新加坡店面出租合同范例

新加坡店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于新加坡的店面，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：新加坡________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月________________________元，共计________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情及店面状况调整租金，但调整幅度不得超过________________________%。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金________________________元，作为店面租赁期间的保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于十个工作日内无息退还押金。

五、店面使用

1.乙方应按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

2.乙方不得将店面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

3.乙方在使用过程中，应遵守新加坡相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金________________________元/日。

2.如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议（如有）

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.店面照片

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于新加坡的店面，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意通过丙方进行店面租赁事宜，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：新加坡________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月________________________元，共计________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情及店面状况调整租金，但调整幅度不得超过________________________%。

四、第三方责任与权益

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方租赁事宜，并协助签订本合同。

2.丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体金额为________________________元/月。

3.丙方应保证甲乙双方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

五、甲方权益与责任

1.甲方享有本合同项下的租金收益，并有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权对店面进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内使用店面的权利，并应按约定支付租金。

2.乙方应遵守新加坡相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金________________________元/日。

2.如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议（如有）

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.店面照片

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的专业服务，提高租赁效率。

3.为乙方提供可靠的租赁信息，确保租赁过程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过调整租金和店面管理，实现甲方利益最大化。

3.维护甲方在新加坡市场的良好形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于新加坡的办公楼，并愿意出租给乙方使用，乙方为了实现其业务扩张，需要租赁该办公楼，丙方作为物业管理方，负责协助乙方与甲方达成租赁协议。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、办公楼基本情况

1.办公楼地址：新加坡________________________

2.办公楼面积：________________________平方米

3.办公楼设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月________________________元，共计________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情及办公楼状况调整租金，但调整幅度不得超过________________________%。

四、丙方责任与权益

1.丙方作为物业管理方，负责协调甲乙双方租赁事宜，并协助签订本合同。

2.丙方有权从乙方支付的租金中提取物业管理服务费，具体金额为________________________元/月。

3.丙方应保证甲乙双方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内使用办公楼的权益，并应按约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方保持办公楼设施的正常运行，如设施损坏，甲方应负责维修。

3.乙方有权在租赁期限内对办公楼的内部进行合理装修，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证办公楼的设施符合租赁要求，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

3.甲方不得限制乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的内部管理。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供符合要求的办公楼，乙方有权要求赔偿损失。

2.如甲方未按时维修设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.如甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公楼租赁合同

2.办公楼租赁合同补充协议（如有）

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.办公楼照片