途使用房屋。1.3出租方未按约定交付房屋或提供房屋相关设施。1.4第三方未按约定提供服务或违反法律法规、行业标准。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的行为，违约方应向守约方支付______%的违约金。2.2对于未按约定用途使用房屋的行为，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3对于未按约定交付房屋或提供房屋相关设施的行为，出租方应向承租方支付______%的违约金。2.4对于第三方未按约定提供服务或违反法律法规、行业标准的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的______%作为违约金。3.2若出租方未按约定交付房屋，致使承租方无法按期入住，出租方应向承租方支付______日租金作为违约金。3.3若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年智能租赁平台商品房出租合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租及转借通知9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施及设备：________、________、________等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____日内将押金无息退还承租方6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维修责任：房屋及其附属设施的日常维修责任由承租方承担6.3维修费用承担：维修费用由承担维修责任的方承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____年____月____日7.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏7.3验收不合格的处理：出租方应在验收不合格之日起____日内进行修复，修复期间承租方有权要求减少租金或解除合同8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。8.2房屋转借条件：承租方如需转借房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订书面转借协议。8.3转租及转借通知：承租方拟转租或转借房屋的，应提前____日通知出租方。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方违约，经催告后在____日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3房屋或土地被依法收回或征收；9.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意向；9.3合同解除及终止的程序：9.3.1解除合同，需书面通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出租方未按约定提供房屋；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；10.2违约责任承担：10.2.1出租方违约，应承担违约责任，并赔偿承租方损失；10.2.2承租方违约，应承担违约责任，并赔偿出租方损失；10.3违约金及赔偿：10.3.1违约金金额为____元；10.3.2赔偿金额根据实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.3争议解决费用：由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.2通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；13.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、物业服务企业等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成房屋租赁过程中的相关事宜，确保合同执行的顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：双方同意在必要时引入第三方，第三方介入前需取得双方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：16.2.1中介机构：负责提供房源信息、协助双方签订合同、监督合同履行等；16.2.3担保公司：负责提供担保服务，确保承租方按时支付租金；16.2.4物业服务企业：负责房屋的物业管理，包括维修、清洁等。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用；17.2第三方有权根据合同约定，对房屋租赁过程进行监督和管理。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露合同双方的商业秘密；18.2第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同双方的合法权益不受侵害。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为第三方收取的服务费用总额。19.2第三方责任免除：因不可抗力或合同双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方是甲乙双方共同选择的合作方，与甲乙双方不存在隶属关系。20.2第三方与其他第三方的划分说明：第三方在介入合同过程中，应明确其服务范围和职责，避免与其他第三方产生职责重叠或冲突。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更：如需变更第三方介入合同，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除：如需解除第三方介入合同，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方介入合同的法律效力22.1第三方介入合同是甲乙双方共同签订的，具有法律效力；22.2第三方介入合同违反法律法规的，无效。23.第三方介入合同的其他规定23.1第三方介入合同应明确约定合同期限、服务内容、费用标准等；23.2第三方介入合同应包含保密条款，确保合同双方的商业秘密不受泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、家具电器等详细信息，以及房屋的现有状况。2.押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号、收据出具人等信息，并由出租方签字或盖章确认。3.合同签订协议书详细要求和说明：协议书应载明合同双方的基本信息、房屋租赁的详细条款、签订日期等，并由双方签字或盖章。4.房屋交接验收单详细要求和说明：单据应详细记录房屋交接时的状况，包括房屋内外部、设施设备的完好情况，由双方签字或盖章确认。5.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，作为租金支付的证明。6.房屋维修记录详细要求和说明：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息，用于后续的维修费用结算。7.第三方合作协议详细要求和说明：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、违约责任等，由合同双方和第三方共同签订。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、机构、程序、费用等，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更的内容、变更的日期、变更的原因等，由合同双方共同签订。10.房屋租赁合同解除协议详细要求和说明：协议应包括解除的原因、解除的日期、解除后的处理等，由合同双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责、泄露商业秘密、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付承租方相应的违约金。若承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年智能租赁平台商品房出租合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3故意损坏赔偿7.水电费及其他费用承担7.1水电费承担方式7.2其他费用承担8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批流程8.3转租及转借费用9.房屋租赁期间的其他约定9.1房屋租赁期间禁止事项9.2房屋租赁期间权益保障9.3房屋租赁期间违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更流程13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维修责任：_______6.3故意损坏赔偿：_______7.水电费及其他费用承担7.1水电费承担方式：_______7.2其他费用承担：_______8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件出租方同意承租方在租赁期间将房屋转租或转借给第三方；转租或转借的第三方需符合出租方的要求，包括但不限于身份证明、信用状况等；承租方需提前_______天向出租方提出书面转租或转借申请。8.2转租及转借审批流程出租方在收到承租方的转租或转借申请后_______个工作日内给予答复；出租方同意转租或转借的，承租方需与第三方签订书面转租或转借协议，并将协议副本送交出租方。8.3转租及转借费用转租或转借产生的相关费用由承租方承担；转租或转借的租金标准不得低于原租赁合同约定的租金标准。9.房屋租赁期间的其他约定9.1房屋租赁期间禁止事项未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构；不得擅自将房屋用于经营性活动；不得擅自改变房屋用途；不得在房屋内饲养宠物。9.2房屋租赁期间权益保障承租方有权在租赁期间使用房屋及附属设施；出租方保证房屋符合国家安全、消防、卫生等标准。9.3房屋租赁期间违约责任承租方违反本合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；出租方违反本合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件承租方违反本合同约定，经出租方催告后仍不改正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并归还房屋及附属设施；出租方应在合同解除或终止后_______个工作日内退还承租方已支付的押金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更流程双方协商一致，对本合同进行变更的，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一包括房屋租赁合同、房屋交接单、押金收据等。13.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋租赁合同、租赁物品清单、水电费缴纳凭证等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件甲乙双方一致同意第三方介入；本合同约定需要第三方提供特定服务或保障；法律法规或政策要求第三方介入。3.第三方的责任限额第三方的专业资质和信誉；第三方提供服务或保障的范围和内容；甲乙双方协商确定的责任限额。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：根据合同约定提供相应服务或保障；收取合理的费用；在其职责范围内对甲乙双方提供咨询和建议。4.2第三方的义务：按照合同约定提供优质的服务或保障；保守甲乙双方的商业秘密；在其职责范围内对甲乙双方负责。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1中介机构负责促成甲乙双方达成租赁关系，并提供相关咨询服务。5.1.2中介机构收取的中介费用应在合同中明确，并由甲乙双方共同支付。5.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2担保公司5.2.1担保公司根据合同约定为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。5.2.2担保公司收取的担保费用应在合同中明确，并由甲乙双方共同支付。5.2.3担保公司在担保责任范围内对甲乙双方负责。5.3评估机构5.3.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。5.3.2评估费用应在合同中明确，并由甲乙双方共同支付。5.3.3评估机构保证评估结果的客观、公正。5.4维修服务提供商5.4.1维修服务提供商负责对房屋进行维修，确保房屋符合租赁要求。5.4.2维修费用应在合同中明确，并由甲乙双方共同支付。5.4.3维修服务提供商保证维修质量，并在规定时间内完成维修。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；第三方对甲乙双方负责，但甲乙双方之间仍为租赁合同关系。6.2第三方与租赁合同的关系：第三方的介入不影响租赁合同的有效性和履行；第三方的介入仅限于其职责范围内，不影响甲乙双方的权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如产生争议，甲乙双方应尝试协商解决；8.2协商不成，任何一方均可根据原合同约定的争议解决方式解决争议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜；9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修责任、水电费及其他费用承担、房屋转租及转借、房屋租赁期间的其他约定、合同解除及终止、争议解决方式、合同生效及变更等条款。2.房屋交接单详细要求和说明：记录房屋交付时甲乙双方对房屋状况的确认，包括房屋结构、设施、附属物等。3.押金收据详细要求和说明：作为甲乙双方交付和收取押金的凭证。4.房屋租赁合同附件一详细要求和说明：包括房屋租赁合同、房屋交接单、押金收据等。5.房屋租赁合同附件二详细要求和说明：包括房屋租赁合同、租赁物品清单、水电费缴纳凭证等。6.房屋评估报告详细要求和说明：由评估机构出具，对房屋价值进行评估的报告。7.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.中介服务协议详细要求和说明：中介机构与甲乙双方签订的协议，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。9.担保协议详细要求和说明：担保公司与甲乙双方签订的协议，明确担保范围、费用及双方权利义务。10.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金未按约定支付押金故意损坏房屋或设施违反房屋使用规定未按约定时间搬离房屋提供虚假信息2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金；乙方故意损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿房屋修复费用；甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。全文完。2024年智能租赁平台商品房出租合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.出租人及承租人基本信息3.房屋基本信息4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.房屋押金及退还7.房屋使用及维护责任8.房屋维修及养护9.房屋租赁期间的禁止事项10.房屋租赁期间的变更及解除11.房屋租赁期间的违约责任12.合同争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围2.出租人及承租人基本信息2.1甲方为房屋所有权人，具有合法出租房屋的权利。2.2乙方为合法的房屋承租人，具备完全民事行为能力。3.房屋基本信息3.1房屋位于________，房屋产权证号为________，建筑面积为________平方米。3.2房屋装修情况：________（简单描述房屋装修状况，如精装修、简装修等）。3.3房屋配套设施：________（列举房屋内的配套设施，如家具、电器等）。4.租赁期限及租金4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金总额为人民币________元整，每月租金为人民币________元整。5.租金支付方式及时间5.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。5.2甲方收到租金后，应在____个工作日内出具收款凭证。6.房屋押金及退还6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。7.房屋使用及维护责任7.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。7.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。8.房屋维修及养护8.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、管道、门窗、墙面等。8.2因不可抗力或房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责，乙方应及时通知甲方。8.3甲方在接到乙方维修通知后，应在____个工作日内进行维修。9.房屋租赁期间的禁止事项9.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放违禁品。9.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人。10.房屋租赁期间的变更及解除10.1在租赁期间，任何一方需要变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更。10.2在租赁期间，如因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并退还已收租金及押金。10.3在租赁期间，如因乙方原因导致无法继续履行合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。11.房屋租赁期间的违约责任11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。11.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。11.3如乙方违反禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.合同争议解决方式12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入方式1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围内。2.2第三方的责任限额为人民币________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方介入时的额外条款3.1甲方同意第三方介入时，应保证第三方的资质合法，且具备相应的专业能力。3.2乙方同意第三方介入时，应确保第三方的服务符合合同约定，不影响租赁关系的正常履行。4.第三方责权利界定4.1第三方作为中介方，应负责联系甲乙双方，促成合同签订，并协助双方履行合同。4.2第三方作为咨询服务方，应提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.3第三方作为担保方，应按照合同约定，对甲乙双方的履约行为进行担保。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同主体地位，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。5.2第三方与甲乙双方之间，应签订独立的合作协议，明确各自的权利义务。5.3第三方在提供中介、咨询或担保服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议，对合同内容进行相应变更。6.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行义务。7.第三方介入时的违约责任7.1第三方在提供中介、咨询或担保服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入本合同，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.第三方介入时的合同终止9.1第三方介入本合同，如因自身原因终止服务，应提前____个月书面通知甲乙双方。9.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照原合同条款继续履行义务，直至合同终止。10.第三方介入时的合同补充10.1第三方介入本合同，如需增加其他条款，应经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。2.房屋装修情况说明书：详细描述房屋装修状况，包括装修时间、材料、费用等。3.房屋配套设施清单：列出房屋内的家具、电器等配套设施的名称、型号、数量等。4.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金，并由甲方出具收据。5.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金，并由甲方出具收款凭证。6.第三方服务协议：第三方提供中介、咨询或担保服务时，与甲乙双方签订的协议文件。7.补充协议：甲乙双方就合同内容进行变更或补充时，签订的书面协议。8.争议解决协议：甲乙双方就合同履行过程中发生的争议，达成的解决方式协议。9.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。10.房屋交接清单：甲乙双方在房屋租赁开始和结束时，对房屋及配套设施进行交接的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋，每逾期一日，向乙方支付____元违约金。未按约定修复房屋损坏，每逾期一日，向乙方支付____元违约金。擅自改变房屋结构或用途，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付____元滞纳金。擅自转租、转借或分租房屋，赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋或配套设施，按实际修复费用赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息或服务，造成甲乙双方损失的，赔偿损失金额。未按约定履行服务，造成甲乙双方损失的，赔偿损失金额。示例说明：甲方未按时交付房屋，逾期三天，根据合同约定，应向乙方支付3天的违约金，共计____元。乙方逾期支付租金，逾期五天，根据合同约定，应向甲方支付5天的滞纳金，共计____元。第三方提供虚假信息导致乙方损失，根据合同约定，应赔偿乙方损失金额，共计____元。全文完。2024年智能租赁平台商品房出租合同范本5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用与管理7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.2公共事业费8.3费用支付方式9.保险责任9.1房屋保险9.2承租人保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方按照本合同约定完成房屋交接手续，并支付首期租金后，本合同正式生效。1.1出租方：房屋被政府征收、征用或因不可抗力原因导致房屋无法继续使用；1.2承租方：房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求；1.3双方协商一致，且不影响第三方权益。2.房屋基本情况2.1房屋地址：位于市区街道号，具体房屋编号为室。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为层室，钢筋混凝土结构，属于类住宅。2.4房屋设施：房屋内配备有基本家具和电器，包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜、电视、空调、热水器等。3.租赁双方信息3.1出租方信息：出租方全称为有限公司，注册地址为市区街道号，法定代表人为。3.2承租方信息：承租方全称为个人，身份证号码为。4.租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁结束日期：本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为人民币元。5.2租金支付方式：承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付%的滞纳金，并承担因此产生的相关费用。6.押金及退还6.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币元。6.2押金退还条件：租赁期满或双方协商解除合同后，房屋无损坏、欠费等情况，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还方式：承租方在办理退房手续后，出租方应在收到退房手续的个工作日内退还押金。7.房屋使用与管理7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。7.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费：物业管理费按实际收费标准计算，每月元，由承租方支付。8.2公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.3费用支付方式：物业管理费及公共事业费应与租金同期支付。9.保险责任9.1房屋保险：房屋保险由出