二手房装修补充协议范本

二手房装修补充协议范本合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2适用范围1.3定义与解释第二章装修工程范围2.1装修项目列表2.2装修标准及质量要求2.3装修材料品牌及供应商第三章装修工程进度3.1装修工程时间表3.2阶段性验收标准3.3工期延误及违约责任第四章装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2支付时间表4.3支付方式及途径第五章双方责任及义务5.1业主（甲方）的责任与义务5.2装修公司（乙方）的责任与义务第六章质量保障及售后服务6.1装修质量保证期限6.2售后服务内容与承诺6.3质量问题的处理流程第七章变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序及后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九章违约责任9.1违约行为及后果9.2赔偿责任及计算方式第十章合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章签字盖章页14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（装修公司）签字盖章14.3签字日期合同编号二手房装修补充协议范本第一章总则1.1本补充协议的签订依据本补充协议是根据甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在《二手房买卖合同》中约定的装修事宜所达成的共识而签订的。1.2适用范围本补充协议适用于甲乙双方在《二手房买卖合同》中约定的装修事宜。1.3定义与解释除非文中另有定义，否则本补充协议中使用的词语与《二手房买卖合同》中的定义与解释相同。第二章装修工程范围2.1装修项目列表（项目列表）2.2装修标准及质量要求装修工程应按照双方约定的装修标准及质量要求进行，具体标准和要求详见附件。2.3装修材料品牌及供应商装修材料应按照双方约定的品牌及供应商进行采购，具体品牌及供应商详见附件。第三章装修工程进度3.1装修工程时间表装修工程应按照双方约定的时间表进行，具体时间表详见附件。3.2阶段性验收标准装修工程应按照双方约定的阶段性验收标准进行，具体验收标准详见附件。3.3工期延误及违约责任如乙方原因导致装修工程延误，应按照双方约定的违约责任进行赔偿。具体赔偿方式详见附件。第四章装修费用及支付方式4.1装修费用总额装修费用总额为（金额），具体费用明细详见附件。4.2支付时间表装修费用的支付时间表如下：（支付时间表）4.3支付方式及途径装修费用的支付方式为（支付方式），支付途径为（支付途径）。第五章双方责任及义务5.1业主（甲方）的责任与义务甲方的责任与义务如下：（甲方责任与义务）5.2装修公司（乙方）的责任与义务乙方的责任与义务如下：（乙方责任与义务）第六章质量保障及售后服务6.1装修质量保证期限装修质量保证期限为（期限），具体保证内容详见附件。6.2售后服务内容与承诺售后服务内容与承诺如下：（售后服务内容与承诺）6.3质量问题的处理流程质量问题的处理流程如下：（质量问题处理流程）第七章变更与解除7.1合同变更条件合同变更条件如下：（变更条件）7.2合同解除条件合同解除条件如下：（解除条件）7.3变更与解除的程序及后果变更与解除的程序及后果如下：（变更与解除程序及后果）第八章争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为（地点），法院为（法院）。第九章违约责任9.1违约行为及后果违约行为及后果如下：（违约行为及后果）9.2赔偿责任及计算方式赔偿责任及计算方式如下：（赔偿责任及计算方式）第十章合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（合同终止条件）10.3合同继承合同继承如下：（合同继承）第十一章保密条款11.1保密内容保密内容如下：（保密内容）11.2保密期限保密期限为（期限）。11.3违约保密条款的后果违约保密条款的后果如下：（违约保密条款的后果）第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。第十三章附则13.1合同的解释权本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的附件合同的附件包括但不限于装修项目列表、装修标准及质量要求、装修工程时间表、阶段性验收标准、装修费用明细等。13.3合同的修订历史本补充协议的修订历史如下：（修订历史）第十四章签字盖章页14.1甲方（业主）签字盖章甲方（业主）签字：_________日期：_________14.2乙方（装修公司）签字盖章乙方（装修公司）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件1：甲方主导时的额外条款1.1甲方指定装修风格甲方有权指定装修风格，乙方应按照甲方的要求进行装修。如甲方未指定装修风格，乙方应提供装修风格选项供甲方选择。1.2甲方验收标准甲方对装修工程的质量要求高于一般标准，乙方应确保装修工程满足甲方的验收标准。具体验收标准详见附件1.2。1.3甲方变更要求甲方在装修工程进行过程中提出变更要求的，乙方应尽快评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更方案。如变更导致费用增加，甲方应承担相应费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件2：乙方主导时的额外条款2.1乙方推荐装修材料乙方有权推荐装修材料品牌及供应商，甲方应给予考虑。如甲方有特定材料要求，乙方应尽可能满足甲方要求。2.2乙方工程进度管理乙方应确保装修工程按照约定的时间表进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。如装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件3：有第三方中介时的额外条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督装修工程的进度和质量，并协助解决甲乙双方之间的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。具体报酬金额和支付方式详见附件3.2。3.3第三方中介的义务第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并确保装修工程的顺利进行。第三方中介不得干预甲乙双方的合同执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目列表2.装修标准及质量要求3.装修工程时间表4.阶段性验收标准5.装修费用明细6.装修材料品牌及供应商信息7.甲方（业主）签字盖章页8.乙方（装修公司）签字盖章页9.第三方中介合同协议10.装修质量保证书11.售后服务承诺函12.合同变更协议13.争议解决协议14.保密协议15.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用未按约定提供装修场地或必要的协助提出的变更要求导致乙方额外费用且未协商解决2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工程未达到约定的装修质量标准使用未经甲方同意的材料品牌或供应商3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方的争议干预甲乙双方的合同执行未履行监督职责导致工期延误或质量问题三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房屋。2.装修：指对房屋进行改造、翻新或增加设施的过程。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。6.售后服务：指在装修工程完成后，乙方提供的保修、维护等服务。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误解决方案：协商确定新的工期时间表，并根据延误情况调整费用。2.装修质量不达标解决方案：乙方负责修复问题，并根据合同条款承担额外费用。3.材料品牌或供应商更换解决方案：甲方同意后，乙方应尽快通知甲方并说明原因。4.合同争议解决方案：尝试友好协商解决，协商不成的