深圳铺子合同范例

深圳铺子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.2商铺的权属证明文件为_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币_________________________元作为押金，租赁期满后，无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、装修及使用

5.1乙方有权对商铺进行装修，但需符合相关规定，并事先征得甲方同意。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.乙方营业执照

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为乙方的主要合作伙伴，为保证租赁关系的稳定性和双方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.2商铺的权属证明文件为_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取包括但不限于暂停乙方经营权利等措施。

3.3丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币_________________________元作为押金，租赁期满后，无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

4.2如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方违约金后退还押金。

五、装修及使用

5.1乙方有权对商铺进行装修，但需符合相关规定，并事先征得甲方同意。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3丙方对乙方在商铺内的经营行为负有监管责任，确保乙方合法合规经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________。

6.3丙方未履行监管责任，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方责任与权利

9.1丙方作为乙方的主要合作伙伴，有权参与商铺的经营管理，并享有以下权利：

（1）对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营；

（2）对乙方经营过程中出现的重大问题，有权提出整改建议；

（3）在乙方违约时，有权协助甲方采取必要措施维护甲方权益。

9.2丙方承担以下责任：

（1）保证乙方按时足额支付租金；

（2）对乙方经营行为承担连带责任；

（3）在乙方违约时，承担相应责任。

十、甲方权益保障

10.1甲方为确保自身权益，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）要求丙方履行监管责任；

（3）在乙方违约时，要求丙方承担相应责任；

（4）在商铺租赁期满后，要求乙方恢复商铺原状。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的合法合规经营，维护自身权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的顺利履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业项目（以下简称“项目”），乙方有意投资该商业项目，丙方作为乙方的投资顾问，为保证投资关系的稳定性和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于_________________________，占地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米。

1.2项目包括商铺、写字楼等设施，权属证明文件为_________________________。

二、投资期限

2.1投资期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2投资期满后，如双方无异议，可协商续投。

三、投资金额及支付方式

3.1乙方投资金额为人民币_________________________元，分_________________________期支付。

3.2乙方应于每期约定的支付日前支付相应款项，甲方收到款项后，应及时出具合法的收款凭证。

四、投资收益及分配

4.1乙方投资项目的收益按_________________________比例分配。

4.2收益分配方案应在投资协议中明确，并经乙方同意后执行。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为乙方的投资顾问，享有以下权利：

（1）对项目的投资分析、风险评估；

（2）参与项目决策，提供专业意见；

（3）监督项目运营，确保乙方投资安全。

5.2丙方承担以下责任：

（1）对乙方的投资建议负责；

（2）保证乙方投资信息的真实、准确；

（3）在项目运营过程中，及时向乙方报告项目进展。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之_________________________。

6.3丙方未履行投资顾问职责，导致乙方投资损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方权益保障：

9.1乙方作为投资方，享有以下权利：

（1）参与项目决策，对项目发展方向有表决权；

（2）获取项目投资收益；

（3）对项目运营情况进行监督，有权要求丙方提供项目报告；

（4）在项目运营过程中，享有优先购买权。

甲方违约及限制条款：

10.1甲方应保