建筑施工合同：工业厂房施工

建筑施工合同：工业厂房施工合同编号：__________建筑施工合同：工业厂房施工名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方进行工业厂房施工，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________工业厂房施工项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2乙方在合同签订后______天内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后______天内审批。2.3乙方应按照双方确认的工程预算进行施工，如有增减项，需提前征得甲方书面同意。第三条合同工期3.1合同约定的工期为______天。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，需提前征得甲方书面同意，并按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后交付甲方使用。4.3如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条付款及结算5.1本工程的付款分为三个阶段，分别为工程进度款的支付、工程验收合格的支付和质保金的支付。5.2工程进度款的支付：按照工程进度的实际情况，经甲方确认后支付。5.3工程验收合格的支付：工程验收合格后，甲方支付合同总价的______%。5.4质保金的支付：工程交付使用后，甲方支付合同总价的______%作为质保金。质保期为______个月，质保期内如有质量问题，乙方负责修复，质保期满后，甲方支付剩余的质保金。5.5乙方应按照约定的付款时间节点向甲方开具等额的发票。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。6.2乙方如未按照约定的质量标准完成施工，应承担修复、返工等费用，并按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。6.3甲方如未按照约定的付款时间节点支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。第七条争议解决7.1本合同的解释权归双方共同所有。7.2双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工图纸和技术规范3.工程验收标准4.质量保修书5.付款凭证和进度报告6.变更订单7.验收证书8.履约证书二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：认定标准为合同约定的竣工日期。2.工程质量不符合约定：认定标准为国家标准、行业标准及甲方要求。3.未按约定付款：认定标准为合同约定的付款时间节点。4.甲方未履行配合义务：认定标准为甲方应提供的施工条件未按时提供或不符合约定。5.乙方未履行保密义务：认定标准为未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）进行建筑物的建造，乙方完成建造任务并支付价款的合同。2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。3.质保金：为确保乙方履行合同约定的质量保修义务，甲方在支付合同总价款时预留的一定比例的款项。4.工程验收：工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等进行检查，以确认工程是否符合合同约定及国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，确保按期完成各个阶段任务。遇到不可抗力因素导致延误，及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。2.工程质量问题：严格把控施工材料、工艺及施工人员素质。增加质量检测频率，发现问题及时整改。3.付款争议：明确付款条件、时间及方式，双方签字确认。定期对账，确保双方对付款情况有清晰了解。4.变更订单：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的额外费用或工期延误按协议约定处理。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工业厂房业主，乙方为施工单位的情况。2.适用于新建、扩建、改建工业厂房的施工合同。3.