山东省超市建设合同模板

山东省超市建设合同模板合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在山东省建设一家超市，乙方具备相关建设及运营经验，经双方友好协商，就甲方超市的建设事项达成如下协议：第一条建设内容1.1本合同所述超市的建设内容包括：超市场地选址、建筑设计、装修施工、商品陈列、运营管理等方面。1.2超市场地选址：甲方应确保选址地点符合当地商业规划，交通便利，人流量较大。1.3超市建筑设计：乙方应根据甲方需求，结合超市规模、商品种类及当地市场特点，提供合理的设计方案。1.4超市装修施工：乙方应按照设计方案负责超市的装修施工，确保施工质量及安全。1.5商品陈列及运营管理：乙方应协助甲方进行商品陈列，提供运营管理培训，确保超市正常运营。第二条合作期限2.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条费用及支付3.1乙方负责超市的建设及运营管理，甲方应支付乙方相应的费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付乙方费用。3.3付款方式：银行转账。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）负责超市场地的选址及权属问题；（2）提供超市建设的相关手续及资料；（3）按照约定支付乙方费用；（4）协助乙方进行超市的运营管理。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成超市的建设及运营管理；（2）确保超市的正常运营，提供优质服务；（3）协助甲方处理超市运营中出现的问题；（4）保密甲方商业秘密。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照守约方的损失金额支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.超市建设用地权属证明2.超市建设相关手续及资料3.超市设计方案4.超市装修施工图纸5.超市运营管理手册6.乙方资质证明文件7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付乙方费用，视为违约。2.乙方未能按约定完成超市建设或运营管理，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。4.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，视为违约。5.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.超市建设用地权属证明：证明超市场地所有权属的法律文件。2.超市设计方案：包括超市的建筑设计、商品陈列等方面的设计文件。3.超市装修施工图纸：指导超市装修施工的详细图纸。4.超市运营管理手册：指导超市运营管理的详细手册。5.乙方资质证明文件：证明乙方具备相关建设及运营经验的文件。6.银行转账授权书：授权甲方通过银行转账方式支付乙方费用的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工或运营管理。2.乙方未按约定完成建设或运营管理：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同。3.泄露商业秘密：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。4.施工质量问题：乙方应立即进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工。5.运营管理问题：乙方应提供专业培训，确保超市正常运营。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供超市场地，乙方负责建设及运营管理。2.甲方支付乙方建设及运营管理费用，乙方按约定完成建设及