购房合同入住协议

购房合同入住协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋所有权及使用性质2.3房屋交付标准第三章入住及交付手续3.1入住时间及条件3.2入住所需手续3.3房屋交付程序第四章房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维修及保养4.3物业服务及相关费用第五章租赁及转让5.1房屋租赁5.2房屋转让5.3租赁及转让的限制第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为及责任7.2违约赔偿方式及标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及管辖第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2合同条款解释第十章其他约定10.1房屋保险10.2共有权人及代管人第十一章附件11.1房屋所有权证复印件11.2入住手续及相关文件第十二章签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的签订日期及签字盖章合同编号购房合同入住协议第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋所有权及使用性质2.3房屋交付标准第三章入住及交付手续3.1入住时间及条件3.2入住所需手续3.3房屋交付程序第四章房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维修及保养4.3物业服务及相关费用第五章租赁及转让5.1房屋租赁5.2房屋转让5.3租赁及转让的限制第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为及责任7.2违约赔偿方式及标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及管辖第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2合同条款解释第十章其他约定10.1房屋保险10.2共有权人及代管人第十一章附件11.1房屋所有权证复印件11.2入住手续及相关文件第十二章签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的签订日期及签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的出租或出售，并有权决定租赁或出售的条件和价格。1.2甲方应确保房屋在交付给乙方时符合约定的交付标准，如不符合，甲方应负责修复或赔偿。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入房屋。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应按照约定的时间和条件入住，并按照约定的方式使用和维护房屋。2.2乙方应按时支付租金或购房款，并按照约定的方式支付相关费用。2.3乙方不得擅自转租或转让房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应按照约定的方式和标准提供服务，并按照约定的费用收取报酬。3.2第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给他人。3.3第三方中介应协助甲乙双方办理入住、交付和交易等相关手续，并确保交易的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.入住手续及相关文件3.房屋租赁合同或购房合同原件4.物业服务合同及相关费用支付凭证5.房屋维修保养记录6.房屋使用规定及相关管理制度7.保险单据复印件8.共有权人及代管人授权书9.第三方中介服务合同及费用支付凭证10.其他与房屋交易相关的文件和凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付符合标准的房屋，或交付的房屋不符合约定标准。2.乙方未按约定时间支付租金或购房款，或未按约定方式使用和维护房屋。3.甲方未经乙方同意擅自进入房屋，或干涉乙方正常居住和使用。4.乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋，或擅自改变房屋的结构和使用性质。5.第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲乙双方个人信息和交易信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处理房屋的人。2.乙方：指租赁或购买房屋的人。3.交付标准：指房屋交付时应符合的使用条件和设施要求。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买费用。6.物业服务：指物业公司提供的房屋管理、维修、保养等服务。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，按约定支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方延迟支付租金或购房款：乙方应承担延迟支付的违约责任，按约定支付违约金或赔偿甲方损失。3.房屋交付不符合标准：甲方应负责修复或赔偿，直至符合约定标准。4.甲方干涉乙方正常居住和使用：甲方应停止干涉，并承担违约责任。5.乙方擅自转租或转让房屋：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.第三方中介服务不到位：乙方有权要求第三方中介按约定提供服务，或解除合同并赔